Инвестиции 30 лет
Инвестиции 30 лет🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Способы инвестиции онлайн с ежедневной оплатой — лучшие инвестиционные проекты
На этой неделе я продал последнюю свою инвестиционную однушку, решив полностью выйти из этого, самого популярного и народного инструмента сохранения накоплений. Возможно, после прочтения, и Вы решите посчитать свои результаты и взвесить целесообразность таких инвестиций. И это, пожалуй, главная причина продажи. Я сдавал ее за 11 р 'на руки', но мои арендаторы в первый же день сняли такую же квартиру даже чуть лучше за р 'на руки'. Я посчитал IRR внутреннюю норму доходности на основе всех денежных потоков за весь срок владения квартирой и вот что вышло. Сравним с несколькими полностью пассивными бенчмарками, которые я мог купить вместо этой чудесной однушки:. Последний - ETF на акции всего мира, я считаю самым адекватным бенчмарком, так как он предполагает максимально концентрированную идею полностью пассивных инвестиций - без выбора времени, страны, отрасли и конкретных акций. В моем случае все сложилось хорошо - я купил квартиру на котловане, по очень удачной цене была социальная программа и я заполучил очередь , я не вкладывался в ее ремонт и обустройство, чтобы сдать на р дороже, я не имел проблем с арендаторами, налоговой, пожарами и даже с продажей. Меня даже ни разу не дергали среди ночи менять потекший кран или заклинивший замок. И при всем при этом, доходность оказалась хуже максимально пассивного инструмента широкого рынка, и оказалась сравнимой с простым наличным долларом или депозитом. Период для инвестиций - не самый худший для рынка недвижимости и включает недавний ипотечный бум и рекордно низкие ставки, я уверен что следующие 10 лет для подобных инвестиций будут еще хуже. Из плюсов - пожалуй только иллюзия стабильности дохода за счет ежемесячных поступлений и иллюзия сохранности капитала. Я всегда старался тратить сильно меньше, чем зарабатываю, но долгое время единственным средством накопления были депозиты и однушки, как и у большинства. С года до-того-как-это-стало-мейнстримом я активно начал наращивать долю в акциях, попутно изучая эти инструменты. Сейчас портфель полностью сформирован и я временно нахожусь на пенсии - старые источники дохода иссякли, новые пока не стартую. Историческая доходность таких штук все равно ниже акций и сбалансированных портфелей, но психология по прежнему важна, и недвижимость хорошо справляется с задачей не сойти с ума от волатильности и непредсказуемости рынков. Сейчас рассматриваю и изучаю разные фонды и, чтобы не зафакапить, решил делать это публично. Оказалось, что так ответственность выше и глубина изучения фондов - глубже Здесь планирую писать про альтернативы жилой недвижимости, которые удается найти и про нюансы такого инвестирования. Ничего не продаю, не занимаюсь обучением и консультированием, и вообще очень ленюсь, и каналы и блоги хоть немного заставляют меня не опенсионериться окончательно Alexander Rzhvsky. Konstantin Mednikov. Что мне не нравится - так это считать в рублях на такой дистанции, на которой рубль обесценился почти в 3 раза. Смысл таких вычислений сильно снижается. Цена на момент покупки - долларов. Цена на момент продажи - долларов. Убыток без учёта аренды - долларов за 10 лет. Аренда этот убыток покроет, и будет небольшой плюс. Но в целом, выходит околонулевая доходность в долларах. Если в том году купить доллары, и уже их инвестировать в фонды, то результат был бы совсем другой. Значит вложенные долларов превратились бы почти в тысяч долларов. Вот это уже хорошая доходность. Павел Бондаренко. Если бы да кабы - во рту выросли грибы - то был бы не рот - а полный огород. Хорошо давать советы задним числом. Igor Igor. Идеальный ответ. На любую хорошую статью, полную смысла найдется советчик, который укажет задним числом куда инвестировать. На мой взгляд очень правильная и полная статья, которая показывает на текущий момент абсолютную невыгодность