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Un T4 est un logement qui contient quatre pièces : un séjour et trois chambres, en plus d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes. Vous pouvez opter pour ce type de logement quand vous envisagez une colocation.
Un appartement c’est bien. Un deux-pièces, c’est mieux. Trois pièces ou plus, c’est encore mieux. Quatre pièces, c’est le top, surtout si vous envisagez votre séjour étudiant dans une colocation. Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). 
Si vous n’êtes pas familier du jargon immobilier, une petite explication de texte s’impose. Les termes T1, T2, T3, T4, etc. sont employés en agence pour désigner le nombre de pièces d’un appartement. Il existe quelques variantes, comme le studio ou le T1 bis. 
Dans certains cas, le F est employé à la place du T (F1, F2, F3, F4, etc.), principalement quand il s’agit d’une maison. Il n’y a pas de normes précises, ni de règles incontournables, mais cela reste assez évident à comprendre. 
Si l’on vous demande la différence entre un T3 et un T4 (ou entre un F3 et un F4), vous pourrez répondre que c’est la même qu’entre un T2 et un T3 : c’est simplement le nombre de chambres qui change : deux pour le T3 et trois pour le T4. Attention, un T4 n’est pas obligatoirement plus grand qu’un T3 : trois grandes pièces peuvent être plus grandes que quatre petites. Pour qu’une pièce soit reconnue comme telle, sa superficie doit être d’au moins huit mètres carrés et d’une hauteur minimum de 1,80 mètre.
Il existe une loi qui permet de calculer très précisément la surface habitable de votre appartement. Il s’agit de la loi Carrez , votée en 1996. Celle-ci impose que l’on ne tienne compte que de la superficie des endroit du logement où le plafond est à 1,80 mètre du sol ou plus. On doit également retirer les mètres carrés occupés par les placards, les murs, les cloisons, les marches, etc. La loi Boutin , votée en 2009, insiste quant à elle sur les notions de pièces chauffées. Cela exclut la surface occupée par les balcons, les terrasses, les places de parking, etc. Ce calcul, très réglementé, est confié à un expert, la plupart du temps à un professionnel du diagnostic immobilier. Ces lois évitent les superficies données “à la louche” par des loueurs peu scrupuleux, et permettent des comparaisons précises d’un logement à l’autre.
Louer un T4 à plusieurs impose quelques règles. La colocation n’est pas un long fleuve tranquille, bien au contraire. Il faut fixer les règles d’entrée pour éviter les débordements. Cela ne semble pas cool à première vue mais quelques règles préservent de bien des tensions futures.
Si vous louez un T4 en colocation, mieux vaut n’être que trois colocataires avec chacun une chambre. La pièce principale doit rester une pièce commune et ne pas être occupée par un des locataires comme une chambre, surtout si cette pièce est empruntée par les autres locataires. L’intimité est un élément nécessaire au bien-vivre. vous devez absolument la préserver, surtout pour le long-terme.
Il est indispensable de garder une pièce dans laquelle on peut s’isoler. Une année d’étude génère beaucoup de périodes où l’on a besoin de se concentrer, ne serait-ce que pour travailler. Votre coin bureau doit donc se trouver dans votre chambre plutôt que dans une pièce commune, notamment le séjour où les passages seront nombreux. 
Les autres pièces communes, comme la cuisine, les toilettes et la salle de bain, doivent également faire l’objet de règles. Même si celles-ci peuvent être tacites, il est toujours préférable de les énoncer : toujours ranger ses affaires et laisser l’endroit propre après son passage. C’est à ces endroits que naissent les plus vives tensions. Il faut également éviter d’imposer sa décoration dans les pièces communes (à moins d’avoir un accord sans réserves des autres parties). 
Pour le reste, cela devient un plaisir de partager les équipements : le wi-fi, la télévision, les étagères où l’on range ses livres. La vie en communauté, même de petite taille, reste une expérience enrichissante. La colocation est un mode de vie qui revient de plus en plus au goût du jour dans le monde étudiant.
