Инвестиции аналитика недвижимость

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

Эксперты назвали самый привлекательный актив для инвестирования

Я к инвестициям в недвижимость присматриваюсь давно, но пока не хватает реальных стимулов взяться за это серьёзно. Посчитаешь в рублях — вроде выгодно. Одна проблема: рубль — не самая твёрдая и стабильная валюта. Экономика у нас экспортная, поэтому дешёвым рублём кормят казну, а недвижимость хорошо работает, когда инфляция стоит, а цены на квадраты растут. Но чего болтать попусту — давайте сравним доходность инвестиций в недвижимость у нас и, например, в США. Штаты выбрал за ликвидность. Рынок не самый прибыльный, но всё равно в топе. Где крутится больше всего денег, смотрите на графике:. Источник: statista. В США всё заточено так, чтобы инвестировать было попроще. Больше ипотечных предложений, выгоднее условия. А вот — насколько именно выгодные:. Источник: usbank. APR — это реальная годовая стоимость кредита. Она включает в себя фактические проценты, которые нужно отдать кредитору, плюс все сборы и комиссии. И что главное, в США «вкусная» ипотека доступна в том числе и нерезидентам. Не обязательно иметь грин-карту и постоянно жить в США, чтобы брать трёхпроцентную ипотеку, как все местные. Достаточно получить номер социального страхования. Его дают всем, кто может подтвердить кредитоспособность. Например , устроился на работу с зарплатой, позволяющей платить по ипотеке или просто иметь на счету сумму, достаточную для трёхлетнего проживания в штате, где берёшь ипотеку. В Европе так не прокатит. Кстати, еще в моем списке фигурируют такие интересные азиатские местности, как Гонконг, Сингапур и Шанхай. Если у вас есть данные по доходности или личный опыт инвестирования в других странах — не стесняйтесь, рассказывайте всё как есть, без прикрас. В качестве статистики возьму индекс HPI. Это общий показатель динамики цен на частную недвижимость в США. Тем более, что Нью-Йорк в прошлом году вошёл в топ городов с самой дорогой недвижимостью см график выше. Вот какая ситуация с местным рынком недвижимости за последние 20 лет:. Растёт стабильно. Хотя даже на фоне тотального унижения фондового рынка, местная недвижимость подешевела незначительно. Через пару лет цены полезли вверх и продолжают это делать. Источник: tradingeconomics. Последнее десятилетие стабильно укладывается в 2 с небольшим процента. А вот что получаем по итогу:. Смотрим индекс стоимости жилья по Москве. Это единственная адекватная статистика за нужный нам период, которую удалось найти. Для начала общий график со сравнением цен в долларах, евро и рублях. Курсовые качели беспощадно жрут прибыль в пересчёте на валюту. А теперь просто зацените изменение курса рубля к доллару. Для пущей наглядности в зеркальном сравнении рост USD по отношению к рублю и, наоборот, падения рубля, по отношению к баксу от нулевой линии. В рублях вроде норм, но, если перевести в зелёную валюту — уже не айс. Инвестиции в бизнес на фондовом рынке в принципе дадут больше. Но давайте в цифрах:. Цена выросла в 4 раза. Впрочем, сравнивая с Нью-Йорком учитывайте, в их индексе указана минимальная цифра, а нас — средняя. Ну и проценты по ипотеке разные. Рост в 10 раз — вообще крутяк. Но курсовой график выше показывает, что реальная цена квадратных метров гораздо ниже. Давайте глянем на актуальный график инфляции:. Источник: statbureau. Восторга уже меньше. Может быть и выгодно, но только если удачно войти. Выгодно — это на отрицательном пике. А если ты вошёл на тренде, а потом квакнул новый или — уже не выгодно, а печально. Тем более, что с недвижимости ещё и налоги платить нужно и коммуналку. Мои выводы: в России в недвижимость инвестировать можно, но стрёмно. Рынок недвижимости в Штатах растёт ровно и стабильно, инфляция предсказуемая. Если сравнивать с нашими «качелями» — небо и земля. Я быстрее поверю, что к концу года за один зелёный попросят рублей, чем рубль отыграет свои докризисные Сильный рубль никому не нужен, поэтому скачки курса и обесценивание продолжатся бодрым темпом. Квадратные метры, если верить аналитикам, особо расти не будут. Льготную ипотеку до бесконечности продлевать тоже не будут. Без неё спрос упадёт, а без спроса и цену гнать перестанут. Я бы и призадумался над тем, чтобы купить квартирку в США, но тут реальный выхлоп будет только если сразу найти арендатора. Чтобы уже его деньгами платить по ипотеке. А пока желающих нет, то зарабатывать я буду здесь, а там только тратить. Плюс нужно удачно купить в нормальном районе, который через 10 лет не превратится в гетто. В общем, куча проблем, которые нужно разруливать. За что я, собственно, и не люблю недвижимость как инструмент заработка. Может вы любите? Признавайтесь, какие варианты изучали и в какую страну уже собираетесь мутить билеты? Подписаться на комментарии. Владимир Сильченко. Шрифт A A. Нет времени читать? Отправить статью на почту: Добавить в избранное. Оглавление Введение Америка — динамика цен на недвижимость и стоимость аренды РФ — динамика цен, стоимость аренды и рентабельность всего этого предприятия Выводы. Владимир Сильченко 9 апреля Поделиться ВКонтакте. Во что можно инвестировать госслужащим и как проверить что акция отечественная, чтобы не попасть под статью: делюсь гайдом. Нажимая на кнопку 'Подписаться', вы даете согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности. На Западе растет тренд выйти на пенсию в 40 лет: рассказываю почему я считаю что в России такое не работает. Депутаты предложили «узаконить» коррупцию, если она совершена при чрезвычайных обстоятельствах — рассказываю что это за ситуации и чем нам это грозит. Рост и процветание или наша «стабильность»: сравниваю как поменялись зарплаты и цены за 10 лет у нас и в США. Зачем на космос тратятся миллиарды: изучаю кто и сколько на нем зарабатывает уже сейчас. Нажмите, чтобы отменить ответ. Теперь и в Telegram! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. У меня есть подарок для вас — инвестиционная брошюра!

Оценка эффективности инвестиционных проектов курсовая

Тинькофф инвестиции акция 20000