Доступность жилья в России достигла исторического максимума
Произошло это благодаря снижению ставок по ипотечным кредитам и увеличению их длительности.
Доступность жилья в России на фоне улучшения условий по ипотеке и роста зарплат по отношению к стоимости недвижимости находится на историческом максимуме, говорится в информационно-аналитических материалах ЦБ РФ "Обзор рисков финансовых рынков".
"С 1 апреля 2015 года, с момента локального минимума, рост индекса обусловлен улучшением на 66% кредитных условий: снижение уровня ставок по кредитам и рост длительности кредитов, и на 34% – прочими факторами, такими как рост уровня заработных плат относительно стоимости недвижимости. В настоящее время индекс находится на исторически максимальном уровне", - говорится в документе ЦБ.
Доступность жилья регулятор оценивает по числу квадратных метров, которые россияне могут купить в ипотеку. Предполагается, что расходы на выплату кредита при этом составляют половину среднемесячной зарплаты по стране. На сам индекс также влияет ставка по ипотеке, срок кредита и стоимость недвижимости. Если в апреле 2015 года индекс доступности жилья составлял 22,7 кв м, то к середине года он вырос до 35,7 кв м. Такой рост в ЦБ объясняют снижением ставок по ипотечным кредитам и увеличением их длительности.
В начале сентября Банк России вновь (третий раз с начала лета) опустил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7%. На таком уровне ставка была весной 2014 года. В конце сентября российские банки массово снизили ставки по ипотеке.
🚜 JCB представила концептуальный экскаватор-погрузчик с двигателем на сжатом природном газе
🇨🇿 Самое высокое здание в Праге станет предупреждением о последствиях глобального потепления
🏗 Старый кран превратили в трехуровневые апартаменты, которые придутся по нраву любителям экстрима
🌿 Самый экологичный завод по переработке отходов в мире
📍Отец, дедушка и сын за 4 месяца построили дом в горах с нуля
🔨 Нужно ли грунтовать потолок перед покраской? Техника выполнения и необходимые материалы
✏️ Какие есть нюансы при продаже комнат в коммунальной квартире?
🔆Дизайн квартиры для девушки-студентки. Фото.
✅ Российское жилье начало дорожать в два раза быстрее, чем в среднем по миру
📌 Новая московская архитектура: 5 жилых домов от звездных архитекторов
🏢Новостройки Москвы. Новый жилой комплекс бизнес-класса «Царская площадь»