Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье

Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье с начала 2023 года. За пять месяцев средняя цена 1 кв. м в городе увеличилась на 8,67%, до 68,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Этажи».

Второе место у Перми, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 8,46%, до 97,7 тыс. руб. На третьей позиции Омск с ростом на 6,93%, до 86,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 6,38% занимает Ростов-на-Дону (101,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Екатеринбург (+6,09%, до 102,4 тыс. руб.).

В Москве, по данным «Этажей», средняя цена 1 кв. м с января по май снизилась на 2,31%, до 297,9 тыс. руб. Снижение также зафиксировано в Санкт-Петербурге (–0,08%, до 188,7 тыс. руб.).

Динамика роста цен на вторичном рынке в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город

Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб.

Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.

Динамика

Челябинск 62 857 68 304 +8,67%

Пермь 90 144 97 774 +8,46%

Омск 80 523 86 103 +6,93%

Ростов-на-Дону 95 229 101 304 +6,38%

Екатеринбург 96 526 102 409 +6,09%

Красноярск 98 230 103 746 +5,62%

Самара 94 011 98 370 +4,64%

Нижний Новгород 110 204 115 108 +4,45%

Краснодар 103 516 108 098 +4,43%

Волгоград 79 154 82 200 +3,85%

Воронеж 85 335 88 322 +3,5%

Новосибирск 107 077 110 260 +2,97%

Уфа 101 658 104 111 +2,41%

Казань 128 394 131 348 +2,3%

Санкт-Петербург 188 879 188 730 -0,08%

Москва 305 008 297 950 -2,31%

Данные: «Этажи»

«Средняя стоимость «квадрата» в Москве за последние несколько лет откровенно перегрелась, и сейчас происходит постепенная ценовая балансировка между запросами продавцов и ожиданиями покупателей», — поясняет аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

По данным автоматизированной системы оценки недвижимости SRG, в 2022 году рейтинг крупных городов России по подорожанию вторичного жилья возглавили Кемерово, Саратов и Челябинск. В Москве была зафиксирована околонулевая динамика, а единственным городом, где цены за год снизились, стал Сочи.

Источник

🏗️Результаты опроса НААСТ «Аренда строительной техники России в период санкционного давления»

🔹 Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд

⏺️ Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России

🔰 Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья

🏬 7 доходных домов Санкт-Петербурга с богатой историей и впечатляющей архитектурой

🏠 Дома-терема: выдающиеся шедевры, которые не мешало бы сохранить для потомков

🔶Дизайн интерьера. Игра в минимализм. Фото

📝 Надо ли платить налог при выкупе доли одним наследником у другого?

🔨 Какие виды вентиляции бывают и как ее сделать в загородном доме

✔️ Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках

🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Русские Сезоны»