Элитный сегмент показал наибольший рост цен среди новостроек Москвы

Годовой рост средней цены «квадрата» в элитном сегменте на первичном рынке составил 43%

Активный рост цен в элитном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории (Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС)

За год в Москве среди всех сегментов первичного рынка наибольший рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в элитных новостройках — 43%. На данный момент средняя цена 1 кв. м в этом сегменте составляет 1,56 млн руб. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» в риелторской компании Est-a-Tet.

Значительное подорожание элитного сегмента в Москве «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Метриум».

«За прошедший год средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы выросла на 41%. Активный рост цен в данном сегменте обусловлен дефицитом ликвидного предложения и стабильно высоким платежеспособным спросом целевой аудитории», — говорит директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Новостройки комфорт-класса, по данным Est-a-Tet, подорожали за год на 33%, средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 267 тыс. руб., а бизнес-класс стал дороже на 29% — 386 тыс. руб. за «квадрат».

Мещанский район занимает первое место по цене 1 кв. м в новостройках элит-класса — 2,71 млн руб. На втором месте — Пресненский район (2,15 млн руб.), на третьем — Якиманка с показателем 2,02 млн руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции — Тверской район (1,97 млн руб.), а замыкает первую пятерку район Хамовники (1,78 млн руб.), подсчитали в компании.

Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья в Москве за три года

Период

Средняя цена 1 кв. м, руб.

Первый квартал 2019 года 917,5 тыс

Второй квартал 2019 года 928,8 тыс.

Третий квартал 2019 года 970,4 тыс.

Четвертый квартал 2019 года 954,9 тыс.

Первый квартал 2020 года 943,1 тыс.

Второй квартал 2020 года 1 млн

Третий квартал 2020 года 1,12 млн

Четвертый квартал 2020 года 1,06 млн

Первый квартал 2021 года 1,06 млн

Второй квартал 2021 года 1,18 млн

Третий квартал 2021 года 1,31 млн

Четвертый квартал 2021 года 1,56 млн

Данные: Est-a-Tet

По итогам третьего квартала 2021 года Москва заняла четвертое место среди мегаполисов мира по росту цен на элитное жилье. Первую тройку рейтинга составили Майами, Сеул и Шанхай.

Источник

📋 В Думе предложили запретить менять стоимость квартир в новостройках

🚜Оптимизируем стоимость владения грейдером: как сэкономить бюджет за счёт кромок

❓Как пандемия воспитывает вкус: пентхаусы снова в тренде

⛷ Цены на жилье на горнолыжных курортах растут по всему миру

🗒 Как сдать квартиру иностранцу: нюансы, налоги и подводные камни

🌀Пристройка к амбару XVIII века была признана лучшим домом Великобритании

❇️ Интерьер спальни 13 кв.м. Фото

📝 Штраф или льготы: как решить проблему серой аренды жилья

🔨 5 удручающих ошибок, совершаемых во время ремонта в ванной комнате

↖️Число сделок на рынке новостроек Москвы побило исторический рекорд

🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Серебряный фонтан»