Die Verhandlung mit der Vermieterin

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Die Verhandlung mit der Vermieterin
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Es ist schwer, sich für die eigene Sache einzusetzen. Wir beraten Sie bei Mieterhöhungsverlangen, auslaufenden Verträgen und Mietrückständen und unterstützen Sie, wenn Sie mit dem Vermieter oder der Vermieterin verhandeln müssen. Auf Wunsch begleiten wir Sie zu Ihren Terminen mit Ihrem/Ihrer Vermieter:in oder schalten uns als Vermittlerin ein. Unser Ziel ist es, für Sie ein gutes Mietverhältnis zu fairen Konditionen zu erreichen. Wenn es vor Gericht geht, werden die Mieter von im Gewerbemietrecht erfahrenen Rechtsanwälten unterstützt, die mit uns zusammenarbeiten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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Wenn Sie eine geeignete Wohnung finden, sind Sie
Im Namen von Hubert Burda Media möchte ich mich hiermit bei Ihnen für Ihre Projektkoordination bei der Abwicklung einer unserer Auslandsgesellschaften bedanken (...) Dazu trug natürlich auch der von Ihnen erreichte Break through bei den bis dahin lange
On behalf of Hubert Burda Media, I would like to thank you for your project management work in connection with the liquidation of one of our foreign subsidiaries (...) The breakthrough achieved by you in the negotiations (which had been
Nach den Ausführungen Spaniens haben die während der Zwangsvollstreckung zur
Norte, der auf die Bezahlung der Abwassergebühren durch die SNIACE Anspruch erhebenden Körperschaft, geführt, um eine Vereinbarung im gegenseitigen Einverständnis über die Begleichung der Schulden gemäß den Bestimmungen über Zahlungsverzug und Ratenzahlungen im Rahmen der Allgemeinen Einzugsverordnung zu erreichen.
According to the Spanish authorities, the difficulties which have arisen during the execution
procedure for the collection of the
the body charged with redemption of the waste disposal levies owed by SNIACE, in order to reach a negotiated settlement for repayment of the debt in accordance with the stipulations of the General Collection Regulations in regard to deferred payment and payment in instalments.
Obwohl bestimmte der Kommission übergebene Beweise (siehe Randnummer 77) darauf hinweisen, dass die ersten Kontakte zwischen den japanischen Erzeugern bis 1986 zurückreichen, wird die Kommission zum Zweck des vorliegenden Verfahrens ihre Beurteilung nach Maßgabe der Wettbewerbsregeln und die Anwendung von Geldbußen auf den Zeitraum ab 8. November 1988 begrenzen, da es sich bei diesem Zeitpunkt um das erste bekannte Treffen zwischen den
vereinbart wurden (siehe Randnummer 79).
Although certain evidence submitted to the Commission (see recital 77) indicates that the initial contacts between the Japanese producers go back as far as 1986, the Commission will, for the purpose of these proceedings, limit its assessment under the competition rules and the application of any fines to the period from 8 November 1988, this being the date of the first known meeting between
Am 27. Februar 2006 ermächtigte der
Eidgenossenschaft über ein Protokoll über den Beitritt Liechtensteins zum Abkommen vom 26. Oktober 2004 zwischen der Europäischen Union, der Europäischen Gemeinschaft und der Schweizerischen Eidgenossenschaft über die Assoziierung der Schweizerischen Eidgenossenschaft bei der Umsetzung, Anwendung und Entwicklung des Schengen-Besitzstands (im Folgenden jeweils als "Protokoll" beziehungsweise als "Abkommen" bezeichnet) aufzunehmen.
authorised the Presidency, assisted by the
Confederation concerning a Protocol on the accession of Liechtenstein to the Agreement of 26 October 2004 between the European Union, the European Community and the Swiss Confederation on the Swiss Confederation's association with the implementation, application and development of the Schengen acquis (hereinafter referred to as 'the Protocol' and 'the Agreement', respectively).