инвестиций в бетон как в короткосрок, так и в долгосрок из-за девальвации нашей валюты. Дежурный чувак. Дмитрий Энтелис. Потому что все траты по факту завязаны на цены в валюте, от бытовой техники и одежды до продуктов. Алексей К. Я все таки считаю что не все. До рождения детей у меня структура расходов была куда более валютная - путешествия, техника, а сейчас рублевых больше. Я не берусь предсказывать курсы, и даже делал расчет на коленке, что выгоднее - долларовый или рублевый депозит с учетом разницы ставок, и оказался что повышенные ставки за риск в рубле покрывают девальвацию. Для себя я решил иметь портфель в долях по валютам примерно соответствующих структуре потребления. Ivan Boldyrev. Evgenii Evgenii. Сейчас такой обмен сложно представить. Mikhael Bykov. Steve Evets. В любом условном Челябинске, где власти - не совсем коррупционеры, а застройщики - не совсем жулики, действительно растут 'бесконечные клоны таких же микрорайонов с бесконечным количеством таких же успешных инвесторов в однушки'. За счёт этого цена квадрата в типовушках-экономах как минимум не растёт. Ditektor Mr. Только ж имейте в виду, что придётся налоги платить с доходности, 'более дорого доллара' Alexey Ivanov. Опять же , индексы жутко росли. Я понимаю, что никто не поверит, а если индексы рынка акций не будут расти? Алмаз Хамидуллин. Получено 1 р арендных платежей за 10 лет Даже если не лезть в бизнес, - а простым наемным сотрудником, те же 1. И вовсе не обязательно быть для этого программистом в Москве, -любой сварщик с прямыми руками в провинции может нашабашить такую сумму, если не увлекаться пивасиком на диванчике. У всех смысл в разном. Он есть в том чтобы попытаться сохранить часть активно зарабатываемых денег в альтернативных и не зависящих от своего таланта предпринимателя, инструментах. У меня он в том, что я точно знаю, что в обозримом будущем настанет момент моей нетрудоспособности, и к этому моменту нужно быть готовым. Плохая новость для других - этот момент может настать у всех и достаточно внезапно. Пока не закрыты всебазовые потребности жилье, средство передвижения, ДМС, образование все игры в инвестора, - суть самообман, лишение себя части дохода обмен на фантики , увеличение расходных статей бюджета та же аренда жилья. Anton Ilabanau. Денис К. И эти деньги у меня на руках. Какое производство я куплю за эти деньги? Фабрика по производству бумажных самолетиков? Вероятность акций упасть до нуля как-то ниже, чем вероятность того, что прогорит производство. Акции ограничивают убыток нулем. Андрей Солозобов. Да это же голубой океан!!! Конкурентов в производстве бумажных самолетиков нет. Специалистов найти легко. Даже из дома могут работать, еще и повышать квалификацию будут. С опытом вводить инновации, которые будут делать твои самолетики вне конкуренции. Самолетик 80lvl, сбивший больше всего противников. Прокачанные танки продают же. Оптовые поставки на мероприятия, вторичный рынок, гос. И всего инвестиций-то 20т. Спасибо за идею! А сколько инвесторов сидит в минусах, либо с околонулевой доходностью? Безопасного в мире нет ничего. Отличие средств производства в том, что они тебе полностью подконтрольны, а куда пойдет курс акций не знает никто и никогда. Конь В пальто. А те же акции вполне себе дали за год при грамотном закупе пару иксов. Без всякой возни. На крипте можно было не 2 икса, а сделать. Думаете бред? Вполне реально. Дмитрий Тагаев. Что не понятно? Толпу загоняют на биржи всего мира. Потом все отберут. Будите сидеть и думать какой дурак что не вложился в реальный сектор. Для начала наладьте бизнес в реальном секторе, чтоб реальный кэш поток был. Далее хоть заинвестируйтесь Потому что, они кроме как купить и держать ничего не умеют. На бирже нужно уметь управлять рисками, и четко наладить монетизацию профита. Если нет таких знаний, то лучше не лесть. Уж у нас-то ремесло таких вывозильщиков годами муштруется в казармах и уч. Oleg Ast. GoodTrader Saian. Не вполне реально, а гипотетически. Психологически