Инвестиции и инвестиционный доход

Инвестиции и инвестиционный доход

Инвестиции и инвестиционный доход

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥


✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️


‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________


>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<


________________





Реальная доходность инвестиций: акции, облигации, недвижимость и бизнес

Это деньги, которые вы периодически получаете: проценты по вкладам, дивиденды по ценным бумагам, авторские отчисления за книгу — что угодно, лишь бы поступление дохода не зависело от вашей занятости, состояния здоровья, возраста или других личных факторов. Я с 20 лет работаю над созданием пассивного дохода. Сейчас мне 26, и я пассивно получаю скромные 10 тысяч в месяц. Однако у меня есть четкий план: к 35 годам я буду получать минимум тысяч в месяц. Чтобы все получилось, я изучил, как мне кажется, все возможные инструменты. Какие-то не подошли, на каких-то я потерял деньги. Но в итоге я понял, что подойдет для надежного формирования пассивного дохода, на который можно достойно жить через 10 лет. Когда я размышляю, может ли что-то приносить пассивный доход или нет, то провожу мысленный эксперимент. Представляю, что впал в кому и вышел из нее через год. Что в это время было с источником дохода? Если он никуда не пропал и продолжает приносить деньги, то все в порядке. Сдача в аренду недвижимости. Я считаю, что вокруг недвижимости сложился миф, что это самый простой и надежный вариант пассивного дохода. Якобы достаточно купить квартиру, комнату, дом или дачу — и они будут генерировать прибыль. Если повезет и вы найдете жильцов на годы вперед, то доход и правда можно считать пассивным. Но чаще придется принять активное участие: мирить арендаторов с соседями, чинить технику, делать косметический ремонт. В итоге эти расходы могут съесть большую часть прибыли. И это все работает, если недвижимость у вас уже есть или досталась в наследство. Как по мне, купить квартиру и сдавать — один из самых плохих вариантов для создания пассивного дохода. В большинстве городов России доходность таких вложений будет меньше, чем у вклада в банке. А проблем — несоизмеримо больше: что, например, будет с вашей квартирой-инвестицией, если пьяный сосед устроит пожар или квартиросъемщики затопят соседей? Пожалуй, единственный вариант превратить квартиру в более-менее пассивный доход — это отдать ее в доверительное управление. Тогда большинство проблем за собственника будет решать агентство или риелтор. Но тогда и без того небольшой доход станет еще меньше — часть прибыли заберет управляющий. Посуточную сдачу жилья в аренду вообще стоит рассматривать как бизнес, а не вложение. Если считаете, что сможете комфортно совмещать ее с основной работой, то сначала прочитайте про опыт отельера из Санкт-Петербурга. Сдача в аренду оборудования, автомобиля, другого актива. По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Чаще всего в аренду сдают свой автомобиль. Арендная плата зависит от многих факторов: марка автомобиля, его техническое состояние, город, срок аренды и так далее. Цена аренды подержанных автомобилей отечественного производства начинается от Р в сутки. Верхнего предела цен практически нет. Однако вряд ли ваш автомобиль арендуют на несколько лет. Такой доход тоже нельзя назвать пассивным: придется постоянно искать новых арендаторов, обслуживать автомобиль, составлять договоры. Теоретически можно сдать автомобиль в аренду в лизинговую компанию или таксопарк. Но как по мне, выгоднее и проще автомобиль сразу продать, а полученные деньги инвестировать. После активного использования в аренде состояние машины будет намного хуже, чем у среднестатистического авто, и продать ее будет сложнее. Монетизация хобби. Я слышал много историй, как люди в качестве хобби делают куклы, торты, украшения, одежду и другие замечательные вещи, а потом их продают и зарабатывают. Некоторые при этом говорят: «Я делаю это для души, заодно получаю пассивный доход». Но это противоречит самой сути пассивного дохода: чтобы его получать, ничего делать не нужно. Если вы пытаетесь монетизировать рукоделие, оно превращается в еще одну работу. Другое дело, если вы монетизируете не вещи, а что-то цифровое. К примеру, популярные видеоблогеры на «Ютубе» живут на доходы с рекламы в роликах, которые