Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий мрочковский

Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий мрочковский

Инвестиции в недвижимость 25 суперстратегий мрочковский

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥


✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️


‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________


>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<


________________





Николай Мрочковский - Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий

Что вы думаете о пассивном доходе? Когда вы могли бы ничего не делать и стабильно ежемесячно получать деньги от арендаторов. Независимо от того, чем вы занимаетесь, где находитесь, работаете или отдыхаете. К сожалению, для большинства людей эта картина кажется недостижимой мечтой. Причины разные — «у меня нет денег», «не дадут ипотеку», «в моем городе это не работает», «я еще слишком юн или уже слишком стар». Однако на самом деле это не более чем оправдания! Абсолютно каждый человек с любым уровнем достатка может зарабатывать на недвижимости и создать себе пассивный доход. Все, чем мы будем с вами делиться — это наша практика, никакой теории. Только то, что мы пробовали на себе ну и на сотнях наших учеников тоже. В первых главах мы рассмотрим общую информацию по инвестированию. Даже если раньше вы не интересовались этой областью, то с помощью нашего небольшого ликбеза быстро сориентируетесь в ней. Далее вас ждут два десятка самых убойных стратегий инвестирования, доступных каждому, с реальными примерами, практическими «фишками» и инсайдами. Эти стратегии разнообразны, среди них вы обязательно найдете подходящий вариант! Мы рассмотрим:. Четыре бонусных раздела подготовили для вас наши ученики и партнеры. Они поделятся своими результатами по воплощению наших стратегий. Из приложений вы узнаете о быстром ипотечном кредитовании, о перспективах инвестирования в Санкт-Петербурге и Батуми, а также получите подробную информацию об инвестировании в таунхаусы. Надеемся, опыт инвестирования в недвижимость, который мы обобщили в этой книге, будет вам полезен. Одна из важных причин, почему стоит заниматься инвестированием, в том, что, просто работая по найму, достигнуть финансового успеха крайне сложно. И даже занимаясь бизнесом этого достичь трудно: бизнес может дать деньги, но часто в обмен забирает свободу. Финансовая свобода подразумевает не только денежную свободу, но и свободу времени — возможность выбирать — когда, как и чем тебе заниматься. Большая часть людей находится в областях «Наемные служащие» либо «Индивидуальные предприниматели», однако денег здесь очень мало. Причина проста. Вы меняете свое время на деньги. А поскольку ресурс этот очень ограничен, много не наменяешь — в сутках у вас всего рабочих часов — заработать серьезную сумму практически невозможно. Основные деньги находятся у предпринимателей и инвесторов. Первые используют плечо в виде труда других людей — организуя какой-либо процесс и забирая часть денег, вторые заставляют деньги работать на них. Инвестиции — это когда деньги делают деньги. То есть они работают на вас, а не вы работаете на деньги. А что же бизнес? Конечно, это может быть отличный способ сколотить состояние. Но давайте будем объективны — большинство людей НЕ предприниматели и вряд ли когда-либо ими станут. При этом инвестирование в недвижимость доступно каждому независимо от вашего основного рода деятельности. Кроме того, представьте ситуацию: вы занимаетесь бизнесом и решаете уехать на год в отпуск — отдохнуть, попутешествовать. Через год возвращаетесь. Что произойдет за этот период с вашей компанией? Вы обнаружите на месте офиса заасфальтированную парковку — людей нет, товара нет, клиентов нет, все пропало. Теперь возьмем недвижимость. Представьте себе, вы купили квартиру в новостройке и уехали на год. Если вы сделали хороший выбор и строительство не заморозилось это, разумеется, вопрос вашей компетентности как инвестора — научиться грамотно выбирать надежные