Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачатьИнвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️
✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️
✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️
======================
>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<
======================
✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️
Николай Мрочковский - Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Инвестиции в недвижимость: 25 суперстратегий | Pirate Books
Красильников Сергей родился в году в г. Ташкент, Узбекистан. В г. С самого раннего детства предпринимал попытки для организации собственного дела. В году занялся предпринимательской деятельностью по продаже аксессуаров для фото и видео техники. В году занялся продвижением компании сетевого маркетинга. В году организовал собственный бизнес в сфере посуточной аренды недвижимости и активно развивается в этом направлении на данный момент. Благодаря своему богатому опыту в различных сферах занимается обучением, тренингами и активным инвестированием. Меня зовут Сергей, в этой книге Я буду обращаться к тебе на «ТЫ». Не люблю формальности, они дают иллюзию уважения, но важнее это делать не «формально», а от души. Если будет интересно, почему Я начал сразу с такого заявления, то просто поищи в поисковиках запрос «Как на Руси ВЫкать стали» и ты поймешь, что это не просто моя прихоть. Идея этой книги родилась у меня буквально минуты 3 назад, и я сразу решил ее написать. Естественно, когда ты будешь читать ее книгу , может пройти и год с ее написания, если не больше, но тема недвижимости и заработка на ней будет всё также актуальна. Это своеобразное письмо в будущее для того, кто читает, для моих фанатов или как я люблю их называть «адептов» , для моих детей и, конечно, эта книга для меня. Да, Я люблю себя. Думаю, здоровая доля эгоизма есть в каждом человеке, но нужно быть честным с собой и другими, признавая это. Эта книга написана таким образом, что можно обращаться к любой ее части, читать и выбирать ту стратегию, которая интересна именно тебе. Не перегружай мозг. Могу сказать одно, все стратегии — это просто БОМБА, потому что когда я узнал о них, с этого момента я уже не мог спать. Сейчас Я, моя жена и моя команда начала воплощать некоторые из них и мы уже видим результат и нам уже «сносит башню». Думаю, когда ты познакомишься с этими стратегиями, то и твоя «крыша» не останется на месте. Перед тем как ты узнаешь об этих стратегиях, Я хотел бы познакомиться и немного рассказать о себе, чем я занимаюсь и к чему иду. Это даст тебе понимание того, что я такой же обычный человек из крови и плоти, как и остальное население земли. Сразу хочу оговориться, я не претендую на место Гуру недвижимости или чего-то еще. Я просто люблю свое дело, люблю учиться и обучать других. Мне нравится, когда люди меняют мышление, становятся гибкими, обучаются, применяют знания. Не люблю нытиков, тех, кто говорит, что у меня не получится, даже не попробовав. С этим я борюсь и в себе, постоянно искореняя всю эту гнилую установку, что есть какие-то рамки, обстановка или что-то внешнее, что может мешать мне. Я родился…. Нет, этот бред я не буду рассказывать, честно. Это можешь почитать у меня на странице ВКонтакте или еще где-то. Думаю, ты читаешь это не за тем, чтобы узнать, где Я родился, что ел, пил, чем какал. Что действительно важно, так как это бизнес и тема личного роста. В этой книге я расскажу о них понемногу, больше о бизнесе и инвестировании. В моей жизни было два случая, которые действительно мне запали в память, которые сильно повлияли на меня. И оба этих момента влияют на меня до сих пор, возможно, когда я тебе расскажу о них, они повлияют и на тебя. У тебя, наконец, что-то щелкнет или перемкнет в голове, и перед тобой откроются тайны мироздания и ты познаешь вселенскую любовь. Первый случай, скорее это мысль, она случилась в детстве. Тогда Я ничего не знал об инвестировании и прочих финансовых делах. Мы шли с братом по полю из дома, на остановку автобусов и у нас зашел разговор про акции. Тогда наша мама владела неплохим пакетом акций компании, в которой она работала главным бухгалтером и благодаря дивидендам с этих акций мы впоследствии приобрели квартиру и кучу