они сняли годы назад. Они могут смело заявить, что получают пассивный доход от своего хобби и могут в любой момент бросить работать. Однако чтобы раскрутить свой Ютуб-канал , блог в «Инстаграме» или канал в «Телеграме», придется потратить много времени, сил и денег. Это все равно, что посоветовать вам написать книгу-бестселлер или записать платиновый музыкальный альбом. Собственный бизнес. Раскрутить свое дело, передать управление толковому менеджеру и получать дивиденды — звучит красиво. На деле начинающий предприниматель сталкивается с кучей проблем. Бизнес — это работа, помноженная на большой риск. Выйти из него с пассивным доходом удается немногим счастливчикам. Даже если вы не хотите строить транснациональную компанию и получать миллиард в день, а планируете открыть кофейню и получать тысяч рублей в месяц, ваш план может не сложиться. Многим предпринимателям приходится закрыть несколько бизнесов, прежде чем найти что-то , что начнет приносить прибыль. Даже если купить готовое дело, не факт, что оно продолжит приносить доход без вашего участия. К тому же ситуация в мире постоянно меняется: представляете, что было с людьми, которые купили кафе или ресторан в начале года? Основная задача пассивного дохода — давать стабильный денежный поток. В идеале пассивный доход должен обеспечивать ваш повседневный образ жизни. Стандартные долгосрочные инвестиции не подойдут. Допустим, вы создали сбалансированный всепогодный портфель, а через год лишились работы. Чтобы получить деньги, вам придется распродавать портфель, чтобы было на что жить. Расскажу, на какие инструменты стоит обратить внимание, чтобы получать стабильный и по-настоящему пассивный доход. Некоторые банки предлагают открыть вклад с ежемесячной выплатой процентов. Чтобы получать 37 Р в месяц, что чуть больше средней российской зарплаты, мне пришлось бы накопить 10 млн рублей. Если у вас такие деньги есть, например после продажи квартиры, вы хотите получать пассивный доход и не переживать, вклад — самый простой вариант. Еще надежней будет распределить деньги по разным банкам, чтобы в одном лежало не более 1,4 млн рублей — такую сумму вам выплатит агентство по страхованию вкладов, если у банка отзовут лицензию. Главная проблема депозитов — низкая процентная ставка. Ставки по вкладам в последнее время лихо падают — с одной и той же суммы вкладчики получают все меньше дохода. А вкупе с инфляцией получается, что одна и та же сумма вклада с каждым годом позволяет купить все меньше и меньше товаров и услуг. Вместо того чтобы положить деньги на вклад, можно дать в долг компаниям или даже государству, купив на бирже облигации. Это не сложнее, чем купить товар в интернет-магазине , зато в 1,5—3 раза доходнее депозита. Допустим, заводу нужны деньги на новый цех. Он выпускает облигации: берет взаймы Р , обещает вернуть эту же тысячу через пять лет, а за пользование деньгами будет каждый год платить Р — это называется купон. Неприятность здесь как раз в том, что большинство заемщиков выплачивают купоны раз в квартал или полгода. Хотя есть и те, кто выплачивают и раз в месяц, но их очень мало. Если собрать портфель из разных облигаций, можно все спланировать так, чтобы раз в месяц получать несколько купонов. Стоит учесть, что рано или поздно придет срок погашения облигации: вам вернут условную Р и перестанут выплачивать купоны. Так что хотя бы раз в год придется покупать на освободившиеся деньги новые облигации. Но, думаю, это настолько легко, что не помешает называть доход от облигаций пассивным. Дивидендные акции. Представьте, что вы с другом скинулись, купили корову, получили молоко и продали его за Р. Каждый из вас владеет половиной коровы и получит половину прибыли — 50 Р. Так же и с компаниями. Покупая акцию, вы покупаете долю в бизнесе и можете рассчитывать на часть прибыли. Вы все еще будете акционером компании, но миноритарным. А все решения будут принимать мажоритарии — те, у которых акций побольше. На собрании мажоритарии могут решить не пускать прибыль на дивиденды, а вложить ее в производство — например, купить еще несколько коров. Это здорово для бизнеса компании — ваши акции вырастут в цене, но не здорово для пассивного дохода — его просто не будет. Именно поэтому при покупке акций надо ориентироваться на дивидендных аристократов — компании, которые десятилетиями выплачивают акционерам дивиденды и