Что нужно знать перед открытием бизнеса в ОАЭ

Государство ОАЭ в современном виде было создано только в 1971 году. Кажется, что в стране, которой всего 51 год, не может быть глубоко укоренившихся традиций. С одной стороны, это так. 

С другой стороны — при создании ОАЭ были заложены основы «социального государства не для всех», которые и сейчас остаются незыблемыми. Что это такое, и почему это очень важно понимать для любого, кто задумал свой бизнес в ОАЭ — в нашей статье.

На чём стоят современные Эмираты?

Придя к власти в 1971 году, основатель современных ОАЭ, шейх бен Султан Аль Нахайян сказал:

Как показало время, он сдержал своё обещание. Из нищей, захолустной окраины Британской империи ОАЭ превратились в процветающее государство с одним из самых высоких в мире уровнем жизни населения, настоящий оазис в пустыне.

На практике это значит, что в ОАЭ очень ценится человеческий капитал. Затраты бюджета на образование и медицину составляют примерно 11% ВВП. В стране всеобщее бесплатное здравоохранение и образование, включая лечение и обучение за границей. И это не часть «социалки», не просто набор услуг, это инвестиция. Долговременная инвестиция государства в своих граждан, которая свидетельствует о его приоритетах и лучше всего описывает, какой курс развития выбран не только на бумаге, но и в жизни.

Но почему в этот рай на Земле ещё не переехало всё население Европы?

Социальное государство не для всех

При принятии решений, жёстко завязанных на какую-то страну, нужно понимать, как она устроена изнутри, и где окажется её экономика на определённом горизонте планирования. Если говорить об ОАЭ, у государства есть сильная социальная составляющая, ориентированная на граждан. Ключевое слово здесь — «граждан». Гражданами страны (точнее, подданными, так как мы говорим о монархии) являются менее 15% населения.
На момент основания страны в ней было банально очень мало жителей, но приток нефтяных долларов позволил нанимать для участия в огромных инвестиционных проектах миллионы специалистов со всего мира. Впрочем, подданными большинство из них так и не стало. Путь к подданству сейчас может занять от 7 до 30 лет, а то и больше.

Нужно понимать, что на 85% населения, не являющиеся подданными, бесплатные блага, о которых мы только что рассказали, не распространяются.

Например, обучение в бакалавриате для иностранцев стоит примерно $15 тысяч в год. Несмотря на это, тысячи студентов из других стран приезжают, чтобы учиться в лучших университетах страны за деньги, а сотни тысяч компаний инвестируют в экономику Эмиратов. Что же их привлекает?

Сильные стороны экономики и государства

Вернёмся на секунду к принципам, заложенным основателем современных Эмиратов, бен Султаном Аль Нахайяном. Его цитата: «Человек — самая дорогая ценность. Богатства ничего не стоят, пока не служат людям, если государство не отдаёт предпочтение заботе о человеке и воспитанию гражданина». 
Благодаря этому принципу, государство научилось не только вкладывать нефтяные сверхприбыли в человеческий капитал, но и диверсифицировать доходы бюджета.
В небольшой стране, добывающей 2,2 млн баррелей нефти в день, менее 40% экономики приходится на нефтегазовый сектор. Остальные крупные составляющие ВВП: недвижимость, розничная торговля, туризм и международная логистика. В стране развито рыболовство, есть атомная электростанция, налажен выпуск алюминия. Поразительно, но Эмираты даже поставляют в Европу клубнику, выращенную в пустыне. В стране есть несколько заповедников, насчитывающих более 70 млн деревьев.

За первые 20 лет существования страны, благодаря инвестициям правительства, объёмы растениеводства выросли в 26 раз. 

Политически эта страна — федерация монархий. Она состоит из 7 отдельных эмиратов со своими правителями, объединённых в одно государство.
Женщины в Эмиратах обладают правами, существенно большими, чем в соседних странах. Интересно, что доля женщин в парламенте ОАЭ больше, чем в российской Госдуме. Страна заключила соглашение о нормализации отношений с Израилем, что привлекло огромное количество туристов оттуда во время пандемии.

Всё это показывает, что приоритет правительства состоит в долгосрочных инвестициях, и оно умеет не только ставить амбициозные цели, но и добиваться их. Это делает экономику стабильной и не зависимой от внешних шоков, привлекая внешних инвесторов.

Urban Master Plan 2040

Согласно плану Urban Master Plan 2040, Дубай должен превратиться в лучший город мира для жизни уже в 2040 году. За 50 лет существования страны она уже доказала, что способна на многое, но возможно ли достижение этой цели в принципе?

В 2022 году рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд по объёму роста. Дубай недавно также стал самым прибыльным городом в мире для арендодателей Airbnb. Тем не менее, нерезиденты теперь уже предпочитают не арендовать, а покупать жильё. Это явные признаки того, что стратегия правительства по привлечению инвестиций в этот сектор экономики работает: доходы от недвижимости составляют больше 21% ВВП страны.

На это повлияло в том числе то, что в последние годы подход к строительству городов был кардинально пересмотрен в сторону концепции городов, «удобных для жизни». Привлекательный город, в котором солнце светит 350 дней в году: что может быть лучше, если у вас есть мощный кондиционер?

Благодаря улучшению экосистемы для деловых мероприятий, в 2021 году Дубай принял рекордное число встреч международных ассоциаций и занял первое место по этому показателю в мире.

Эмираты придерживаются нейтралитета в международной политике. Отношения с Россией у Эмиратов достаточно хорошие. За последние годы объём товарооборота между ОАЭ и Россией увеличился на 85%, а спрос россиян на недвижимость в ОАЭ побил все рекорды и вырос в три раза за 2022 год.

Правительство страны, в свою очередь, оказывает всестороннюю поддержку частному бизнесу, фрилансерам, создает венчурные фонды и активно привлекает инвесторов. 

В следующей статье об ОАЭ мы расскажем о «фри зонах», крипторынке и особенностях эмиратов как юрисдикции.