Инвестиции в недвижимость великобритании

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

【安心の定価販売】フィンレイレディースワンピーストップス Sleeveless Button-Back Swing Dress SAND：ReVida 店

Инвестиции в недвижимость великобритании

Недвижимость в Великобритании: инвестиции в вашу «гавань спокойствия»

А в европейском рейтинге деловые объекты центрального Лондона занимают пятую строчку. Эксперты связывают такой немалый показатель с потребностями инвесторов, которые не только хотят обладать премиальной недвижимостью, но и получать от нее регулярный доход. Прошедший год стал самым успешным за последнее десятилетие для всемирного рынка коммерческой недвижимости и занял вторую строку в рейтинге вложенных инвестиций в этот тип недвижимости с показателем млрд долларов. Офисная недвижимость в году была признана самым популярным сегментом среди инвесторов. Ожидается, что текущая тенденция продлится еще некоторое время. Однако в Великобритании вопрос офисной недвижимости стоит совсем иначе, чем это можно наблюдать в других странах и решающую роль в этом сыграл Брекзит. Владельцам такого типа недвижимости в британской столице пришлось затем долгое время искать арендаторов, а не найдя их — начали демпинговать. Поэтому инвестиции в офисную недвижимость Лондона сейчас являются как никогда рискованными. Затем обозначилась еще одна тенденция — многие трейдеры боялись, что лондонская биржа потеряет свою значимость из-за Брекзита и в результате перевели свои офисы в Манчестер и Ливерпуль — в этих городах в последние годы были построены комфортабельные офисные кластеры, содержание которых обходится на порядок доступнее, чем в Лондоне. Некоторые эксперты считают, что сейчас покупать офисную недвижимость в Великобритании является не самым разумным поступком. Зато среди иностранных инвесторов пользуются большим спросом пакетные инвестиционные предложения, когда за млн фунтов стерлингов приобретается небольшое здание, на территории которого находится несколько апартаментов обычно 5 или 6 — по две квартиры на каждом этаже , а на первом уровне есть ресторан или магазин площадью около 50 кв. Обычно за такие объекты берутся, когда нужно повысить стоимость конкретному объекту недвижимости. Приобрести ресторан или магазин в Лондоне сейчас сложно, а через такие комплексные предложения — вполне возможно, тем более, что они также предполагают услуги специалистов бухгалтера, эриста и т. Парковками в столичном Лондоне и окрестностях заведует крупный британский застройщик, который аккредитован в аэропортах именно там больше всего было возведено новых парковочных мест — эта стратегическая земля оформляется в leasehold от государства. Лоты на землю, которая находится вокруг аэропортов, практически не попадаются, поскольку нового строительства и новых предложений нет — большинство агентств находится в листе ожидания. Сейчас в Великобритании активно развиваются еще два сектора, связанные с инвестированием в недвижимость: студенческое жилье и дома престарелых. Что касается студенческого жилья, то здесь правила всему миру диктует британское образование, которое остается одним из лучших в мире, благодаря чему оно является одним из самых известных и привлекательных. Сегодня иметь британское образование престижно во всем мире, поэтому в Великобританию съезжается большое количество иностранных студентов. По информации компании Knight Frank, количество студентов-нерезидентов с каждым годом увеличивается, а также растет общее число обучающихся в вузах. Отчасти это связано с небольшим падением британского фунта, которое позволило привлечь большое количество иностранцев, которые ранее не могли себе позволить пройти обучение в этой стране. В силу того, что поток приезжих увеличивается, на рынке наблюдается большой дефицит студенческого жилья - это специализированное жилье, которое дает ряд преимуществ учащемуся по сравнению с обычными квартирами. В первую очередь, такие объекты относительно дешевы для аренды, а также предоставляют возможность проживать вместе со своими сверстниками. При этом ценность и востребованность такого типа недвижимости определяется и в каком-то смысле застрахована расположением престижного ВУЗа в непосредственной близости от объекта. Стоимость студенческих апартаментов составляет обычно от 60 до фунтов стерлингов. Инвестор может приобрести как одни апартаменты, так и блок из нескольких объектов, что может стать