Доходность инвестиций реферат

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Риск и доходность инвестиционных проектов

Доходность инвестиций реферат

Конец года. Пора считать доходность! Главное знать как.

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Риск и доходность инвестиционных проектов Вид работы:. Поделись с друзьями:. Все курсовые работы по финансам. Посмотреть все курсовые работы. Финансы 4 г. Риск и доходность инвестиционных проектов. Анализ и оценка риска и доходности инвестиционных проектов. Бизнес план инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса и бизнес центра Заключение Список литературы ВВЕДЕНИЕ Kогда говорят доходность - подразумевают риск, когда говорят риск - подразумевают доходность. И никак иначе. Финансирование проекта является одним из наиболее важных условий обеспечения эффективности его выполнения. Одна из проблем, которую приходится решать при разработке плана финансирования проекта - это оценка опасности того, что цели, поставленные в проекте, могут быть достигнуты частично или не достигнуты вообще. Эти опасности принято называть Рисками. С давних времен риск считается одним из факторов формирования дохода. Более того, бытовало мнение о том, что доход или часть его представляет собой вознаграждение за готовность рисковать. Усиление риска - это не что иное, как оборотная сторона свободы предпринимательства или своеобразная плата за нее. Как известно, рынок предполагает развитие конкуренции. А для того, чтобы предприятие было конкурентоспособным, ему следует внедрять новые технологии, производить разнообразные финансовые операции, что, безусловно, усиливает риск. Риск и доходность очень тесно связаны друг с другом. Риск есть всегда. Но именно соотношение риска и доходности делает инвестиции привлекательными. Соотношение риска и доходности при вложениях может быть поистине впечатляющим. Согласитесь, что увеличение капитала в 2 - 3 раза за год при риске потери его третьей части, а при благоприятном развитии событий перевода инвестиций в безрисковые в течение месяцев за счет полученной прибыли - очень солидный результат. Бесспорно, требуется толерантность к риску, и готовность без сожалений зафиксировать потери. Однако в то же время далеко не многие могут похвастать подобной доходностью. Инвестиционный риск представляет собой вероятность возникновения финансовых потерь в виде снижения капитала или утраты дохода, прибыли вследствие неопределенности условий инвестиционной деятельности. Наиболее общими закономерностями, отражающими взаимную связь между принимаемым риском и ожидаемой доходностью деятельности инвестора, являются следующие: более рискованным вложениям, как правило, присуща более высокая доходность; при росте дохода уменьшается вероятность его получения, в то время как определенный минимально гарантированный доход может быть получен практически без риска. Каждый проект характеризуется своими параметрами. Поэтому предприятию приходится постоянно выбирать оптимальные проекты на основе заранее установленных критериев. Выбор критериев отбора и обоснование их значений основаны на инвестиционной стратегии и политике предприятия. Так, агрессивная инвестиционная политика предполагает использование в качестве таких критериев более высоких значений риска и прибыли. Консервативная инвестиционная политика допускает применение критериев с низким значением риска и прибыли. Умеренная политика при прочих равных условия приводит к необходимости использования усредненных значений выбранных показателей. Один из распространенных критериев отбора инвестиционных проектов - доходность. Таким образом в этой ситуации появляется новый фактор - фактор риска, который безусловно необходимо учитывать при анализе эффективности ИП. Риск присутствует практически во всех сферах человеческой жизни, поэтому точно и однозначно сформулировать его невозможно, так как определение риска зависит от сферы его использования например, у математиков риск - это вероятность, у страховщиков - это предмет страхования и т. Неслучайно в литературе можно встретить множество определений риска. Риск - неопределённость, связанная со стоимостью инвестиций в конце периода. Риск - вероятность неблагоприятного исхода. Риск - возможная потеря, вызванная наступлением случайных неблагоприятных событий. Риск - возможная опасность потерь, вытекающая