всего, что только могли на тот момент приобрести. Разговор зашел о том, что было бы лучше купить еще таких акций и на них заработать. В тот момент у меня пробежала эта мысль, что купив акции, я бы мог накопить их, купить квартиру, а потом еще квартиру и так зарабатывать, эта была моя первая мысль, связанная с инвестированием, я четко ее помню, потому, что в тот момент она показалась мне просто потрясающей. Когда я сказал это брату, он сказал мне что это чушь, что у мамы и так много акций и вообще просто нам повезло. К чему я тебе рассказываю это? В нашей жизни появляются дикие идеи, которые могли бы озолотить нас много лет назад, но слушая советы людей, которые не разбираются в этом, людей некомпетентных, мы просто отдаем свою мечту, свою душу, идею, мысль на растерзание шакалам. Шакалы — это слова людей, такие как: у тебя не получится, это дурацкая идея, уже поздно или рано это делать, это просто везение, это не для тебя, рынок переполнен и прочую хренатень, которую нам втирают в детстве. Всегда борись с этими мыслями, этими словами других людей, не позволяй шакалам терзать и разрывать твои идеи, мечты и планы. Держись до последнего, и ты увидишь, как эти люди затыкаются и начинают тебе завидовать, потому что в их глазах ты делаешь невозможное, а им остается только завидовать и дальше придумывать отговорки себе, своим не удачам и страхам! Второй случай был намного показательней, глубже эмоциональнее и ближе к теме, о которой написана данная книга. В этой истории присутствует два человека и одна квартира. Я, моя мама и квартира. Когда мы переехали в Москву, у моей мамы была идея фикс, что нужно купить квартиру, это идея стала настолько ее одолевать, что казалось она жила только ей. Как я рассказывал выше там, откуда мы приехали, у нас уже была квартира, это была 3-х комнатная квартира и большой дом с гаражом на 2 машины в хорошем тихом месте. Для того чтобы было больше понимания, объясню ситуацию, представь. У тебя есть большая квартира, большой дом, большая дружная семья. Так случается, что приходится переехать в другое государство. Пришлось переехать на новое место, где нет ни связей, ни знакомых, ни друзей, ни семьи, нет недвижимости и статуса. И вот, продолжай представлять ситуацию…. Представляешь наш ШОК? А мы тогда почувствовали его, особенно мама, человек, который привык жить в достатке, то живя в квартире, то живя и отдыхая в доме. Что мы делаем? На тот момент с переездами, едой и прочими расходами мы уже успеваем потратить некую сумму денег, и у нас их остается очень мало. Для тех, кто не в курсе, Юрий Борзаковский — олимпийский чемпион, взявший золото в Афинах в году и чемпион мира , , и года в беге на метров. И угадай, что мы смогли себе купить? Мама не останавливалась, ее целью было купить квартиру. Отец начал работать в ЖКХ и ему дали комнату в общежитии, в Жуковском, там мы и жили вчетвером, Я, мама, папа и двоюродный брат. Мама начала работать за двоих, потом троих, потом и четверых… и это было ужасно. Как объяснить то чувство, когда видишь, как человек выгорает, с одной стороны у нее была цель, к которой она шла уже не один год, с другой она просто убивала свой организм и вместо того, чтобы расти, она искала решение в том, что надо устроиться еще на одну работу. Тогда она уже не работала на крутой должности в бухгалтерии, у нее было посажено зрение, она помогала другим бухгалтерам днем, в обед она шла в милицию и мыла там полы, потом вечером мыла полы где-то на складе и подрабатывала тем, что консультировала по различным вопросам. Дальше случилось все достаточно быстро, у меня появились деньги, когда я занялся МЛМ, я стал тогда зарабатывать от тыс. Мама мне предложила давать часть денег ей, на то, чтобы она купила квартиру, которая впоследствии достанется мне. Так и случилось, большую часть денег дал Я, а часть вложила она и на те деньги, ради которых мама убивалась так долго, мы купили двухкомнатную квартиру в г. Жуковском это 20 км от Москвы и случилось нечто. Человек, который жил много лет с идеей покупки квартиры, отдавая этому свое здоровье, время, силы, эмоции, получив наконец-то этот результат, просто начал болеть. У мамы обнаружили рак. Я первым узнал об этом диагнозе у доктора, никто из родных не хотел брать ответственность на