Инвестиции в недвижимость в израиле
Инвестиции в недвижимость в израиле🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Инвестиции в недвижимость Израиля: куда выгодно вложиться?
Ты уже обустроился и даже умудрился что-то накопить , несмотря на разгульный образ жизни. В этой статье я расскажу , как эти накопления инвестировать в Израиле , и как я заработал свой первый миллион. Все операции со своими финансовыми средствами вы производите на свой страх и риск. Я не консультант по инвестициям и не несу ответственности за ваши вложения. Через года мнение редакции то бишь мое может не совпадать с мнением автора статьи то бишь с моим. И вот видишь ты анонс , недоуменно вскидываешь бровь: 'Пригожин где-то умудрился срубить лям? Первый миллион я заработал , когда в году приехал на программу Маса. Тогда по ночам в свободное ото сна время подрабатывал строительством сцен. Свою первую в жизни шекелевую получку я в уме перевел в белорусские тугрики , понял , что стал миллионером и посмеялся. Второй раз я заработал миллион , когда уже устроился программистом и посчитал эквивалент моих зарплат за все время работы в российских рублях. Тогда экономика России неистово вставала с колен. А по новостям каждый вечер передавали , как рубль победоносно отвоевал десятую процента и теперь доллар всего по Этот миллион , как оказалось , тоже было несложно заработать. А как же стать шекелевым миллионером? Ну , например , можно на протяжении чуть более восьми лет получать зарплату шекелей. По истечении этого периода ты гордо осознаешь , что заработал миллион шекелей. Или в можно было на долларов купить биткоины. В ты бы обнаружил себя долларовым миллионером. Я не миллионер и не знаю , как заработать миллион. Поэтому меркантильные дамы и ленивые судари закрывают статью. А всем остальным я рассказываю об основных относительно простых инструментах делать инвестиции в Израиле , как они работают и на какие проценты можно рассчитывать. С самого последнего и начну. Основное правило: заработок пропорционален риску. Чем больше вы готовы рисковать , тем больше вы можете заработать. Чем меньше вы готовы рисковать , тем меньше вы можете заработать. Приведенная выше сводка — условный пессимистичный прогноз. Всегда можно заработать больше или вообще не заработать. Что это у нас тут?! Да , это же стильная инфографика , прямо как в пафосных глянцах! Если вклады краткосрочные , то закрывая в банке свои деньги , к примеру , на месяц , ты получаешь аж 0. Если ты готов расстаться с деньгами на год или два , то можешь смело рассчитывать на 0. Не нужно обладать невероятным IQ , чтобы понять , что банк не то место , куда нужно инвестировать , если реально хочешь заработать. С другой стороны , этот вариант железобетонный. Единственный риск потерять деньги — это если банк накроется медным тазом. Но при наступлении такой ситуации , скорее всего , медный таз будет нависать над всем Израилем. Поэтому данный вариант , если я правильно понимаю концепцию , подходит тем , кто просто хочет сохранять каждый месяц часть зарплаты , если боится пропить или напокупать много сумочек. Подводный камень тут один: если ты положил деньги на год , а потом внезапно осознал , что все-таки хочешь их пропить , то мало того , что потеряешь все накопленные 0. Поскольку в планы банка не входил твой внезапный кутёж , и большим солидным дядям придется поднимать не менее солидные пятые точки и идти куда-то где-то доставать твои несчастные копейки. Ибо банк не хранит деньги в матрасе , а пускает их в работу. В теме недвижимости есть два способа заработать деньги. Первый — exit. Второй — сдача. Exit — это купить дешево , продать дорого. Например , квартира в районе развития , либо развалюха в центре с последующим ремонтом , либо квартира , продаваемая по цене ниже рыночной хозяину срочно нужны деньги , или это судебная квартира , или еще какая угодно причина. То есть купили за 1. Однако , стоит понимать , что это не в год , а единоразово со сделки. А длиться она может хоть месяц , хоть год , хоть пять лет , пока вы будете ждать , когда до района развития наконец дотянется инфраструктура , железная дорога , а Нетаньяху лично посадит там дерево. Например , в Израиле есть город Шоам , что близ аэропорта имени Бен Гуриона. Когда-то покупавшие там квартиры считались психами: вокруг пустыня , ничего нет , а над головами постоянно летают самолеты. Сейчас это очень солидный город с дорогими квартирами , развитой инфраструктурой , и живут там в основном врачи и летчики. Сдача — тут все ясно. Купил квартиру , сдаешь жильцам , получаешь за это деньги. Тут не учитывается машканта , разумеется. Инвестиции в недвижимость , что в первом , что во втором случае нельзя считать пассивным доходом. У тебя не получится просто лежать на диване и слушать шелест зарабатываемых