Lorsque vous êtes à la recherche d’un logement, Studapart vous aide à trouver un appartement dans la ville où vous allez poursuivre vos études. Voici quatre bonnes raisons de rejoindre Studapart :
Studapart, c’est la garantie d’un logement sympa et d’un séjour sans tracas.

Le chauffeur utilisait son taxi siglé pour proposer à des jeunes filles des courses gratuites, et tenté ensuite de s’attirer leurs faveurs. (Jacques Witt/SIPA)
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Maltis a posté le 03 juillet 2022 à 23h42
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LuciusSergius a posté le 03 juillet 2022 à 12h31
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Pilat a posté le 02 juillet 2022 à 14h09
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jesuismachin a posté le 02 juillet 2022 à 13h18
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boriskarlof a posté le 02 juillet 2022 à 10h17
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Le violeur a été condamné à six ans de prison, dont deux ferme, aménageables. Ses victimes dénoncent un verdict injuste. Le parquet de l’Essonne a fait appel.
C’est un verdict clément qui fait polémique. Reconnu coupable de deux viols et d’une agression sexuelle, tous trois commis en 2016, Bamdad A., chauffeur de taxi, a été condamné mercredi 29 juin par la cour d’assises d’Évry-Courcouronnes, à six ans de prison dont deux ferme, aménageables, selon « Le Parisien » et « BFMTV » . Le violeur est donc sorti libre de la cour d’assises.
Une décision dénoncée par les deux victimes de viols, Karine, 25 ans, ayant diffusée sur Instagram une vidéo devenue virale, reprise sur le compte Twitter d’une journaliste du « Figaro », dans laquelle elle explique qu’ « il n’ira pas en prison […] car il a eu un enfant il y a deux ans et qu’on veut pas briser la vie d’un père » .
A l’audience, relate « le Parisien », la jeune femme était revenue sur son viol subi en octobre 2016 à Paris. Bamdad A. utilisait alors son taxi siglé pour proposer à des jeunes filles des courses gratuites, et ensuite s’attirer leurs faveurs. Un soir, la jeune femme âgée alors de 19 ans, accepte sa proposition en rentrant du travail. Après lui avoir montré une vidéo de lui « en plein ébat sexuel » , et tenté de lui « faire deviner la taille de son sexe » , il lui demande de passer à l’arrière, alors qu’il s’est arrêté dans un lieu isolé.
La jeune femme confie également sur BFMTV avoir subi une pénétration digitale.
Le parquet avait requis dans cette affaire douze ans d’emprisonnement (la peine maximale étant de quinze ans) à l’encontre du chauffeur de taxi, âgé d’une trentaine d’années, assortis de sept ans de suivi sociojudiciaire, détaille BFMTV. Mais le tribunal a rendu une peine plus clémente, en raison du « gage d’insertion, par le respect depuis plusieurs années de l’obligation de soins et par l’existence d’une situation familiale et professionnelle stabilisée » .
Un point de vue que partage son avocat, Marc-Antoine Aimard :
Le parquet a annoncé jeudi faire appel de la condamnation, en raison du « grand décalage entre la peine et les réquisitions » . Un nouveau procès d’assises aura donc lieu. « C’est un soulagement » , a réagi M e Sonia El Midouli, l’avocate de Karine, dans les colonnes du « Parisien ».
Avec le nom du chauffeur de taxi, on peut dire que la justice Française est également pro-islamiste, car après ces viols avec violences, ils ont décidé de le laisser libre pour protéger sa famille, le pauvre ! Après certains s'étonnent de voir le RN à l'assemblée Nationale, mais sans être devin, on peut dire que dans quelques années le RN sera aux commandes et ce ne sera que justice.
