Голосование несовершеннолетних

В силу ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование на общем собрании осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Полномочия представителей могут быть основаны на законе, либо доверенности. Родители несовершеннолетних собственников являются их представителями в силу закона.

Большинство судебной практики исходит из того, что за несовершеннолетних (лиц до 18 лет) должны голосовать родители.

К решению надо приложить копию свидетельства о рождении ребенка в качестве документа, подтверждающего полномочия законного представителя. Кроме того, в бланке в строке «представитель» надо указать данные родителя, который подписывал решение от имени ребенка, а также не забыть указать реквизиты свидетельства.

В некоторых регионах встречается практика, где дети с 14 до 18 лет голосуют сами. В этом случае обычно требуется письменное согласие родителей. Это согласие родитель может написать как отдельно, так и поставить отметку на бюллетене. Копию документа, подтверждающего статус родителя, лучше тоже приложить.