Где взять оценку на квартиру для суда
Где взять оценку на квартиру для судаОценка недвижимости для суда и для разрешения внесудебных споров
=== Скачать файл ===
Если Вам не понравится наша рассылка, Вы сможете в любой момент отписаться от нее в один клик. Оценка квартиры для суда проводится, как правило, при имущественных спорах, делах о конфискации имущества должников, конфликте предпринимателей, оспаривании налога на имущество и так далее. Яркий пример — раздел имущества при разводе супругов или конфликте собственников квартиры. Если стороны не могут прийти к соглашению в мировом порядке и дело доходит до суда, требуется представить в суд отчет независимого оценщика, в котором указана стоимость квартиры. В этих случаях каждая сторона зачастую нанимает своего оценщика, который затем должен защитить свой отчет об оценке в суде. Как правило, у супругов квартира находится в совместной собственности без выделения долей. Если квартира находится в долевой собственности, то при судебных разбирательствах потребуется оценка доли в квартире для суда. На практике оценка доли в квартире для суда чаще всего необходима при выкупе доли другим собственником, оформлении наследства, продаже доли на открытом рынке, разделе имущества. Кроме того, при обмене жилья часто требуется оценить долю ребенка, прописанного в квартире, так как при обмене стоимость детской доли не может быть уменьшена. Соблюдение этого требования контролируют органы опеки. Важно понимать, что если предполагается последующая продажа доли на открытом рынке например, при конфискации имущества должника , стоимость доли не будет равна аналогичной части стоимости всей квартиры. Это связано, прежде всего, с особенностями реализации долей на рынке. В случае выкупа доли одного собственника другим собственником этой же квартиры, стоимость доли обычно оценивается прямо пропорционально величине доли. Технически оценка доли в квартире для суда почти не отличается от оценки квартиры. Еще один часто встречающийся вид судебных разбирательств, для которых требуется отчет об оценке, — возмещение ущерба от залива квартиры. Оценка ущерба от залива квартиры для суда потребуется, если лицо, ответственное за залив, отказывается возмещать убытки собственнику квартиры в мировом порядке. Оценку ущерба от залива квартиры для суда может произвести только грамотный оценщик, имеющий опыт защиты своих отчетов в суде. Подробнее читайте в статье 'Оценка ущерба от затопления квартиры'. Вне зависимости от конкретной ситуации, оценку квартиры для суда можно поручать только действительно опытному оценщику, способному защитить свой отчет в суде. В судебном процессе могут участвовать несколько оценщиков, каждый из которых будет отстаивать свою позицию, поэтому выбирать нужно только надежного партнера. Стороны, участвующие в судебном споре, обычно находятся в конфликтных отношениях, поэтому не всегда есть возможность провести осмотр объекта оценки например, один из супругов может не пускать оценщика в помещение. В этом случае производится внешний осмотр: Остальную информацию оценщик получает из документов, представленных заказчиком, а также со слов самого заказчика. Необходимо отметить, что законом не предусмотрен обязательный осмотр объекта оценки, хотя он помогает точнее определить стоимость. Оценка, произведенная на основании документов, является полностью законной. Однако в этом случае всю ответственность за достоверность представленных сведений несет заказчик, что отдельно указывается в договоре с оценочной компанией. Узнать самостоятельно рыночную стоимость квартиры можно при помощи сервиса онлайн-оценки недвижимости. Этот сервис помогает также определить стоимость квартиры на ретроспективную дату, что важно при оценке квартиры для наследства. Однако, полученная справка не будет являться отчетом об оценке. Пример справки о стоимости квартиры 31,27kb. Пример справки о стоимости квартиры на ретроспективную дату 31,54kb. Какие факторы влияют на стоимость? Как рассчитать ущерб и оценить бизнес? Вход на сайт Забыли пароль? Зарегистрируйтесь и станьте участником сообщества оценщиков. Войдите с помощью аккаунта соцсети. Для тех, кто хочет больше знать о стоимости собственности, её оценке и рисках владения. Новости Оценка Анализ рынка События Сервисы Опросы Вопрос экспертам. Земля Оценочный бизнес Профстандарты Недвижимость Транспорт ОИС Оборудование Бизнес Методология Налоги. Новое в разделе 26 Май. Недвижимость Если недвижимость в залоге подешевела: Недвижимость Роль оценщика при проведении торгов за право аренды муниципальной собственности Недвижимость Популярные вопросы собственников и оценщиков об оспаривании кадастровой стоимости. Ближайшие мероприятия 16 Авг. Портал для оценщиков www. Дайджест еженедельная рассылка с новыми материалами и статьями.
Аккаржа одесская область карта
Стих пушкина у лукоморья дуб зеленый текст
Акт передачи фронта работ строительство образец