Госакт на право собственности на землю

Ошибка 404

=== Скачать файл ===

Государственный акт на право бессрочного постоянного пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок соответствующего размера в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже. Постановление главы администрации о предоставлении земельных участков не является тем гражданско-правовым обязательством, право по которому может быть передано другому лицу на основании договора уступки права. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 октября г. Краснодар о восстановлении нарушенного права, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации Прикубанского района г. Краснодара от 4 ноября г. Однако данные участки ответчиком фактически изъяты и перераспределены третьим лицам, что нарушило его права. Уточнив исковые требования, истец просил суд восстановить его права путем предоставления ему в собственность равнозначных земельных участков, свободных от прав и притязаний третьих лиц, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, а именно земельных участков, расположенных по другим адресам: Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 июля г. Краснодаре, общей площадью кв. Указано, что данное решение является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в ФГУ 'Земельная кадастровая палата' по Краснодарскому краю, а также основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В кассационной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар ставился вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 23 октября г. В соответствии со ст. При рассмотрении дела судами первой и второй инстанций были допущены такие нарушения норм материального и процессуального права. Судебные инстанции, удовлетворяя иск, сослались на то, что истец был лишен права собственности на имущество. До предоставления указанных выше земельных участков другим лицам истец являлся полноправным владельцем имущества со всеми последствиями, вытекающими из его титула, перешедшего к истцу на основании договора уступки права от 14 февраля г. N ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации' равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судебные инстанции указали также, что права истца подлежат восстановлению путем предоставления ему в собственность равнозначных земельных участков; испрашиваемые истцом из земель населенных пунктов земельные участки свободны от прав и притязаний третьих лиц и предназначены для индивидуального жилищного строительства. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не согласилась с выводами судебных инстанций. Как установлено судом, постановлением главы администрации фирме 'БАГ' предоставлен земельный участок N 9, 11, 13, 15 площадью кв. Форма государственного акта утверждалась Совмином РСФСР. Постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября г. N 'Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей' утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей граждан форма N 1 , предприятий, учреждений, организаций и крестьянских фермерских хозяйств форма N 2. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права абз. N ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. N ФЗ 'О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации' государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного бессрочного пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября г. N 'Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей'. Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября г. N в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к Государственному акту. Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно Государственный акт на право бессрочного постоянного пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к Государственному акту на право бессрочного постоянного пользования. В кассационной жалобе заявителем указывалось, что истцом в подтверждение права фирмы 'БАГ' на данные земельные участки не был представлен государственный акт на право постоянного бессрочного пользования земельным участком с соответствующими идентификационными признаками адрес, площадь, план земельного участка, из которого возможно было бы определить границы предоставленного земельного участка. Земельно-правовая документация на указанные земельные участки в установленном порядке не оформлялась. В связи с этим у суда не имелось правовых оснований для вывода, что постановление главы администрации о предоставлении земельных участков межрегиональной фирме 'БАГ' имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Однако, как указывал истец, право собственности либо аренды на земельные участки фирмой 'БАГ' также оформлено не было, платежи за землю в форме земельного налога не производились. Таким образом, истцом не были представлены доказательства, подтверждающие наличие у фирмы 'БАГ' как права постоянного бессрочного пользования земельными участками, так и права собственности на них. При таких обстоятельствах вывод суда о перешедшем к истцу праве собственности на земельные участки на основании договора уступки права от 14 февраля г. Право требование , принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке уступка требования или перейти к другому лицу на основании закона п. Уступкой права требования является соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другого субъекта, к которому переходят все права прежнего кредитора. При этом для уступки права требования кредитор должен обладать этим требованием, а уступаемое право требования должно быть действительным, т. Как следовало из договора об уступке права, заключенного между ТОО 'БАГ' и Ц. Между тем названное постановление