на процентах денег. Разумеется , можно это делегировать специально обученным людям за соответсвующую плату. В случае сдачи представь , что ты хозяин той квартиры , которую сам сейчас снимаешь , и перед твоим взором сразу нарисуется фронт работ , которые необходимо осуществить. Найти постояльцев. Взять с них деньги. Выслушать жалобы , как что-то сломалось , протекло , треснуло , починить , беспокоиться , что жильцы угробят новый ремонт , и через год придется делать его опять. Я не отговариваю , а , скорее , объясняю , что это тоже работа. Это не просто 'у меня есть лишних Это бизнес , и относиться к квартирам нужно , как к бизнесу. Если ты готов сделать это своей второй профессией и идти туда самостоятельно , то есть масса курсов , где можно научиться понимать , торговать и все такое прочее. Кроме того , хорошо бы взять курсы психологии , потому что без железной выдержки и стальных сам-додумай-чего выйти оттуда можно прыжком с одиннадцатого этажа. Если мы идем в фондовый рынок не сами , то есть следующие инструменты:. Как уже было написано выше , керен иштальмут дословно можно перевести как 'фонд развития'. Это фонд , который открывает работнику работодатель для того , чтобы можно было накапливать деньги и затем использовать их на разные большие нужды: учеба , машина , машканта , грузовик пива. Керен иштальмут работает следующим образом. Ты платишь в фонд 2. Некоторые работодатели предлагают открыть этот фонд автоматом , как способ конкуренции: 'Идите к нам , мы даем и вот такой бонус'. Если же тебе его автоматом открыть не предложили , то при поднятии вопроса о повышении зарплаты в первую очередь стоит попросить открыть этот фонд , а не дать больше шекелей. Потому что в случае простого повышения зарплаты с этой суммы нужно заплатить налог. А деньги , перечисляемые в керен иштальмут , налогом не облагаются. Если работодатель не дурак , то он и сам согласится открыть такой фонд: ему это тоже выгодно. А если он вредный и не обременен интеллектом , теперь ты знаешь , на что давить. Более подробно я писал об этом в статье про пенсии. Допустим , шесть лет назад ты был чертовски хорош собой , открыл керен иштальмут , и на нем накопилось 50 тысяч. Затем ты встретил ммм… Жоржетту , втрескался , а кольцо для помолвки стоит 25 тысяч шекелей. Глупый ты просто пошел бы и снял эти деньги со счета. Но спустя шесть лет все еще есть порох в пороховницах , ягоды в ягодицах , и ты по-прежнему чертовски умен и хорош собой. А это как раз нужные тебе 25 тысяч. Иными словами , процент плавает в районе двух и его еще можно попробовать сторговать ниже. А теперь самая мякотка. На заметку! Если ты предприниматель , то тебя , возможно , интересует вопрос: 'А можно и мне тоже керен иштальмут? Кроме того , есть небольшой плюс: уплачивая налог , можно отчислять и больше. Вложить деньги туда можно по следующей примерной схеме: минимум шекелей сразу или шекелей в месяц. Возможно , сейчас уже есть где-то прием и меньших сумм. Ссуды приятнее давать , чем брать. И ты можешь это делать. В Израиле существует несколько интернет-площадок , на которых можно давать ссуды:. Eloan работает следующим образом. Допустим , есть человек , который по каким-то обычно вполне очевидным причинам не хочет идти в банк за ссудой. Тогда он регистрируется на данном сайте и просит денежек. От него требуют предоставить определенный набор документов , чтобы выяснить , кто он , какая ситуация на его банковких счетах , зачем ему ссуда и так далее. На основании этих документов ему присваивается рейтинг от A до S1. И вот патриций то есть ты заходит на площадку и видит всех этих плебеев , стоящих с протянутой рукой. Одному заемщику можно дать от до шекелей. Таким образом площадка не дает инвестору положить все свои Фаберже в одну корзину. Если товарищу нужно шекелей в виде ссуды , то запускается своеобразный аукцион , когда разные инвесторы могут выдать ему деньги. Если достаточное количество инвесторов нашлось , то оформляются документы и выдается ссуда. Если не нашлось , заемщика отправляют на второй круг. А если не вышло и после этого , то 'се ля ви' и 'ауфидерзейн'. Кому сколько выдать инвестор волен решать сам. Можно прочитать историю заемщика , узнать , где он работает , увидеть его рейтинг и уровень дохода. И инвестор решает , хочет ли он инвестировать в рисковую шантропу под высокий процент или в благонадежных джентльменов под низкий , и в каких количествах. Но есть настройки , которые позволяют определить суммы и категории людей , которым вы готовы выдавать деньги , после чего система берет контроль и действует автоматически. Если люди не платят , то все судебные разбирательства система тоже ведет сама , вводит санкции , подает иски. За управление и все операции площадка берет 0. Сайт blender действует по абсолютно таким же