не собираются останавливаться. К тому же в отличие от облигаций, у акций нет срока погашения. Так что если с компанией ничего не случится, дивиденды можно получать до конца жизни. Еще один плюс акций помимо дивидендов — они могут расти в цене. Чем больше выплаты, тем больше желающих их получать, и тем сильнее дорожают акции. Чтобы получать пассивный доход от акций, нужно создать сбалансированный портфель, а не покупать акции только одной компании, какой бы надежной она ни казалась. К примеру, многие инвесторы вкладывались в дивидендных аристократов из нефтяной отрасли. Однако в году спрос на нефть упал, и многим компаниям пришлось отменить или сократить дивиденды, чтобы не разориться. Эту проблему решают фонды: они собирают диверсифицированный портфель акций или облигаций на миллиарды рублей и продают долю в этом портфеле. Покупая акцию фонда, вы как бы покупаете микроскопические доли всех активов, которые собрал этот фонд. Большинство фондов на Московской бирже реинвестируют прибыль от купонов и дивидендов: покупают на них новые акции и облигации. Однако есть фонды, которые выплачивают прибыль инвесторам. На Московской бирже их можно пересчитать по пальцам одной руки, однако на зарубежных биржах их десятки. Правда, купить зарубежные фонды могут только квалифицированные инвесторы. С другой стороны, можно купить ETF без дивидендов и зарабатывать на росте стоимости акций. К примеру, купить фонд облигаций на миллион рублей и раз в несколько месяцев продавать часть акций фонда, чтобы вернуться к первоначальной сумме. Хотя, как по мне, этот вариант не очень сочетается с философией пассивного дохода. Доверительное управление. Можно отдать свои деньги управляющей компании и избавить себя от проблем с выбором инструментов. Такой вариант подходит только состоятельным инвесторам. Зачастую порог входа — от нескольких миллионов рублей, если речь о готовых стратегиях. Чтобы УК составила и поддерживала по-настоящему индивидуальный инвестиционный портфель, который будет учитывать ваши пожелания по ежемесячному пассивному доходу, его размер должен измеряться в десятках миллионов рублей. Не стоит забывать, что управляющая компания будет забирать часть прибыли себе. Это по сути то же самое, что ETF, с небольшими юридическими отличиями. Одно из них в том, что долю в паевом инвестиционном фонде можно купить не только на бирже, но и в офисе управляющей компании. По закону ПИФы не могут выплачивать купоны и дивиденды пайщикам, они обязаны реинвестировать всю прибыль. Стратегия «ждать роста и продавать» с ПИФами может не сработать. Если акция ETF продается за пару кликов, то чтобы продать паи ПИФов, придется ехать в офис УК, писать заявления и ждать несколько дней, пока деньги поступят на счет. Звучит не очень пассивно. В начале своего инвестиционного пути я вложился в несколько ПИФов. Доходность была невысокая, и как только я освоился на бирже, то продал все паи, чтобы не платить комиссии управляющей компании. Криптовалюта и ICO. Расшифровывается как Initial Coin Offering, в переводе с английского — первичное размещение токенов. По смыслу токен похож на облигацию: ты даешь компании деньги, она тебе — токен. А потом компания переводит часть прибыли владельцам токенов на криптовалютный кошелек. Токены можно купить как за обычные деньги, так и за криптовалюту. Проблема в том, что далеко не каждое ICO приносит вкладчикам прибыль. За многими сборами стоят мошенники без реального бизнес-плана. Как только они получают деньги, то перестают публиковать какие-либо новости и выходить на связь. Токены стремительно дешевеют, инвесторы фиксируют убытки. Лично я потерял на ICO тысячу долларов. Некоторые форекс-брокеры предлагают якобы надежный и пассивный способ зарабатывать на форексе. Суть способа в том, что вы привязываете свой счет к счету более опытного инвестора и автоматически повторяете все операции, которые он совершает на валютном рынке форекса. Выяснил, что форекс — очень рискованный рынок, который больше похож на игру в казино, чем на инвестиции. Большинство ПАММ-счетов существуют всего несколько месяцев — рано или поздно управляющий ошибается и теряет деньги поверивших в него инвесторов. На русский язык переводится как высокодоходная инвестиционная программа. Создатели хайпов предлагают вложить деньги под разными заманчивыми предлогами. То они разработали торговый алгоритм, который