себя и говорить об этом маме, Я взял. Я сказал ей, что она болеет раком и ей осталось жить около полугода, так как эта была злокачественная опухоль. Не хочу вдаваться в подробности и рассказывать о нашей «хорошей» медицине, которая обнаружила эту опухоль только по пришествии года с начала болезни, но факт остается фатом, она болела, и причина тому был ее образ жизни. Ее быстрые перекусы, постоянные стрессы, нервы по всяким мелочам, постоянная работа. Ради чего? На эту квартиру она работала несколько лет, но так и не могла заработать денег. И всего за полгода благодаря моему бизнесу мы это сделали, но дело даже не в бизнесе. Понимаешь, моя мама, как говорят про таких людей, была пробивная, она «терминатор», если поставила цель, то она шла к ней пока не достигала. Единственное, что ей не хватало это знания, как сделать так, чтобы получить это быстро, без подрыва здоровья, нервных срывов и унизительной для нее работы, которую как я ее не просил, она не бросала. Я хочу донести до тебя одну идею, дело в том, что ты можешь быть как моя мама, убиваться на двух, трех, четырех работах и херачить как терминатор, идя к цели, чтобы купить себе дом, квартиру или машину, а можешь поднять голову и понять, какие есть варианты достижения твоей цели. Вариантов масса, стратегии которые здесь описаны, это лишь то, что нравится именно мне в недвижимости, но их намного больше. Ты можешь добиться своей цели без вреда здоровью, без ущерба своему времени, без нервных срывов и даже без денег. Для начала пойми, как это работает, потрать своё время на финансовую грамотность, а не на телевизор. Выбери то, что нравится тебе и, узнав об этой стратегии, начни ее воплощать. Если бы моя мама получила эти стратегии в то время, когда мы приехали сюда, думаю, она бы была до сих пор жива, и у нас было бы намного больше объектов недвижимости, но это тоже урок, не только для меня, этот урок и для тебя…. Тема недвижимости очень прибыльна и интересна, если ты действительно ей загоришься и узнаешь о том, как делать деньги, используя три фактора: а чужими руками; б чужими деньгами; в чужим временем; то твоя жизнь кардинально изменится. Трамп говорил про недвижимость: «Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость» С этих его слов, под которыми подписываюсь и Я, начнем разбор 30 самых «АДСКИХ» стратегий инвестирования в недвижимость без вложения своих денег. Что важно понять, перед тем как перейти к стратегиям? Работа с недвижимостью делится на две части, важно понять, что есть 2 способа заработка. Кийосаки говорил: «Я не хочу продавать свою недвижимость, я хочу, чтобы она приносила мне деньги каждый месяц, снова и снова». И наша задача будет состоять в том, чтобы максимально найти такие объекты, которые будут давать нам не разовую прибыль, а постоянный, ежемесячный, ежегодный, столетний, тысячелетний доход, без нашего участия. Это наша ЦЕЛЬ! Недвижимость постоянно растет в цене. В , и году недвижимость будет расти в цене, и приносить доход! Можешь посмотреть статистику роста цен на недвижимость Москвы и Питера, при том, что в Москве и Питере строятся постоянно новые дома, ее все так же не хватает и спрос превышает предложение. Люди по прежнему скупают квартиры, дома, земельные участки и многие делают на этом огромные состояния. Будешь ли ты среди них? Решать тебе! Многие стратегии, о которых здесь пойдет речь работают как на подъеме, так и на спаде. Но наша задача не просто купить и продать, наша задача купить и получать деньги с объекта пожизненно. Спекуляция «купи-продай» — это не самая лучшая система, она часто сопряжена с зависимостью от рынка и может быть намного рискованней, чем те, о которых мы поговорим ниже. Эта книга как раз о том, что может быть лучше для тебя. Важное примечание! Эти стратегии можно миксовать, накладывать одну на другую, привносить часть одной в другую, заниматься сразу несколькими, поэтапно, все зависит от того, как ты видишь этот бизнес. Всегда есть стратегия увеличения прибыли и уменьшения затрат. Главное во всем этом понять, что нет идеальной стратегии, главное делать. Помни это. Эта книга, для всех тех, кто думает заняться недвижимостью или уже занимается ею. Если ты новичок или эксперт, она будет одинаково полезна для тебя. Если бы мне в свое время