Bezug auf die Fusionszahlung und die anderen Bestimmungen der Fusion und des Fusionsvertrags, was zum Entscheid des unabhängigen Verwaltungsratsausschusses beigetragen hat, den Fusionsvertrag dem Alcon Verwaltungsrat zu empfehlen, weil der unabhängige Verwaltungsratsausschuss der Auffassung war, diese aktiven Verhandlungen führten dazu, dass die Transaktionsbestimmungen für die selbstständigen Alcon Aktionäre vorteilhafter sind als der Fusionsvorschlag von Novartis vom 3. Januar 2010 und als im ursprünglichen Entwurf des Fusionsvertrags vorgesehen, der von Novartis am 23. November 2010 zugestellt wurde
the Merger Consideration and the other terms of the merger and the Merger Agreement, which contributed to the determination of the Independent Director Committee to recommend the Merger Agreement to the Alcon Board because the Independent Director Committee believed such active negotiations resulted in the transaction's terms being more beneficial to the unaffiliated Alcon shareholders than the January 3, 2010 merger proposal from Novartis and in the initial draft of the Merger Agreement delivered by Novartis on November 23, 2010
Dies bedeutet für den Fall, daß Sie eine Vereinbarung mit einem Dritten über eine vorausbezahlte Anmietung getroffen haben und somit kein eigentlicher Mietvertrag mit einer vermietenden Firma, aus welchem Grund auch immer, besteht (einschließlich des Umstandes, daß der Dritte es
This means that if, after you have entered into a prepaid rental arrangement with a third party, you do not actually enter into a rental agreement with a Renting Company for any reason - including failure of the third party to make an advance payment to the Renting
Dem Mieter steht in einem solchen Fall Anspruch auf Minderung der
den gesetzlichen Vorschriften benützt worden ist, beschränkt sich die Haftung des Mieters
of using the vehicle in conformity of the terms of lease
and the statutory provision the responsibility of the renter limits to such a manner that the maximum amount
Strategie des Verwaltungsrats, die zur Immobilientransaktion führte; Auktionsverfahren und
dessen Ergebnisse; Einzelheiten der
Gründe für das Scheitern der Transaktion; Offenlegung
aller für Jelmoli tätigen Personen und Berater sowie ihrer Verantwortlichkeiten; Kosten der gescheiterten Transaktion; Rückgriff auf die Käufer und deren Auftraggeber.
Strategy of the Board of Directors leading to the real estate transaction; auction process and the results thereof;
reasons for the failure o f the r eal estate transaction; disclosure
of all persons and advisers involved on behalf of Jelmoli as well as their respective responsibilities; costs of the failed real estate transaction; redress against the purchaser and the principals.
Basierend auf dem Beschluss der Hauptversammlung vom 2. Dezember 2008 wurde im Februar in einem Beschluss des Vorstands mit Zustimmung des Aufsichtsrats außerhalb einer Sitzung die Aufnahme von Partizipationskapital in einem Gesamtvolumen von bis zu EUR 2,7 Mrd. beschlossen und der
Vorstand ermächtigt, mit Zustimmung des
und die Bedingungen und den Zeichnungsschein
für die Partizipationsscheine festzulegen.
Based on the resolution of the general meeting of 2 December 2008, a resolution of the management board was passed outside of a meeting in February with the approval of the supervisory board to obtain participation capital with a total volume of up to EUR 2.7 billion and the
management board was authorize d - with t he approval of the strategy committee
terms and the subscription form for participation certificates.
fordert die Mitgliedstaaten auf, in Anbetracht der wachsenden
Forschung und Diversifizierung der Energieversorgung
Calls on Member States, in the light of the growing risks which the European
research and diversification of energy supplies
temporäre Mietfreistellungen oder Mietreduktionen an.
temporary suspension of rents or price reductions.
Ein unbefristeter Mietvertrag kann sowohl vom Mieter als
eine andere, ähnliche Wohnung anbietet.
A tenancy agreed for an indefinite period can be terminated by both the
lessee and the lessor, but, unless the
des BAV oder der Allgemeinheit erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass der Mieter ein schutzwürdiges Interesse am Ausschluss dieser Datenübermittlung hat.
The client agrees that the hiring company saves the necessary contract data and notifies through the central
alert circle, the Bundesverband der
Der Umbau des Dachgeschosses im Gebäude der ehemaligen Fraumünsterpost hat völlig neue Aussichten eröffnet: dem künftigen Mieter,
den langfristigen Wert der Liegenschaft erhalten.
The renovation of the top floor of the former Fraumünster post has opened up some entirely new perspectives: for
of use maintain the long-term value of the property.
C. Falls Sie zusätzliche Produkte oder Leistungen erwerben, die nicht ausdrücklich in den Bedingungen des vorausbezahlten Mietvorgangs aufgeführt werden, oder falls zusätzliche Gebühren anfallen (wie z.B. bei verspäteter Rückgabe, Überschreitung der bei der Anmietung festgelegten Kilometerbeschränkung, eine Servicegebühr für die Rückgabe des Fahrzeugs an einem anderen als dem vereinbarten Ort oder ohne die festgelegte Kraftstoffmenge im Tank, Gebühren für Verlust oder Beschädigung des Fahrzeugs und Gebühren für Geldbußen zu Lasten des Fahrzeuginhabers aufgrund der
oder für die beschriebenen zusätzlich anfallenden Gebühren verantwortlich.