принесет сотни процентов прибыли за месяц, но им не хватает денег для старта. То они изобрели лекарство от всех болезней, которое вот-вот начнут продавать, но не хватает средств на производство. По сути хайпы — это финансовые пирамиды. Даже если создатель хайпа не обманет всех, доход получат только самые первые вкладчики. И то за счет вложений других. Суть проста: предприниматель приходит на интернет-площадку с идеей, а пользователи площадки скидываются на реализацию. Если проект соберет деньги на запуск, пользователи получат долю в проекте и могут рассчитывать на часть прибыли. На бумаге идея выглядит замечательно. Проблема в том, что на такие площадки могут попасть неопытные предприниматели, у которых нет четкого бизнес-плана. Или даже мошенники, которые изначально ничего не хотели делать — одному такому я чуть было не отдал 25 Р. Часто в интернете можно наткнуться на рекламу, в которой молодой человек с ноутбуком на фоне пляжа и пальм рассказывает, как он зарабатывает сотни тысяч долларов в день на инвестициях в интернете. И обещает научить вас получать пассивный доход за скромное вознаграждение. Большинство таких предложений — мошеннические. За красивой оберткой скрываются финансовые пирамиды, разводы и прочие сомнительные мероприятия. Мне удалось найти несколько честных и рабочих способов получать пассивный доход в интернете. Однако во всех из них сначала придется хорошо поработать, а потом надеяться на удачу — успех в интернете непредсказуем. Продажа фотографий и видео. Если любите фотографировать или снимать интересные места, то сможете продавать свои снимки на фотостоках — и за каждое скачивание будете получать деньги. Если у вас уже есть готовая библиотека фотографий, попробуйте загрузить ее на фотосток. Если повезет, сможете получать небольшой, но пассивный доход. Продажа онлайн-курсов. Разработка, запуск и продвижение своего курса стоит больших денег. Однако после окончания разработки можно продать сколько угодно подписок на курс. Если выбрать тему, которая долго останется актуальной , и хорошо его разрекламировать, то подписки будут приносить пассивный доход еще много лет. Создание интеллектуального продукта. В отличие от чего-то материального цифровые продукты можно копировать сколько угодно раз. Думаю, авторы «Гарри Поттера» или «50 оттенков серого» могут всю оставшуюся жизнь получать доходы от уже написанных книг и ни в чем себе не отказывать. Если у вас получится создать полезную рассылку , разработать приложение или видеоигру, написать книгу или пособие, то они смогут приносить вам доход долгие годы. Такой способ крайне ненадежный: нет никаких гарантий, что ваш интеллектуальный продукт раскрутится и не потеряет актуальности через год. Я не знаю, какой способ подойдет лично вам. Но самый надежный способ, который я выбрал и для себя, — откладывать деньги на инвестиционный счет, покупать на них облигации и дивидендные акции. Это баланс между доходностью и надежностью. К тому же он не зависит от удачи и талантов. Если вы пока что не хотите связываться с фондовым рынком, то присмотритесь к банковским вкладам — это самый надежный вариант. Правда, не самый доходный: проценты по вкладам еле обгоняют инфляцию и ваш пассивный доход будет не таким большим, как если бы вы купили облигации. Главное — начать формировать пассивный доход как можно раньше. Мой любимый пример — это одна из серий сериала «Футурама». Главный герой попадает в год. Он вспоминает, что в году на его банковском счете остались 93 цента. Оказалось, за тысячу лет 93 цента превратились в 4,3 миллиарда долларов. На дистанции в год это очень мало, но за тысячу лет математика сделала свое дело. Так работает сложный процент — если вы не тратите, а реинвестируете прибыль, то в будущем ваш пассивный доход будет еще больше. Сейчас я пассивно получаю примерно 10 тысяч рублей в месяц. Так как я пока что работаю и получаю зарплату, которая меня устраивает, то на доход от инвестиций покупаю новые облигации, делая пассивный доход все больше и больше. Покупать высокодоходные облигации. Существуют так называемые «мусорные облигации» — бумаги, которые торгуются с существенной скидкой к номиналу, поэтому у них сверхвысокая доходность. К примеру, завод выпустил облигацию в Р и пообещал выплачивать Р в год. Потом у завода начались проблемы, инвесторы стали продавать облигации, и теперь они стоят Р. Но