попалась эта книга, думаю она бы в значительной степени упростила мне задачу поиска той стратегии, ниши, системы заработка в недвижимости, что я искал. Потому тебе очень повезло, так как подобных книг я еще не видел. А самое классное то, что узнав об этих стратегиях, ты можешь начать больше углубляться в них, развивать, без отрыва от основной своей деятельности. Если у тебя работа, то работать и начать строить бизнес. Если у тебя свой бизнес, то инвестировать деньги в направление, которое принесет тебе миллионы. Не столь важно откуда ты идешь, сколько куда и ради чего ты это все будешь делать?! В любом случае, не зависимо от того, кто ты риэлтор, разнорабочий, курьер, инфобизнесмен, спортсмен, пенсионер или крупный бизнесмен, эти стратегии будут тебе как путеводная нить в направлении того, что ты хочешь получить от инвестирования в недвижимость. Эта стратегия как раз из тех, которые позволяют сделать деньги максимально быстро, капитализировать свой доход и войти в другой, более прибыльный проект. Эту стратегию можно использовать в качестве набора денежной массы. Как реализовать без денег? Пример: Находишь друга, партнера, инвестора, предлагаешь ему купить квартиру. Это может быть старая квартира, убитая, либо новостройка, без ремонта. Делаешь ремонт своими руками или, нанимая работников. Несколько таких квартир и ты уже купишь квартиру на свои деньги. Это могут быть новостройки, может быть вторичное жилье, могут быть и дома. Главное понять саму схему. Берем без ремонта — дешево, продаем с ремонтом — дорого! Здесь можно так же сделать из нее много студий или сдавать посуточно и прибыль делить с инвестором тем, кто дал вам денег. Главное не забыть оформить все договоренности у нотариуса, чтобы потом не было скандалов, когда тебя попросят уйти. Всегда все заверяй. Минус тут в том, что можно лохануться с бюджетом и не уложиться в него. Главное во всех стратегиях, чем бы вы ни занимались, это просчет, мониторинг и тест рынка. Эту тему я так же далее затрону. На этапе фундамента просто космические скидки, рассрочки, ипотеки. Купив на этапе строительства, квартира тебе обойдется намного дешевле, чем такая же в достроенном варианте. Здесь можно применять также технологию продажи, даже на этапе строительства. Только за 1 год объект может вырасти в цене в несколько раз. Многие занимаются куплей — продажей в этой нише. Какие стратегии применить? Ее так же можно купить — продать, можно дождаться завершения стройки и сдавать ее, разделив на студии. Можно сдавать посуточно, сделать хостел, если это первый этаж, то можно перенести объект в нежилой фонд об это ты узнаешь позже и сдавать квартиру под магазин. Минусов здесь два, явных. Первый, что приходиться ждать как минимум год постройки здания и запуска его в эксплуатацию. Второй, то, что ты можешь не дождаться строительства, объект могут заморозить и тогда это становится головной болью, а не бизнесом. Тщательно выбирай проверенного и надежного застройщика, у которого не случается косяков. Переделка квартиры в мини студии. Цель данной стратегии, в независимости от того, что у тебя, квартира, дом или же таунхаус — это максимальное деление на студии и последующая сдача. Минимум, из которого я видел, делали студии это 6 м 2 , эта стратегия является одной из прибыльных. Мы имеем кусок, делим этот кусок на мелкие кусочки и сдаем, если сложить деньги от мелких кусочков, то это получается намного больше, чем, если мы сдаем целый кусок. Например: Однокомнатная квартира может приносить в месяц, скажем, 30 руб. Так мы можем сдавать меньшую студию за , а другую большую руб. Итого: мы получаем 53 руб. Это на 23 руб. А если у тебя таких квартир несколько? С этой стратегией хорошо идет ипотека, главное здесь не взять квартиру с целью ее приобретения, а для того, чтобы эту ипотеку оплачивали жильцы, она берется на максимально длительный срок и с минимальным первоначальным взносом. Пример: Так если мы покупаем квартиру в ипотеку и платим каждый месяц с нее 35 руб. А если у тебя таких квартир или домов несколько? Минус данной стратегии в том, что можно попасть на ипотеке, но это в том случае, если ты не делаешь расчет и начинаешь все вслепую. Для любой системы должен быть расчет. Если правильно просчитать и прогнуть хорошенько