Что делать если квартира выставлена на торги
👌🏼Поделиться своими отзывами о статье📢Если квартира, которая находится в залоге у банка, выставлена на торги, то необходимо рассмотреть все возможные варианты. Один из таких вариантов — обратиться в банк, у которого находится квартира, и подать заявку на ипотеку там. Если вы выиграете на аукционе, а банк не одобрит ипотеку, то будете иметь потери в виде потери квартиры и задатка.
Если вашу квартиру выставили на торги, то стоит рассмотреть вариант обращения в банк, в залоге которого находится эта квартира, и подать заявку на ипотеку там. В случае победы на аукционе, но отказа банка вы потеряете и квартиру, и задаток – его не возвратят, если вы откажетесь от покупки. Также, можно обратиться к юристу, чтобы он помог сориентироваться в ситуации и проверил правомерность продажи квартиры. Важно учесть, что выставление квартиры на торги – это крайняя мера, она наступает, когда должник не выполняет свои обязательства перед кредитором. Поэтому, если вы сами являетесь должником, стоит постараться уладить ситуацию в лучшую сторону до того, как квартира попадет на торги.
Можно ли отменить торги
Результаты торгов можно отменить, если их провели во время действия запрета на продажу имущества конкретного должника. Этот прецедент был зафиксирован еще в 2015 году. Еще одной причиной может стать нарушение преимущественного права выкупа. Если у вас есть основания для отмены, то необходимо обратиться к адвокату для помощи в этом процессе.
Как выселить жильцов из квартиры, проданной на торгах
Если вы покупаете квартиру на торгах, на которую захотели выселить жильцов, то необходимо подать иск к лицу, который проживает и зарегистрирован в квартире на признание его права пользования прекращенным, снятию с регистрационного учета и выселения в суд по месту нахождения спорного имущества. Этот процесс обычно достаточно длительный и требует сопровождения адвоката.
Что происходит с имуществом, если торги не состоялись
Если аукцион не состоялся, например, желающих купить имущество не оказалось, то Агентство по управлению имуществом (АУ) предлагает кредиторам забрать имущество в его естественной форме. Если даже кредиторам имущество не нужно, то собственность возвращается обратно банкроту.
Кто может отменить торги
Федеральная Антимонопольная служба (ФАС) имеет право отменять торги госкомпаний при нарушениях закона также, как и тендеры госучреждений по 44-ФЗ. Если заметите, что были нарушены законы во время проведения торгов, то обязательно сообщите об этом в ФАС.
Подводя итог, выставление квартиры на торги принесет множество проблем в случае неумения действовать правильно. Чтобы избежать этих проблем, нужно быть ознакомленым с общим порядком проведения торгов, иметь достаточный уровень знаний юриспруденции и обращаться к авторитетным адвокатам, которые смогут предоставить нужную информацию и помощь в разрешении возникших проблем.
💎 Как проверить кто собственник квартиры онлайн
💎 Как узнать в собственности квартира или нет