завод обещает выплачивать все те же Р в год. Если составить портфель только из таких облигаций в надежде получить высокий доход, то можно потерять все деньги. Высокая доходность обусловлена высокими рисками — эмитент может выплатить купон, а может и обанкротиться, оставив инвесторов ни с чем. Хранить слишком много денег на вкладе в одном банке. Вклады в России страхуются — если банк обанкротится, то вкладчики получат свои деньги от агентства по страхованию вкладов, но не более 1,4 млн рублей. Поэтому лучше не хранить в одном банке больше этой суммы. Гнаться за доходностью. Но высокий процент сам по себе ничего не доказывает: инструмент может предлагать более высокие проценты и не быть пирамидой. Возможно, свои деньги потом придется искать в суде. Прибыль получают только те, кто успевает забрать свой вклад до того, как компания прогорает. А жизнь таких компаний скоротечна. Если бы можно было столько зарабатывать на инвестициях, не нарушая закон, так делали бы все. Тут работает золотое правило: если вам кажется, что вы нашли способ обхитрить систему, скорее всего, вы чего-то не учли. Та же логика работает и для других аспектов предложения: сроков предоставления услуг, особых условий, стоимости, инновационности, революционности, виповости, белости и пушистости. Если появляется мысль, что все слишком волшебно и у конкурентов вы такого не видели, — велик шанс, что вас хотят обмануть. Автор, конечно, молодец: замах на рубль, удар на копейку. Такое бы на Дзен. В формат бы вписалось. А вообще это взаимоисключающие вещи: человек способный создать капитал, который бы его кормил 'просто так' вряд ли станет сидеть без дела, когда этот капитал будет создан. Anton, что поделать, тут нет тайных знаний и мутных схем, которые пришлось бы расписывать на десятки страниц. Anton, да, автор не высказывает каких то тайных знаний, полностью переворачивающих понятия о накоплении, просто обзорная статья И я с вами не согласен, что человек способный создать капитал будет сидеть без дела, возможно он создал его на инвестировании, долгом, методичном. Не говорю что это глупость, и я на таких людей буду смотреть с уважением, но скорее всего такой человек продолжит заниматься тем, что позволило скопить ему тот самый капитал - инвестированием. Кроме того, это довольно интересное занятие, и во-первых может стать твоим хобби когда тебе не надо постоянно бегать с работы на работу что мне кажется позволит держать себя в старости в умственном тонусе, так как в старости мне кажется на биологические причины старческой костности накладывается еще то, что человек отходит от дел, отвыкает думать, что то решать , и во-вторых ну бы так поступил , если я выйду на уровень пассивного дохода который удовлетворяет мои привычные потребности, я буду стараться продолжать увеличивать капитал, что-бы выйти на уровень дохода, которого у меня никогда не было и еще оставить что-нибудь после себя своим потомкам. Ну и свои шкурные интересы у меня тут тоже присутствуют - если родственники будут знать, что я им что-то оставлю, то они с большей вероятностью не оставят меня на произвол судьбы, чем если за душой у меня не будет ни копейки. Правда не факт, что они же и не помогут тебе поскорее оставить им твое наследство, но это уже совсем другая история, и рассказывать я ее не буду, чет я устал печатать. Вполне здравая статья, на мой взгляд. Для тех, кто уже немного окунулся в тему инвестирования, каких-то диких открытий нет, но, что поделать, тут и нет никаких секретов. Инвестируй и реинвестируй. На счет недвижимости согласна, хорошо, если квартира уже в собственности, или в каком-то супер востребованном районе, с дорогой посуточной арендой. Не понимаю, почему тут все на автора набросились, все им не так, он высказал свое мнение, можно предложить альтернативынй взгляд не обсеценивая проведенную работу Алексея по написанию статьи. Делиться опытом полезно. Ну и можно только похвалить, что в 26 лет уже стоят такие задачи. У меня много знакомых овер 30 лет и у них совсем другие проблемы, более инфантильные. Когда мне было лет 6 лет назад искала варианты инвестирования, но еще не было такого выбора брокеров и информации. А если что и было, мне не хватало знаний, и предпочла просто не лезть. В итоге инвестировтаь начала год назад, с той же целью, создать себе пассивный доход, и очень хорошо, что дргуие могут начать лет в Я сейчас