Член Общественного совета Ирина Александровна Булгакова, Президент АНП «Национальный Жилищный Конгресс» выступила с ключевым докладом на Всероссийском совещания «Национальный проект «Жилье и городская среда» – технологии, качество, надежность» под патрона…

Выступая на секции «Комплексный подход к мероприятиям по модернизации жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры» Ирина Александровна указала, что объединение программ реконструкции, капитального ремонта, модернизации коммунальной инфраструктуры и формирования городской среды в единый комплекс работ и синхронизации действий участников и исполнителей программ вызывает множество вопросов.

Сложность по мнению Ирины Александровны заключается в том, что планы у каждой из сторон процесса могут быть различными – как по объёмам (отремонтировать только один-два дома из квартала), так и по срокам мероприятий (замена транзитных труб водоснабжения, например, запланирована на 2022 года, а асфальт меняют в 2021 году), поэтому для синхронизации необходимо найти законодательные и организационные рычаги, которые позволят объединить замену сетей, благоустройство, ремонт домов в пределах одного квартала в сжатые сроки.

Эффективность результата проведенных мероприятий по программам, при объединении всех планируемых работ в квартале застройки, будет зависеть от слаженной работы ресурсоснабжающих организаций (тепло, вода, водоотведение, газ), муниципальных властей (ответственных за улично-дорожную сеть, освещение), управляющих многоквартирными домами организаций (ответственных за текущее обслуживание дома), региональных операторов капитального ремонта.

Ирина Александровна в своем докладе показала результаты синхронизации инвестиций в модернизацию сетей и роста энергоэффективности зданий. Как оказалось такой подход обеспечивает приемлемый прирост платежа потребителей в краткосрочной перспективе.