Газопровод на участке что делать
Газопровод на участке что делатьСкачать файл - Газопровод на участке что делать
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах. Красота Беременность Дети Дом Здоровье Домашние животные Отдых Рецепты Любовь LIFE. Сервисы Главная Форумы Новости Опросы Конкурсы Объявления Фотозалы. Разделы Главная Красота Беременность Дети Дом Здоровье Домашние животные Отдых Рецепты Любовь LIFE. О проекте Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Контакты Контакты Реклама на сайте Реклама в форумах Карта сайта. Соглашение об использовании сервиса. Главная Форум Архив Загородная жизнь По участку проходит газопровод. Понравился участок в коттеджном поселке, ровно посередине поперек проходит подземная газовая труба показано на кадастр. Продавец говорит, что ничего страшного - только дом нельзя строить до какого-то места участка. В свидетельстве никаких ограничений не указано. Может, кто с этим сталкивался? Какие могут быть подводные камни? Посоветую забыть про этот участок. Это называется с обременением, вы его потом вряд ли продадите, если труба среднего давления, то 10 м от нее ничего нельзя строить и если какая авария на вашем участке, то приедут и будут копать, менять трубу, оно вам надо. Я смотрела такой участок по ярославке, тоже менеджеры лапшу вешали им продать надо, а дальше ваши проблемы. Еще смотрите статус земли. Если труба среднего давления, то минимум по 10 м в каждую сторону строиться нельзя. Даже не думайте покупать! Продавец уверяет, что газопровод проходит рядом с участком, а пунктиром обозначаются границы, до которой нельзя строить дом. Может, где-то это можно проверить, где труба проходит? На кадастровой карте поперек участка две параллельные пунктирные линии. Вам уже написали - бегите! Продавец вам может сказать, что там клад зарыт, ему надо продать, а еще обычно говорят, что газ дешевле будет проводить, труба рядом Проверить можно в администрации районной, узнайте график приема и в путь, они должны вам все объяснить, но необязательно. Мы как раз покупали такой участок, нам очень сильно он понравился. Перед покупкой, чтобы понимать точное местонахождение трубы, ездили в местное отделение Мособлгаза, смотрели их планы. По СНИПам от трубы высокого и среднего давления надо отступать строго 7 метров. Мы еще не поленились проверить на месте как проходит эта труба при полном согласии и участии хозяев участка , откопали в нескольких местах, трубы залегают не глубоко. Обременения в кадастре на участок не было. Сейчас уже построен дом и проведен газ именно от этой трубы. Никаких проблем не возникло. Ну, если не брать в расчёт возможность аварии, то, как минимум, трубы надо периодически менять. Ну вам бы очень хотелось раскопок на своем участке, если уже сделаны газоны и цветники?
Газопровод среднего давления вдоль границы участка
Земельный участок и дом подключен к газу в собственности. С седых времен прямо по середине участка проходит газовая труба в собственности газовой компании , питающая и другие дома. Собираюсь строить новый дом на участке, но труба мешает этому. Какие есть у меня законные основания требовать денежной компенсации за прохождение трубы по моему участку? Основное чего я добиваюсь - заставить газовую компанию перенести трубу за их счет. Если придется с ними судиться, то сколько такое дело может тянуться? Неожиданно много ответивших юристов на мой вопрос. И, пожалуйста, разработайте правила мотивации ответа на бесплатные вопросы. К примеру, на pravorub. Если участок принадлежит Вам, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут:. Статья ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут. Собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно ГК РФ Вы можете требовать оплату за то, что газовая труба проходит по Вашему участку. Обратитесь для начала в газовую компанию с предложением оплачивать нахождение трубы на участке. Основное чего я добиваюсь — заставить газовую компанию перенести трубу за их счет. Перенести думаю не удастся заставить, если прокладка данной трубы была оформлена надлежащим образом, тем более пишите, что уже давно лежит на Вашем участке. Тут для начала выясните на каком основании проложили трубу, а уже далее можно рассматривать целесообразность обращения в суд. Но думаю документы у газовой компании в порядке. Согласно со ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Причин тому может быть несколько. Во-вторых, даже если труба появилась, после того, как участок перешел к Вам в собственность, то на протяжении многих лет, Вы опять же не предъявляли никаких претензий, и вероятнее всего суд откажет в удовлетворении требований о переносе трубы за счет газовой компании. Самым оптимальным вариантом для Вас видеться установить сервитут. И получать за это плату. Поэтому денежную компенсацию за прохождение трубы по участку Вы можете получать, в принципе без проблем вероятность удовлетворения таких требований высокая , а вот перенести трубу за счет газовой компании представляется маловероятным понесете лишь