больше делаю акцент на акции, есть немного тех, от которых ожидаю рост, в основом беру дивидендные, все поступления реинвестирую, пюс продолжаю заводить деньги на брокерский счет с зп. На то, чтобы более агрессивно инвесировать и торговать нет времени из-за работы и других личных проектов. В корне не согласен с тем, что сдача в аренду жилья не является пассивным доходом. Я 10 лет сдаю студию - сменилось много жильцов и кто-то меня устраивал, кто-то нет, но всё решается договором. Грамотно составленный договор снимает почти все риски. Ну и смотреть надо кого пускаешь, разговаривать с людьми. Важный момент. Любой пассивный доход предполагает предварительные инвестиции - вложение денег. Ну, за исключением доставшегося по наследству, после развода или в результате ещё какой-нибудь халявы. То есть если денег изначально нет - не видать вам пассивного дохода. Идите трудитесь граждане. Вот это надо бы написать в самом начале. У меня пенсия - это тоже пассивный доход. Но чтобы она была большой надо сильно постараться. Андрей, пассивный доход не создается по щелчку, его надо формировать. Предварительные инвестиции нужны, но это не сразу десять миллионов. Это по 10 тысяч в месяц в течение 10 лет. А про недвижимость ответил выше. Алексей, вы просто человек молодой, поэтому для вас 10 лет - фигня. А если вам 40 лет, то на вас семья, дети, кредиты, необходимость помогать родителям материально. А ещё хорошо бы детям помочь с квартирами в будущем. При этом вы ещё не старый и вам самому нужны деньги - на новый телефон, на приличную одежду, на развлечения и т. При этом вы уже подходите к возрасту, когда вы уже маловостребованы на рынке труда и не дай бог потерять эту работу. При этом до пенсии ещё пахать и пахать, да и пенсия будет - смех один. И нет у вас лишних 10 тысяч на светлое будущее. Если уж вкладываться, то в будущую квартиру. Пусть она построится, вы ее отремонтируете и сдадите - будет окупать ипотеку. А дальше видно будет: дети в ней будут жить или останется как пассивный доход на пенсии. Aleksandr, согласен. Я так и делаю. Инвестиция в мозги - самая выгодная возвратная инвестиция. Андрей, на фразе 'она построится, вы ее отремонтируете и сдадите - будет окупать ипотеку' я аж вздрогнул Алексей, 1 через 10 лет? И что за пассивный доход будет с этой суммы? Да, я тоже в свое время , когда были деньги долго думал, куда их правильно вложить, чтобы ежемесячно вытаскивать какую-то сумму и жить на нее. Единственный способ, как правильно заметил автор это облигации и дивидендные акции. Так вот что бы ежемесячно вытаскивать по к рублей на инвест счету нужно иметь 24 млн, а что бы ещё покрывать инфляцию то думаю все Поэтому я в свое время купил квартиру и сдаю ее по-суточно, инвестиции гораздо меньше, доход соизмерим с требованиями автора, но конечно отнимает много времени, это факт. Leopold, Ну так это же и не пассивный доход, сами же пишете, что отнимает много времени :. Sergey, да это не совсем пассивный доход, и отнимает много времени, тут спорить смысла нет, но при инвестициях в размере 7 млн рублей, я получаю сейчас в месяц от 60 до 80 т. Я в свое время, когда решал куда деть деньги, после конкретных подсчётов, был вынужден отказаться от инвестиций в фондовый рынок. Я не говорю что это плохо, но если цель именно каждый месяц вытаскивать кругленькую сумму, стартовый капитал должен быть огромным, в разы превышающим мой когда-то. Leopold, Вряд ли какой-то портфель при такой сумме инвестиций на долгосроке сможет с этим соперничать, но в статье изначально идёт речь именно о пассивном доходе. У вас же, скорее, бизнес, который не будет работать, если вы не будете постоянно уделять ему время. Sergey, да все так! Просто, я веду к тому что автор в целом написал все правильно, но как говорится 'бес кроется в деталях'. Сколько времени в год вы тратите? Не понимаю этого пиетета перед дивидендными акциями - дивы это просто модель распределения прибыли. Нет прибыли - дивы тоже могут отменить. Нет прибыли - нет и роста курсовой стоимости. Вроде и в див. Авось ещё налогов меньше позже заплатишь и меньше риска попасть на оверпрайснутые акции с дивами. Пончик, вопрос именно в постановке задачи. Философия пассивного дохода подразумевает получение стабильного денежного потока. Когда у вас есть дата выплаты дивидендов, вы знаете, что получите деньги, на которые будете дальше жить. А если