Chevauchant l'agent immobilier

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Chevauchant l'agent immobilier
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J'ai 58 ans et je ne suis pas mal conservé. Ce n'est pas qu'un avis perso, la preuve en est dans l'histoire bien réelle qui suit.

Peu avant mon anniversaire, je n'avais plus le moral du tout, du tout. Je vivais à la campagne avec ma femme qui depuis quelques années est plutôt ma meilleure copine que mon épouse et je m'y emmerdais au-delà de tout. Pour retrouver la "civilisation" (et surtout les beaux mecs!) je devais me taper 50 km pour arriver à Lille, autrement plus vivante que le trou perdu où je suis allé me terrer par erreur. Ce jour-là, la décision de la séparation étant prise avec ma femme, j'allais visiter un appartement près du centre ville. La dame de l'agence m'avait fixé un rendez-vous à 14h30.

Sur place: personne! Bon, ça commence bien. Je me renseigne au magasin du rez-de-chaussée: personne n'est au courant. Hé merde! J'attends un peu devant la porte et je vois arriver non pas une dame comme je m'y attendais mais un beau mec de 35 ans, bronzé, cheveux noirs coupés très courts, la chemise bleu clair ouverte sur un torse bronzé... Superbe! Je me dis que je n'y perdais pas au change si c'est lui l'agent immobilier et – chouette – c'était bien lui.

Il se présente, je me présente, il me tend une main douce et chaude et je vois dans son regard une petite étincelle particulière que pas mal de gays perçoivent assez rapidement chez les autres gays en général. J'hésite quand même à me dévoiler vu qu'il a au moins 20 ans de moins que moi et qu'il est super mignon mais nos regards se croisent plus souvent qu'ils le feraient si nous étions deux hétéros. Je suis carrément allumé. Il me montre l'appartement pièce par pièce... c'est sordide! Tout est à refaire et déjà je sais que cet appart' ne me convient pas mais la visite est tellement plaisante aux côtés de ce mec que je ne dis rien et nous poursuivons.

J'arrive sur la petite terrasse arrière et lui est encore dans la chambre. Là, il a quand même une petite phrase qui me laisse supposer que j'ai une "ouverture", il me dit: "Ici personne ne peut vous voir, vous pouvez bronzer à poil si vous le souhaitez." J'éclate de rire parce que dans un appartement voisin, je vois un couple de garçons de 17 ou 18 ans en train de baiser et ils me regardent très embêtés de voir quelqu'un dans cet appart' vide depuis des mois. L'agent vient voir aussi, ne dit rien mais son regard sur les deux mecs en dit encore un peu plus long sur ses préférences sexuelles. Je lui fais remarquer qui si selon lui, on ne peut pas me voir, au moins il y a du spectacle sur cette terrasse. J'ajoute "Tout dépend si on aime les mecs ou les meufs!"... Pas de réaction. J'ajoute encore "Moi j'aime les deux" (ce qui est faux, les nanas ne m'intéressent plus du tout depuis longtemps!). Silence à nouveau puis il me dit presque tout bas: "Moi je n'aime que les mecs!" Bingo! Mais est-ce qu'il va accepter de baiser avec moi?

On retourne dans le salon, nous sommes côte à côte, à se toucher, mon regard plonge dans l'échancrure de sa chemise et comme il ne se décide pas et que moi je n'ose toujours pas faire le premier pas, je déclare: "Bon, hé bien j'ai vu tout ce que je voulais voir!" puis, plongeant ostensiblement mon regard dans sa chemise, je poursuis par un "Enfin presque..." qui en dit long sur ce qui m'intéresse plus que cet appartement à la con.

Enfin, il se décide à me mettre la main au paquet. Ouf, ça marche! Deux secondes plus tard, on se roule une pelle que je trouve assez surprenante: sa langue fourrage dans ma bouche, dans mes narines, dans mes oreilles... Je n'ai jamais été embrassé de cette façon. J'ôte sa chemise, puis tout le reste, il est superbe de partout. Je me déssape également et tout en se léchant, on se rend dans la cuisine qui n'a pas de fenêtre. Toujours debout – la cuisine est minuscule et encombrée d'un immense réfrigérateur – on parvient malgré tout à se lécher partout. Il a la langue décidément très voyageuse et puisqu'il aime ça, je fais pareil avec la mienne. Comme nous sommes grands tous les deux, lui 1m80 et moi 1m87, nous sommes un peu à l'étroit et nous retournons dans la chambre. Je me couche sur la moquette, il me chevauche en 69 et j'ai son fion juste en face de ma bouche. À mon avis ce n'est pas par hasard qu'il s'est placé ainsi alors je lui lèche consciencieusement la rondelle en salivant un maximum. Il gémit de plaisir et bouge son cul pour que je le lui lèche à fond la caisse. Je n'hésite pas et je durcis ma langue pour la lui enfoncer dans sa rosette. Lui me pompe la queue et se l'enfonce jusqu'à la glotte.

