FAQ по ОСС

FAQ по ОСС от УК Преимущество по домам:

• ул. Производственная 10к1
• ул. Производственная 4А

(информация дополняется по мере поступления вопросов)

1) Описание ситуации

ООО "УК Преимущество" инициировало общее собрание собственников. По мнению Совета дома и Активистов, вопросы, включенные в голосование, существенно ограничивают права и законные интересы собственников.

С уведомлениями о проведении ОСС можно ознакомиться по ссылкам:

• Производственная 4А - https://t.me/luchi4A/630
• Производственная 10к1 - (ссылка будет размещена позднее)

С повесткой ОСС и материалами собрания можно ознакомится по следующим ссылкам:

• Производственная 4А - https://t.me/luchi4A/636
• Производственная 10к1 - (ссылка будет размещена позднее)

Также Вам может прийти заказное письмо от инициаторов, где будет уведомление об этом ОСС (по адресу в Лучах, не по прописке). Данное письмо получать не обязательно. На факт уведомления об ОСС это не влияет (даже если Вы не получите это письмо, Вы считаетесь уведомленным надлежащим образом). 

2) Сроки проведения ОСС

ОСС проводится в следующие сроки:

• Производственная 4А - с 26 марта 2025 по 23 июня 2025
• Производственная 10к1 - (информация будет размещена позднее)

Очная часть собрания проводится в следующие даты:

• Производственная 4А - 31 марта 2025 в 11:00 у первой секции (это понедельник, рабочее время)
• Производственная 10к1 - (информация будет размещена позднее)

3) Что в повестке голосования (кратко)

• существенное повышение тарифов, примерно увеличение на 65% для квартир и коммерческих помещений и на 343% для машиномест
• существенное уменьшение состава выполняемых управляющей компанией работ. Так, при новом "повышенном" тарифе управляющая компания исключила такие работы как: - содержание и устранение неисправностей слаботочных систем (в том числе видеонаблюдения, АСКУТ, АСКУВ, АСКУЭ и т.д.); - содержание малых архитектурных форм во дворе (лавочки, детская площадка и т.д.); - уход за растениями  и тд. ВСЕ ЧТО ПЕРЕЧИСЛЕНО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ЗА ПОВЫШЕННЫЙ ТАРИФ
• ежегодная индексация тарифов без необходимости проведения ОСС
• существенное увеличение количества платежных документов (с 3 до 6 штук)
• существенное сокращение полномочий Совета дома
• ограничение прав жителей на самостоятельное проведение ОСС в будущем
• предоставление права Управляющей компании сдавать домовое имущество в аренду. Все доходы УК будет брать себе в карман

подробный разбор повестки голосования с описанием позиции Совета/Актива дома описан в разделе 8 настоящего FAQ

4) Какая позиция Совета дома и Активистов - и что делать собственникам

Позиция Совета дома и Активистов состоит в том, чтобы не принимать участие в голосовании от УК Преимущество. Т.е полный бойкот голосования. Ничего не подписывать. Никакие бланки не заполнять.

Если же Вы проголосуете “против”, Ваш бюллетень упростит получение кворума для УК (им главное, чтобы голосов “за” оказалось больше, а это в их руках, так как в счётной комиссии - только инициаторы собрания). При этом оспаривать в суде Вам будет нечего, т.к. скорее всего такие бюллетени “переделывать” не будут.

5) Какой алгоритм действий предлагается?

1) Не голосовать на ОСС всем (также по-возможности донести эту информацию до соседей, которых нет в чатах)

ссылки на чаты тут https://жклучи.рф/

2) Дождаться публикации протокола собрания (его обязаны выгрузить в систему ГИС ЖКХ) и в случае, если кворум каким-то образом всё же наберется, то подаем в суд.

3) Мы будем подавать коллективный иск в суд о признании протокола общего собрания собственников помещений недействительным. 

6) Нужно ли мне приходить на очную часть? Можно прийти послушать, но не голосовать?

Можете прийти, если хотите лично задать вопросы инициаторам или услышать их ответы на чужие вопросы. Главное - не заполнять и не отдавать им бюллетень. Ничего не подписывать.

