Делюсь опытом ремонта в новостройке

https://stroikus.ru/viewtopic.php?id=38419#p71763

Главная ловушка на этапе черновых работ — это экономия на инженерных сетях, которые после заливки стяжки и оштукатуривания стен станут недоступны для легкой коррекции. Новички часто забывают про грамотный план электрики, в итоге квартира обрастает удлинителями. Важно предусмотреть проходные выключатели (чтобы гасить свет в коридоре, не вставая с кровати), вывести отдельные линии на мощные приборы вроде бойлера, духового шкафа или кондиционера, а также заранее заложить кабели для интернета и ТВ в стены, чтобы избежать «лапши» из проводов. В сантехнике критической ошибкой является отсутствие защиты от протечек и экономия на редукторах давления: в новостройках скачки давления в трубах — обычное дело, и без качественной запорной арматуры вы рискуете затопить не только свежий ремонт, но и соседей снизу.

Второй массив ошибок связан с геометрией пространства и соблюдением технологических циклов. Игнорирование выведения углов в 90 градусов в местах установки кухонного гарнитура, ванны или встроенных шкафов приведет к тому, что мебель просто не встанет вплотную к стене, образуя некрасивые щели, которые невозможно замаскировать. Также крайне важно соблюдать сроки просушки материалов: если поспешить и запереть влагу в стяжке под ламинатом или в штукатурке под виниловыми обоями, это неизбежно обернется плесенью и отслоениями уже через полгода. На этом этапе стоит уделить внимание и звукоизоляции, хотя бы минимальной на полу под стяжкой, так как в современных монолитных домах слышимость ударного шума без специальных подложек становится серьезным раздражителем после заселения.