Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Реферат: Эффективность инвестиционных проектов. Принципы оценки инвестиционных проектов

Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая

Экономическая эффективность капитальных вложений в строительстве, Реферат

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным управлением инвестициями крайне актуальна, особенно в настоящее время, в связи с укрупнением субъектов рыночных отношений и передела собственности. Инвестиции сегодня представляют собой применение финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала капиталовложений. Осуществление инвестиций протяженный во времени процесс. Таким образом, целью курсовой работы является оценить эффективность, финансовую реализуемость и степень риска запланированного на предприятии инвестиционного проекта. В соответствии с поставленной целью в работе, поставлены следующие задачи:. Исследование проблем инвестирования всегда находилось в центре экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом. В рамках централизованной плановой экономики он не использовался, а речь всегда шла о капитальных вложениях, то есть о затратах, направляемых на производство основных фондов, их увеличении и совершенствовании. Под инвестициями подразумевалось долгосрочное вложение капитала в различные отрасли экономики, иными словами, инвестиции отождествлялись с капитальными вложениями. Инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. Также в федеральном законе дано определение инвестиционной деятельности — это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. Регулирование инвестиционной деятельности — это совокупность государственных подходов и решений, закрепленных законодательством, организационно-правовых норм, в рамках которых инвестор осуществляет свою деятельность. Для осуществления инвестиционной деятельности, необходимо детально представлять существующие виды и типы инвестиций, для этого все инвестиции можно классифицировать по различным признакам. В свою очередь иностранные инвестиции подразделяются на:. Подавляющая часть реальных инвестиции представляют собой капитальные вложения. В Федеральном законе от 25 февраля г. Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудование, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Значение состава и структуры капитальных вложений позволяет представить их более детально, получать объективную информацию о динамике капитальных вложений, определять тенденции их изменения и на этой основе формировать эффективную инвестиционную политику и влиять на ее реализацию на конкретном предприятии. Реализация государственных капитальных вложений тесно связана с инвестиционной политикой государства, а реализация капитальных вложений других собственников — с конкретной инвестиционной политикой. Если инвестор обладает правами на земельный участок под застройку, то он называется застройщиком. Инвесторы, вкладывающие собственные средства и присваивающие результаты инвестиционной деятельности, называются индивидуальными инвесторами. Инвесторы, осуществляющие прямые инвестиции с целью увеличение капитала и участия в управлении производством, называются стратегическими инвесторами. Инвесторы, осуществляющие свою деятельность за счет средств других физических и юридических лиц в целях владельцев средств и распределяющие результаты инвестирование между собственниками, называются институциональными инвесторами. Инвесторы, осуществляющие свою деятельность с целью увеличения текущего дохода, - это портфельные инвесторы. Заказчиками могут быть и инвесторы. Пользователи объектов капитальных вложений могут быть инвесторы, а так же другие физические и юридические лица, государственные и муниципальные органы, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности. Реализация целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают инвесторов и других участников проектов необходимой информацией для принятия решения об инвестировании. В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской федерации, осуществляемой форме капитальных вложений» дается определение инвестиционного проекта — это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиции. Реализация любого инвестиционного проекта преследует определенную цель. Для разных проектов эти цели могут быть различными, однако в целом их можно свести в четыре группы:. Определенная цель может быть достигнута разными путями, поэтому большая часть реализуемых проектов носит конфликтующий характер, когда прорабатываются пути достижения одной и той же цели. Промежуток времени между моментом появления