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Hi- I’m new to the forum here and just at the beginning of planning stages for earning some extra income. We’re thinking about setting up a self catering holiday let in half of our house. We’d be living in the other half of the house full time. 2 separate kitchens and entryways but all under the same roof. How would this arrangement qualify with HMRC? Percentage wise, the holiday let part of the house would be bigger than the part we’d be living in. Thank you
Thank you for your question.

I would advise you that if you receive any rental income from renting out part of your home as a holiday let then this would be liable to income tax. (dependant on your personal income circumstances ) I would suggest that you firstly refer to the guidance given in the following links as you would also need to meet several requirements before your rental income can qualify as income from a furnished holiday see links below :

Work out your rental income when you let propert ,

HS253 Furnished holiday lettings (2020) .

I am unable to offer you any further guidance at present within this general Income from Property Forum. 

Thank you.
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