ГОСДУМА ИДЁТ НА УСТУПКИ ДОЛЬЩИКАМ?
В конце мая мы писали, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается исключить из закона о долевом строительстве (214-ФЗ) норму о праве участников долевого строительства отказываться от принятия квартир с дефектами до момента их устранения (https://vk.com/wall-65210882_34888).
Инициатива чиновников вызвала широкий общественный резонанс. Граждане справедливо возмутились нежданным новшеством.
Недавно законопроект был принят во втором чтении, однако, что примечательно, спорную поправку из него исключили.
Вот как комментирует ситуацию соавтор законопроекта, депутат “Единой России” Николай Николаев: “Никто не собирался отменять право не принимать квартиру с недостатками. Наоборот, нам показалось, что такая норма недостаточно ярко прописана в законе. Поэтому мы пытались сакцентировать внимание граждан на том, что у них есть возможность зафиксировать недостатки, при этом у застройщика есть обязанность их исправить”.
Фраза, что “никто не собирался отменять право не принимать квартиру с недостатками”, - это, мягко говоря, лукавство. Не будем повторяться на этот счёт (см. наш предыдущий материал по ссылке выше). Отметим только, что господин Николаев демонстрирует весьма оригинальную логику: нам показалось, норма прописана недостаточно ярко, поэтому мы решили вообще её убрать.
Тем не менее ко второму чтению тусклую норму касаемо права дольщиков отказываться от приёмки квартир с недостатками вернули обратно. “Поскольку появилось такое кривое прочтение, - пояснил Николаев, - мы решили оставить эту норму в том варианте, в котором она существовала ранее».
Это просто криво читающие люди не в состоянии увидеть в идеях законотворцев искренной заботы о нуждах народа. А чиновники-то как лучше хотели. Но раз уж тёмный люд не оценил гуманизма, придётся оставить всё, как было.
Ситуация, однако, интересна не тонким умением Николая Николаева вертеться ужом на сковородке. Она заставляет задаться вопросом: зачем власти нужен был манёвр с возвращением старой нормы? Для того, чтобы угодить народу? Едва ли.
Создаётся стойкое впечатление, что изначально эта поправка была введена с целью “прозондировать почву”, проверить, насколько громкой будет общественная реакция. Проверка состоялась. Норма ювелирно и как бы во имя всеобщего спокойствия возвращается на место. Надолго ли?
Правящие верхи не любят баламутить воду перед значимыми политическими событиями, а в сентябре ожидаются выборы в Госдуму, которые, конечно, должны пройти в обстановке видимости общественного благоденствия. Но велика вероятность, что чиновники ещё вернутся к вопросу о правовом статусе дольщиков. А поскольку своеобразный срез общественного мнения уже проведён, действовать они будут намного тоньше и осторожнее.
Напомним, что изъятие нормы о праве дольщиков отказываться от приёмки квартир с недостатками сулит девелоперам огромную экономическую выгоду. Очевидно, “слуги народа” получили заказ на преобразование законодательства в интересах строительного капитала, и заказ этот должен быть отработан чиновниками во что бы то ни стало. Не просто же так они зарплату получают.
Источники:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1134552-7
—
Больше новостей на наших ресурсах:
ВКонтакте: https://vk.com/marxist_union
Youtube: https://youtube.com/channel/UCvV_Jz7wydN6aHPM4QYe5QA