проекта и моментом окончания его реализации называется жизненный цикл проекта или проектным циклом. Сроком окупаемости инвестиционного проекта является - срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение. Эффективность проекта оценивается определёнными количественными характеристиками — показателями эффективности, отражающими соответствие результатов и затрат в том или ином аспекте, удовлетворение интересов каждого из участников реализации проекта. При этом необходимо учитывать разнообразие интересов всех участников проекта. Экономическая эффективность сама по себе не рассчитывается, а выявляется через показатели эффективности. На предприятии планируется осуществить инвестиционный проект. Исходные данные приведены в таблице 1. В таблице 2 показана структура затрат на приобретаемые основные средства. Амортизационные начисления рассчитываются линейным способом. Сумма, руб. Задано в производство, в т. Расходы по переделу, в т. Амортизационные отчисления - - 12,64 12,64 48,33 31,90 31,90 31,90 31,90 31,90 4. Прочие общецеховые затраты - - ,00 ,00 ,89 ,27 ,27 ,27 ,27 ,27 5. Общезаводские затраты, в т. Коммерческие затраты - - 90,00 90,00 ,79 71,80 71,80 71,80 71,80 71,80 7. Полная себестоимость - - - ,24 ,24 ,45 ,42 ,06 ,72 ,35 ,01 Таблица 3 Калькуляция себестоимости 1т. Таблица 6 Расчёт величины выручки и валовой суммарной полной себестоимости продукции, млн. В этой таблице представлены потоки основных экономических параметров проекта, а также базовые экономические показатели. Значения объема производства даны в полугодие, т. Сумма дисконтированного прироста рассчитывается, для того чтобы в дальнейшем рассчитать рентабельность инвестиций. Дисконтированный прирост на отдельном шаге рассчитывается как произведение прироста чистой прибыли на этом шаге и соответствующего коэффициента дисконтирования. Из таблицы видно, что выручка от реализации, прибыль до налогообложения и чистая прибыль повысились ввиду увеличения объема производства и снижения полной себестоимости. Капитальные вложения осваиваются следующим образом: в первом полугодии — приобретение и монтаж объектов основных средств, во втором полугодии авансируется в оборотные средства дополнительная величина средств, так как возрастает объем производства. Операционные затраты определяется как разность между полной валовой себестоимостью и величиной амортизационных отчислений. Капитальные вложения осваиваются следующим образом: в первом полугодии — приобретение и монтаж основных объектов основных средств, во втором — авансируется в оборотные средства дополнительная величина средств, так как возрастет объем производства. Операционные затраты определяются как разность между полной валовой себестоимостью и величиной амортизационных отчислений. Из таблицы 8 видно, ИЭЭ инвестиционного проекта составил ,71 млн. Поскольку ИЭЭ получился больше нуля, то проект является эффективным. Срок окупаемости наступает на 5 шаге. При этом можно более точно определить срок окупаемости по формуле:. Поскольку срок окупаемости меньше расчетного периода, то это характеризует проект как эффективный. Индексы доходности характеризуют «отдачу проекта» на вложенные средства. Они могут рассчитываться как для дисконтированных, так и для индексированных денежных потоков. При оценке эффективности часто используют:. Часто в дополнение к индексу доходности рассчитывают общую рентабельность инвестиций Rо , которая определяется как отношение ИЭЭ проекта к дисконтированной стоимости инвестиционных затрат:. Рассчитаем точку безубыточности для 2 и 3го шагов данные представим в таблице для остальных шагов расчёт аналогичный. Данные показатели указывают но то, что проект эффективен, так как эффективность инвестиций больше нуля, а также и усредненная рентабельность инвестиций всегда больше нуля. Средний темп прироста капитала, базируется на принципе наращении процентов показывает прирост капитала, получаемый в результате реализации проекта. Суммарный капитал К за расчетный период Т составляет первоначальную сумму собственных средств, вложенных в виде капитальных вложений КВсс, и величину экономического эффекта, рассматриваемого как прирост капитала. Под экономическим эффектом может пониматься ИЭЭ. Таким образом, средний темп прироста капитала рассчитывается по формуле:. На основании всех рассчитанных показателей, можно сделать вывод, что инвестирование в действующее производство эффективно, проект целесообразен. Рассмотрим третью типовую ситуацию, когда капитальные вложения осуществляются в производство, изделий, которые будут использоваться на данном предприятии в следующих