Дело "Люксов"
Анатолий ГрабовскийВ Петербургском Интернет-издании Фонтанка.ру в феврале 2018 года была опубликована статья https://www.fontanka.ru/2018/02/22/138/ , в которой говорилось о том, что компании ООО «Люкс-С» и «Люкс-Сервис» намеревались выкупить помещение площадью 919,1 кв. м в доме бывшей немецкой лютеранской церкви на Невском проспекте, 22-24. Выкуп должны были произвести по закону 159-ФЗ (об отчуждении госимущества арендаторами). И якобы умышленно нанесли помещению вред — с целью занизить его стоимость при оценке.
На данном этапе у Компаний возникли проблемы с выкупом помещений, Комитет отказывался подавать документы на регистрацию в Росреестр, в связи с чем Компании обратились за юридической помощью в бюро «Де-Юрекс». Специалисты по недвижимости оказали оперативное содействие компаниям, что в итоге заставило КИО сформировать и подать свой комплект документов на регистрацию в Росреестр.
Сделка была полностью завершена, однако комитет имущественных отношений (КИО) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО «Люкс-С» и «Люкс-Сервис» с требованием о взыскании с компаний убытков на сумму боле 57 000 000 рублей.
Юристы бюро «Де-Юрекс» доказали полную несостоятельность требований Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. Решением суда от 13 сентября 2018 года по делу № А56-18566/2018 суд отказал КИО в удовлетворении иска и указал, что довод КИО о том, что состояние помещения ухудшилось по вине ответчиков по сравнению с тем, в каком состоянии оно находилось на момент передачу его в аренду, нельзя признать обоснованным.
Полный текст решения вы можете прочитать по ссылке.