Первая цена_не последняя...

ОРИЕНТИР НА РЕКЛАМНУЮ ЦЕНУ.

Вы видите, в объявлениях где-то что цена, например Цены от 950 евро за кв.м.

Звучит хорошо! Приходишь в офис или на объект – цены 1200 – 1300 – 1500. И вопрос – что за…

Где мои 950 евро за кв.м. Мы уже прикинули какую квартиру по кв.м мы можем себе купить у этого застройщика…

Это маркетинговый ход (? Можно его назвать уловкой?). Баннеры по всему городу могут даже висеть с этой ценой. А это была «акция»…На несколько квартир. Которые самые неудачные по планировке, и расположению сторон, выходу окон.

Застройщик знает по опыту что это продается в последнюю очередь. И именно на эти объекты давал такие цены. Но не указал что на другие квартиры цены иные. И вот вы начинаете смотреть планировки, этажи, расположение квартиры. И чаще всего цена за кв.м в каждой квартире будет отличаться. Выше этаж – выше цена. Южное расположение – выше цена. И это то, что вас ожидает в действительности.

Да, есть здания, где цена в целом зафиксирована за все апартаменты. Но это редкое явление.

Девять из десяти застройщиков практикуют политику персональной цены на каждый апартамент. А в рекламных объявлениях выкладывают самую низкую цену.

Если вы хотите получить у них именно ту цену что они указали, то вам нужно быть первым покупателем именно тех конкретных объектов, о которых шла речь в рекламе. В ином случае в прайс-листе вас ждут другие апартаменты с другими ценами.

Такая практика покупки с градационными ценами в Болгарии стала популярной за последние 7-5 лет. И теперь используется почти повсеместно.

Что касается покупки отдельных домов, домов в комплексах, то там ценообразование реже указывается в цена за квадратный метр. А идет сразу готовая цена за объект. Из которой вы сможете уже рассчитать стоимость квадратного метра.

МЕНТАЛЬНАЯ ОШИБКА:

Рассчитывать, что именно по этим ценам вы и купите недвижимость в новом строительстве что показали в рекламе.