собственника на скидку, указав на косяки, то можно сделать нехилый денежный поток. Сюда можно применить разные стратегии. Можно сделать студии и сдавать их, можно сделать отель, сдавать посуточно, сделать хостел. Можно применить краудинвестинг народное инвестирование или в складчину долевое участие и достроить дом чужими деньгами и руками. Можно жить на одном из этажей, а остальные сдавать. Это только лишь часть того, что можно сделать, подключай фантазию и все просчитывай. Минус, который может возникнуть, это просчитаться на ремонте и достройке. Это недешевое дело, потому сразу все просчитывай, чтобы знать, куда пойдет каждый рубль, доллар или что у тебя там. Когда мы приехали в г. Жуковский Московской области около нашего дома стояло 2-х этажное не достроенное здание. Стаяло оно там, около 8 лет, Я не знаю, сколько оно простояло еще до этого, но суть в том, что в году его выкупили и достроили по состоянию оно было примерно как на первом рисунке. Сейчас там располагается шиномонтаж и автомагазин. Судя по тому какая там все время движуха и тому, что там все время кто-то ремонтируется, можно сделать вывод, что люди сделали правильное решение с выбором ниши и объекта для своего бизнеса. Приятно смотреть, что теперь это здание работает, а не является складом бутылок и мусора. Перевод из жилого в нежилой фонд. Особенно выгодна стратегия для тех, кто занимается своим бизнесом и развивает его, ища дешевое арендное помещение или вообще, чтобы это помещение, было своим. Здесь находится также целая отрасль. Можно использовать стратегию для того, чтобы сдать помещение в аренду другим бизнесменам. В таких помещениях часто можно увидеть магазины, сюда можно так же пристроить всевозможные дополнительные помещения, сделав недвижимость больше. Минус данной стратегии в том, что тебе придется побегать, оформляя данное помещение. ISBN в подарок, буктрейлеры, вебинары и многое другое. Поделиться с друзьями. Бесплатный фрагмент - 30 «адских» стратегий инвестирования в недвижимость без вложения своих денег Сергей Красильников. Бизнес и экономика. Печатная А5. Читать Оглавление О книге. Возрастное ограничение:. Больше информации. Купить книгу за Об авторе Красильников Сергей родился в году в г. Хорошо, давай перейдем к знакомству. Если бы моя мама получила эти стратегии в то время, когда мы приехали сюда, думаю, она бы была до сих пор жива, и у нас было бы намного больше объектов недвижимости, но это тоже урок, не только для меня, этот урок и для тебя… Тема недвижимости очень прибыльна и интересна, если ты действительно ей загоришься и узнаешь о том, как делать деньги, используя три фактора: а чужими руками; б чужими деньгами; в чужим временем; то твоя жизнь кардинально изменится. Для кого эта книга? Хватит слов, переходим к делу! Покупка — Ремонт — Продажа Эта стратегия как раз из тех, которые позволяют сделать деньги максимально быстро, капитализировать свой доход и войти в другой, более прибыльный проект. Новостройки На этапе фундамента просто космические скидки, рассрочки, ипотеки. Переделка квартиры в мини студии Цель данной стратегии, в независимости от того, что у тебя, квартира, дом или же таунхаус — это максимальное деление на студии и последующая сдача. Недострой Если правильно просчитать и прогнуть хорошенько собственника на скидку, указав на косяки, то можно сделать нехилый денежный поток. Перевод из жилого в нежилой фонд Для бизнеса Особенно выгодна стратегия для тех, кто занимается своим бизнесом и развивает его, ища дешевое арендное помещение или вообще, чтобы это помещение, было своим. Бесплатный фрагмент закончился. Купите книгу, чтобы продолжить чтение. Наши услуги. В соответствии с п.
Удаленная работа подключение компьютера
Николай Мрочковский. Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий () RTF,FB2 скачай бесплатно
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Инфляция долгосрочные инвестиции
Николай Мрочковский. Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий () RTF,FB2 скачай бесплатно
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Как зарабатывать на криптовалюте 2020
Инвестиции в недвижимость: 25 суперстратегий | Pirate Books
Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий скачать
Куда можно сдать принтер за деньги