главы администрации о предоставлении земельных участков не является тем гражданско-правовым обязательством, право по которому может быть передано другому лицу в порядке ст. Это судами учтено не было, в связи с чем вынесенные судебные постановления не могут быть признаны отвечающими положениям ст. Что касается ссылки в решении суда в обоснование удовлетворения иска на внесение в году сведений об указанных земельных участках в государственный кадастр недвижимости, то, как установлено судом, сведения о правах фирмы 'БАГ' на данные земельные участки в кадастровых паспортах отсутствуют. Кроме того, из постановления главы администрации Прикубанского района г. Тем не менее суд в решении указал, что Ц. Также суд не принял во внимание, что возложение судом на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу в собственность на территории муниципального образования г. Краснодар равнозначные земельные участки без проведения процедуры торгов противоречит ст. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решение Прикубанского районного суда г. Дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. Вызов юриста Задать вопрос. Судебная практика Авторское право Договоры ДТП, КАСКО, ОСАГО, хищение автомобиля Жилищное право Задолженность, вред и ущерб Земельное право Исполнительное производство Наследство Оспаривание действий государственных органов Семейное право Снос и переселение Споры с Пенсионным Фондом и начисление пенсий Трудовое право ТСЖ, Управляющие компании, Товарищества Защита прав потребителей Самовольная постройка Установление юридически значимого факта Нотариат Разъяснения по вопросам процессуального права Арбитраж Интересное Важно знать Интересно, что Геолокация Отзывы FAQ Стоимость услуг Контакты. Наши услуги Юридическая консультация и помощь юриста Вызов юриста на консультацию, сделку, переговоры Юридическая помощь по авторскому праву Юридическая помощь в спорах с Пенсионным Фондом Российской Федерации ПФР РФ Юридическая помощь по семейному праву Юридическая помощь при вступлении в наследство Юридическая помощь по жилищному праву Юридическая помощь по земельному праву Юридическая помощь в спорах с Товариществами Собственников Жилья ТСЖ и Управляющими компаниями Юридическая помощь при защите прав потребителей Юридическая помощь по возмещению ущерба и убытков Юридическая помощь по всем видам договоров Юридическая помощь по арбитражным спорам Юридическая помощь по программе города Москвы 'Молодой семье - доступное жилье' Юридическая помощь в исполнительном производстве Юридическая помощь участникам дорожно-транспортных происшествий ДТП Юридическая помощь по трудовому праву вопросы незаконного увольнения, невыплаты заработной платы, невыплаты неиспользованного отпуска, невыдачи трудовой книжки и т. Юридическая помощь в составлении искового заявления, ходатайства, апелляционной жалобы, кассационной жалобы и надзорной жалобы Юридическая помощь по договору купли-продажи квартиры, машиноместа, жилого дома, здания, постройки, земельного участка, автомобиля и т. Юридическая помощь по договору дарения Юридическая помощь по договору ренты постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением Юридическая помощь по договору аренды Юридическая помощь по договору страхования имущества, здоровья и т. Юридическая помощь должникам Разъяснения и обзор судебной практики по темам Виды судебных экспертиз в гражданском судопроизводстве Составление жалобы в Европейский Суд по Правам Человека ЕСПЧ. Ко мне обратилась клиентка по рекомендации с просьбой помочь в разрешении затянувшегося вопроса, связанного с признанием права собственности на земельный участок и домовладение. Она несколько лет пыталась решить данную проблему через местную администрацию, но все безуспешно. Спорные объекты земельный участок и домовладение находились в Тверской области Конаковского района Государственный акт на право бессрочного постоянного пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже. Жилищное право Новостройки Юридическая помощь на стадии строительства Юридическая помощь по договору долевого участия Юридическая помощь по договору инвестирования Виды договоров при покупке квартиры в новостройке Юридическая помощь в случае признания права собственности на квартиру или машиноместо в судебном порядке Застройщики Важные аспекты признания права собственности на квартиры или машиноместа в судебном порядке Снос и переселение Юридическая помощь в случае улучшении жилищных условий при сносе пятиэтажек, переселении из аварийного или ветхого жилого фонда Юридическая помощь очередникам в случае улучшения жилищных условий при сносе пятиэтажек, переселении из аварийного или ветхого жилого фонда Юридическая помощь в случае улучшения жилищных условий при сносе пятиэтажек в Москве Юридическая помощь в случае улучшения жилищных условий при переселении из ветхого жилья Юридическая помощь в случае улучшения жилищных условий при переселении из аварийного жилья. Важно знать Приблизительные сроки проведения судебной экспертизы составляют от 2-х месяцев с учетом пересылки материалов из суда в экспертную организацию и обратно. Юрист на сделку Споры с пенсионным фондом Семейный юрист Наследственные вопросы Жилищный юрист Земельные вопросы ТСЖ и Управляющие компании Права потребителей. Ущерб и убытки Молодой семье - доступное жилье Исполнительное производство Правовая помощь участникам ДТП Трудовое право Арбитраж Договоры. Наша судебная практика Образцы исковых заявлений Оппоненты Дополнительная информация Интересные факты Важно знать. Стоимость услуг FAQ Геолокация услуг Контакты.

Как отбелить лицо

Внутриутробная межпозвоночная грыжа как лечить

Что делатьесли банк обратился