Дореволюционный "Умный дом".

До 1903 Петроградский район не был элитным.
Здесь была деревня с одноэтажными деревянными домами, огородами и палисадниками.

Всё изменилось, когда возвели постоянный Троицкий мост, чтобы до локации стало удобно добираться.
Предприимчивые горожане стали быстро скупать участки под застройку. К 1925 г. Петроградский остров стал новым элитным районом.

В Петербурге даже сложился своеобразный маршрут успеха.

Также как и сейчас, раньше многие приезжали сюда на заработки.
Самое доступное жильё было на Лиговском проспекте.
А вот на Петроградке располагались просторные и элитные апартаменты. Поэтому жить тут считалось символом успеха. И эта репутация за локацией сохранилась до наших дней :)

Строили как доходные дома, чтобы сдавать квартиры обеспеченным приезжим, так и дома для постоянного проживания.

Один из них расположен по адресу Каменноостровсйи пр., 73-75.

Дом впечатлил меня тем, что раньше в его подвале располагался большой пылесос. А точнее система центрального пылеудаления.

Вот как это выглядело:

Сам аппарат стоял в подвале, а вверх от него шёл стояк с «розетками» в квартирах. 

Были такие пылесосы, которые включались из подвала, а были и с дистанционным включением.

Сравните ⤵️

Для 1900-гг эта огромная машина была передовой технологией.
По Питеру известно всего 5 домов с таким же техническим оснащением.

Дом на Каменноостровском проспекте, 73/75 один их них.

Это здание - дом третьего петроградского товарищества для устройства постоянных квартир.

Жилой комплекс на 70 квартир от 3-х до 9 комнат строили силами жилищного кооператива.
Участники товарищества на этапе проектировки дома вносили 50% от стоимости квартиры, подрядчик на эти деньги покупал участок и возводил здание, затем собирал с собственников квартир оставшиеся 50% в рассрочку.

Всего за год возвели монументальное шестиэтажное здание с двором-курдонером, облицовкой розовым гранитом до третьего этажа и богатой отделкой фасадов.

Дон оснастили по последнему слову техники. Помимо большой пылеудолительной машины, был свой телефонный коммутатор и электроподстанция!

Предусматривались встроенные гаражи, помещения для шоферов в мансарде, прачечная, своя котельная для постоянной подачи горячей воды.

Были лифты, причем не только в парадных, но и на чёрных лестницах.

Можно сказать, что это был своеобразный “Умный дом” того времени со своим паркингом, необходимыми коммуникациями и благоустройством. Вопросы бытового комфорта при строительстве ставили на первый план.

Для большинства людей такой уровень жизни был недоступен до революции.

Самая дешёвая квартира здесь стоила 10 400 рублей.
В переводе на наши деньги - около 13 млн ₽.
Фактический уровень цен сегодня здесь еще выше, но об этом позже.

Для понимания: зарплата обычного рабочего в дореволюционное время составляла 37 ₽, примерно 40 000 ₽ на наши деньги.
Если каждый месяц откладывать половину зарплаты, то копить на квартиру придётся 46 лет. 

Это был серьёзный проект, реализовали его очень быстро.
В 1913 году началось проектирование, а в 1914 году – дом готов и в него начали въезжать состоятельные жильцы.

Когда случилась революция и национализация жилфонда, «богатые» анфиладные квартиры превратили в коммунальные.

А в 50-ых годах пристроили жилые корпуса, выходящие на улицу Академика Павлова.

На сегодняшний день здесь продаются 3 квартиры.

• Трёхкомнатная квартира, 96 м², кухня 18 м², потолки 3,4 метра и есть свое закрепленное парковочное место.

• Большая квартира в 3 комнаты. Кухня 74 м². Целых 3 балкона, один из них находится в столовой-гостиной. Оттуда вид на Каменноостровский пр., Лопухинский сад, Каменный остров и Неву. Мастер-спальня и гардеробные.

• Ещё одна светлая и просторная трёхкомнатная квартира с персональным лифтом, уютным, видовым балконом и действующим камином. Парковочное место рядом с парадной в аренде.

Если говорить о более доступных вариантах, то в соседнем доме можно приобрести однокомнатную квартиру 27,9 м² за 7,7 млн ₽.

Будете жить в историческом центре Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро Петроградская. Рядом все блага социальной инфраструктуры района - сады и школы, магазины, рестораны, парки, набережные и так далее.

Предложения есть с разным бюджетом 👌

Если вы рассматриваете для покупки вторичную недвижимость в центре города, нажмите здесь.
Мы проведём бесплатную консультацию и сделаем подборку квартир с ценами под ваш бюджет.