Au delà de ce scandale, entre la gestion des places de prison (il ne faut pas condamner à de la réclusion quand il n'y a plus de places disponibles), l'idéologie de certains qui ne veulent plus ou moins inconsciemment pas condamner certains "profils", la police sur le terrain qui risque d'être mise en accusation par inversion de la charge, puis la peur de représailles si il y a condamnation (il paraît que ça concerne même les juges...), le manque généralisé de moyens matériels, les "comités" des familles délinquantes... La justice est bien mal en point, et on en arrive à ça. Au point de donner le sentiment que les agresseurs ont plus de droits que les victimes qui feraient mieux de faire profil bas. Est-ce un choix politique depuis le temps ? On peut aussi se poser la question, quand on apprend au détour de certaines affaires que certains élus ont des complicités ou des "amitiés" qui leur éclatent de temps en temps à la figure. En tout cas sur le terrain il y a des métiers qu'on a vraiment de la peine à envier. Mes pensées les plus compatissantes aux victimes. :-((
Si même les magistrats se permettent autant de laxisme, ce n'est plus la peine de porter plainte. Quel mépris des femmes cela signifie! !
En voilà un qui peut postuler pour être ministre.
Bof, c'est pas grave, si les taxis ne peuvent pas se distraire un peu, où va t-on ?


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Retraite pour Serena Williams après l'US Open : est-elle la plus grande athlète féminine de l'Histoi
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Publié le 05/07/2022 à 13:33 par Paul MOUGIN
Tatjana Maria est l'une des belles histoires de cette édition 2022 de Wimbledon . Maman de deux enfants - Charlotte, 8 ans, et une petite de 15 mois - , la joueuse de 34 ans s'est qualifiée ce dimanche pour son premier quart de finale en Grand Chelem. Alors qu'elle réalisait déjà le tournoi de sa vie, l'Allemande, d'une résistance héroïque, est allée encore un peu plus loin en sauvant deux balles de match avant de venir à bout de la Lettone Jelena Ostapenko , demi-finaliste en 2018, en trois sets et 2h10 de jeu, 5-7, 7-5, 7-5. Epoustouflant. Son mari Charles-Edouard Maria , alsacien, raconte la vie de famille après cet exploit et avant son quart ce mardi contre Jule Niemeier.
" La petite a eu un an et trois mois. C'est super. Nous c'est la famille. Charlotte elle joue tous les matins. On fait notre petit bonhomme de chemin. Elle est en quarts, c'est super, mais ça va pas changer notre vie. On était content d'avoir un deuxième enfant. Elle voulait rejouer. Comme Charlotte joue bien, elle voulait lui montrer. Là elle voit ce qui se passe. Enfin, là, elle est à la crèche car ici c'est une merveille. Mais elle regarde tous les matchs et elle garde sa petite-soeur qui est là-bas aussi. Elle fait la deuxième maman. C'est sympa. " 
 Revenir de deux maternités, un beau défi. " C'est une athlète naturelle. On a aucun stress. Tu veux rejouer, on rejoue. On est 24h/24 ensemble. Je sais de quoi elle est capable. Cette année elle joue beaucoup mieux qu'avant. Toutes ses victoires, on est pas étonnés. Elle veut être un modèle pour Charlotte. Tout se fait naturellement. " Maria a d'ailleurs fait un bel hommage à son mari en interview sur le court. " Je dois tout à mon mari, qui est mon entraîneur, et qui est responsable du fait que je joue mon revers slicé si efficacement. " En quarts, elle affrontera sa compatriote Jule Niemeier .
Magical moment for Maria �'�​ After returning from maternity leave less than a year ago, Tatjana Maria reaches her first Grand Slam QF #Wimbledon pic.twitter.com/dCv8QXelTY
Ces pronostics sont donnés à titre indicatif. Vous ne saurez engager la responsabilité de l'auteur quant aux résultats des matchs. Les cotes sont susceptibles de changer jusqu'au début du match. « Jouer comporte des risques : endettement, dépendance… Appelez le 09 74 75 13 13 (appel non surtaxé) »


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