Планируется запись видео с очной части ОСС для тех, кого на встрече не будет.

7) Будет ли мой приход на очную часть посчитан за участие в голосовании?

Нет. Считаются только голоса в бюллетенях, само присутствие на очной части на результат голосования не влияет.

8) Что в повестке голосования (подробно)

8.1) Информация по дому Производственная 4А

Вопрос №1. Избрать председателем общего собрания Щербакова Романа Александровича, представителя инициатора по доверенности, секретарем общего собрания избрать Худякову Маргариту Александровну, представителя инициатора по доверенности.

Это сотрудники Управляющей компании. Мы (жители) готовы доверить свои голоса людям, которых мы не знаем? И которые игнорируют мнение жителей дома?

Вопрос № 2. Избрать членами счетной комиссии для подсчета результатов (итогов) голосования на общем собрании:

Щербаков Роман Александрович, представитель инициатора по доверенности;

Худякова Маргарита Александровна, представитель инициатора по доверенности.

Счетная комиссия - это люди, которые обеспечивают легитимность и прозрачность голосования. В счетной комиссии нет представителя собственников. Мы уверены в честности такого голосования? Более того, Старшим по дому от имени жителей направлялось официальное письмо, в котором содержалось требование о необходимости включить в счетную комиссию представителя от жителей. Оно было проигнорировано.

Вопрос № 3. Утвердить ежемесячный размер платы за содержание жилых помещений, коммерческих помещений, машино-мест, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с размером платы за содержание жилых помещений, установленного органом местного самоуправления на соответствующий год для жилищного фонда соответствующего вида благоустройства.

Этой формулировкой управляющая компания завуалированно увеличивает тариф на содержание

Продолжение вопроса 3. При этом ежегодное оформление решением общим собранием собственников помещений                в многоквартирном доме изменений тарифа в соответствии с размером платы за содержание жилых помещений, установленного органом местного самоуправления на соответствующий год,               не требуется.

Этим вопросом отменяются голосования собственников по поводу тарифов в будущем. Тем самым Управляющая компания отказывается прорабатывать тарифы с собственниками на взаимовыгодных условиях

Продолжение вопроса 3. Размер платы не включает расходы на холодное, горячее водоснабжение (холодное водоснабжение и тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения), водоотведение и электроэнергию, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Это противоречит действующему законодательству и судебной практике.

Продолжение вопроса 3. Утвердить Приложение № 1 «Состав и периодичность работ и услуг по содержанию, ремонту             и техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» с его внесением в дополнительное соглашение к договору управления.

Этим пунктом управляющая компания исключила такие работы как: - содержание и устранение неисправностей слаботочных систем (в том числе видеонаблюдения, АСКУТ, АСКУВ, АСКУЭ и т.д.); - содержание малых архитектурных форм во дворе (лавочки, детская площадка и т.д.); - уход за растениями  и тд. ВСЕ ЧТО ПЕРЕЧИСЛЕНО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ЗА ПОВЫШЕННЫЙ ТАРИФ

 Вопрос № 4. Утвердить дополнительную услугу «Механизированная уборка внутридомовой территории многоквартирного дома». 

Утвердить размер ежемесячной платы за предоставление дополнительной услуги «Механизированная уборка внутридомовой территории многоквартирного дома» в размере 13,39руб. с кв. м с каждого помещения (жилые и нежилые помещения, включая машино-места).

Включить ежемесячную плату за предоставление дополнительной услуги «Механизированная уборка внутридомовой территории многоквартирного дома» в Единый платежный документ отдельной строкой.

Не приложен состав данной дополнительной услуги. Кто, в каком порядке и в какие сроки будет оказывать данную услугу. В чем она заключается? Более того механизированная уборка и ранее была по "старому" тарифу. На дом УК будет собирать ежемесячно 629 тысяч рублей или 7,5 млн. в год. Калькуляция не приложена

Вопрос № 5. Утвердить дополнительную услугу «Механизированная уборка паркинга».

Утвердить размер ежемесячной платы за предоставление дополнительной услуги «Механизированная уборка паркинга» в размере 68,10 руб. с кв. м с каждого машино-места.