лишние траты на судебный процесс, плюс оплатите судебные издержки другой стороны — газовой компании. В дополнение к мнениям уважаемых коллег примите во внимание следующее: Вам в любом случае надо посмотреть у себя документы и определиться проводились ли кадастровые работы в отношении Вашего земельного участка: Если все точно и ясно, как описали коллеги, устанавливайте сервитут и определяйте величины платы, не согласится газовая компания, определит суд. Касательно строительства, не забудьте получить градостроительный план на земельный участок и разрешение на строительство см. У каждого газопровода согласно законодательству устанавливается охранная зона. В охранной зоне запрещается возведение любых объектов и осуществление любой деятельности которая может причинить вред состоянию газопровода. Для наружных газопроводов охранная зона устанавливается шириной 2 метра с каждой стороны. При этом, сервитут на земельный участок и охранная зона — это разные вещи абсолютно. И наличие охранной зоны от вашего волеизъявления не зависит абсолютно никак. Ну установите вы сервитут… будет у вас там полоса земли шириной 40 см 1 м в сервитуте… будут вам за него тысячи 3 рублей платить. А охранная зона все равно будет… и никаким образом пользоваться этой полосой земли вы не сможете… только бегать и цветочки сажать, с морковкой. Поэтому, на мой взгляд требовать перенос газовой трубы за счет компании смысл есть. А если быть до конца честным — попробовать заставить перенести. Это не имущественное требование, государственная пошлина по таким искам — рублей для физических лиц. Прямо скажем, не такая крупная сумма, чтобы бояться ее потерять в случае отказа в удовлетворении ваших требований. И, к сожалению, большинство решений судов не в пользу истцов. У вас был какой то диалог с газовой компанией? Газовая труба подземная или надземная? И самое главное, что нужно определить для себя, перед подачей иска, это четкий и конкретный ответ на вопрос: Смысл большинства судебных отказов в переносе газопроводов можно свести к одной фразе: Истцом не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что прохождением газовой трубы принадлежащей ответчику через ее земельный участок, каким-либо образом нарушаются ее права, как землепользователя, а именно не были представлены проект строительства дома и иных зданий, проект прокладки нового газопровода, которые необходимы для разрешения вопроса о переносе газопровода. Таким образом, если обращаться в суд с требованием о переносе газовой трубы, необходимо обязательно иметь проект строительства на участке и проект прокладки нового газопровода. В общем, самая главная задача — доказать и представить достаточные доказательства о наличии препятствий в пользовании земельным участком. Сроки рассмотрения подобных дел — до двух месяцев. А вот если в иске откажут — тогда можно устанавливать сервитут… с паршивой овцы В мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно: RU Бесплатная консультация юриста в Москве 8 Консультируйтесь с юристом онлайн. Недвижимость Земельное право Получить компенсацию за прохождение газовой трубы по участку Добрый день! Вопрос про право ограниченного пользования земельным участком. Алексей оставил отзыв о сайте — показать Неожиданно много ответивших юристов на мой вопрос. Алексей Если участок принадлежит Вам, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут: Статья ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут 1. С Уважением, Васильев Дмитрий. Ответ юриста был полезен? В данном случае, возможно установления сервитута на вашем участке и установления с собственников других участков, в интересах которых проложена труба, разщумной платы. Согласно ГК РФ Вы можете требовать оплату за то, что газовая труба проходит по Вашему участку Статья Еще желательно бы знать на основании какого акта была проложена данная труба. Алексей Перенести думаю не удастся заставить, если прокладка данной трубы была оформлена надлежащим образом, тем более пишите, что уже давно лежит на Вашем участке. Перенести трубу обязать газовую компанию вряд ли удастся, в том числе и в судебном порядке. С уважением, Ярослав Цветков. Позволю себе не согласится с мнениями коллег. Поэтому, считаю, что установка сервитута занятие бессмысленное. Тем не менее, попытаться можно, говорят раз в год и кочерга стреляет Когда и каким образом вами был приобретен участок? Показана ли на плане города газовая труба? Определены ли точные границы вашего земельного участка? Похожие вопросы Газовая труба в метре от участка 31 Января , Новое в журнале Правовед. Как вернуть путевку, если перепутали Северную Корею с Южной? Полезные советы, чтобы остаться дома и вернуть свои деньги. Мобильное приложение В мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Пользовательское соглашение Карта сайта.
Газовая труба по земельному участку (судебный спор)
Гусеница поделка своими руками
Как правильно поступить, если газопровод был проведен без моего согласия по моему земельному участку
Сколько стоит черновая кладка кирпича за м2