даже 10x прибыли выдержать тяжело, а еще и с крупной суммы - практически нереально. И таких годов с ростом как в будет не так много. Добрый доллар. В вашей версии, рисков больше в разы. Ваши так называемые средства производства,, работают так же, на ту же ненавистную бумагу, они изнашиваются как и вы в процессе жизни. Рассчитывается просто, автор прав, я примерно купил однуху в то же время, но не для инвестиций, с той лишь разницей, что сам живу в ней. Покупка 1. Налоги,платежи, скрытые поборы,? В РФ имеют тенденцию только повышаться ежегодно, а вот прибыль наоборот. Потому люди и обратили внимание на фондовый рынок и это не блажь, а безысходность. Ну что? Согласны и дальше молотить? Georgy Vachnadze. Алексей Скалий. Софья Мальцева. Как же действительно богатые люди ухитряются на этом зарабатывать и прилично, если все самообман и траты? Кстати акции- тоже инвестирование. При том не просто, а высокорискованное инвестирование, как и биткойны. Относительную безопасность в инвестировании дают лишь облигации. Но тут опять же вопрос в инфляции. Jone Deere. Изучите мат. Даже если в цифрах я проиграл, считаю что это дало намного больше - умеренный подход к потреблению, умение тратить меньше чем зарабатываешь, дисциплину и понимание чего я действительно хочу, а не следование стандартным целям 'заработал - купил бмв - напился'. А ещё дало вам расходы на аренду жилья, - те же самые в месяц. Имхо, всему должно быть свое время, инвестициям, - то время, когда действительно есть, что инвестировать, ни в чем себя при это не ограничивая в бытовом плане. А перекладывать часть и без того небольшой ЗП в какие-то там акции, выкидывать часть денег в форточку на аренду жилья , убивать желудок, питаясь дошираками, но при этом гордо именовать себя инвестором в компании сверстников, - когнитивная ловушка, карго культ, навязанный ловкими банкирами, когда из каждого утюга поют про инвестирование и пассивный доход. В какую форточку? Простой пример - У меня на руках 3 млн. Дальше простой арифметический расчет и расчет вероятностей. Карго культ - как раз своя квартира. Узнаю адепта жизни в аренду. Съем жилья и каршеринг - наше все. Во втором варианте не забывайте из дивидендов с акций вычитать расходы на аренду жилья, - возможно получится около нулевой доход. Просто экономически не выгодно. Сейчас всё в аренду - квартиры, машины, люди. Смысла никакого нет. Оплачивать свои какие-то утопические убеждения - у меня нет столько денег. В смысле вычитать? Аааааах, фейспалмищщеее. Заскринил эту дичь. Что значит экономически невыгодно иметь собственную квартиру? Александр Михайлов. Вот откуда люди это берут, что сварщик будет легко по к в регионе получать? Павел Егоров. Очень, видимо, хреновых. Хороший сварщик не ищет работу - работа ищет его. За хорошего, не бухающего сварщика идет битва, которая заставляет даже зажравшихся айтишников нервно курить в сторонке. Я говорю, опираясь на статистику hh по тысячам резюме, не более. Настолько серьезная борьба что море вакансий за к, видимо эти компании не в курсе про борьбу. А что такое высокая зарплата? Высокая IT зп у сеньора с большим опытом, большинство в болоте за к работают. Ориентироваться на хх по таким вакансия явно не стоит, многие работодатели не публикуют зп по подобным вакансиям, ибо там 'вилка', да и хх это не платформа для таких специалистов. Кроме того, у сварщика зп это не основной доход, левака много. Карфаген должен. Поджог Сараев. Arkadiy K. Сварщик если что вредная профессия, и даже если он хороший и получает все равно кроме мастерства он за эти деньги и свое здоровье отдает. Так что сварщики не очень удачный пример. Maxim Romanenko. Какой-то наивный коммент пардон за грубость. Если было бы так легко на бизнесе поднимать, все были бы миллионерами. Кто то может например, вы. Andre Macareno. Rudolf Cunningham. Почему люди так грезят пассивным доходом, ведь он априори меньше любого активного дохода. Потому что надо не больше, а чтобы хватало. Поэтому