Включить ежемесячную плату за предоставление дополнительной услуги «Механизированная убора паркинга» в Единый платежный документ отдельной строкой.

Не приложен состав данной дополнительной услуги. Кто, в каком порядке и в какие сроки будет оказывать данную услугу. В чем она заключается? На дом УК будет собирать ежемесячно 476 тысяч рублей или 5,7 млн. в год. Калькуляция не приложена

Вопрос № 6. Утвердить дополнительную услугу «Администратор охранно-контрольных систем          в многоквартирном доме».

Утвердить размер ежемесячной платы за предоставление дополнительной услуги «Администратор охранно-контрольных систем в многоквартирном доме» в размере 4,42 руб. с кв. м с каждого помещения (жилые и нежилые помещения, включая машино-места).

Включить ежемесячную плату за предоставление дополнительной услуги «Администратор охранно-контрольных систем в многоквартирном доме» в Единый платежный документ отдельной строкой.

 Не приложен состав данной дополнительной услуги. Кто, в каком порядке и в какие сроки будет оказывать данную услугу. В чем она заключается? На дом УК будет собирать ежемесячно 207 тысяч рублей или 2,4 млн. в год. Калькуляция не приложена

Вопрос № 7. Утвердить реализацию проекта «Закрытый двор» с демонтажем существующих ворот (2 шт.), предусмотренных проектом многоквартирного дома; изготовлением и монтажом откатных консольных ворот на придомовой территории внутреннего двора многоквартирного дома в количестве 2 шт.; оснащением откатных консольных ворот автоматикой и СКУД; оснащением откатных консольных ворот камерой видеонаблюдения – 2 шт.; оснащением калиток (в количестве 2 шт.) автоматикой и СКУД; организацией кабельных трасс на минус первом этаже и вывод на территорию двора; с закрытием калитки со стороны секции 5 близ детской площадки.

Утвердить предельную единовременную сумму платежа за реализацию проекта «Закрытый двор» в размере 194 руб., включая НДС, с кв. м с каждого помещения (жилые и нежилые помещения, включая машино-места). Поручить ООО «УК «Преимущество» (ОГРН 5157746035398, ИНН 7731297208) заключить договоры, необходимые для реализации проекта «Закрытый двор», по согласованию с советом многоквартирного дома.

Включить единовременную сумму платежа за реализацию проекта «Закрытый двор» в Единый платежный документ отдельной строкой.

 Этот вопрос выглядит как заманчивое предложение. Но оно не содержит конкретики. Кто и в каком порядке будет этот проект реализовывать? Бюджет проекта 9 млн рублей , при том , что Совет дома прорабатывал конкретный регламент и конкретные проектные решения в два раза дешевле. Считаем, что решение в такой формулировке не следует поддерживать.

Вопрос № 8. Собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, в порядке, установленном жилищным законодательством, заключить прямые договоры:

● холодного водоснабжения, водоотведения - с АО «Мосводоканал» (ОГРН 1127747298250, ИНН 7701984274);

● отопления – с ПАО «МОЭК» (ОГРН 1047796974092, ИНН 7720518494);

● на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами – с АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719, ИНН 9706038813).

Оплата производится непосредственно вышеуказанным поставщикам коммунальных услуг.

 Управляющая компания полностью снимает с себя ответственность за подачу воды., тепла, вывоз мусора. Плюс с имеющимся трем платежкам добавится еще три. Будет всего шесть платежек. Удобно?

Вопрос № 9. В целях обеспечения ресурсосбережения обязать управляющую организацию: 

- осуществлять контроль за точками присоединения к системам электроснабжения и водоснабжения (в том числе с использованием системы видеонаблюдения, СКУД, СОВ) с целью исключения несанкционированного подключения к сетям электроснабжения и водоснабжения;

- ограничить свободный доступ к точкам присоединения к системам электроснабжения и водоснабжения.

 Не понятно , как это будет реализовано

Вопрос № 10. Утвердить «Положение о совете многоквартирного дома» согласно Приложению         № 2.