из специфики тех или иных явлений природы и видов деятельности человеческого общества. Наиболее полно и точно, по мнению автора, определяет риск Ковалёв В. Всё множество изученных методов расчёта риска можно сгруппировать в несколько подходов: Первый подход : риск оценивается как сумма произведений возможных ущербов, взвешенных с учетом их вероятности. Второй подход : риск оценивается как сумма рисков от принятия решения и рисков внешней среды независимых от наших решений. Третий подход : риск определяется как произведение вероятности наступления отрицательного события на степень отрицательных последствий. Всем этим подходам в той или иной степени присущи следующие недостатки: не показана четко взаимосвязь и различия между понятиями «риск» и «неопределённость»; не отмечена индивидуальность риска, субъективность его проявления; спектр критериев оценки риска ограничен, как правило, одним показателем. Кроме того, включение в показатели оценки риска таких элементов, как альтернативные издержки, упущенная выгода и т. Автор предлагает рассматривать риск как возможность Р потерь L , возникающую вследствие необходимости принятия инвестиционных решений в условиях неопределённости. При этом особо подчеркивается, что понятия «неопределённость» и «риск» не тождественны, как это зачастую считается, а возможность наступления неблагоприятного события не следует сводить к одному показателю - вероятности. Степень этой возможности можно характеризовать различными критериями: вероятность наступления события; величина отклонения от прогнозируемого значения размах вариации ; дисперсия; математическое ожидание; среднее квадратическое отклонение; коэффициент асимметрии; эксцесс, а также множеством других математических и статистических критериев. Поскольку неопределённость может быть задана различными её видами вероятностные распределения, интервальная неопределённость, субъективные вероятности и т. Кроме того, особо отмечается, что при оценке риска следует учитывать индивидуальную толерантность к риску , которая описывается кривыми индифферентности или полезности. Риск инвестиционных проектов предполагает появление непредвиденных потерь в ситуации, когда характер условий осуществления инвестиционных проектов является неопределенным. Имея дело с инвестиционными проектами, инвестор всегда несет определенные риски, это неотъемлемая часть инвестиционной деятельности, и инвесторы должны быть готовы к этому. Этот факт объясняется особенностями данного вида деятельности, ее осуществление зачастую сопровождается в условиях какой-либо неопределенности. Никогда нет стопроцентной гарантии в успехе реализации инвестиционных проектов. Прежде чем вкладывать средства в какой-либо инвестиционный проект, инвесторы должны оценить существующие риски и знать о них как можно больше. Тщательно разобравшись с рисками инвестиционных проектов, в которые инвесторы намерены вложить средства, они должны принять решение стоит ли вкладывать в этот проект свой капитал или нет. Таким образом, несомненно, очень важным является понимание сущности рисков, факторов их возникновения, измерение и оценка, разработка методов их снижения и, конечно, применение на практике этих методов. В процессе управление инвестиционными проектами в первую очередь необходимо оценить и измерить риски, присущие именно данному проекту. Результаты такого анализа важны в дальнейшем в процессе разработки методов снижения рисков, и, конечно, при принятии конкретных инвестиционных решений. Под риском инвестиционного проекта проектным риском понимается вероятность возникновения неблагоприятных финансовых последствий в форме потери ожидаемого инвестиционного дохода в ситуации неопределённости условий его осуществления. Риск инвестиционного проекта является одним из наиболее сложных понятий, связанных с инвестиционной деятельностью предприятия, и ему присущи следующие основные особенности:. Интегрированный характер. Риск реального инвестиционного проекта является совокупным понятием, интегрирующим в себе многочисленные виды конкретных инвестиционных рисков. Только на основе оценки этих конкретных видов рисков можно определить совокупный уровень риска инвестиционного проекта. Объективность проявления. Проектный риск является объективным явлением в функционировании любого предприятия, осуществляющего реальное инвестирование. Он