любой способ не требующий открытия бизнеса, да и вообще каких-либо активных телодвижений, но дающий достаточно денег - очевидно лучше. Ваабще максимально просто открыть магазин или кофейню и за год отбиться. Розовые пони такие розовые. Aleksey Telyshev. Странно, тут уже десяток статей об активном просирании денег на кофейне и просто статья как человек заработал на пассивном доходе. Sergei Timofeyev. Отбейся, чего уж. Именно потому что он пассивный. Опустим то, что отдохнуть людям хочется, порой даже слишком. Но активный заработок плох не тем, что надо работать. А тем, что нет активности- нет денег. Если опустить простудные заболевания на недельку, которые люди, боящиеся потерять хорошее место работы активного заработка берут, только когда совсем ахтунг. У более молодых случаются травмы, у всех случаются ДТП, разного рода другие инциденты, умирают родственники, случаются беременности. Мало того, что на практике все эти люди рискуют потерять свой активный заработок в долгосрочной перспективе, так все это ещё и требует затрат, а активности то профессиональной нема Плюс, в чем прикол с недвижкой Здесь дело не в приумножении. А том, что у любого действительно активно работающего рано или поздно складывается некая сумма, которую он может себе позволить не тратить на обычные нужды, здесь и сейчас. Но вот в чем фишка- эта сумма каждый год уменьшается- вклады в банках часто лишь позволяют уменьшать убыток, но даже не компенсируют инфляцию. А вот рост на стоимость золота и квартир всегда в долгосрочной перспективе обгоняет инфляцию. Юрий Комов. Я сам немного занимаюсь подобными инвестициями и вижу большую ошибку. Вот представьте, Вы - человек, который снимает квартиру. Зарабатываете, есть девушка, без особо вредных привычек, вовремя платите по счетам, а сломанный кран можете поменять сами. Идеальный квартиросъёмщик! Но захотите ли Вы жить муниципальном ремонте? А в муниципальном ремонте 5-летней давности? Нет, конечно. Он может быть не богат, но у его есть достоинство! Он хочет приходить домой, приводить друзей, девушек и не краснеть за вид своего жилья. Ремонт это очень важно! В Москве я точно знаю, что есть дефицит качественного жилья по ремонту. Куда приходишь и не хочется сразу убежать. Думаю, что так везде. Так как вот такой 'народный инвестор в однушки', как автор поста, не хочет ничего делать, кроме как получать деньги. И сдать побыстрее. Там среди таких 'капиталистов' сильная конкуренция и минимальные ставки. Что говорить, если за 10 лет у автора ставка аренды не индексировалась вообще. В любой другой НЕ пассивной инвестиции он бы получил убытки с таким подходом. Муниципальный лолипоп. Sergey Bespalov. Я как не считаю, не получается окупить. Неокупаемости не существует в недвижке. Какую ты доходность считаешь нормальной? Через 10 лет только начнет приносить доход, но к тому времени его уже убьют квартиранты. В итоге, зачем в него вкладываться если и так кто нибудь да заселится. А 1кк в акции! Окупается Снимаю квартиру почти 3 года. Ремон был за год до заселения моего и весьма хороший. Косметика еще года постоит. Остальное весьма в прекрасном состоянии и еще лет не будет поводом для снижения цены. Аренда даже подешевела в рублях за последние 5 лет. В своем городе я в снимал квартиру дороже, чем сейчас. Я недавно был крайне удивлен, что в отдельных районах МСК цены на аренду однушек все еще К руб в месяц, несмотря на цену этих же квартир в млн минимум. У нас в любой кризис застройщики резко переключаются на строительство студий и однушек кв, и много из них выкупается на панике теми кто желает спасти свои депозиты в сбербанке от очередного обвала, уже после того как он случился. Снимаешь квартиру и делаешь ремонт под себя. В счет аренды. Екатерина Попова. Кто б еще разрешил делать ремонты в счет аренды. Хозяин хочет доить квартиру, а не ремонты оплачивать. Вопрос не в этом, а в том, что как правило квартиросъемщикам нужна не уютная квартира, а ночлежка, где можно отоспаться после смены на