 Совет дома против такого положения

Вопрос № 11. Уполномочить управляющую организацию ООО «УК «Преимущество» (ОГРН 5157746035398, ИНН 7731297208) на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме (далее – собственников МКД) договоров на использование общего имущества собственников МКД, а также заключать от имени собственников МКД договоры на передачу во временное владение и (или) пользование части общего домового имущества для размещения оборудования арендатора, договоры на аренду мест на фасаде дома и (или) другом общедомовом имуществе (лифты, МОП, двор и т.д.) для размещения рекламных конструкций, при этом предусматривать в таких договорах оплату коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с отходами, и т.д.) арендующей стороной (пользователем).

 УК по своему собственному усмотрению сдавать части дома в аренду и получать за это доход. Хотите рекламу в лифте?

Вопрос № 12. Установить вознаграждение управляющей организации за услуги по организации заключения и исполнению договоров об использовании и аренде общего имущества собственников МКД, включая, при необходимости, претензионно-исковую работу и расторжение договоров, в размере 20 % от фактически полученной по таким договорам платы. Предоставить управляющей организации право на ежемесячное удержание вознаграждения, предусмотренного настоящим решением, из фактически полученных в текущем месяце денежных средств во исполнение договоров об использовании общего имущества.

 Доходы УК от рекламы себе в карман

Вопрос № 13. Уполномочить управляющую организацию ООО «УК «Преимущество» (ОГРН 5157746035398, ИНН 7731297208) принимать решения о расходовании полученных средств от использования общего имущества собственников многоквартирного дома на цели содержания общего имущества, включая (но не ограничиваясь), приобретение объектов благоустройства и (или) малых архитектурных форм, а также иные приобретения (товаров, работ, услуг) в целях благоустройства мест общего пользования в многоквартирном доме и (или) покрытие иных затрат, по согласованию с советом многоквартирного дома.

Управляющая организация осуществляет расходование средств, полученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на цели, связанные с содержанием и благоустройства общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для чего управляющая организация аккумулирует средства, получаемые от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на расчётном счёте управляющей организации с обеспечением их отдельного учёта.

 УК будет сама принимать решения куда и как тратить деньги которые по праву принадлежат жителям

Вопрос № 14. Утвердить способ передачи заполненных решений собственников помещений            для последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – нарочно инициатору общего собрания собственников или его представителям.

 Пытаются закрутить гайки электронному голосования

Вопрос № 15. Утвердить способ уведомления об итогах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - путем вывешивания сообщений о результатах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах                в подъездах многоквартирного дома.

Выбрать способом уведомления собственников о проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, инициированных ООО «УК «Преимущество» (ОГРН 5157746035398, ИНН 7731297208), размещение информации на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома.

 Делают невозможным проводить ОСС по инициативе жителей. Делают монополию на ОСС для себя

8.2) Информация по дому Производственная 10к1

(информация будет размещена позднее )

9) Почему не удалось договориться с Управляющей компанией

В конце 2024 - начале 2025 Советом/Активом дома проводился цикл переговоров с УК Преимущество на предмет проведения совместного ОСС, учитывающего интересы как собственников, так и УК. Переговоры закончились односторонним отказом УК Преимущество учитывать интересы собственников.

Ознакомиться с документами можно в закрытом домовом чате по ссылкам:

Производственная 4А - https://t.me/c/1857977752/62827/64545

Производственная 10к1 - https://t.me/c/1362789476/17522/18934

Более того, в УК Преимущество было направлено обращение с требованием по включению в счетную комиссию всех проводимых в будущем ОСС - Председателя Совета дома. Оно так же было проигнорировано.

10) Как вести себя в общении с Управляющей компанией

УК в рамках своего ОСС будет обходить квартиры или звонить по номеру Вашего телефона. Предлагать бланки для голосования, настаивать на их немедленном заполнении в их присутствии. 

Напоминаем, что голосовать не нужно! Также не нужно сообщать УК свою позицию.

Как можно реагировать на визит/звонок УК (лучше выбирать нейтральные варианты):

1. Отвечать "Я не собственник. Давайте бланки, передам". Но ничего не заполнять и не передавать. 