принципам. Только берет большие комиссионные за свои услуги. А вот btbisrael работает иначе. Из названия ясно , что это business to business. Изначальная идея была в том , чтобы предприниматели давали деньги предпринимателям. Но поскольку предпринимателей , которым нужны деньги , больше , чем предпринимателей , которые готовы их дать удивительно , да? Дают они ссуды под Минимальный порог входа для инвесторов составляет около шекелей. Раньше было , затем опустили. За счет этого фонда возвращаются деньги в том случае , если заемщик не платит. Проценты при таком исходе теряются. Здесь контроль нулевой: система берет деньги и автоматически раскидывает по пулу заемщиков. Плюс данных площадок в том , что , во-первых , они получили разрешение от Министерства финансов этим заниматься , предоставив гарантии , что они никуда не денутся , а , во-вторых , они работают с инвестиционными фондами , которые их страхуют. Иными словами есть определенная защита от краха. Всё что ли? Нет , на самом деле , не всё. Просто целью данной статьи было перечислить основные и простые инструменты инвестиций , доступные в Израиле. Недвижимость , конечно , можно назвать простой с большой натяжкой. Но учитывая тот факт , что в Израиле на двух человек три консультанта по недвижимости , не упомянуть этот инструмент было бы глупо. Разумеется , ты можешь инвестировать еще кучей разных способов: криптовалюты , краудфандинговые сообщества , стартапы , в матрас и так далее и тому подобное. Если все пойдет по плану , то в течение следующих трех-четырех месяцев на OLE HADASH появятся статьи о том , как я открыл свой первый бизнес в Израиле и как я выбрал инструмент инвестиций и начал на этом зарабатывать. Держи руку на пульсе и пассивных тебе доходов. Ах да , если тебе понравилась статья , то не стесняйся угостить проект чашкой кофе на Paypal , Яндекс. Я заплатил за эту информацию , чтобы ты мог прочитать ее бесплатно. Статья подготовлена по материалам лекций Игоря Лупинского и его школы 'Где мои деньги? Если ты решишь воспользоваться btbisrael. Он заключил договор с этой площадкой и всем , кто придет от него , обслуживание будет бесплатным вместо 0. Кроме того , я из личного опыта очень рекомендую сходить на его лекции. Во-первых , ведет он их классно. Во-вторых , очень важно знать , как работают банки , страховые компании , пенсионные фонды и прочие 'институты' в новой стране. В-третьих , если ты новый репатриант , то Игорь часто разыгрывает бесплатные билеты на свои лекции , рекомендую держать ухо востро. Павел , здравствуйте. Так как все-таки вы стали шекелевым миллионером? Олег , здравствуйте. Как стану , сразу вам сообщу. Скажите пожалуйста , а есть ли какие-то налоги , если инвестировать в акции через иностранных брокеров , например американских , и учитывается ли это как-то вообще в Израиле? У новых репатриантов на 10 лет освобождение от налогов на доходы , полученные из-за рубежа. Из-за рубежа или из страны исхода? Не подскажете , можно где-то увидеть подтверждение этому на официальных государственных сайтах налоговой , например. Где еще можно почитать об инвестициях через брокера IB , например , если ты гражданин Израиля налоги после 10 лет в стране и прочее. А то в России мне были понятны правила игры , а тут действительно совершенно иной менталитет и реалии , со слабым ивритом вообще разобраться нереально. Скорее всего , можно. Надо гуглить. Прочитал Вашу статейку! Но возникает вопрос , а эти сайтики не являются лохотронами по Израильски? Какова гарантия что это не очередная финансовая пирамида? Гарантия состоит в том , что эти «сайтики» получили разрешение на свою деятельность от Министерства Финансов Израиля. Но как бы то ни было , вы можете изучить их документацию , пообщаться с организаторами и с теми , кто туда уже инвестировал , и составить своё личное мнение. Здравствуйте , Pavel. Вы знаете кого-либо кто даёт ссуды через blender. Это работает? Через blender не знаю , знаком лично с человеком , который дает ссуды через btbisrael. Он показывал свой аккаунт , да это работает и даже примерно в год получаются те проценты , которые написаны на сайте. Не могли бы вы , если вам не трудно , скинуть ссылка , откуда инфа проценты с инвестиций в недвижимость? Ссылок нет , потому что эти цифры были озвучены на семинаре по инвестициям. Однако , про доход от сдачи легко самостоятельно посчитать процентаж. Допустим , условная квартира стоит шекелей. В инфографике приведён процентаж годового дохода. То есть эти — доход за год , а за месяц следовательно Если брать центр страны , исключая Тель-Авив , с его бешеными ценами , то — это привычный порядок цен за съем обычной наделённой квартиры. Арифметика тут примерно такая. Например , позвонить в ту компанию у которой организован ваш Керен иштальмут и либо попросить