стройке. Влад Кудинов. Это у нас пол страны на стройке работает по логике? А все специалисты сразу в свою квартиру заезжают после университета? А многие не живут. Полным полно одиноких и семейных людей, которые живут в съемном и не работают на стройке. И им нужна нормальная, ухоженная квартира, а не сарай поспать. Не, это дело арендатора, если он хочет сдавать долго и дорого. Я готов платить деньги уже, почему я должен напрягать ещё и с обустройством? Ладно бы рынок был на манер американского, но свежие белые стены мне сдавать никто не хочет. Все меблировано согласно убогому вкусу заказчика и того, что у него там в гараже завалялось. Вот первое попавшееся объявление. Что я тут должен делать как арендатор? Ремонт с нуля и обстановку? Ещё и сверху аренду платить? Не многовато будет? Все меблировано по принципу что не жалко потерять, ибо квартиросъёмщики разные, умудряются убить и засрать все за пару месяцев. Раз уж у вас есть деньги оплачивать дорогую съёмную квартиру, не проще свою взять в ипотеку? Ну конкретно в моей великой Украине вообще нет ипотеки. Плюс я не планирую покупать в целом жилье, потому что хочу переехать в ближайшие пять лет. И опять таки, я сейчас могу позволить снимать хорошую квартиру, но купить и обстроить такую будет прилично дороже стоить. Добрый доллар Неболит. Вы рассуждаете мерками столичного Инвестора. Но Москва это не вся Россия и автор прав. С таких доходов, не до ремонта. Это однушка эконом сегмента не в Москве, тут речи о достоинстве и комфорте речи не идет, основная ценность здесь - чтобы не кинули, и чтобы жуки с потолка не падали в тарелку. Андрей Фин. Когда уже есть хороший портфель, легче принимать такого рода решения. Я пока что до сих пор в этой кирпичной ловушке психологически сложно расстаться. За результат и финансовую независимость - респект. Ты осуществил мечту многих :. Да, время покажет, правильное ли решение было. А про независимость - стоит удвоить расходы и вуаля, капитала снова не хватает Alexey Naumenko. Уважаемый автор, а эта статья - случайно не высосанный из пальца фейк ради накрутки людей в ТГ-канане и подписчиков в вашем блоге? Предоставляю вам возможность заработать на моем разоблачении. Я утверждаю что однушка реальная, есть договора покупки, продажи, и даже аренды за последние лет 6. Если цифры в дкп отличаются хотя бы на рубль, и даже дата в ДДУ вплоть до дня - отлично заработаете. В противном случае - заработаю я. Очень смелое заявление. Я сразу поверил, что написанное - не фейк. Правда, это выглядело бы чутка смелее, если бы вы написали свое имя и фамилию и дали ссылки на свои профили в соцсетях, а не писали с анонимного пустого аккаунта. Где на вц. Примерно около 2 часов у меня займет создать видимость не анонимного автора - купить акки в соцсетях, повесить аватарки с мужиком в пиджаке из нейросетевого генератора лиц, итд. Но нет - если я решил что я хочу писать анонимно, значит я буду писать анонимно, даже если у Вас это вызывает боль и ощущение что Вас обманывают. Мне не везет с лотереями, я умудрялся терять в МММ, в лохотронских ДУ, и даже в биткоине, отдав их в управление бравым ребятам из российского недоброкера :. Денис Денисов. И правда классное, звучит вызывающе и привлекает внимание Хейтер хотел захейтить, а сделал только лучше. Alexander B. Уж всяко больше смысла читать про 'путь лоха', чем очередной 'успешный успех'. Andreas Lapueros. Виктор Ефимов. Constantin Chuprik. В любой статье про инвестиции будет человек, который купил крипту дешево, еще не продал, но до сих пор работает, и, вероятнее всего, он будет анонимусом. Anton Konoplev. Справедливости ради, дело это не очень ликвидное, если ценишь спокойствие и не хочешь лишнего внимания контролирующих органов. Многие выводят по чуть-чуть и да, работают. Можно, конечно, вывести сразу много в кэш на Localbitcoins, но куча статей на снгшных профильных ресурсах начинаются как: 'Россиянка лишилась N миллионов …' Если есть какое-то разумное решение, с радостью выслушаю. Мне