Ensuite nous changeons de position et il m'enfonce un doigt dans l'anus, puis deux, peut-être trois. Hum! Là je suis un peu embêté parce que je suis plutôt actif que passif! Mais honnêtement il fait ça très bien. Ses doigts sont longs et il atteint une région où seul mon toubib m'a exploré jusqu'à présent. À ma grande surprise (et à ma grande honte aussi!) je commence à pisser, ce qui ne m'était jamais arrivé de ma vie dans de telles circonstances. Heureusement ma vessie était quasiment vide mais lui se met à rire, augmentant encore ma gêne. "Ne t'inquiète pas," me dit-il. "C'est moi qui te provoque ça exprès, j'adore ça, c'est en te massant la prostate d'une certaine façon que j'y arrive et ça m'excite grave!" Bon, ben, chacun ses goûts mais, nouvelle surprise, ça me donne une envie terrible et tout à fait inconnue pour moi, de me faire enculer. Là, il refuse tout net et il a bien raison: nous n'avons ni l'un ni l'autre la moindre capote avec nous. Aussi continuons-nous nos caresses et, au moment de jouir, je lui demande d'éjaculer sur moi (décidément, voilà que je me surprends moi-même!) ce qu'il fait en des proportions réellement surprenantes.

Évidemment l'histoire ne se termine pas ici ni de cette façon: je lui laisse mon numéro de portable mais sans oser croire qu'il m'appellera. Erreur!

La semaine suivante, j'étais branché sur MSN (nous nous étions échangé nos adresses respectives) et je reçois un message de sa part: "Vous êtes libre pour le moment?" Je réponds que oui et il m'ordonne de me rendre à l'appartement immédiatement. Monsieur m'ordonne? Mort de rire! Il ne me connaît apparemment pas bien, c'est que je ne joue habituellement jamais le jeu du maître et du soumis, moi! Mais soit, nous nous étions tellement bien amusés la semaine dernière que je n'hésite pas: je m'y rends tout de suite.

Quand j'arrive, je sonne, il ouvre d'en haut, je monte, il m'ouvre la porte de l'appartement, il est déjà à poil. Superbe entrée en matière! Et à propos de matière (!) il m'informe qu'il pratique l'uro et la scato! (Beurk!) N'empêche, je VEUX qu'il m'encule. Je lui dis que je ne suis pas prêt pour ces pratiques et surtout qu'ici c'est impossible étant donné que cet appart' est vide, qu'il n'y a pas de quoi se relaver après et tous les prétextes sont bons pour ne pas passer à ces jeux que je ne désapprouve pas pour ceux qui aiment ça (tant que les partenaires sont d'accord, ils font ce qu'il veulent) mais auxquels je ne me soumettrai pas. Il râle un peu mais je pense qu'il a compris que je ne suis pas soumis par nature.

L'ambiance est un peu cassée, du moins en ce qui le concerne, mais moi je n'ai qu'une envie, c'est que ce mec me prenne dans n'importe quelle position mais qu'il me prenne! Tant pis si ce ne sera qu'une seule et unique fois. Nous reprenons nos jeux de la semaine précédente, je le laisse me toucher tant qu'il veut et partout où il veut, je lui fais tout ce qu'il me fait et je tremble d'excitation. Quand je lui demande de m'enculer – et ça, je m'y attendais – il me dit qu'il n'a pas de capote. Je lui réponds: "Pas grave, moi j'en ai!" Il me dit que la sodo n'est pas une fin en soi, que lui, ce qui lui plairait, c'est chier sur moi ou que je lui lèche son cul mal essuyé... (Ben là, mon bonhomme, tu peux toujours courir et même galoper si tu veux!)

Il est à genoux à même le sol, je suis couché sur le dos, mon bassin est sur ses cuisses et ses hanches entre mes jambes. Purée, je le veux et je l'aurai! Placé comme je le suis et en bougeant le bassin, j'arrive à mettre le bout de sa queue sur ma rosette. Il commence à craquer. Je lui file une capote, il se la met et tout en disant "Non, non!" (Putain, qu'est-ce que je bande encore en me remémorant et en écrivant ça!). Il me mouille l'anus avec sa salive et m'enfonce sa queue comme jamais je n'avais autorisé qui que ce soit à le faire auparavant! Punaise que c'est bon! Je ne ressens strictement aucune douleur alors qu'avant, chaque fois que j'avais voulu essayer de me laisser prendre (en général uniquement pour faire plaisir à un partenaire demandeur), j'avais dû renoncer tellement ça me transperçait! Ses coups de butoirs se font pourtant de plus en plus violents et il est pas mal monté du tout l'animal! Continue mec, t'imagines pas le bien que tu me fais!