объекты , то к моменту вашего возвращения объект вырастет в цене — и очень существенно. Тут сразу поправка — при условии, что мы ее правильно выбираем. Не любая недвижимость вырастает в цене. Более того, в период кризиса дорогая недвижимость бизнес-класса и элитная проседает очень существенно. Но недвижимость в эконом-сегменте таким провалам практически не подвержена. Именно поэтому мы в первую очередь инвестируем в объекты эконом-класса. Главный плюс недвижимости как инвестиции в том, что мы можем купить ее, сдать в аренду и получать денежный поток, больше особо ничего не предпринимая. В любом случае при минимуме активного участия получаем реально пассивный денежный поток. То, что очень редко можно найти в других активах. Ваша главная задача — вложиться на старте проекта временем, деньгами, вниманием и запустить проект. Но это однократное приложение усилий. Затем, когда объект заселен арендаторами, от вас практически не требуется временных затрат. Если у вас уже есть какая-то недвижимость, то вы можете ее использовать для того, чтобы быстро получить кучу дополнительных денег. Потому что под залог недвижимости банки очень легко дают деньги, которые вы можете использовать, например, для покупки следующих объектов. Мы это делали многократно. Кому-то актуально именно это. Активы, которые вы создаете в недвижимости, достаточно легко передать по наследству или подарить кому-то — например, родителям. В отличие, например, от бизнеса, передать который, как правило, крайне сложно. Ни для кого не секрет, что в нашей стране нелегко прожить на одну пенсию. У нас есть довольно много примеров, когда инвесторы создавали актив специально для родителей, чтобы они были обеспечены стабильным пассивным доходом. Прежде чем переходить к стратегиям, разберем на конкретном примере расчет по инвестированию. Крайне важно разобраться в главных принципах, прежде чем переходить к конкретным стратегиям. Покупаем квартиру в новостройке стоимостью 2 млн. В данном случае берем объект, у которого мы в ближайшее время получим ключи. Это реальный пример. Объект находится в Подмосковье по Дмитровскому шоссе. Первый взнос. Если вы грамотно делаете ремонт об этом мы расскажем в соответствующей главе данной книги , этой суммы хватит, чтобы сделать нормальную квартиру. Стоимость ремонта зависит от площади. В данном примере площадь квартиры — 35,9—36 м 2. Естественно, от этого зависит количество материала, объем работ. Хотя все вокруг вам будут говорить, что это невозможно, приводить примеры, когда они заплатили в 2—3 раза больше — не верьте. Мы многократно проверяли — при грамотном подходе к инвесторскому ремонту вы вполне уложитесь. Это та сумма, которую лично мы должны вложить в этот проект. Для простоты иллюстрации ключевых принципов сейчас опускаем небольшие дополнительные расходы на страховку, оформление сделки и т. Скомпенсируем это некоторым уменьшением доходной части. В данном примере квартира находится приблизительно в ти километрах от Москвы, недалеко от железнодорожной станции. Стандартная ставка аренды однокомнатной квартиры на момент написания данной книги — примерно 22—23 тыс. Но мы с вами как грамотные инвесторы не будем просто сдавать квартиру «в лоб», потому что это невыгодно. Выгоднее поделить ее на студии это одна из базовых стратегий инвестирования, которую мы разберем дальше , тогда мы сможем получать от аренды в месяц примерно 35 тыс. То есть деля большое на малое, например, квартиру на студии, мы можем сразу поднять доходность проекта примерно в 1,5—2 раза! Этот актив приносит нам каждый год тыс. Возьмем по минимуму, т. То есть в следующем году нам арендаторы будут платить 37 тыс. Тут важно понять: мы продолжаем платить банку те же 20 тыс. Через 10 лет эта квартира вырастет в цене примерно на 1 млн. А ежегодный денежный поток приблизится к тыс. Денежный поток растет, потому что мы постоянно повышаем арендную ставку. То есть себе в карман оставляем все больше чистых денег. Ипотека погашается, квартира все больше становится «наша». Причем гасим ее не мы — за ипотеку платят наши жильцы, которые арендуют квартиру. Просто вспомните на примерах вашей жизни случаи, когда рубли обесценивались. И поймите, что через 5 лет вы будете платить намного меньше, чем сейчас, а получать дохода, наоборот, намного больше. Эта сумма, 20 тыс. Все остальное — растет. Растут стоимость квартиры, арендная ставка, увеличивается ваш денежный поток, погашается кредит. А вы продолжаете из года в год платить те же 20 тыс. Деньги очень сильно дешевеют. Сравните, что можно было купить за 1 рубль в е годы и что сейчас. С инвестированием в недвижимость то же самое. Мы сегодня начинаем платить ипотеку, например, 20 тыс. Но через 10 лет эти 20 тыс. Как тот самый рубль, который был обедом, а стал ничем. Нам пришлось только один раз поработать, чтобы создать этот актив. Дальше работают арендаторы, и они оплачивают ипотеку. Мы же продолжаем платить 20 тыс. Мои книги. Все книги Aудиокниги даритекниги Ещё Промокод Что почитать? Что послушать? Присоединяясь к ЛитРес, вы заботитесь об экологии. Регистрация Вход. Инвестиции в недвижимость. Автор: Николай Мрочковский. Из серии: Деньги под ногами. Взять по абонементу. Фрагмент Отложить. Читать фрагмент Добавить в корзину. Отметить прочитанной. Текст Инвестиции в недвижимость. Узнать больше. Оплачивая абонемент, вы принимаете условия оплаты и её ежемесячного автопродления, указанные в оферте. Оплатить Отмена. О книге Отзывы 16 Читать онлайн. Шрифт: Меньше Аа Больше Аа. Звучит привлекательно, не правда ли? Именно об этом и пойдет речь в данной книге. Николай Мрочковский tinvest. Рассмотрим нескольких уровней распределения денег между населением. Книга из серии:. С этой книгой читают:. Выйди из зоны комфорта. Измени свою жизнь. Самый богатый человек в Вавилоне. Путь к финансовой свободе. Богатый папа, бедный папа. Тонкое искусство пофигизма. Квадрант денежного потока. Как устроена экономика. Номер 1. Почему вы не богатые, если вы такие умные? Экстремальный тайм-менеджмент. Уоррен Баффет. Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора. Другие книги автора:. Бизнес на автопилоте. Как собственнику отойти от дел и не потерять свой бизнес. Личная власть. Быстрые результаты чужими руками: 3-недельный курс эффективного делегирования. Быстрые результаты: дневная программа повышения личной эффективности. Книги Недвижимость Николай Мрочковский Инвестиции в недвижимость. Читай где угодно и на чем угодно. Как слушать читать электронную книгу на телефоне, планшете. Доступно для чтения. Установить приложение. Откройте « » и найдите приложение ЛитРес «Читай! Установите бесплатное приложение «Читай! Войдите под своей учетной записью Литрес или Зарегистрируйтесь или войдите под аккаунтом социальной сети Забытый пароль можно восстановить. В главном меню в «Мои книги» находятся ваши книги для чтения. Вы можете читать купленные книги и в других приложениях-читалках. Скачайте с сайта ЛитРес файл купленной книги в формате, поддерживаемом вашим приложением. Загрузите этот файл в свое устройство и откройте его в приложении. Форматы - Для устройств. Для компьютеров. Найти Пожалуйста, введите три или более символа. Новинки Бестселлеры О компании. Контакты Служба поддержки Публичная оферта. Мы используем куки-файлы , чтобы вы могли быстрее и удобнее пользоваться сайтом. Подробнее OK. Купите 3 книги одновременно и выберите четвёртую в подарок! Условия акции. Чтобы воспользоваться акцией, добавьте 3 книги в корзину:. Не показывать это сообщение.

Тинькофф инвестиции работа биржи

Где вывести биткоин

Читать онлайн Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий. Мрочковский Николай Сергеевич.

Реально ли заработать в интернете 2020

Френдекс инвестиционная компания стоит ли

Николай Мрочковский. Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий (2016) RTF,FB2

Служба инвестиции

Сбербанк инвестиции дивиденды куда приходят

Инвестиции в недвижимость. 25 суперстратегий

Внедрение технологии инвестиционный проект

Процент инвестиций в россии