2. Отвечать "Спасибо, ознакомлюсь позже, принесу вам потом сам". Но ничего не заполнять и не приносить. 

3. Отвечать "Мы уже проголосовали". Если будут утверждать обратное, спросить, почему потеряли ваш бюллетень. 

4. Спрашивать "Кто вы? Как вас зовут? Какая ваша должность? Какие ваши полномочия? Чем их можете подтвердить? Где ваша доверенность? На каком основании вы тут бюллетени раздаете?". Ничего не подписывать, если еще будет что подписывать. 

11) Как я проверю, подделан ли мой бюллетень?

В теории, согласно Приказу Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются в том числе письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей. Мы попробуем запросить копию протокола в МЖИ после окончания голосования. Также по закону инициатор должен разместить протокол в ГИС ЖКХ, где каждый собственник может с ним ознакомиться (хотя наша УК может и не загрузить туда протокол целиком, что является нарушением).

По факту, данную информацию будем получать через суд.

12) Если я могу ознакомиться с копией протокола, то и другие могут. А как же персональные данные?

Ознакомиться с протоколом могут собственники помещений и УК. В ГИС ЖКХ должен быть размещён протокол общего собрания и решения собственников, не скрывая персональные данные, и это не нарушает закон.

Подробнее:

Во-первых, согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, «решения и протокол ОСС являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объёма прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание».

Во-вторых, в пп. «ж» п. 20 приказа № 44/пр указано, что «обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются… письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведённом ОСС, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их, дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей».

И в-третьих, исходя из пп. пп. 20.3 и 20.4 раздела 10 приказа № 74/114/пр, в системе размещаются протокол, которым утверждено решение ОСС,  а также решение лица, участвовавшего в голосовании.

Так как обязанность вносить в ГИС ЖКХ решения ОСС, содержащие персональные данные, предусмотрена законодательно, то спрашивать на это разрешение собственников не нужно. Подобное размещение не нарушает закон о персональных данных. Раздел с протоколом и решениями находится в закрытой части ГИС ЖКХ и доступен только собственникам, управляющим организациям и контрольно-надзорным органам.

Согласно пп. «д3» п. 24 ПП РФ № 491, техническая документация на МКД включает в себя оригиналы решений и протоколов ОСС. Следовательно, собственники вправе видеть персональные данные, указанные в решениях. Исходя из п. 11 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ, обработка персональных данных допускается, если осуществляется по отношению к сведениям, подлежащим опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с Федеральным законом. 

13) Почему бы просто не пожаловаться в МЖИ?

МЖИ может провести проверку на основании заявлений о фальсификации и о прочих нарушениях. Но эта проверка больше подспорье в суде.

Позиция Госжилинспекции (не самая свежая; нужно проверить свежую судебную практику):

“Из системного толкования положений п. 2 ч.5, ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ следует, что решение общего собрания о выборе управляющей компании может быть оспорено только в судебном порядке. Результаты проверки инспекцией законности принятия решения общего собрания собственников помещений о выборе управляющей компании не имеют силы решения суда о признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным (Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2013 по делу № А14-2009/2013).

Следовательно, в случае выявления Госжилинспекцией при проведении проверки обстоятельств, свидетельствующих о том, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей компании принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, устранение такого нарушения не может производиться в административном порядке путем выдачи предписания.

Поэтому обстоятельства, связанные с наличием или отсутствием нарушения требований Жилищного кодекса РФ при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей компании подлежат проверке и установлению только в судебном порядке (решение Арбитражного суда Липецкой области от 14.03.2014 № А36-5491/2013).

С учетом вышеизложенного, в случае установления по результатам проверки факта отсутствия кворума или получения от председателя (инициатора) общего собрания информации об отсутствии факта проведения общего собрания Госжилинспекция обращается в суд с иском о признании протокола общего собрания собственников помещений недействительным.

Рассмотрение вопроса фальсификации подписей собственников помещений многоквартирного дома при проведении общего собрания не входит в компетенцию Госжилинспекции.”

