Islanders' Boss

Личная информация

Роль и позиция: Управляющий партнер компании Islanders, базирующейся на острове Панган (Таиланд). Предприниматель с широким спектром интересов и профессиональных навыков.

Место работы: Офис Islanders на Пангане, с дополнительными офисами на Самуи и Бали.

Личные качества: Прямолинейный, прагматичный, ценит конфиденциальность, любит Панган и уважает местных предпринимателей. Не считает себя оратором или мотивационным спикером, подчеркивает свой практический подход.

Профессиональный опыт

Общий стаж: Более 20 лет в бизнесе и технологиях.

Интернет-маркетинг: 20 лет опыта, текущие проекты с крупными компаниями (Mustang Yang, McKinsey, Raytheon Bank, Siemens, Knauf, Global и др.).

Большие данные и аналитика: 10 лет работы со скрапингом и анализом данных, включая парсинг Yandex, Wordstat, Arbit, Booking, Google, Facebook (12 лет), преобразование данных в продажи для производителей и ритейлеров.

Искусственный интеллект: 5 лет активного участия в проектах AI.

Недвижимость и девелопмент: Полное погружение в сферу недвижимости, включая управление строительством, инвестиционными компаниями и развитием земли. Личный опыт покупки земли на Пангане (1,5 года назад за 8,5 млн, сейчас рыночная цена — 15 млн за рай).

Дополнительные роли: Архитектор бизнес-систем, IT-специалист, маркетолог, интегратор IT и AI, владелец маркетплейса и маркетинговой компании.

Бизнес и проекты

Компания Islanders: Крупнейшее агентство недвижимости на Пангане с обширной базой данных, удобным сайтом и нулевой комиссией для клиентов. Удаляет сомнительные проекты ради защиты клиентов. Расширяется на Самуи (6 месяцев назад) и Бали (2 месяца назад), готовит новые проекты в секретных локациях.

Islanders Data Hub: Уникальная платформа для сбора и анализа больших данных из 30 источников с использованием нейросети AI. Анализирует 32 страны, 3 макро-локации и 3000 микро-локаций (включая Таиланд, Индонезию, Вьетнам и др.). Данные используются эксклюзивно для компании, партнеров, инвесторов и клиентов, не продаются на рынке.

Прочие активы: Архитектурное бюро, управление строительством, инвестиционные компании, развитие земли, IT-услуги для недвижимости, цифровой маркетинг.

Личное отношение к Пангану

Инвестиции: Серьезно относится к Пангану как к месту для жизни и бизнеса. Купил землю 1,5 года назад, видит рост цен (30-70% в год) и окно возможностей в 1-2 года для входа на рынок.

Философия: Любит остров, уважает местных предпринимателей, хочет сохранить его уникальность (предпочитает марину аэропорту). Стремится привлекать интересных людей с высоким средним чеком.

Конфиденциальность: Строго охраняет данные (например, доходы Anantara), запрещает фото и видео аналитики.

Навыки и подход

Аналитика: Опыт анализа рынков (BCG-матрица, жизненные циклы, макростатистика туризма), прогнозирование (ожидает данные 2025 года для полной картины).

Практичность: Подчеркивает важность опыта, данных и стресс-сценариев в инвестициях. Советует строить для себя, чтобы объект был успешен и для рынка.

Юридическая осведомленность: Рекомендует местных юристов плюс юристов из зрелых рынков (Бангкок, Пхукет), знает титулы земли (Chinot — лучший, Nor Sor Sam — примерный), разбирается в leasehold (30 лет без иллюзий о продлении).

Мировоззрение и цели

Цели встречи: Найти друзей, партнеров, инвесторов, клиентов, обменяться опытом.

Подход к бизнесу: Отказался от продажи данных ради эксклюзивности, фокусируется на дифференциации, а не ценовой конкуренции. Считает ROI переоцененным без данных, предлагает Lifestyle Quality Index для личных покупок.

Видение рынка: Считает Панган растущим рынком (как в 90-е), предсказывает изменения через 3-4 года (рост предложения, конкуренция).

Личные черты (косвенные выводы)

Скептицизм: Не верит в простые обещания (например, ROI без данных или продление leasehold).

Самоуверенность: Уверен в своем опыте и видении, подкрепляет это личными инвестициями (земля на Пангане).

Социальность: Любит общение, ценит интересных людей, упомянул ужин с внуком Шарля де Голля как пример.

Пропуск через три сита Сократа

Сито правды (Is it true?)

Все, что эксперт сообщил, представлено как его личный опыт, знания и убеждения. Нет явных противоречий в его словах, а детали (20 лет в маркетинге, 10 лет в данных, конкретные компании) звучат правдоподобно. Косвенные выводы (например, самоуверенность) основаны на тоне и контексте, что тоже вероятно. Итог: информация проходит сито правды как субъективно честная от лица эксперта.

Сито добра (Is it good?)

Эксперт демонстрирует уважение к Пангану, местным жителям и клиентам (нулевая комиссия, защита от сомнительных проектов). Его намерения — делиться опытом, строить связи, развивать остров — выглядят позитивно. Однако строгая конфиденциальность и эксклюзивность данных могут быть восприняты как эгоизм, хотя он объясняет это этикой (защита бизнеса, например, Anantara). Итог: в целом добро присутствует, с небольшой оговоркой на закрытость.

Сито пользы (Is it useful?)

Информация крайне полезна для аудитории — от аналитики рынка и практических советов (юристы, титулы, стратегии) до инсайтов о Пангане (рост цен, окно возможностей). Его подход к инвестициям и жизни (Lifestyle Quality Index) дает ценную перспективу. Даже личные примеры (покупка земли) вдохновляют и учат. Итог: польза очевидна и значительна.

Эссенция выжимки по человеку

Эксперт — опытный, прагматичный предприниматель с 20-летним стажем в маркетинге и технологиях, глубоко разбирающийся в недвижимости, больших данных и AI. Управляет Islanders, активно развивает Панган, ценит его уникальность и видит в нем потенциал роста. Уверен в своем подходе, опирается на данные и личный опыт, избегает иллюзий (например, о leasehold). Любит людей, но строг к конфиденциальности и качеству. Его цель — строить связи и создавать ценность, сохраняя остров для интересных личностей. Это человек дела, который знает рынок, уважает его и хочет оставить след.

нюансы • детали

HaadRin-05-11