Экономика недвижимости задачи с решением
Экономика недвижимости задачи с решениемСкачать файл - Экономика недвижимости задачи с решением
Экономика недвижимости задачи - Контрольная - Экономика - готовые работы. Пользователи Пользователи Заказы Заказы Работы Работы Разное Разное. Елена Вахрушева Поздравляю всех мусульман сайта с праздником! PrRAE ПАВ - это поверхностно-активные вещества, как в стиральных порошках? Елена Вахрушева Цитата getwell if!! А разве так должно быть? И почему исполнитель должен любить того, кто ему заказывает работу? По-моему, исполнитель должен знать свою дисциплину и любить свою работу, а любить физическое лицо, которое заказывает ему работы, он не обязан. Всё течёт, всё изменяется! Приятно встретить на Хелпсе человека, который своим присутствием будет оживлять наш форум: А если я поставлю её, то смогу ли обратно забрать? Если бы эту было так легко научиться, а это был бы простой способ зарабатывания денег, то какая же выгода? Тут можно и своего много потерять Я о том, что если ты не очень шаришь, то лучше не лезь Но не стоит опускать руки. По настоящему талантливые и трудолюбивые люди нужны всегда и везде. Хорошая учеба -это признак трудолюбия. Заблокированы будут только те средства, которые получены от кого-то на сайте. А если деньги переведены с кошелька, то они блокироваться не будут. Правильно же я понимаю? Только ничего приготовить не могу. Ни одного толкового рецепта. ЭТО УЖЕ ГОТОВАЯ РАБОТА, КОТОРАЯ БЫЛА СДАНА БЕЗ ЗАМЕЧАНИЙ. Экономика недвижимости задачи Лист 1 Задача 1 Оцените стоимость земельного участка на основе следующих данных: Полная стоимость объекта недвижимости составляет тыс. На земельном участке имеется жилой дом площадью кв. Общий устранимый физический износ равен тыс. Задача 2 Необходимо определить стоимость дачного участка при наличии следующей информации с рынка недвижимости о трех недавних продаж сопоставимых объектов относительно оцениваемого: Оцениваемый Цена продажи, ден. Хуже на ден. Задача 3 Определить оценочную стоимость земельного участка, если стоимость расположенного на нем здания составляет 3 млн. Задача 4 Методом сравнительного анализа продаж оцените стоимость земельного участке площадью 12 соток, находящегося на краю сельского населенного пункта, с железнодорожной станцией. Изменение стоимости одной сотки в зависимости от размера участка составило по отношению к участку в12 соток: Лист 2 Задача 1 Определить вид и сумму износа по следующим элементам с коротким сроком службы: Определить вид и сумму износа, если восстановительная стоимость существующей электроарматуры дол. Задача 3 В оцениваемом здании отсутствует система пожаротушения, что приводит к потере дохода в дол. Задача 4 Здание стоимостью дол. Стоимость здания с высотой этажа 3 м составляет дол. Дополнительные расходы владельца на содержание здания с избыточной высотой этажа дол. Определить вид и сумму износа. Задача 5 Чистый доход от объекта, расположенного в хорошем месте, дол. Аналогичный объект оценки, расположенный в неблагоприятном месте, приносит Стоимость земельного участка под оцениваемым зданием дол. Задача 6 Объекту оценки необходимо дополнительное охранное оборудование, которое стоит с установкой дол. Склад освещен лампами накаливания, которые должны быть заменены на лампы дневного света, что составляет дол. Потери арендной платы составляют 12 дол за м2 в месяц. Какие виды износа имеют место в данном случае? Определить их сумму, если площадь склада составляет м2, а валовой рентный мультипликатор ВРМ - 8. Задача 7 Здание с участком продано за Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет дол. Определить общий накопленный износ здания? Лист 3 Задача 1 Недавно были проданы следующие объекты недвижимости, единственное различие между которыми - жилая площадь: Во сколько рынок оценит каждый дополнительный кв. Задача 2 Для оценки объекта недвижимости подобраны следующие аналоги, проданные: Задача 3 Необходимо оценить промышленное здание е железнодорожным подъездом веткой , полностью огороженное, с одной загрузочной дверью. При анализе рынка были выявлены следующие продажи: Объект продан в этом году по цене дол. Объект продан год назад за Объект продан в этом году за дол. Известно, что железнодорожная ветка стоит дол. Задача 4 Определить корректировки по: Объект расположен на улице N, имеет площадь м2, гараж на одну машину, размер земельного участка - 8 соток, кровлю из металлического шифера, камин, подвала не имеет, качество строительства -выше среднего, состояние в целом - среднее. Качество строительства и состояние в целом среднее. Площадь дома м2, участок 10 соток, имеет только крытую стоянку на 2 машины, кровля мягкая, подвала