для друга :. Это не так, 'инвестиции' были многократно отбиты ещё несколько лет назад, поэтому сейчас дыхание относительно ровное. Есть остатки, которые пока что хоть и дорожают, но в связи с действиями регуляторов разных стран уже видятся менее радужные перспективы. Вот другу и хотелось бы выйти из крипты окончательно, но по возможности с наименьшим геморроем :. Андрей Ма. Именно как инвестиция, да согласен, не самое лучшее. Но в большинстве случаев, инвестиции в квартиру, это не сколько инвестиции, желания иметь квартиру. Покупают квартиры детям, на вырост так сказать. Взять ипотеку, и выплачивать за нее десять лет, попутно сдавая, пока ребёнок растет. Это одно. А взят кредит, и вложить их в акции это совершенно другое. Я знаю много тех, кто покупает именно как 'парковка денег'. Психологически это помогает людям не потратить их, а доходность интересует уже в последнюю очередь. Многие даже не сдают эти квартиры. Да так и есть. Инвестиции это, тяжёлый труд, ответственность, самодисциплина. И да, народ готов платить деньги за то , что бы их финансы, даже не приумножили, а просто сохранили. Но увы, такого финансово инструмента, с такой надежностью нет. В этом же вообще нет никакой логики. Начиная с того, что вы понятия не имеете, чем будет заниматься ваш ребенок, где он будет жить и сколько их вообще будет, заканчивая тем, что в целом вложение в недвигу это весьма спорный прожект, что и доказывает нам автор статьи. Вложить в квартиру особенно если это вариант, к первоначальный и отбивать лет взнос ипотечный арендой , лучше чем никуда не вкладывать. Очень рад за тех детей, у которых родители не дауны и решили помочь им так. Выбирая между 'однуха в районе, который казался родителям хорошим 20 лет назад' за Х рублей и '2Х рублей на совершеннолетие для покупки любой удобной лично тебе квартиры прямщас', непонятно, почему первый вариант лучше. Ну и да, про отбивать ипотечный взнос арендой - в большинстве случаев это работает только у Кийосаки. Что-то в МО найти за такую сумму и сдавать за к реально. Самый реальный выход, обеспечить личинусу хоть какой-то старт в жизни. Не понял, а откуда россиянские родители 2X возьмут? Ну да, это будет нечто под общим названием 'жопа мира и еще немного на трамвайчике'. Особенно из нижнего ценового диапазона и те времена, когда арендаторы съехали. И это самое интересное. Вы сейчас пытаетесь проектировать жизнь еще несуществующего человека на лет вперед. При том, что Вы понятия не имеете, ни чем будет хотеть заниматься этот человек через 25 лет, ни то, что будет на месте этой самой купленной квартиры через 25 лет. Фраза 'сына, вот тебе большая сумма денег, которую ты можешь потратить на старт жизни как хочешь' звучит значительно перспективнее, чем фраза 'сына, мы купили тебе вот эту роскошную 40 метровую студию в Чехове, живи теперь тут'. Илья М. Бабки с высокой вероятностью будут спущены на херню, а квартиру продать отпрыск не сможет до вашей смерти. Вы же не на него оформляете? Конечно, стараться надо, но вы себя вспомните в молодости : гормоны бурлят, мозг еще не сформирован до конца. При этом это будет максимально хорошая квартира по состоянию на сейчас, а не на 25 лет назад. Mike Espoo. Вы не совсем правы. Покупка для ребенка квартиры где-нибудь на Дмитровской может гарантировать, что Ваш ребенок банально не сдохнет с голоду и найдет себе работу. А квартиры в МО часа каждый день на дорогу до работы и обратно , как и в регионах на фиг не нужны, работы в регионах нет и дети все равно поедут в Москву или забугор. Продаст и будет жить где-нибудь во Вьетнаме Или пропьёт. Спасибо, папа! Я на одном ресурсе прямо говорил, что ребёнка надо воспитать и обучить к обучению и работе. Остальное он сам себе сможет дать. Нет, налетели яжотцы и яжматери, которые начали уверять меня, что дитечке-корзиночке надо дать всего того, что не дали им их родители: машины, хаты и так далее. По мне, надо всем им выдать звиздюлей. Знаю массу примеров, когда в жопу дули любимым детям и