данные личного кабинета , чтобы самому покрутить настройки в Меноре в пенсионных делах такое есть , либо попросить выставить тип инвестиций в максимум акций и минимум облигаций. Тем самым повышается рисковость инвестиций и прибыль в процентах в долгосрочной перспективе. Однако , так бы поступил я , не воспринимайте это как совет к вашим действиям: их вы производите по своему разумению и на свой страх и риск. Как 'опытный специалист' я не могу это заценить , потому что я не являюсь опытным специалистом по инвестициям и ни разу нигде этого не заявлял. Недавно я тоже столкнулся с вопросом взять часть денег из фонда Керен Иштальмут досрочно. Я не совсем понимал что меня ожидает , но процент был невысоким и это полюбому выглядело выгоднее , чем брать ту же сумму в банке. Но по факту оказалось именно то , что описано в статье — прирастающие к сумме вкладов проценты покрыли проценты по ссуде и даже превысили эту сумму и я по сути ничего не потерял , а только чуток недозаработал по процентам. Так что , как советует автора , занимать в долг у самого себя — это выгоднее всего если рассматривать все возможные варианты ссуд. И если тебе нужна большая сумма денег , а Керен Иштальму откроется только через год , то в любом случае надо первым делом взять всю возможную сумму от туда 50 процентов от того , что имеется на данный момент , а недостающую суму уже добрать в виде обычной банковской ссуды или другой ссуды. Новые репатрианты на 20 лет освобождены от налога на доходы по инвестициям , которые делаются заграницу через израильские банки , и депозитам в иностранной валюте , опять таки , размещенных в израильских банках. Думаю , что когда писали этот закон , криптовалюты и ICO ещё не было. Надо читать закон и предполагать варианты его трактовки. Обратитесь , для начала , к инвестиционному консультанту в своём банке , в любом случае для всего этого нужны 'репатриантские' валютные счета и , предполагаю , ваша карта сейчас привязана к счёту в шекелях для всех операций. Павели , спасибо за статью. У меня несколько вопросов. Из того , что известно мне , это некая страховка жизни , которая включает накопительную часть. Вы заключаете договор с какой-либо страховой компанией , вам открывают полисат хисахон , вы перечисляете деньги , а по истечении договора , можете забрать накопившуюся сумму. Узнать точнее , каковы нюансы , плюсы и минусы , лучше у финансового или пенсионного консультанта. Я никогда не интересовался данным инструментом в подробностях , поэтому в деталях рассказать не смогу. Это финансовая накопительная программа , в которой страхование жизни не является целью , т. Освобождение от налога на прибыль можно получить обратившись в мас-ахнасу при условии что вкладчику 67 лет и более и в ему было минимум 55 лет. Также , можно менять маслуль или переводить деньги в аналогичную программу другой фирмы без уплаты налога в отличии от доверительных фондов. Да , похоже на то , о чем мне рассказывали. Если я не ошибаюсь , 'страховое рабство' в Израиле отменено с 1 апреля 16 года может с 1 марта , не помню точно , то есть теперь сотрудник может указывать работодателю , каким страховым агентом пользуется , в какой компании будет его пенсия , накопительный фонд , страховка жизни и т. То есть уже совершенно не обязательно открывать новый фонд при какой смене работы. По крайней мере у меня уже получилось более года назад выбрать всё самому. Хм , про это я знаю только со стороны первой части комментария. То есть , что можно все выбирать самому. Не думал , что это относится к возможности отчислять средства с новой работы в старый керен иштальмут. Возможно , мои данные уже устарели. Насколько мне известно , вы имеете полное право сказать новому страховому агенту что хотите оставить тот же фонд , он будет заинтересован открыть новый така как он с этих денег будет получать какойто процентик. Однако , он заверил меня что 6 лет всегда идут с 1дня каквы открыли керен и если вы перешли в другой то это не имеет значения! На практике не проверял еще. Может и так. Я рассказал то , что узнал на лекции по теме. По факту могут быть какие-то тонкие нюансы , да и страховой агент может быть банально либо очень заинтересован , либо не настолько компетентен. Ваш адрес email не будет опубликован. Уведомить меня о новых комментариях по email. Уведомлять меня о новых записях почтой. Email адрес. Комментарии Олег says:. Pavel Prigozhin says:. Sergiy says:. Анна says:. Roman Polyak says:. Джон says:. Vadim says:. Игорь says:. Vlad says:. Антон Уланченко says:. Mark says:. Gidaliy says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.
Составить бизнес план для открытия собственного дела
Инвестиции в израильскую недвижимость: плюсы и минусы
Wmbeast официальный сайт заработок
Ферма для майнинга биткоинов купить в москве