Инвестиции в недвижимость в Португалии: почему об этом стоит задуматься

Инвестиции в недвижимость всегда были одним из самых надежных и выгодных способов вложения капитала.

За последнее десятилетие Португалия привлекла множество инвесторов и стала одним из самых горячих рынков недвижимости в Европе. Почему? В этой статье мы рассмотрим основные причины, по которым инвестирование в португальскую недвижимость может быть прибыльным, и то, как это можно сделать.

Почему Португалия?

1. Стабильный рынок недвижимости

Португальский рынок недвижимости известен своей устойчивостью. Даже в периоды экономических кризисов цены на недвижимость в Португалии падали гораздо меньше, чем в других странах. Это делает португальскую недвижимость привлекательной для инвесторов, поскольку они могут рассчитывать на долгосрочный рост стоимости своих активов.

2. Привлекательные условия для инвесторов.

Португалия предоставляет множество выгодных условий для иностранных инвесторов. Это может быть очень выгодно для тех, кто хочет приобрести дом и в то же время получить доступ к преимуществам жизни в Европейском Союзе.

3. Отличный образ жизни

Португалия славится мягким климатом, живописными пляжами, богатой культурной историей и превосходной кухней. Этот уникальный образ жизни привлекает как туристов, так и постоянных жителей. Инвестиции в недвижимость в Португалии дают вам возможность воспользоваться всеми этими преимуществами.

4. Удобное расположение

Португалия расположена в западной части Европы, что делает ее легкодоступной из разных уголков мира. Вы можете быстро путешествовать по другим европейским странам и даже использовать Португалию в качестве базы для путешествий по Европе.

В Португалии есть несколько вариантов инвестиций в недвижимость, которые могут заинтересовать иностранных инвесторов. Вот некоторые из них:

• Покупка жилой недвижимости. Это наиболее распространенный способ инвестирования в португальскую недвижимость. Вы можете купить квартиру, дом или виллу для собственного проживания, сдачи в аренду или перепродажи.
• Коммерческая недвижимость. Инвестиции в коммерческую недвижимость, такую как офисные помещения, рестораны, магазины или склады, могут принести стабильный доход от аренды и потенциал роста стоимости недвижимости.
• Инвестиции в отели и курорты могут быть прибыльными, особенно в туристических регионах Португалии. Это может также включать управление недвижимостью как инвестиционной собственностью.
• Туристическая недвижимость. Инвестирование в недвижимость для краткосрочной аренды туристами (например, через Airbnb) может принести хорошую прибыль в популярных туристических районах.
• Реконструкция и перепродажа. Покупка старой и ветхой недвижимости, ее ремонт, а затем перепродажа (перепродажа) может стать прибыльным бизнесом, если у вас есть навыки ее ремонта и реконструкции.
• Инвестиционные фонды. Инвестировать в недвижимость можно через инвестиционные фонды, управляемые профессиональными управляющими. Это обеспечивает диверсификацию и управление рисками.
• Золотая виза. Как уже говорилось выше, инвестиции в недвижимость также можно использовать для получения «Золотой визы» в Португалию. Этот вариант предполагает покупку недвижимости за определенную сумму, дающую право на получение вида на жительство для инвестора и его семьи. По состоянию на 11.09.2023 данная опция еще доступна.

Покупка земли и последующее освоение ее для жилой или коммерческой застройки может стать выгодной стратегией для инвесторов, имеющих опыт строительства.

Выбор метода инвестирования зависит от ваших целей, бюджета и уровня опыта. Прежде чем принять окончательное решение об инвестировании в португальскую недвижимость, важно провести тщательное исследование рынка и проконсультироваться с экспертами.

А как насчет золотой визы?

Несомненно, новости о Золотой визе актуальны на протяжении всего этого года. А в связи с тем, что окончательное решение об отмене или продлении Золотой визы еще не принято, большинство людей не понимают, что сейчас происходит.

Несмотря на изменения, программа «Золотая виза» продолжает существовать. Виды приемлемых инвестиций следующие:

• 500 000 евро в структурах коллективного инвестирования, то есть фонды и другие средства, прямо или косвенно не связанные с недвижимостью;
• Создание или вхождение в акционерный капитал существующих компаний вместе с созданием рабочих мест и минимальными инвестициями в размере 500 000 евро;
• Пожертвования и другие виды инвестиций в художественную, культурную и/или научную сферу.

Кстати, до конца сентября еще есть возможность инвестировать в жилую недвижимость по программе «Золотая виза». Но все может измениться в любую секунду.

Вы хотите инвестировать в недвижимость? Наши специалисты готовы помочь Вам в этом!

HomeInPortugal — ваш идеальный партнер для аренды или покупки элитной и эксклюзивной недвижимости в Португалии! Выбирая нас, вы не только получаете доступ к эксклюзивной недвижимости и инвестиционным возможностям, но и надежного партнера, который будет с вами на каждом этапе пути к покупке элитной недвижимости в Португалии.

Команда HomeInPortugal также может помочь вам с получением вида на жительство «Золотая виза» в Португалии. Так что не медлите и поторопитесь! Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами!

Вы можете связаться с нами, оставив заявку на сайте: https://homeinportugal.eu/

По номеру телефона: +351 910 066 171 Юрий (WhatsApp/Telegram)

А также подписывайтесь на наши социальные сети и следите за обновлениями там:

Instagram: @movetocascais @homeinportugal.eu

Facebook: https://www.facebook.com/movetocascais https://www.facebook.com/HomeInPortugal.eu/

LinkedIn: https://www.linkedin.com/movetocascais/

https://www.linkedin.com/showcase/homeinportugal/

YouTube: https://www.youtube.com/@pereezd.portugal