C. If you purchase any optional products or services that are not expressly to be provided under the terms of the prepaid rental transaction or incur any other additional charges (such as additional time charges if the vehicle is not returned on time, additional mileage/kilometre charges if the vehicle is driven more than a mileage/kilometre limit disclosed at the time you agreed to enter into the transaction, a service charge for failing to return the vehicle to the agreed return location or with the agreed amount of fuel in the tank, charges for loss or damage to the vehicle and charges for fines assessed against the
or services and for such other additional charges.
Falls die Änderung der Reservierung innerhalb von 30 Tagen vor Beginn der Mietzeit angemeldet wurde, benachrichtigt der Vermieter den Mieter, dass die
- eine zusätzliche Gebühr in Höhe von 100 zl zusteht.
Where a change of reservation has been notified 30 days before the date of commencement of the rent and the Owner informs the Hirer that
- ha s the a dd itional charge of 100 PLN.
Die Republik Polen nimmt an, dass die Verhandlungen
über Detailregelegungen der einschlägigen Anhänge und der
The Republic of Poland assumes that t he negotiations on detailed provisions
abzuschließen, den Start digitaler Dienste vermutlich erleichtern.
can be expected to facilitate the launch of digital services.
Glücklicherweise jedoch kam in Berlin der
die erste Änderung betraf die Gemeinschaftsinitiative URBAN, die zweite
den Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung in bezug auf die Aktionen für Kultur und Fremdenverkehr, und die dritte betrifft die besondere Bedeutung, die wiederum in der Verordnung über den Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung den Inseln beigemessen wird.
about three constructive changes: the first chang e concerned t he Community initiative, URBAN;
the second was the European Regional Development Fund relating to actions for culture and tourism, and the third concerned the special emphasis given, again under the European Regional Development Fund, to islands.
 seiner Versicherungsgesellschaft bei jedweder Untersuchung oder sich ergebendem gerichtlichen Vorgehen zu kooperieren.
and its Insurance Company in any and all investigation
or legal proceeding originating thereout.
Verbesserung beim Marktzugang, Abbau aller Formen
von Ausfuhrsubventionen mit Blick auf deren allmähliche Beseitigung und deutliche Senkungen bei wettbewerbsverzerrenden internen Stützungen, wobei dafür zu sorgen ist, dass Entwicklungsländer eine besondere und differenzierte Behandlung erfahren und dass die in den Verhandlungen angeführten Vorschläge der WTO-Mitglieder für nicht handelsbezogene Anliegen ebenfalls berücksichtigt werden; die Verhandlungen finden dabei im Rahmen der Sondersitzungen" des Landwirtschaftsausschusses statt.
of export subsidies, and substantial reductions in trade-distorting domestic support, by ensuring that special and differential treatment for developing countries is an integral part of all elements of the negotiations and by taking into account the non-trade concerns mentioned in the proposals for negotiations submitted by WTO members; the negotiations take place at special sessions of the WTO Committee on Agriculture
Vor der technischen Detailplanung und dem Bau eines neuen Schiffes ist das Know-how der Experten besonders wichtig: Bei
Qualität, mit beträchtlichem Einsparungspotenziale für die Gesellschaft und ihre Investoren, führen.
Before planning the technical details and the construction of a new ship, the knowhow of the experts is especially important: when selecting the type of ship and
so that enormous savings are possible for the company and its investors.
Wie eine politische Alternative gegen den Willen des Staatsapparates zustande kommt, lässt sich am Vorhandensein von Strukturen wie dem Bündnis für ein neues Belarus ablesen, das 2001 als Katalysator für die Nominierung eines einzigen oppositionellen Präsidentschaftskandidaten gegründet wurde, ebenso wie an dem aus sieben
(nunmehr acht) Oppositionsparteien bestehenden Beirat,
The emergence of a political alternative, against the will of the State apparatus, is exemplified by the existence of structures like the Alliance for a New Belarus, established in 2001 to serve as a catalyst for the nomination of a single opposition candidate for the presidential elections, and the Advisory Council of
seven (now eight) opposition political parties, established in
Im Schiffbau kann nicht ausgeschlossen werden, dass vor dem Hintergrund der momentanen Auftragssituation weitere Überkapazitäten
erfolgreich zu Ende geführt werden können.