пределах. В этом варианте отсутствует цена реализации. Кроме того, будет известна не полная себестоимость. В данном случае при расчете показателей коммерческой эффективности будет использоваться приростной метод. Расчета налога на приобретаемое имущество и имеющееся имущество предприятия представлен в таблице Рассчитав все необходимые показатели для оценки эффективности инвестиционного проекта мы видим, что все инвестиционные проекты не рискованны, и их внедрение целесообразно. Инвестиционный проект в действующее производство позволит нам увеличить объем выпуска продукции, снизить затраты. Также целесообразно инвестирование в действующие производство, что позволит нам, окупить вложенные средства в достаточно короткий период и в дальнейшем успешное процветании. В данной курсовой работе была проделана оценка инвестиционных проектов, также изучение показателей оценка, изучение теоретической части. В ходе курсовой работы поставленные цели и задачи были выполнены. В общем курсовую работу я считаю успешной. Сироткин С. Экономическая оценка инвестиционных проектов; учебник для студентов, С. Сироткин, Н. Ключевская 2-е изд. Инвестиционный анализ: теория выбора оценка инвестиционных проектов. Расчет показателей при оценке эффективности инвестиционного проекта. Содержание Введение 1. Инвестиции, их экономическая сущность и разновидности 2. Расчет показателей эффективности Капитальных вложений 2. Объектом курсовой работы являются: инвестиционный проект. В соответствии с поставленной целью в работе, поставлены следующие задачи: 1. Рассмотреть происхождение, основные понятия, сущность и виды инвестиций; 2. Нормативно-правая база инвестирования в России; 3. Определить эффективность инвестиционного проекта; 4. Оценить эффективность капитальных вложений в новое производство; 5. Проанализировать целесообразность инвестирования в новое оборудование; 6. Оценить степень риска планируемого проекта. Инвестиции, их экономическая сущность и разновидности Исследование проблем инвестирования всегда находилось в центре экономической науки. По характеру участия инвестора в инвестиционном процессе: - прямые — непосредственное участие инвестора в выборе объектов и инструментов инвестирование и вложении капитала; - косвенные непрямые — инвестирование посредством других лиц, то есть через инвестиционных или финансовых посредников. По периоду инвестирования: - долгосрочные — это вложение капитала на период от трех и более лет; - среднесрочные — это вложения от одного до трех лет; - краткосрочные — это вложения на период одного года. По региональному признаку: - внутренние отечественные — осуществляются в объекты инвестирование, находящиеся внутри страны; - внешние зарубежные — осуществляются в объекты инвестирование, находящиеся за ее пределами. В свою очередь иностранные инвестиции подразделяются на: прямые — вложение капитала, обеспечивающие контроль инвестора над зарубежными предприятиями. Состав и структура капитальных вложений зависят: 1. От формы собственности: - государственные капитальные вложения; - капитальные вложения собственников акционерных обществ, товариществ и др. Государственные капитальные вложения по источникам финансирования подразделяются на: централизованные государственные капитальные вложения — осуществляются государством, как правило, в новое строительство и крупномасштабное расширение производства и финансируются главным образом за счет бюджета и внебюджетных фондов. По характеру воспроизводства основных фондов различают капитальные вложения, направляемые: - на новое строительство — осуществляется на новых площадях в соответствии с вновь утвержденным проектом. По составу затрат капитальные вложения складываются из трех основных элементов: - расходы на строительно-монтажные работы; - расходы на приобретение оборудование, инструмента и инвентаря; - прочие капитальные затраты проектно-изыскательские работы, на содержание дирекции строящегося здания 4. По назначению капитальных вложений выделяют капитальные вложения в объекты: - производственного назначения, которые после завершения будут функционировать в сфере материального производства; - непроизводственного назначения, которые после завершения будут функционировать в сфере нематериального. Для разных проектов эти цели могут быть различными, однако в целом их можно свести в четыре группы: 1. Экономическая целесообразность инвестиционного проекта выражается такими категориями как: Эффективность проекта, то есть выгодность для инвестора. Финансовая реализуемость проекта. Приемлемый уровень риска реализации проекта. Расчет показателей эффективности