Госдума приняла в I чтении проект о цене изъятых сельхозугодий
Госдума в I чтении изменила подход к определению начальной цены изъятых земель
© РИА Новости / Владимир Федоренко
Госдума приняла в первом чтении законопроект, изменяющий подход к определению начальной цены земельных участков сельхозназначения, которые были изъяты и выставлены на публичные торги, что позволит снизить расходы на их приобретение.
Документ внесен группой сенаторов и депутатов. Он направлен на совершенствование процесса вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения, повышение их рационального использования и снижение нагрузки на региональные и местные бюджеты.
Законопроектом предлагается устанавливать на публичных торгах начальную цену изъятого земельного участка сельхозназначения в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия.
Сейчас начальной ценой такого изъятого сельхозучастка на публичных торгах является его рыночная стоимость или кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов.
При этом оценка рыночной стоимости такого участка может проводиться по инициативе любого лица, в том числе того, у кого он изымается из-за неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства. Но зачастую рыночная стоимость изымаемого сельхозучастка существенно выше его кадастровой стоимости, что делает затруднительным его приобретение на публичных торгах, указывается в пояснительной записке.
Кроме того, реализация на торгах изъятого сельхозучастка может повлечь дополнительную нагрузку на региональные и местные бюджеты. Ведь сейчас законодательно закреплены право органов местного самоуправления и обязанность органов госвласти субъектов РФ приобрести такой участок в случае признания торгов несостоявшимися.
Правительство РФ поддерживает законопроект при условии его доработки ко второму чтению. В целях соблюдения прав собственников земельных участков кабмин предлагает уточнить, что начальной ценой изымаемого участка сельхозназначения является его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению на дату публикации извещения о проведении публичных торгов по этому участку.
🚜 «Правда о лизинге 2025». Разбор ситуации на рынке от «ВЕРТЕКС» и «ФКМ Лизинг»
🔷 "Яндекс": вторичка в миллионниках подорожала в сентябре на 1%
🏡 Пенсионерка построила недорогой крошечный дом, вдохновленная цыганскими фургонами XIX века
⭕️ Власти Москвы анонсировали новую схему переселения из ветхого жилья
〽️ Деринкую: затерянный подземный мегаполис, способный укрыть 20 000 человек
🔰Мегаполис Чунцин: захватывающий дух киберпанка, пульсирующий неиссякаемой энергией
〰️ Необычные строения. Вилла с изогнутой крышей на Бали от Pablo Luna Studio
💢 Квартира «Элегантные нотки», 51 м2. Фото
📝 Семью выгоняют из квартиры за 10 миллионов: её прошлый владелец оказался скамером
🔨 Ремонт своими руками. Полимерпесчаная плитка: особенности и применение
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Долгоруковская 25»