14) Кто вообще может обжаловать и оспаривать решения ОСС? 

Обжаловать решения ОСС могут органы ГЖН и муниципального жилищного надзора, собственники помещений (ст. 20, п. 6 ст. 46 ЖК РФ). Управляющие организации обжаловать решения ОСС не могут, потому что не являются собственниками помещений. 

До вынесения решения участники гражданско-правового сообщества могут присоединиться к иску об оспаривании решения (п. 117 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25). Это значит, что к нашему коллективному иску смогут присоединиться все собственники, несогласные с решениями ОСС.

Собственники, проголосовавшие «за» принятие решения, имеют право вступить в дело на стороне ответчика (УК) в качестве третьих лиц без самостоятельных требований. 

Если ни те, ни другие этого не сделали, они теряют право на новое оспаривание решения ОСС, даже по не заявленным в иске основаниям. Исключение – случаи, когда суд признаёт причины неприсоединения уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

15) Мне придётся идти в суд, если я хочу участвовать в иске?

Нет, всем не обязательно физически идти в суд. Вы сможете присоединиться к нашему иску как соистец, как третье лицо. 

Если есть желание, Вы можете присутствовать в суде лично или через своего представителя. Если нет возможности участвовать в судах, можно будет направить документы заказным письмом или под отметку в канцелярии суда. Ближе к делу - дадим подробную инструкцию.

16) Можно ли изменить повестку от УК?

Нет. Повестку формирует инициатор собрания. Вносить изменения в повестку после рассылки уведомлений о проведении ОСС нельзя.

17) А давайте сменим УК! / Соберём ТСЖ!

Для смены УК / перехода на ТСЖ нужно:

1) иметь альтернативную УК / людей, готовых организовать ТСЖ (пока окончательного варианта, который можно выносить на голосование, у нас нет; как только появится, будем действовать);

2) провести ОСС.

В любом случае, это не связано с оспариванием ОСС от УК в суде и может происходить одновременно.

18) Чем я могу помочь сейчас?

18.1) следить за актуальной информацией от Совета дома

Производственная 10к1 - https://t.me/luchi10k1

Производственная 4А - https://t.me/luchi4A

18.2) написать в бот Совета дома (номер Вашей квартиры и/или машиноместа и/или кладовки и информацию о намерении голосовать / не голосовать на ОСС)

Пример сообщения: "кв 123 , на ОСС голосовать не буду"

Ссылка на бота:

Производственная 10к1 - https://t.me/DomLuchi_bot

Производственная 4А - https://t.me/Luchi9_bot

18.3) написать в бот Совета дома (номер Вашей квартиры и/или машиноместа и/или кладовки и информацию о намерении участвовать в иске против ОСС на стороне Совета / Актива дома)

Пример сообщения: "кв 123 , готов поддержать иск"

Ссылка на бота:

Производственная 10к1 - https://t.me/DomLuchi_bot

Производственная 4А - https://t.me/Luchi9_bot

18.4) Оповестите соседей, если они не в чате. Предложите им добавиться в чат дома или подписаться на канал Совета дома

ссылки на чаты тут https://жклучи.рф/

19. Остались вопросы?

Их можно задать Старшему по дому https://t.me/m/HWfFot3sZjli

Nota bene

Совет / Актив дома никого не заставляет голосовать/не голосовать так, как хочет Совет / Актив дома, это НЕЗАКОННО!

Задача Совета / Актив дома, как инициативных жителей, которые общаются с Советами/Активами других домов, которые всячески уделяют время на погружение в вопросы ЖКХ, начислениях и реальных кейсах с УК, ОБЯЗАНЫ донести Вам все риски и возможные проблемы, которые могут возникнуть в случае участия в голосовании. 

Запомните! ГОЛОС - ВАШ! И только Вам решать, голосовать или нет. И отдавать ли голос в недобрые руки ))))).

ОБРАЩЕНИЕ К УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Решение бойкотировать - это не сопротивление ради сопротивления. Мы хотим, чтобы УК Преимущество учитывало интересы жителей. Жители готовы на взаимовыгодное сотрудничество.