капитальных вложений 2. Таблица 1 Исходные данные млн. Оборудование 0,11 45,1 5 8 0, 2, 1. Таблица 4 Расчёт величины налога на имущество, млн. Таблица 5 Расчёт величины процентов за кредит млн. Показатели Базовый период Шаги расчетного периода 1 2 3 4 5 6 7 Объем производства продукции, тыс. Расчет налога на прибыль представлен в таблице 7 Таблица 7 Расчёт величины налога на прибыль, млн. В таблице 8 представлен расчет интегрального экономического эффекта. Таблица 8 Расчёт интегрального экономического эффекта млн. При этом можно более точно определить срок окупаемости по формуле: , 2 где: - чистая прибыль после вычета расходов, не уменьшающих налоговую базу налога на прибыль, но включаемых в себестоимость за период, руб. Рассчитаем срок окупаемости: шага, Поскольку срок окупаемости меньше расчетного периода, то это характеризует проект как эффективный. На рисунке 1 представлен финансовый профиль инвестиционного проекта. Финансовый профиль инвестиционного проекта Рис. При оценке эффективности часто используют: — индекс доходности затрат ИДз — отношение суммы притоков средств накопленных поступлений к сумме оттоков средств накопленным платежам. Простая рентабельность инвестиций Rп расчитываетя по формуле: , 8 , где: ЧПрi — чистая прибыль на i шаге; n — количество шагов, в течение которых получаем чистую прибыль. Ускоренная простая рентабельность инвестиций Ry , которая определяется по формуле: , 9 Рассчитаем точку безубыточности для 2 и 3го шагов данные представим в таблице для остальных шагов расчёт аналогичный. Показатели Шаги расчётного периода 2 3 1. Объём производства тыс. Постоянные затраты на единицу продукции руб. Переменные затраты на единицу продукции руб. Суммарные постоянные затраты млн. Цена руб. Точка безубыточности тыс. Таким образом, средний темп прироста капитала рассчитывается по формуле: , 11 На основании всех рассчитанных показателей, можно сделать вывод, что инвестирование в действующее производство эффективно, проект целесообразен. Показатели 1 2 3 4 5 6 7 Первоначальная стоимость основных средств, вводимых в эксплуатацию по проекту ,00 ,00 ,00 ,00 ,00 ,0 ,00 Амортизационные отчисления на основные средства, введеные в эксплуатацию по проекту 0,00 10,82 10,82 10,82 10,82 10,82 10,82 То же нарастающим итогом 0,00 10,82 21,64 32,46 43,28 54,10 64,92 отстаточная стоимость основных средств, вводимых в эксплуатацию по проекту ,00 ,18 ,36 ,54 ,72 ,9 ,08 Налоговая база налога на имущество средняя остаточная стоимость введенных в эксплуатацию объектов основных средств ,00 ,59 ,77 ,95 ,13 ,3 ,49 Налог на имущество 4,51 8,90 8,66 8,42 8,19 7,95 7,71 В таблице 12 представлен расчёт величины выучки и валовой полной себестоимости продукции. Таблица 12 Расчёт величины выручки и валовой полной себестоимости, млн. Показатели Шаги расчетного периода 1 2 3 4 5 6 7 Объем производства продукции, тыс. Таблица 17 Исходные данные для инвестиционного проекта, млн. Показатели Базовые значения Проектные значения Производственная мощность, тыс. Показатели Шаги расчетного периода полугодия 1 2 3 4 5 6 7 1 Объем производства, тыс. Показатели Шаги расчетного периода 1 2 3 4 5 6 7 1 Приток средств 0,00 96,83 ,71 ,71 ,71 ,71 ,71 2 Отток средств ,60 77,46 60,29 59,74 59,19 58,64 58,09 3 Прирост средств нарастающим итогом 0,00 96,83 ,54 ,25 ,96 ,67 ,39 4 Отток средств нарастающим итогом ,60 ,06 ,35 ,09 ,27 ,91 ,00 5 Коэффициент дисконтирования 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 6 Дисконтированный приток средств 0,00 88,67 ,94 ,52 ,33 ,36 ,61 7 Дисконтированный отток средств ,86 70,93 52,83 50,10 47,50 45,03 42,69 8 Дисконтирванный приток нарастающим итогом 0,00 88,67 ,61 ,13 ,45 ,82 ,43 9 Дисконтирванный отток нарастающим итогом ,86 ,79 ,62 ,72 ,21 ,25 ,94 Таблица 22 Расчёт экономических показателей, млн. Библиографический список Бернс, Хаврвнек Руководство по оценке эффективности инвестиций, К, г. Бормвич М. Анализ экономической эффективности капвложений, М, г. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. Старк, Как рассчитать эффективность инвестиций, М, г. Шарп и др. Инвестиции, М. Все работы, похожие на Курсовая работа: Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта. Рефетека ру refoteka gmail. ИТОГО задано за вычетом отходов и брака - 1,00 - ,60 ,60 ,60 ,60 ,60 ,60 ,60 ,60 2. Производственная себестоимость - - - ,24 ,24 ,66 ,62 ,26 ,92 ,55 ,21 6. Показатели Базовый период Шаги расчетного периода. Показатели Шаги расчётного периода. Показатели Шаги расчетного периода. Показатели Шаги расчетного периода полугодия.

Инвестиционный фонд жилищного строительства