дивы отменили? Тут у вас и дивов нет и курс просядет. Ладно бы с облигами сравнивали - но дивы, серьёзно? Пончик, дивидендные аристократы как раз и нужны, чтобы на них можно было положиться в плане дивидендов. Да, отменить могут, но с меньшей вероятностью. Ну, будет урок на будущее, что поделать. Алексей, я не спорю, что на них можно положиться в плане дивов. Но у вас то цель не дивы как таковые, а пассивный доход от инвестиций? Вроде много способов написали, но не увидел тут альтернатив фондовому рынку. Дружно восхищаемся зарплатой автора, которая позволила ему за 6 лет накопить минимум 1 рублей, которые сейчас генерят ему 10 руб в месяц. Wegeograph, наверно. Особенно если нет ипотеки, коммуналки, поездок на отдых и кушать куро-гречку. Если говорить про РФ акции платящие дивиденды то да вы их получить,а цена самой акции просядет на величину дивов,как минимум и может не востановится. В результате вы фактически в минусе. С недвижимостью действительно надо работать Но есть и довольно доходные варианты, не требующие смотрели много времени, до определённого возраста ими вполне сидел заниматься имея постоянную работу. К тому же, прирост стоимости недвижимости в крупных городах полностью покрывает инфляцию. Что бы инвестировать в акции и облигации нужны свободные средства которые в случае чего не жалко потерять. А с нашими низкими зарплатами и высокими ценами постоянно растущими платежами и налогами создать эти свободные средства почти невозможно. Автор просто неопытен и мало ещё знает про жизнь и бизнес. Моя рекомендация больше работать с людьми и бизнесом. Теперь по Недвижимости. Единственный актив под который банки дают деньги - это недвижимость. Подумайте и думайте каждый день год над этим. И рано или поздно вас постигнет много озарений. Иначе просто других съёмщиков. Порча имущества тоже подпадает по адм или ук, в зависимости от умышленно или нет и размера ущерба. Автоматы перекрытия воды и т д. Суд возмещение от соседа и т д. Хотя тут разговор слепого с глухим. Все остальное шлак. Кроме недвижим, золота, серебра ну сейчас может биткоин но и то под вопросом. Смешно про заработок в интернете. Типа фотки залил и все! А сколько народ их шлифует, корректируют, адский труд, между прочим. Как и с созданием своих курсов. Ни разу не пассивный доход-то! Алоизий, вы говорите, что вклад — это не доход, потому что еле обгоняет инфляцию. В подъезде вашего вклада не случится хлопок газа, ваш вклад не зальют соседи, ваш вклад не разнесут друзья жильцов, которые пришли на вечеринку. Благодаря пассивному доходу можно достойно жить и не работать. Алексей Малахов. Инвестиции — это не сложно Пройдите наш бесплатный курс по инвестициям для новичков. Быстрые и нескучные уроки о том, как вкладывать с умом, когда все вокруг без ума. Anton Bakumenko Ответить Алексей Малахов Юрий Лифанов Правда не факт, что они же и не помогут тебе поскорее оставить им твое наследство, но это уже совсем другая история, и рассказывать я ее не буду, чет я устал печатать Ответить 0. Katia Sello Ответить 9. Андрей Вдовенко Ответить 8. Ответить 2. Ответить 4. Aleksandr Nikolaev Ответить 6. Ответить 0. Alexander Solovyov Андрей, на фразе 'она построится, вы ее отремонтируете и сдадите - будет окупать ипотеку' я аж вздрогнул :- Ответить 3. Алексей Масловский Ответить 1. Артем Супоневский Алексей, это будет 1. Олег Хорошев Артем, посчитай через калькулятор сложного процента Ответить 1. Leopold Leopold Sergey Spivak Leopold, Ну так это же и не пассивный доход, сами же пишете, что отнимает много времени : Ответить 1. Mikhail Bezverkhiy Пончик Анончик Ответить 7. Ответить 3. Ну, будет урок на будущее, что поделать Ответить 2. Михаил Букатый Михаил, собственно, их и нет, как по мне Ответить 3. Seb Tomasov Wegeograph Леонид Есипенко Живи для себя Нет такой дикой просадки. White Raven Adventure Анастасия Анохина Moskvich Кроме недвижим, золота, серебра ну сейчас может биткоин но и то под вопросом Ответить 0. Наталья Черкашина

Российское агентство прямых инвестиций

Ремонт дома режим работы

Что такое инвестиции

Курс биткоина онлайн в реальном

Реальные инвестиции компании

Как рассчитать будущий доход от инвестиций?

Дорожная карта инвестиционного проекта

Показатели оценки эффективности инвестиционных проектов

Что такое инвестиции и как на них зарабатывать?

Куда вложить 1 миллион рублей

Можно ли взломать биткоин