сопровождает реализацию практически всех видов реальных инвестиционных проектов, в каких бы формах они не осуществлялись. Хотя ряд параметров проектного риска зависит от субъективных управленческих решений, отражённых в процессе подготовки конкретных реальных инвестиционных проектов, объективная его природа остаётся неизменной. Различие видовой структуры на разных стадиях осуществления реального инвестиционного проекта. Каждой стадии процесса осуществления реального инвестиционного проекта присущи, как правило, свои специфические виды проектных рисков. Поэтому оценка совокупного уровня проектного риска осуществляется обычно по отдельным стадиям инвестиционного процесса. Высокий уровень связи с коммерческим риском. Инвестиционный доход по проекту формируется, как правило, на постинвестиционной фазе, то есть в процессе операционной деятельности предприятия. Соответственно формирование положительного денежного потока по инвестиционному проекту происходит непосредственно в сфере товарного рынка, то есть непосредственно связано с эффективностью и риском коммерческой деятельности предприятия. Это определяет высокую степень взаимосвязи проектного риска с коммерческим риском предприятия. Высокая зависимость от продолжительности жизненного цикла проекта. Фактор времени оказывает существенное влияние на общий уровень проектного риска, определяя различную неопределённость последствий. По краткосрочным инвестиционным проектам детерминируемость внешних и внутренних факторов позволяет избрать параметры их реализации, генерирующие наименьший уровень риска. В то же время по долгосрочным инвестиционным проектам недетерминированность многих факторов и соответственно неопределённость результатов их реализации возрастает. Зависимость общего уровня проектного риска от продолжительности жизненного цикла проекта носит прямой характер. Высокий уровень вариабельности уровня риска по однотипным проектам. Уровень проектного риска, присущий осуществлению даже однотипных реальных инвестиционных проектов одного и того же предприятия, не является неизменным. Он существенно варьирует под воздействием многочисленных объективных и субъективных факторов, которые находятся в постоянной динамике. Поэтому каждый реальный инвестиционный проект требует индивидуальной оценки уровня риска в конкретных условиях его осуществления. Отсутствие достаточной информационной базы для оценки уровня риска. Уникальность параметров каждого реального инвестиционного проекта и условий его осуществления не позволяет сформировать на предприятии достаточный объём информации, позволяющий использовать в широком диапазоне экономико-статистические, аналоговые и некоторые другие методы оценки уровня проектного риска. Поиск необходимой информации для расчёта этого показателя связан с осуществлением дополнительных финансовых затрат по подготовке и оценке альтернативных реальных инвестиционных проектов. Отсутствие надёжных рыночных индикаторов, используемых для оценки уровня риска. Если в процессе финансового инвестирования предприятие может использовать систему индикаторов фондового рынка такие индикаторы разработаны в каждой стране и их динамика отражена за довольно продолжительный период , то по сегментам инвестиционного рынка, связанного с реальным инвестированием, подобные индикаторы отсутствуют. Это снижает возможности надёжной оценки рыночных факторов в расчётах уровня проектных рисков. Похожие работы на - Риск и доходность инвестиционных проектов. Анализ рисков инвестиционного проекта. Скачать Скачать документ Информация о работе Информация о работе. Оценка рисков инвестиционного проекта : качественный и количественный подходы. Разработка инвестиционного проекта для ООО 'Новый вид'. Методы оценки риска инвестиционных проектов : исследование чувствительности. Обоснование инвестиционных решений. Риск и доходность в принятии финансовых решений. Нужна качественная работа без плагиата? Другие курсовые работы по финансам. Не нашел материал для своей работы? Продажная цена кв. Количество проданной в данном месяце площади по авансовым продажам. Количество сдаваемой в аренду площади. Указывается соответственно ежеквартальным выплатам. Размер разового авансового платежа за право аренды нежилой площади за 1 кв. Количество нежилой площади, за право аренды которой внесен авансовый платеж.

Глобус интернет заработок отзывы