Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации - Государство и право дипломная работа

Главная

Государство и право
Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации

Содержание и форма договора купли-продажи: признаки, условия, становление и развитие. Розничная купля-продажа; сравнительные характеристики поставки и контрактации. Договоры энергоснабжения, продажи недвижимости и предприятий как виды купли-продажи.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Международный институт экономики и права
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации
подготовки и оформления выпускной квалификационной работы
на тему: «Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации»
студента 6 курса Гришана Дмитрия Сергеевича
Отметка о выполнении и решение руководителя
Выбор темы и согласование ее с руководителем
Подбор литературы, ее изучение и обработка. Составление предварительной библиографии
Составление плана дипломной работы и согласование его с руководителем
Разработка и представление на проверку первой части (главы) работы
Разработка и представление на проверку второй части (главы) работы
Разработка и представление на проверку третьей части (главы) работы
Подготовка и согласование с руководителем основных выводов и предложений
Завершение подготовки к защите с учетом отзыва и рецензии
Представление окончательной редакции работы заведующему выпускающей кафедрой
ГЛАВА 1. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1.1 Договор купли-продажи в римском праве
1.2 Договор купли-продажи в российском дореволюционном праве
1.3 Договор купли-продажи в советском праве
ГЛАВА 2. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СОГЛАСНО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
2.1 Предмет, содержание и форма договора купли-продажи
2.2 Признаки и условия договора купли-продажи
Глава 3. Виды договора купли-продажи53
3.2 Поставка и контрактация: сравнительные характеристики
3.3 ДОГОВОРЫ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ, ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ, КАК СПЕЦИФИЧЕСКИЕ РАЗНОВИДНОСТИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В советский период развития гражданского права сфера применения договора купли-продажи существенно ограничилась и сводилась в подавляющем большинстве к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями, так называемыми РТП.
Достаточно сказать, что в ГК РСФСР в главе 21 "Купля-продажа" содержалось всего 14 статей (ст. ст. 237 - 254), тогда как в ГК РФ в §1 "Общие положения о купле-продаже" главы 30 насчитывается уже 39 статей (ст. ст. 454 - 491), в §2 "Розничная купля-продажа" этой же главы 30 сосредоточено 14 статей (ст. ст. 492 - 505). А всего куплю-продажу прямо регламентируют в ГК РФ 53 статьи, что свидетельствует не только о новом подходе законодателя к проблемам и вопросам купли-продажи, но и о новой концепции законодателя в гражданском праве в частности и во всех других отраслях права, в связи с уравниванием всех форм собственности и переходом страны на рыночные рельсы хозяйствования.
Хотя в ч. 1 ст. 237 ГК РСФСР определение договора купли-продажи примерно такое же, что и в п. 1 ст. 454 ГК РФ, тем не менее, ч. 2 ст. 237 ГК РСФСР "насквозь" пронизана "социалистическим" духом, что "убивает" и начисто отвергает частноправовой характер договора купли-продажи. Видимо, поэтому в ГК РСФСР не было специальных норм, посвященных розничной купле-продаже. В ч. 2 ст. 237 ГК РСФСР было записано: "Если покупателем является государственная организация, то у нее возникает право оперативного управления имуществом (статья 93.1). Такое же право возникает у иных организаций, осуществляющих согласно закону или уставу (положению) оперативное управление имуществом". Впрочем, такое законоположение только приветствовалось в то время. Цивилисты писали тогда следующее: "Договор купли-продажи опосредствует отношения, связанные с реализацией имущества в обмен на выраженную в деньгах цену. Договор широко применяется между гражданами и социалистическими организациями (розничная торговля). Значительно уже сфера его применения в отношениях между гражданами (продажа предметов личной собственности)" См.: Комментарий к ГК РСФСР / Отв. редакторы Братусь С.Н. и Садиков О.Н. М.: Юр. лит., 1982. С. 279. .
Следовательно, все правоотношения, складывавшиеся между "социалистическими" организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В правовой литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что "при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно-пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества. В результате закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли-продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства" См.: Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С. 206. .
Проведение экономических реформ, главный смысл которых заключался в отказе от неэффективной административно-командной системы управления экономикой, выявило насущную потребность в обновлении законодательства о купле-продаже. В условиях свободного рынка были неприемлемы пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержавшиеся в ГК РСФСР 1964 г., Положениях о поставках продукции и товаров 1988 г., а также в многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза ССР. Требовали урегулирования и отношения, которые в условиях жестко регламентированной централизованной экономики просто не имели права на существование (например, отношения, связанные с применением договорных цен, договорных гарантийных сроков на товары, продажей предприятий) См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право (книга 2). М.: Статут, 2000. С. 12. .
При подготовке проекта нового ГК учитывалась наметившаяся в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который в последние годы уже охватывал отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход нашел отражение в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик (гл. 9) Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991. N 26. Ст. 733. .
Вместе с тем, исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики, было целесообразно сохранить в качестве разновидностей договора купли-продажи такие ранее полностью самостоятельные договорные формы, как договор поставки, договор контрактации, договор энергоснабжения и т.д. Тем более что на протяжении многих лет с их помощью успешно осуществлялось регулирование специфических отношений в имущественном обороте. И даже в настоящих условиях, когда планово-регулирующие механизмы сведены к минимуму, указанные отношения в известном смысле сохраняют особые, присущие только им.
Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав либо существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей указанные положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ соч. С. 12 - 13. .
Вместе с тем теперь закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть определены ими самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продаж См.: Гражданское право: Учебник. Том II. Полутом 1. 3-е изд. / Отв. ред. Суханов А.Е. М.: Волтерс Клувер, 2004. С. 205 .
Рассматривая историю гражданского права, мы видим, что договор купли продажи при социализме коренным образом отличается от одноименного договора при капитализме. Последний закрепляет отношения эксплуатации. Является важнейшим средством реализации прибавочной стоимости. Служит инструментом капиталистической конкуренции и спекуляции См.Р.О. Холфина. Договор в английском гражданском праве, АН СССР 1959, стр.74. .
При социализме понятие договора купли-продажи трактовалось так: договор купли-продажи - это соглашение двух или нескольких лиц, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сумму. Из определения этого договора следует. Что он является консенсуальным возмездным, двухсторонним См. О.А. Красавчиков, «Советское гражданское право». М.,1969 .
Сторонами договора при социализме являются покупатель и продавец. Продавцами и покупателями могут быть граждане, и социалистические организации. При совершении внешнеторговых сделок купли-продажи в ряде случаев как сторона может в договоре может выступать и Советское государство. Продавцом может быть только собственник продаваемой вещи.
В договоре купли-продажи при социализме не включены имущественные права. Цена в договоре купли-продажи является существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом и является свободной (договорной).
Форма договора купли-продажи социализма определяется по общим правилам о форме совершения сделок.
При заключении договора купли-продажи в советское время возникает правоотношение, в силу которого продавец обязан:
1. передать покупателю проданное имущество;
2. обеспечить возникновение у покупателя права собственности на это имущество;
3. информировать покупателя о качестве вещи;
4. предупредить покупателя о правах третьих лиц, на продаваемую вещь;
5. сохранять проданную вещь в случаях, когда она продолжает оставаться во владении продавца после перехода права собственности к покупателю.
Права и обязанности покупателя составляли лишь, что покупатель обязан принять вещь и уплатить за нее обусловленную цену.
Можно сделать вывод: несмотря на "социалистические" идеи "советского" гражданского права, новый ГК впитал в себя такие разновидности договора купли-продажи, как договор поставки, договор энергоснабжения, договор контрактации и т.д., как самостоятельные формы (виды) договоров, что опять-таки свидетельствует о преемственности в праве, несмотря на полярные различия между "социалистической" плановой системой хозяйствования и рыночной экономикой современной России.
Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости. дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006
Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи. Виды договоров купли-продажи: розничный, недвижимости, предприятия, поставки товаров для государственных нужд, энергоснабжения и контрактации. Основные обязанности продавца и покупателя товара. курсовая работа [35,4 K], добавлен 10.11.2013
Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа. курсовая работа [21,9 K], добавлен 28.05.2005
Понятие договора купли-продажи. Источники правового регулирования. Стороны договора купли – продажи и поставки. Предмет договора купли-продажи и поставки. Значимость института договора купли-продажи все время возрастает. курсовая работа [26,2 K], добавлен 10.04.2007
Содержание договора купли-продажи - самого распространенного и разнообразного по видам договора коммерческого права. Договор розничной купли-продажи. Договор поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения. курсовая работа [109,9 K], добавлен 09.02.2017
Понятие и существенные условия договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору. Розничная купля-продажа. Договор поставки и контрактации, поставка для государственных нужд. Особенности продажи недвижимости предприятия и жилых помещений. курсовая работа [134,8 K], добавлен 08.11.2011
Понятие, элементы договора купли-продажи. Классификация договоров купли-продажи. Характеристика некоторых видов договоров купли-продажи. Особенности договоров розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд, купли-продажи предприятий. дипломная работа [109,7 K], добавлен 01.12.2014
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Договор купли-продажи как обязательство по передаче имущества в собственность по законодательству Российской Федерации дипломная работа. Государство и право.
Контрольная работа по теме Правовая культура и правосознание
Контрольная работа: Техника обучения спортивному виду плавания кроль на спине
Реферат Виды Цен На Строительную Продукцию
Производственная Практика Для Студентов Отчет Образец Электрика
Эссе Задание 40
Реферат Интернет И Политика
Курсовая работа по теме Обзор рисков в деятельности предприятия ОАО 'Галактика'
Что Дает Защита Диссертации
3d Графика И Моделирование Реферат
Физиология Эмоций Реферат
Реферат: Методические рекомендации по реализации содержания регионального компонента базисного учебного плана для общеобразовательных учреждений Костромской области при изучении курсов «Русский язык» и«Литература» в 2010 2022 учебном году
Курсовая Работа На Тему Цена В Рыночной Экономике
Реферат На Тему Шелест Лісових Дерев
Краткий Реферат Эстетические Качества Речи
Реферат по теме Сущность и содержание налогового учета и его отличие от бухгалтерского учета
Декабрьское Сочинение В Списках Не Значился
Курсовая Дошкольник
Генераторы Постоянного Тока Реферат
Реферат: Поняття предмет метод і місце адміністративного права
Реферат: Коран, его источники, происхождение
Бухгалтерский учет на предприятии - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Внебюджетные фонды государства - Государство и право презентация
Дослідження режиму опадів у південно-західній частині Одеської області - Геология, гидрология и геодезия курсовая работа