еще более выгодным вложением своих средств. При покупке важно обращать внимание на ВУЗы, которые расположены поблизости с комплексом, а также на то, сколько в учебном заведении обучается студентов, какова доля иностранцев, а также отслеживать колебания местной статистики. Престижное и востребованное высшее учебное заведение обеспечит инвестора стабильными и высокими арендными платежами на много лет вперед. Еще один развивающийся сектор коммерческой недвижимости Великобритании - это дома престарелых. Как показывает статистика, количество пожилых и нуждающихся в уходе людей в Великобритании активно растет. Это связано как с популяризацией здорового образа жизни, развитием медицины, так и с тем, что сейчас на пенсию выходит поколение бейби-бумеров. Инвестор покупает апартаменты или пакет апартаментов в доме престарелых и заключает договор с оператором дома. При этом в договоре прописывается фиксированная годовая доходность и срок договора: обычно он составляется на период от 10 до 25 лет. Таким образом, для инвестора не будет сюрпризом, сколько он заработает за год, а также он может быть уверен в стабильности дохода, так как договор с оператором заключен на долгий срок. Кроме того, в договорах с оператором часто прописывается опция обратного выкупа. Это означает, что, например, через десять лет инвестор может выйти гарантированно из инвестиции, принудив оператора выкупить назад апартаменты - такая опция прописывается в договоре. Сегодня стоимость апартаментов в домах престарелых составляет от 70 до фунтов стерлингов. В сделке и по домам престарелых и по студенческому жилью инвестора всегда представляет лицензированный юрист, который проверяет договоры и объект недвижимости. При этом недвижимость можно приобретать удаленно, например, находясь в России. Такой тип коммерческой недвижимости чаще всего выбирают те инвесторы, которые хотят получать пассивный и стабильный арендный доход и обеспечить себе, к примеру, пенсию в будущем. Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English. Коммерческая недвижимость: во что инвестировать в Великобритании Сдача в аренду , Бизнес за рубежом , Для пенсионеров. Опытные инвесторы приобретают не только жилую недвижимость, но и коммерческую; особенно это актуально, если речь идет о самых востребованных странах, где этот вид вложений процветает много лет подряд — Великобритания является одним из таких мировых центров. Читайте в статье. Офисная недвижимость в Великобритании Прошедший год стал самым успешным за последнее десятилетие для всемирного рынка коммерческой недвижимости и занял вторую строку в рейтинге вложенных инвестиций в этот тип недвижимости с показателем млрд долларов. Комплексные предложения для инвесторов Зато среди иностранных инвесторов пользуются большим спросом пакетные инвестиционные предложения, когда за млн фунтов стерлингов приобретается небольшое здание, на территории которого находится несколько апартаментов обычно 5 или 6 — по две квартиры на каждом этаже , а на первом уровне есть ресторан или магазин площадью около 50 кв. Парковки Парковками в столичном Лондоне и окрестностях заведует крупный британский застройщик, который аккредитован в аэропортах именно там больше всего было возведено новых парковочных мест — эта стратегическая земля оформляется в leasehold от государства. Инвестиции в студенческое жилье Сейчас в Великобритании активно развиваются еще два сектора, связанные с инвестированием в недвижимость: студенческое жилье и дома престарелых. Инвестиции в дома для престарелых Еще один развивающийся сектор коммерческой недвижимости Великобритании - это дома престарелых. Все статьи о стране Все статьи Недвижимость в Великобритании. Подписаться на новые комментарии ok. На адрес выслано письмо для подтверждения подписки на новые комментарии. Новостройка в Обе по выгодным ценам на старте продаж. Вилла с 5 спальнями: сад м2, год, титул, вид. Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями и видом на море. Квартиры и пентхаусы в новом проекте жилого комплекса. Апартаменты с видом на Burj Khalifa. Болгария Германия Греция Испания Италия Кипр Черногория Все страны. Скрыть страны. Все новости. Коммерческая недвижимость: во что инвестировать в Великобритании. Великобритания и Brexit: куда вкладывать средства. Все статьи. Задать вопрос. Реклама на портале Спецпроекты Гиды по странам.

Ожидаемый объем инвестиций