Договор безвозмездного пользования зданием образец
Договор безвозмездного пользования зданием образецКак составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением?
=== Скачать файл ===
Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением является одним из документов, которые регулируют отношения между владельцем и пользователем объекта недвижимости. В отличие от других договоров, он не предусматривает платы. Тем не менее это соглашение регулирует и финансовые отношения между сторонами, поэтому к его составлению нужно подходить ответственно. Нежилое помещение является объектом недвижимости, что существенно отличает его от других объектов договора ссуды. Поэтому законодательно предусматривается возможность применения в отношении договора безвозмездного пользования нежилым помещением некоторых положений, действительных для договоров аренды. Однако в отличие от договора аренды, который имеет возмездный характер, плата за используемое помещение при заключении договора безвозмездного пользования отсутствует. Обязанности ссудополучателя при этом могут быть расширены по сравнению с обязанностями арендатора, так как закон предусматривает возможность возложения на ссудополучателя всех расходов, связанных с пользованием помещением. Иными словами, даже в случае безвозмездного пользования законодательно предусмотрена обязанность ссудополучателя нести эксплуатационные расходы и за свой счет производить ремонт помещения. Кроме того, законодательство наделяет стороны, подписывающие договор аренды, договор безвозмездного пользования нежилым помещением, большими полномочиями по изменению условий, предусмотренных нормативно. Кроме того, при заключении такого документа необходимо учитывать общие особенности договоров безвозмездного пользования имуществом. В качестве примера далее представлен образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением между двумя юридическими лицами. Ссудодатель полное наименование в лице Ф. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование нежилое помещение указать идентифицирующие признаки , далее — Помещение, указанное под номерами указать номера на экспликации, составленной БТИ приложение 1 к настоящему договору. Помещение принадлежит Ссудодателю на праве указать право , что подтверждается указать документы, позволяющие Ссудодателю распоряжаться нежилым помещением. Ссудодатель подтверждает, что указанное Помещение в залоге и аресте не состоит, а также не является предметом спора и не обременено иным образом. Имущество передается в пользование Ссудополучателю для указать цели. Для реализации этих целей Ссудополучатель вправе указывать адрес Помещения в составляемых им документах как адрес своего местонахождения. Данная величина носит индикативный характер. Стоимость Помещения, принимаемая для целей определения ответственности согласно п. Помещение предоставляется Ссудополучателю на срок указать срок после подписания договора или определенную дату по акту, подписываемому представителями сторон. Помещение предоставляется Ссудополучателю в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии с его назначением и целями согласно п. Одновременно с предоставлением Помещения Ссудополучателю передается документация, необходимая для эксплуатации Помещения. В случае обнаружения недостатков Помещения, препятствующих его нормальной эксплуатации за исключением недостатков, оговоренных в акте приема-передачи , Ссудодатель обязан предоставить Ссудополучателю равноценное помещение или произвести устранение недостатков за свой счет в согласовываемые сторонами сроки. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения в процессе его эксплуатации, если:. Ссудополучатель имеет право застраховать Помещение по любому виду страхового риска от своего имени и за свой счет. Коммунальные платежи и расходы по эксплуатации Помещения осуществляет Ссудополучатель. Оплата коммунальных платежей осуществляется Ссудополучателем на основании акта распределения коммунальных платежей и счета-фактуры, выставляемых Ссудодателем. Для оплаты иных расходов по эксплуатации Помещения Ссудополучатель уполномочивается заключать со сторонними организациями соответствующие договоры от своего имени и за свой счет. Расходы по осуществлению текущего ремонта Помещения несет Ссудодатель. При самостоятельном осуществлении ремонтных работ расходы компенсируются Ссудополучателю в пределах сметы при условии предварительной подачи Ссудополучателем в адрес Ссудодателя не позднее указать срок до планируемой даты начала ремонта Помещения уведомления с приложением сметы расходов на ремонт и получения официального письма Ссудодателя о согласовании сметы. Расходы по осуществлению капитального ремонта Помещения несет Ссудодатель. Капитальный ремонт помещения производится Ссудодателем по согласованию сторон в случае обнаружения его необходимости. Для этого стороны ежегодно формируют комиссию в составе своих представителей для инспекции Помещения и определения необходимости проведения капитального ремонта. Настоящий договор заключен до указать дату. Если за указать срок до завершения договора стороны не уведомят друг друга о намерении расторгнуть договор, он считается пролонгированным на указать период. Каждая из сторон имеет право в любое время на основаниях, предусмотренных действующим законодательством, отказаться от исполнения настоящего договора, известив об этом надлежащим образом другую сторону за указать срок до расторжения договора. Стороны могут быть освобождены от ответственности за неисполнение условий договора, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после его подписания. Во всем, что не предусматривается положениями настоящего договора, стороны договорились руководствоваться действующим законодательством. Настоящий договор составлен в указать количество имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах. При составлении договора безвозмездного пользования важно ознакомиться с правами сторон, гарантируемыми законодательством. Если стороны посчитают необходимым их изменить, то это нужно отразить в тексте договора. Несмотря на то что договор носит безвозмездный характер, финансовые отношения между сторонами по вопросу отнесения расходов на содержание помещения должны быть полностью урегулированы в тексте соглашения. Также может потребоваться определенный порядок решения судьбы улучшений отделимых и неотделимых , произведенных ссудополучателем. Законодательно предусмотрена собственность пользователя помещения только на отделимые улучшения. Таким образом, компенсацию за улучшения неотделимые, произведенные пользователем помещения, получить не удастся, если это не закреплено в договоре. Таким образом, для того чтобы составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением правильно, нужно продумать и описать в соглашении все отношения, которые будут складываться между сторонами в течение срока его действия. Образование Поступление Стипендия Диплом Образование Поступление Стипендия Диплом Образование. Как составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением? Получить e-mail уведомление об ответе. Введите код с картинки:
Непродовольственные товары не подлежащие возврату
Яндекс навигатор для windows ce 6.0 скачать
Сколько болит десна после удаления зуба мудрости
Стихи о москве известных поэтов
Расписание поездов питер саратов
Как сделать загрузочную флешку хр