толку ноль, а те для кого ничего не делали, добились в разы больше. Это просто родительский долг. Это не какое-то мажорство из разряда купить детяте лексус. Это просто долг родителя. А нужна ли ему эта однушка? Я смотрю на молодёжь и она не стремится задерживаться на одном месте. Они понимают, что здесь особого будущего для них нет, поэтому учат языки и пытаются поймать волну. Квартира - это определённый комфорт, который и расслабляет, и требует вложений. Мне родители ничего такого не дали и я не стану с них это требовать. Сам построил дом, сам заработал на обе машины. Я не имею право обязывать родителей дать что-то, кроме тех нематериальных благ и ценностей, которые позволили мне реализоваться уже, и реализовываться в будущем. И эта однушка мне бы сэкономила лет 5 жизни и огромную кучу здоровья. Поколения тик-токеров, с крашенными волосами в наколках. История не имеет сослагательного наклонения. Может быть вы пошли по пути бати. Растрачивая своё здоровье иным способом. Люди вообще извращённо выпиливают себя из жизни. Не все у нас идиоты и раздолбаи. А то что получилось у вас, далеко не факт что получиться у ваших детей. Только не стоит потом от них внуков требовать. Если родитель считает, что он не обязан дать ребенку образование и однушку, тогда родитель не вправе требовать от детей внуков. Это так характеризует наш менталитет. Нужно побольше граблей, проблем, пробивать башкой стены, а то без этого жизнь не сложится. Я знаю много людей, которые говорят как вы. Только потом, он своим детям так в жопу дуют и с внуками носятся. Что не надо мне ля-ля и бить в грудь, говоря что я своему ребенку ни хрена не дам, пусть валит из дома в 18 лет. Одно дело помочь с подрастающим поколением мои бабушки также помогали родителям , другое - обеспечить их всем, чтобы они снимали дивиденды с чужой жизни. Мне кажется ваша точка зрения это как ошибка выжившего. Вам не помогали и вы не собираетесь своим детям помогать. Покупка для ребенка квартиры где-нибудь на Дмитровской может гарантировать, что Ваш ребенок банально не сдохнет с голоду и найдет себе работу Чушь. Если оболтус не выучился и не освоил специальность, работу он не найдет даже в центре Москвы. А если он крепкий талант с руками из плеч, то работу найдет везде. Просто регион. У меня есть несколько знакомых, которые в регионах работают за 40 разрабами. Знаю довольно много неглупых людей, которые остались в регионах и живут на копейки. Уровень интеллекта с доходом не всегда имеет прямую корреляцию. Есть и глупые богатые, и умные, но бедные. Сравните зп разрабов в Москве и в регионах. Разрабы дистанционно могут работать из регионов. Да и регионы - понятие растяжимое. В большинстве региональных центров с населением от миллиона человек работы достаточно. При этом в Москве хорошая трешка стоит млн руб, а в Екатеринбурге к примеру млн. А дистанционка с достойной зп в основном только для разрабов. Кроме того, вспомните что было до Найти удаленку на фирму из Москвы с нормальной зп было ну очень сложно. Только на иностранные фирмы без оформления. Например в моем родном городе миллионике зп в к это потолок. У разрабов до 40к, есть конечно исключения, но с работой прям очень плохо. Тут скорее вопрос про возможность выжить, а наличие однушки на Дмитровской даст вашему ребенку шансы выжить в этой локации. Такие зарплаты только в небольших провинциальных городах с населением тыс человек и то не у всех. Вы это, простите, как считали? Нет, я не про методику расчета. Я про то, что ваш план вложить 5к баксов и через 20 лет получить квартиру, надеясь, что все остальные платежи покроют арендаторы - не работает. Вы забыли про ремонты, простои, страховки, разницу между арендой и ежемесячным платежом по кредиту, налоги и так далее. Michael Shultz. Типичная однушка 28 кв. Куплена в г на котловане у надежного застройщика за 1 р тех самых, крепких, не девальвированных рублей Построена в конце г, сдана с мая года в аренду Муниципальный ремонт, минимальная подготовка к