нет, имеется камин, качество строительства и состояние в целом - выше среднего. Имеет площадь м2 с участком 8 соток. Есть гараж на две машины, подвал, камин. Кровля из металлического шифера. Качество строительства выше среднего, состояние дома среднее. Рыночные данные о корректировках: Размер участка - дол. Местоположение на улице N дол. Гараж на 2 машины - дол. Кровля из металлического шифера - дол. Камин - дол. Лист 4 Задача 1 Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж первые 4 года составляет тыс. Задача 2 Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 5 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет тыс. Задача 3 Определить сумму процентов, начисленных на вклад в 2,5 млн. Задача 4 Объект недвижимости будет приносить владельцу доход в размере 11 млн. Задача 5 Гостиница в течение 5 лет будет приносить годовой доход в размере млн. Задача 6 Имеются 2 банка. Какой банк Вы предпочтете для хранения суммы 60 тыс. Задача 7 Стоимость одного квадратного метра офиса составляет у. Определить стоимость одного квадратного метра офиса через 5 лет. Задача 8 За какой срок будет возвращен кредит в сумме руб. Задача 9 Какова будущая ценность руб. Задача 10 Для того чтобы открыть собственное дело, Вам необходимо 20 у. Уровень Вашего дохода позволяет Вам откладывать ежемесячно на счет у. Через какое время вы накопите нужную сумму. Объект обременен ипотечным кредитом в дол. Задача 2 Известна следующая информация но объекту недвижимости: Выдан ипотечный кредит на следующих условиях: Задача 3 Цена покупки дол. Рассчитать текущую отдачу ставку дохода на собственный капитал Задача 4 Оценить стоимость объекта недвижимости, определив прогнозный период в 2 года, но разбив первый год поквартально ввиду проводимой реконструкции на сумму в 1,5 млн. Расчеты округлять до целого числа в большую сторону. Что за последнее время было продано 5 примерно аналогичных объектов информация о которых представлена в таблице: Задача 2 Оптовый рынок площадью 4 га куплен за д. Задача 3 Площадь здания, предназначенная для сдачи в аренду, составляет 10 м2, из них м2 не занято, остальная площадь сдана по средней для данной категории недвижимости ставке - 12 д. Определить величину чистого операционного дохода. Задача 4 Имеется земельный участок х м. Схема зонирований разрешает использовать участок одним из четырех способов: Расходы по обслуживанию кредита у. Определить 1 ставку капитализации собственных средств, 2 безубыточную загрузка объекта, если в его состав входит 10 офисов, сдаваемых ежемесячно за у. Стоянка Кол-во мест Ежемесяч. Уважаемые пользователи возможно у кого-то есть трудности с доступом к различным сайтам Можете использовать браузеры Тор Либо подключать браузер через PROXY Кому нужна помощь - пишите в тех. Исполнители Безопасность заказов и сделок Время на проверку работ. Но мы не привыкли отступать. Лента заказов Заказать Работу. Видео, ТВ и Радио. Календарь Елена Вахрушева Поздравляю всех мусульман сайта с праздником! Перлы и оЧеПятки методичек, учебников и т. Идеальный автор исполнитель Елена Вахрушева Цитата getwell if!! Зароботок на форекс getwell С Форекс нужно уметь обращаться и отлично анализировать. Цвет диплома и успех getwell Друзья, конечно деньги и связи играют в наше время большое значение. Блокировка Баланса полученных средств getwell Не понимаю в чем проблема? Выходки братьев и сестер меньших getwell моя собака очень завистливая, даже смотреть не может как я кошку кормлю, а уж если кому незапланированный корм достался то тут берегись - покажет себя во всей красе О студентах и для студентов getwell Встречаются два студента с общаги. LASARI Купила готовую работу. Ужасная работа, набор кусков, абсолютно не структурированно, ничего не понятно. Tanya Спасибо за оказанное доверие и слова благодарности. Качественно, в срок, заказ хорошо оформлен. С радостью буду обращаться к этому исполнителю. Советы и статьи Основы программирования Веб-программирование Soft, программы. Статьи, Советы Форум дизайнеров Soft дизайнеров. Создание сайтов Раскрутка сайтов CMS системы, магазины Домены, Хостинг Soft, программы. Безопасные сделки Менеджеры Личные авторы Личные исполнители CМС Уведомления Email Уведомления СМС пользователям Емэйл и СМС Рассылки Объявления Уведомления Публикация картинок Сокращение ссылок. Статьи и Советы Seo Soft, программы. Файлообменник бесплатный Обзор файлообменников Заработок на файлообменниках Статьи и Советы Облачные хранилища.
Экономика недвижимости - решение задач
/ Экономика недвижимости УМП Жигалова
Примеры решений задач по экономике недвижимости
Достопримечательности города иваново описание
Медовая мастика для торта в домашних условиях