Soudain il s'arrête. Mince, j'allais jouir! Il me dit: "Désolé, j'ai pas envie de jouir dans une capote! Hé merde, excité comme je le suis, s'il veut me baiser sans protection, je suis capable d'accepter alors que je sais les risques que cela implique! Il sort sa queue de mon cul, la capote est toujours bien mise mais il y a un peu – très peu - de traces dessus, heureusement, car je ne trouve pas ça très glorieux de transformer une bite en un éclair au chocolat! Lui par contre, il est déçu: "Ça ne fait rien, suce!" me dit-il. (Merde, voilà que ça le reprend!). Il se couche sur le dos, je m'agenouille au niveau de sa queue, je retire prestement la capote et je lui fais une pipe. Il a beau me traiter de salaud, de connard, de tout ce qu'il veut, la nature est ainsi faite que son plaisir prend le pas sur le reste. Il est vraiment bon à sucer, sa bite a la consistance et les dimensions idéales à mon goût. Il aura quand même sa petite vengeance: au moment où il a senti qu'il allait jouir, avec une force à laquelle je ne m'attendais pas, il a bloqué ma nuque pour jouir au plus profond de ma gorge. Par crainte des MST, j'aurais préféré qu'il ne fasse pas cela mais d'un autre côté, j'adore tellement le foutre, et le sien était super bon, que ça ne m'a vraiment pas déplu et, tant qu'à faire, je lui ai reléché le gland jusqu'à ce qu'il me supplie d'arrêter.

Cela se passait en octobre, il y a donc 6 mois. Nous dialoguons encore de temps à autre sur le net mais nous ne nous sommes pas revus depuis. J'aimerais bien qu'il m'encule à nouveau mais je ne céderai jamais à ses goûts scatologiques. Nous parlons de temps en temps de nous revoir mais je ne sais pas si nous nous retrouverons un jour. Je lui ai envoyé déjà deux de mes copains que je savais soumis et capables d'accepter ses goûts "spéciaux", il ne m'a pas dit comment ça s'était passé, je ne lui ai pas demandé et à mes copains non plus. En tout cas, ils les ont tous les deux trouvé super bon.

Maintenant j'habite seul, dans un autre quartier de Lille mais j'ai vu qu'il y a pas mal d'annonces de son agence dans mon nouvel environnement. Le revoir? L'oublier? Je ne sais pas. Je ne l'aime pas du tout mais... quel bon coup!




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Les agents immobiliers et les courtiers ne sont pas les mêmes. Il y a une différence dans leur champ d’activité, leur éducation et leur licence.
Trouver une maison, un espace commercial ou un appartement à louer qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget, peut-être une tâche difficile. Faire appel à un spécialiste comme un courtier ou un agent immobilier facilite considérablement les choses. Ces professionnels peuvent vous fournir une maison ou un espace commercial qui convient parfaitement à votre budget global et à vos préférences.
Dans le cas de l’immobilier aux USA, les courtiers et les agents ne sont pas les mêmes personnes, bien qu’ils aient un ensemble de responsabilités qui se chevauchent.
Ce domaine sera toujours en plein essor, car il permet de répondre à l’un des besoins humains les plus fondamentaux, à savoir le logement. En tant que tels, les courtiers et les agents vont également rester en demande, car ce sont eux qui mettent en contact les acheteurs et les vendeurs, en exploitant leur réseau de clients.
La raison pour laquelle les gens confondent les deux, est que tout ce que fait un agent immobilier, un courtier le fait aussi. Cependant, peu savent qu’un courtier peut faire beaucoup plus que ce qu’un agent est autorisé à faire.
Tout d’abord, dans chaque État, un courtier et un agent possèdent des licences différentes. Tous deux doivent passer un examen de qualification écrit pour obtenir leur licence respective. Les courtiers doivent étudier un large éventail d’aspects, par rapport aux agents, ce qui inclut la connaissance des lois immobilières de l’État et la procédure générale des transactions. Dans la plupart des États, les exigences éducatives pour devenir un courtier ou un agent se limitent à un diplôme d’études supérieures dans n’importe quelle discipline.
En quoi la licence d’un agent diffère-t-elle de celle d’un courtier ? Un courtier est autorisé à gérer sa propre entreprise immobilière, tandis qu’un agent ne peut travailler qu’avec un courtier. C’est pourquoi les agents sont employés par des entreprises dirigées par des courtiers agréés. La plupart des États exigent que les candidats possèdent au moins 2 à 3 ans d’expérience dans la gestion d’une entreprise immobilière, avant de pouvoir se présenter à une licence de courtier.
Les agents et les courtiers travaillent tous deux à mettre en relation les acheteurs et les vendeurs et à tirer des profits des commissions reçues, au lieu de s’occuper des transactions. Dans certains États, les courtiers sont autorisés à exercer des agences de gestion immobilière également. Les agents travaillent avec des sociétés de courtage immobilier sur la base d’une commission. L’agent fait venir les acheteurs ou les vendeurs et effectue la transaction au nom du courtier et lui offre une part de la commission perçue. De toute évidence, il est plus rentable d’être un courtier.
Un courtier peut offrir un ensemble de services beaucoup plus large, par rapport à un agent, qui est limité à l’achat et à la vente de biens immobiliers. Le point le plus important à noter est qu’un courtier peut gérer indépendamment une entreprise, alors qu’un agent ne le peut pas. Ils doivent travailler avec les courtiers sur la base d’une commission. Ainsi, si vous envisagez de vous lancer dans le secteur de l’immobilier, il est fortement recommandé de viser le statut de courtier, qui vous offre de plus grandes possibilités d’affaires. Vérifiez quelles sont les exigences en matière de licence pour un courtier, dans votre État et commencez à vous préparer.
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