Часть 2. О санитарно-защитных зонах.

Начнем с такого очевидного для всех (но, видимо, не для отдельных следователей и журналистов) понимания, что санитарно-защитная зона (СЗЗ) предприятия не является земельным участком, принадлежащим предприятию.  

СЗЗ – это специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Принадлежать земли, входящие в СЗЗ, могут кому угодно, просто на них устанавливается особый порядок пользования.

Так вот, ОАО «Томское пиво» принадлежит ровно тот участок на ул. Мокрушина, 9, на котором расположены его объекты (складские помещения и гаражи). Все что за его забором, предприятию не принадлежит. И претендовать на «дополнительные земельные участки» за счет санитарно-защитной зоны оно не может, потому что… данные участки принадлежат другим юридическим или физическим лицам. Если было бы по-другому, любой завод тут же оттяпал себе приличные куски земли вокруг своей территории, потому как – СЗЗ. Но нет, право собственности у нас никто не отменял. Так что, поздравляем Вас, господин соврамши! (Это к Петрову).

Второй момент. О 300-метровой санитарно-защитной зоне ОАО «Томское пиво», из-за которой, собственно, и весь сыр-бор. Обвинение вместе с предпринимателем Аминовым (который в фильме стыдливо не упоминается) считают, что предприятие само (или при помощи мэра Кляйна) установило себе эту 300-метровую зону. И мэр-злодей, не позволяя перевести этот участок в категорию жилой застройки, думал лишь о том, как бы высокие красивые многоэтажные жилые дома  вдруг не заслонили солнечный свет, падающий на гаражи его завода.

Но вот ведь какая закавыка. Карта зон с особыми условиями использования территорий по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности до настоящего времени содержит сведения о СЗЗ  по участкам в районе ул. Мокрушина. Карта была утверждена решением Думы Томска еще 27 ноября 2007 года за №687. За шесть лет до того, как Иван Кляйн стал мэром! Это СЗЗ не Томского пива, а СЗЗ  продавшего свои земельные участки Томского радиотехнического завода.

Именно в отношении СЗЗ Томского радиотехнического завода судился Аминов в этом году в Томском областном суде, утверждая, что данная зона мешает его градостроительной деятельности. Суд установил наличие СЗЗ на Карте и признал недействительным ее включение в  состав зон с особыми условиями с даты вступления решения суда в силу – что произошло недавно, 21.12.2020, после рассмотрения жалобы (в том числе Аминова), на решение суда.

А вот «Томскому пиву» с февраля 2017 года Управлением Роспотребнадзора предписывалось установить СЗЗ в размере 300 метров от границы земельного участка. В том, что такая зона не фантом, свидетельствуют и регулярные предписания, выписываемые Роспотребнадзором в адрес руководства завода.  «Томскому пиву» самому такая зона была крайне не выгодна, поскольку ее существование налагало на предприятие множество совершенно фантастических требований со стороны надзорных инстанций (например, решить проблему с расположенным в 150 метрах от участка завода жилым домом по Мокрушина,1).

Это ведь все доказывается и подтверждается элементарно – есть соответствующие документы Думы, есть акты и переписка с Роспотребнадзором.

Поэтому утверждения авторов фильма и руководителя отдела по расследованию особо важных дел СУ СК Сергея Арефьева о том, что, якобы, Кляйн «дал незаконное указание сотрудникам» отказать предпринимателю Аминову на том основании, что «у участка, который занимает «Томское пиво», есть санитарно-защитная зона 300 метров, которая необходима «Томскому пиву» для осуществления своей деятельности», действительности не соответствуют. Надуманные утверждения против фактических действий «Томского пива» по уменьшению размера предписанной Роспотребнадзором СЗЗ.  (Забегая вперед, скажем, что в итоге Роспотребнадзор пошел навстречу заводу и 10.07.2019 года, то есть за год и четыре месяца до ареста мэра, установил СЗЗ для промышленной площадки на Мокрушина,9 по «границе территории промышленной площадки», Нулевую зону! Что еще раз доказывает, что 300-метровая СЗЗ предприятию изначально была не нужна).