Что можно узнать из проектной декларации: детальный анализ
🤬Реакции и отзывы☝️🏼Проектная декларация — это официальный документ, который должен представлять застройщик новостройки в соответствии с законодательством. В этом документе содержится важная информация, которая поможет покупателям сделать осознанный выбор и уменьшить риски при приобретении жилья в новостройке.
Откройте нужный раздел, нажав на соответствующую ссылку:
☑️ 1. Информация о застройщике
☑️ 2. Перечень построенных застройщиком объектов
☑️ 3. Данные о финансовом состоянии застройщика
☑️ 4. Финансируют ли строительство дома банки
☑️ 5. Информация об уставном капитале стройфирмы
☑️ 6. Кто гарантирует достройку объекта
☑️ 7. Описание строящегося дома
☑️ Для чего нужна проектная декларация
☑️ Какие данные указываются в проектной декларации
☑️ Что подтверждает декларация
☑️ Как проверить сдачу декларации
☑️ Полезные советы
☑️ Выводы и заключение
👋🏼 Ваша оценка
Из проектной декларации можно узнать несколько важных деталей. В первую очередь, там содержится информация о застройщике и его прошлый опыт в построительстве, что может помочь в оценке надежности компании и качества строительства. Также указывается финансовое состояние застройщика, что может свидетельствовать о его способности довести проект до конца.Проектная декларация может дать понимание, финансирует ли строительство банк или застройщик собственными средствами. Она также указывает на уставный капитал стройфирмы и какие гарантии на достройку объекта предоставляются.Важную часть проектной декларации составляет описание строящегося дома, а именно его характеристики, общая площадь, количество этажей, комнат и другие особенности. Это важные параметры для тех, кто планирует купить квартиру или дом. Общая информация об объекте застройки должна помочь физическим и юридическим лицам принять обоснованное решение.
Для чего нужна проектная декларация
Проектная декларация является своеобразной меткой застройщика, определяющей его честность в глазах подписывающихся дольщиков. Законодательство предписывает застройщикам публиковать проектную декларацию в Едином реестре застройщиков и объектов недвижимости (ЕИСЖС) до начала продаж. Если застройщик не разместил декларацию в ЕИСЖС, это ставит дольщиков в дополнительный риск.
Какие данные указываются в проектной декларации
Проектная декларация содержит множество сведений, например, информацию о застройщике, перечень построенных застройщиком объектов, данные о финансовом состоянии застройщика, о финансировании строительства банками, об уставном капитале строительной фирмы, о гарантиях на достройку объекта, описания строящегося дома. Кроме того, в декларации также указываются сведения о доходах, полученных по основному месту работы, и о доходах, полученных от иных источников.
Что подтверждает проектная декларация
Декларация о соответствии продукции — это официальный документ, который подтверждает соответствие безопасности продукции и ее качества установленным законодательством требованиям. Подобная декларация может быть необходима для подтверждения качества строительных материалов, используемых на строительстве.
Как проверить правильность сдачи проектной декларации
Проверить правильность сдачи проектной декларации можно несколькими способами. Например, можно воспользоваться мобильным приложением «e-Salyq Azamat» и выбрать раздел «Сдать декларацию — История подачи ФНО». Также можно воспользоваться web-приложением «Кабинет налогоплательщика» и перейти в раздел «Формы налоговой отчетности — Журнал форм».
Полезные советы и выводы
- Проектная декларация является важным документом, который должен быть обязательно опубликован застройщиком в ЕИСЖС до начала продаж.
- При покупке квартиры в новостройке необходимо внимательно изучать проектную декларацию и проверить, соответствует ли она законодательным требованиям.
- Декларация о соответствии продукции также может быть важным документом при выборе строительных материалов для собственного строительства.
- Не забывайте проверять правильность сдачи проектной декларации, чтобы избежать нежелательных рисков.
♦️ Где публикуется проектная декларация
♦️ Когда ребенка переводят на индивидуальное обучение