Двушка или трешка: фокусы реновации в Лефортово

В редакцию ТГ-канала «Снос пятиэтажек» прислали историю о новом кейсе реновации в Лефортово. ДГИ до выборов мэра предложил жителям одну квартиру, а после переизбрания заменил на другую.

Казалось бы, причем здесь досрочное переселение? Дом на Душинской, 18к2 изначально планировали снести во 2 волне реновации. Однако, учитывая что мэрия теперь периодически играется со сроками расселения в графике, столичные власти передвинули хрущевку под снос на пару лет пораньше.

Это ж хорошо, чего они опять негодуют?! Не совсем 🙈.
Разбираемся подробнее:

«Квартира в кирпичном четырехэтажном доме, по документам — двушка, потолки 3 метра. В 1960-х гг. ее переделали в трешку. Во время приватизации в 2010-м город передал нам, собственникам, это жилье как трехкомнатное», — рассказывает подписчица.

👉🏿 31 июля семья получила уведомление на трешку в стартовом доме на пр-де Шелихова, 9к2. Жители подписали согласие на эту квартиру и акт об устранении недоделок, но так и не получили договор мены. 

❗️ В октябре 2023-го сюжет закрутился динамичнее: «Поехали в ДГИ за договором, и нам сообщили, что смотровая на трешку выдана по ошибке и на основании 589ПП нам положена 2-комнатная квартира. 20.10.23 дали смотровую на «двушку». По размерам на 40 см больше, без возможности перепланировать. Нас проживает 5 человек. 12.12.23 на нас подали в суд на выселение в отказную 2-комнатную квартиру. Сегодня дали другую смотровую, больше на 10 см, чем та в которой мы живем сейчас. Т.е. еще хуже, зато по 2 окна в каждой комнате.  Переделывайте хоть в 4-комнатную и живите как в бараке, т.е. даже шкаф не поставить», — рассказывает собственница расселяемого дома на ул. Душинской. 

Таким образом, в реновации появляется новая схема ДГИ — сразу подать в суд на отказную квартиру и предложить другой вариант. Однако при повторном отказе иск уходит в суд — время упущено.

«Пока не обратились за договором, нас даже в известность не ставили, что квартира уже не наша. И вместо того, чтобы как-то выйти из такой ситуации без судов, впихивают метр в метр, в самые не вариативные квартиры.

Получается, если бы жители сами не инициировали диалог с ДГИ, о подмене квартиры они уже узнали бы по факту.

По словам попавшей в переселение жительницы Лефортово, соседские квартиры в доме тоже перепланированы, среди них есть жилье по соцнайму. Проживающие в них семьи при этом получили 3-комнатные квартиры.

«Т.е. город себя обмануть не мог и поменять трешки на двушки, а собственников можно…Мы бы согласились на 2х-комнатную, которые дали многим нашим соседям, 73 м», — приводит жительница сценарий переселения, который бы устроил ее семью.