In view of the current order situation in shipbuilding, the possibility cannot be ruled out that further surplus
may not be brought to a successful conclusion.
Der Nachweis der Beendigung des Mietverhältnisses gilt vom Kunden als erbracht
Proof that the rental agreement has been terminated shall be deemed given by
Werden der Leserschaft im Gewand eines unterhaltenden Beitrags in dieser Weise auch Informationen über veränderte Verhaltensweisen einer kleinen Schicht wohlsituierter Prominenter
If, in the guise of an entertaining report, the readers are thus given information concerning changing patterns of behaviour within a small group of well-to-do prominent individuals,
Aufsichtsrat und Vorstand berieten gemeinsam in mehreren Sitzungen über grundsätzliche geschäftspolitische Fragen der bank. besonders eingehend wurde die strategische
wurde über den aktuellen Stand der Gespräche immer zeitnah informiert. die anstehenden Entscheidungen wurden stets einvernehmlich getroffen.
the members of the Supervisory Board and the Board of Management jointly reviewed basic business policy issues affecting the Bank during numerous meetings. the strategic course of the Bank, in particular, was discussed in special
ag (dg hyp). the Supervisory Board was always kept informed of the current status of the talks in a timely manner. the decisions were always made amicably.
Häufigste deutsche Wörterbuch-Anfragen:
1-200 , -1k , -2k , -3k , -4k , -5k , -7k , -10k
, -20k , -40k , -100k , -200k , -500k , -1000k
Häufigste englische Wörterbuch-Anfragen:
1-200 , -1k , -2k , -3k , -4k , -5k , -7k , -10k
, -20k , -40k , -100k , -200k , -500k , -1000k



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Tipps für Mieten & Kaufen, Wohnungssuche, Umzug & Einrichtung, Immobilienmarkt



von Mietercoach 19. Januar 2015 22:42 3. März 2021


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Während einige Interessenten das Handeln im Blut haben (das bedeutet nicht, dass sie es auch können), akzeptieren andere nahezu jeden Preis, wenn ihnen eine Wohnung gefällt.
In der Serie „richtig verhandlen“ gebe ich Ihnen Hinweise, wie Sie bei Verhandlungen des Miet- oder Kaufpreises erfolgreich sind.
Auf keinen Fall aber sollten Sie so in die Verhandlung einsteigen:
„Kann man an dem Preis noch etwas machen?“
Dieser abgedroschene Spruch begegnet mir etwa drei Mal pro Woche. Beginnen Sie so, signalisieren Sie dem Gegenüber sofort, dass Sie keine Ahnung von Verhandlungsführung haben.
 Wenn ich gute Laune habe, entgegne ich dem Interessenten:
„Zu welchem Preis möchten Sie denn verbindlich mieten (bzw. kaufen)“, wenn ich keine gute Laune habe antworte ich: „NEIN“.
Erstaunlicherweise sind die Gesprächspartner bei beiden Antworten überrascht.
Weil sie unüberlegt nebenher in Verhandlungen einsteigen ohne das Ziel definiert zu haben.
Wenn Sie in eine Verhandlung einsteigen sollten Sie ein Ziel vor Augen haben. 
Sie setzen sich ja auch nicht einfach ins Auto und fahren los ins Blaue – falls doch wird sich Ihre Lieblingstankstelle bei Ihnen bedanken. Für die Verhandlung mit dem Immobilienprofi oder mit dem Privatvermieter heißt das Folgendes:
Machen Sie sich Gedanken über Ihre Preisvorstellung, bzw. über Ihre Vorstellung, wie der Deal als Ganzes aussehen soll.
Ein Mietgeschäft beinhaltet verschiedene Komponenten, die verhandelbar sind.
– Kaltmiete
– Einzugstermin
– Mietkaution
– Maklercourtage (seit 1.Juni 2015 für den Mieter nicht mehr zu zahlen)
– Renovierungsmaßnahmen
– Stellplatz/ Tiefgarage
Überlegen Sie, ob ein Monat mietfrei vor dem Einzug eventuell vorteilhafter wäre, als 10 EUR weniger Kaltmiete zu bezahlen. In diesem Fall verhandeln Sie den Einzugstermin, nicht die Kaltmiete.
Unterstellen wir, Ihre die Kaltmiete Ihrer Wohn
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