Допускается ли регистрация ООО в квартире учредителя?

Одни юристы утверждают, что зарегистрировать ООО по месту жительства его учредителя не составляет никакой сложности, другие – однозначно утверждают, что нет, не разрешена. Ответ на данный вопрос можно найти в законодательстве.

Согласно Гражданского кодекса, под жилым помещением понимается помещение, в котором можно только проживать. Владельцу запрещено использовать его по другому назначению. Обустраивать в жилом доме производственное помещение законодатель запрещает, исключение может быть только в том случае, если это помещение признано нежилым.

Аналогичные нормы содержит и Жилищный кодекс:

- жилое помещение можно использовать только по прямому назначению;

- предпринимательскую деятельность можно вести в жилом помещении, если при этом не будут нарушаться права и законные интересы иных людей, живущих в этом доме;

- запрещено размещать в жилых помещениях производство;

В Москве до 15.01.2009 г. действовал закон, который запрещал регистрацию юрлиц по месту регистрации их учредителей. Однако в законе города Москвы, направленного на развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства от 26.11.2008 года данная норма, запрещающая регистрацию юрлиц по месту жительства учредителей уже не прописана. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства учредителя с одной стороны запрещена, а с другой стороны...

У юристов на сей счет своя точка зрения, у инспекторов ИФНС – своя. Решить данную проблему призваны арбитры. Так, 13.10. 2008 г. Арбитражный суд ЗСО принял постановление, где указано, что совпадение юрадреса ООО и места регистрации учредителя законодательству не противоречит, так как под юридическим адресом понимается месторасположение исполнительного органа фирмы, то есть директора.

Однако, как видно из сложившейся практики, регистрация ООО по месту регистрации учредителя в г. Москве имеет переменный успех. До 2012 года такая регистрация производилась, однако уже в 2014 году консультанты ИФНС по г. Москве сообщили о том, что регистрация юрлица по месту регистрации учредителя не допускается, поэтому можно смело получить отказ в регистрации ООО при указании в качестве юрадреса место жительство учредителя. В свою очередь, Арбитражный суд 30.07.2013 г. своим постановлением No 1 разрешает регистрацию ООО по месту жительства учредителя.

Как видно из вышесказанного, однозначного ответа на поставленный вопрос пока не существует и чтобы не получить отказ в регистрации ООО, лучше всего подыскать юридический адрес в нежилом помещении.

Понравилась статья?Подпишись на Business Guru