сдаче в аренду. Примерно такой 'леденец'. Звучит неплохо, но нужно учесть несколько факторов:. Могучая переоценка стоимости случилась в последние месяцы, до этого квартира стоила на тыс. Реклама на vc. Вакансии Разместить. Показать ещё. По порядку. Написать комментарий Нужно пользоваться правильными инструментами Themeters. The Meters. Павел Бондаренко Konstantin. Igor Igor Павел. Ну а инвестировать еще лучше. Стройиндустрия Konstantin. Дмитрий Энтелис Стройиндустрия. Алексей К Дмитрий. Ivan Boldyrev Konstantin. Разжую: можно было бы купить три квартиры. Evgenii Evgenii Konstantin. Mikhael Bykov Konstantin. Что за город такой интересный, что квартира упала в цене? Mikhael Bykov Steve. Давайте конкретный пример рассматривать. Живу в условном СПб, цены только растут. Ditektor Mr Konstantin. Alexey Ivanov Konstantin. Алексей К Алмаз. Алмаз Хамидуллин Алексей. Anton Ilabanau Алмаз. Андрей Солозобов Денис. Конь В пальто Алмаз. Дмитрий Тагаев Конь. Oleg Ast Конь. Александр Oleg. Добрый доллар Алмаз. Georgy Vachnadze Алмаз. Вы слишком глобального мыслите для уровня статьи. Алексей Скалий Georgy. Думай глобально, действуй локально. Oleg Ast Алмаз. Софья Мальцева Алмаз. Jone Deere Софья. Алмаз Хамидуллин Денис. Алмаз Денис. Александр Михайлов Алмаз. Evgenii Evgenii Алмаз. Павел Егоров Evgenii. Evgenii Evgenii Павел. Дмитрий Evgenii. Карфаген должен Дмитрий. На какой платформе смотреть? Поджог Сараев Павел. Ох интрига. И какую ЗП предлагают сварщику воюющие кадровики? Влажные фантазии зажравшегося айтишника. Maxim Romanenko Алмаз. Andre Macareno Алмаз. Rudolf Cunningham Алмаз. Почему люди так грезят пассивным доходом, ведь он априори меньше любого активного дохода Потому что надо не больше, а чтобы хватало. Name Алмаз. Да я залью всех кофем на. С блюдцев у меня лакать будут! Как же так Алексей К Steve. Алмаз Хамидуллин Steve. Aleksey Telyshev Алмаз. Sergei Timofeyev Алмаз. Да, квартира невероятно уродливая. Evgenii Evgenii Муниципальный. Sergey Bespalov Evgenii. Одни только стены на сотни миллионов потянут. Evgenii Evgenii Sergey. Евгений Sergey. Алексей К GoodTrader. Екатерина Попова greg. Екатерина Влад. Добрый доллар Неболит Юрий. Алексей К Юрий. Алексей К Андрей. Алексей К Alexey. Alexey Naumenko Алексей. Купил биткоинов в году. Я свободен. Алексей К Игорь. Денис Денисов Алексей. Эммм, так может переименуете блог в «путь мамонта»? Смысл ваш опыт лоха читать? Алексей К Денис. Путь лоха - классное название, мне нравится :. Владислав Алексей. Заодно и слоган уже готовый есть - 'Без меня жизнь плоха'. Alexander B Денис. Andreas Lapueros Алексей. Теперь влезли в акции? Да, не везёт с лотереями. Виктор Ефимов Игорь. Есть нет, но рано такое говорть. Constantin Chuprik Виктор. Anton Konoplev Constan…. Если ценишь спокойствие, лучше в чем угодно хранить, но не в крипте. Anton Konoplev GoodTra…. Свободы не существует. Андрей Ма Алексей. Павел Егоров Андрей. Илья М Павел. Павел Илья. Андрей Павел. Если не секрет, сколько лет вашим детям? Mike Espoo Павел. Sergei Mike. В ребёнка надо вкладывать образование и следить за его здоровьем, но не блага. Mike Espoo Sergei. Родитель и так не имеет права требовать продолжения рода у детей. Да причём тут это-то? Пришёл - заработал. Именно так можно расти. Sergei greg. А по двушкам-трёшкам? В однушке тесно. В чем проблема ребенку самому заработать на однушку? Mike Espoo greg. Mike Espoo GoodTra…. Боюсь, что уже в опять будет проблемно найти удаленку на фирмы из Москвы. Чехов, еще не самый плохой вариант старта. Сам живу еще дальше от него. Павел Evgenii. Evgenii Павел. Да тупо в уме прикинул, лол. Sergei Timofeyev Павел. У него не было недвижимости. Андрей Ма Павел. Логика в том, что я не умею копить. И деньгами, акциями накопить, увы не получается.
Определение целесообразности инвестиционных проектов
Инвестиции в однушки в РФ: итоги 10 лет
ТОП-10 вариантов куда вложить деньги в 2021 году?
Дополнительный заработок ульяновск на дому
Тинькофф инвестиции до скольки торги