Инвестиции 50 процентов

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Как я получил +50% к вкладу всего за 24 часа

Инвестиции 50 процентов

Куда выгодно вложить небольшие деньги в году | Правильный маркетинг | Яндекс Дзен

Авторизация Зарегистрироваться Логин или эл. Напомнить пароль Пароль. Войти Запомнить меня. Участники Люди Компании. Календарь Акции Экономика. Информация Энциклопедия лучшие статьи. Книги Каталог книг лучших книг Книжные рецензии. Вы думаете, что недвижимость — консервативный инструмент с низкой доходностью? Ничего существенного на ней не заработаешь? Ведь нужно размещать объявления, искать и отсеивать потенциальных арендаторов, следить, чтобы квартира не превратилась в притон, чтобы квартиранты не залили соседей. Зачем такие сложности, да еще за такую смешную прибыль? Есть способ лучше! А самое главное — выйдет намного доходнее — просто на порядки доходнее. Смотрите, все просто: покупаете на «всю котлету» акции компании ПИК один из крупнейших застройщиков России в году за 60 руб. В году продаете за руб. Сколько там прибыли в процентах получается, можете сами посчитать. Ни в какое сравнение не идет с арендной доходностью квартир и к тому же не требует никаких трудозатрат. Ну а риски… Какие тут могут быть риски! Ведь всякому известно — что недвижимость всегда в цене и вложения в нее - самое безопасное, что только может быть. Надеюсь, читатели догадались, что сказанное выше — не более чем шутка а то еще примут всерьез. Акции ПИКа, конечно, никакая не недвижимость, а если кому-то даже удалось заработать на росте котировок, то любому ясно, что заработал он не на недвижимости, а на вложениях в финансовые активы. Инвестор в квартире не жил, стены не трогал, дверями и унитазом не пользовался, может даже и не видел ни разу «пиковских» коробок, что однако совершенно не помешало ему получить сумасшедшую доходность конечно, чисто теоретически. Совершенно очевидно, что нельзя приравнивать вложения в недвижимость и вложения в финансовые инструменты, которые имеют отношение к недвижимости. Тогда почему все на полном серьезе рассматривают покупку ДДУ или иные варианты инвестирования в новостройки как вложения в недвижимость? Знаю огромное количество людей, которые хвастались, как удачно купили «квартиры» на этапе котлованов и после сдачи их в эксплуатацию смогли перепродать существенно дороже. Их почему-то не смутил тот факт, что они не могли владеть недвижимостью по той простой причине, что этой недвижимости еще в природе не существовало. Не смутил их и сам факт удорожания их актива. Почему их актив со временем стал дороже? И, наконец, не смутили их повышенные риски инвестирования. Если недвижимость — настолько безопасно, как принято считать, откуда вновь и вновь берутся толпы обманутых дольщиков. Что—то тут не сходится, не правда ли? Не буду вас томить данными загадками. На самом деле, никакого парадокса тут нет, и ответ довольно простой. Все дело в том, что «новостройки» точнее, то, что ими называют — тоже никакая не недвижимость как и акции ПИКа ; приобретение ДДУ — инвестирование в финансовый инструмент, а люди, которые вложились в новостройки — заработали не на недвижимости, а на финансовых операциях. Да-да — именно на финансовых операциях! Покупая «новостройку» — дольщик фактически кредитует застройщика под его обещание передать ему квартиру по окончанию строительства. Частный инвестор предоставляет застройщику деньги, на эти деньги тот ведет строительство и взамен платит дольщику проценты. Какие еще проценты? Вроде бы в договоре долевого участия ничего не сказано про проценты? А вы никогда не задумывались, почему самые низкие цены на новостройки на этапе котлованов, затем постепенно цены растут и наконец достигают максимума в момент сдачи в эксплуатацию? Зачем застройщику вообще предоставлять скидки покупателям на этапе котлованов? Иначе ему было бы выгоднее построить квартиры и продать их покупателям по максимальной цене. А деньги на строительство взять, допустим, в банке. Но банку пришлось бы платить проценты по кредиту… А дольщикам можно не платить проценты за предоставленные деньги, но взамен предложить скидки на квартиры иначе никто из них не согласится. Вот и ответ — скидки на «квартиры в новостройке» к цене готовой квартиры и есть аналог процентных затрат девелопера и это же скидка — не что иное как процентный доход частного инвестора. Частный инвестор ссужает девелоперу деньги, тот строит для него квартиру и расплачивается скидкой к цене готовой квартиры. Чем больше срок пользования деньгами, тем выше общие процентные затраты. Именно поэтому самые вкусные цены обычно на этапе котлованов. Чем ближе дата ввода в эксплуатацию, тем меньше дисконт. Как видите, ларчик открывается просто. Главное не повторять за другими ерунду, что покупка дду — это покупка недвижимости, а понимать, что это приобретение финансового инструмента со своими рисками и с более высокой доходностью. Взято отсюда: monstrt-amadey. А как попасть в год? Виктор Петров. Виктор Петров, примерно так же, как с гарантией купить новостройку, которую точно сдадут и в срок. Хотел послать — потом успокоился Надеюсь, читатели догадались, что сказанное выше — не более чем шутка а то еще примут всерьез. Евгений Черных. Виктор Петров, русский человек всегда славился задним умом а вот, кстати, СУ умудрилось прогореть. Виктор Петров, изобрести машину времени :. Массы не доверяют бумажкам всяким непонятным инструментам. А здесь котлован и он существует, даже ночью приди и его увидишь, яма на месте и её никто не похитил. Диванный аналитик-практик. Диванный аналитик-практик, в мемориз! Диванный аналитик-практик, зря смеетесь, в свое время когда у нас строительство встало, вид нескольких этажей монолита существенно снимал остроту момента впрочем если без шуток, то положения ФЗ пожалуй снимали его больше…. Все так, да. Правда, насколько я это понимаю, с введением эскроу счетов ситуация поменяется. Банки отожмут себе этот кусочек пирога. Андрей Титков. Андрей Титков, расскажу про это во второй части. Иванов Виктор. Иванов Виктор, я думаю, чтоб неликвид от других компаний скидывать, так как с новыми законами многие повыходили с рынка, много недостроя и пустых домов. Покупаете в м году Дагэнергосбыт по 0. Больше нет финансовых инструментов в недвижимости. Теперь на стадии котлована КВ. Банкиры отжали себе всю маржу. Zerich, скоро и арендного «бизнеса» в том виде какой он сейчас не станет. На Кураже. Рецепт статьи на смартлаб, смотрим где отросло, скриншотим, подгоняем агументы, мотивируем! С появлением эскроу эта тема заглохла. Больше на этапе котлована предложений не будет. Записки плюстрейдера. Чем опасен Robinhood. Самоубийство Алекса Кернса. Обзор на предстоящую неделю от Рейтинг брокеров. Купить акции.

Как заработать на долгосрочных инвестициях