Что считается перепланировкой а что нет
📩Подними вопрос!✌️🏻Перепланировка квартиры — это серьезное дело, которое требует внимательного отношения и юридического обоснования. Важным моментом является терминология и понимание, что именно можно считать перепланировкой, а что нет.
Откройте желаемый раздел, нажав на соответствующую ссылку:
✴️ Что попадает под понятие перепланировка
✴️ Что можно считать перепланировкой
✴️ Что не входит в перепланировку квартиры
✴️ Какая перепланировка не требует согласования
✴️ Полезные советы и выводы
👎 Обратная связь статьи
Перепланировкой помещения считается любой ремонт или строительство, которые изменяют архитектурно-планировочное решение помещения и требуют внесения изменений в техническую документацию. Это может быть как перенос или демонтаж несущих конструкций, так и установка новых стен, перенос сантехнических коммуникаций, изменение расположения окон или дверей и другие подобные работы. Однако, если изменения касаются только внутренней отделки помещения, без изменения его конструкции или планировки, то это не считается перепланировкой и не требует специального разрешения. В любом случае, любые работы, отражающиеся на техническом плане помещения, должны соответствовать требованиям нормативных документов и государственного строительного надзора, иначе за их выполнение может быть наложен штраф или даже запрет на использование помещения.
Что попадает под понятие перепланировка
Под перепланировкой квартиры следует понимать все действия, которые приводят к изменению технической документации и архитектурно-планировочного решения помещения. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, перепланировкой являются перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир (объединение комнат или их разграничение).
Что можно считать перепланировкой
Любые работы, которые приводят к изменению технической документации и архитектурно-планировочного решения помещения, можно считать перепланировкой. К примеру, это может быть строительство нового помещения или перенос перегородок, дверей, окон. Однако, для того чтобы точно определить, что является перепланировкой, нужно обращаться к техническому паспорту квартиры и проверять, какие изменения были внесены в документацию.
Что не входит в перепланировку квартиры
Ремонтные работы, которые не предполагают изменения технических и функциональных особенностей жилого помещения, например, косметический ремонт стен, пола, потолков, монтаж кондиционеров, остекление лоджий не относятся к перепланировке. То есть, не все работы являются перепланировкой и не все требуют согласования с соответствующими органами.
Какая перепланировка не требует согласования
Не все перепланировки подлежат обязательному согласованию с государственными органами. Например, удаление перегородок, установка новых, увеличение площади санузлов, объединение туалета и ванной, демонтаж двери на лоджию и присоединение ее к комнате, изменение местоположения дверных проемов и т. д. не требуют согласования. Однако, перед тем как вносить изменения, стоит убедиться в правильности своих действий и не забыть проконсультироваться со специалистами.
Подведение итогов
Перепланировка квартиры — это довольно сложный процесс, который требует внимательного и правильного подхода. Важным моментом является точное понимание, что может быть отнесено к перепланировке, а что нет, чтобы избежать проблем со санитарно-эпидемиологической службой и другими государственными органами. Если вы сомневаетесь, лучше обратиться за профессиональной юридической помощью и получить консультацию экспертов.
✔️ Как открыть межкомнатную дверь Если она захлопнулась снаружи
✔️ Как открыть межкомнатную дверь Если застрял язычок