Британские кредиторы снижают ставки по ипотеке

Три крупнейших британских банка — Barclays, HSBC и TSB — снизили ипотечные ставки в общей сложности по более чем ста сделкам, пишет The Times. Их решение последовало за прогнозами экономистов, которые предполагают, что Банк Англии может снизить базовую процентную ставку с текущего показателя 5,25% уже в июне 2024 года (подробнее об этом — в обзоре «Коммерсанта UK» за 4–12 мая). 

Представители Barclays объявили, что снижают ставки по сделкам на приобретение недвижимости и рефинансирование действующей ипотеки примерно на 0,45 процентного пункта. Это значит, что пятилетняя ставка по кредиту для заемщиков, повторно оформляющих ипотеку с 40-процентным депозитом, уменьшится с 4,77 до 4,32%. Снижение у TSB составит примерно 0,1 процентного пункта, а HSBC не привел конкретные цифры и ограничился заявлением о снижении фиксированных процентных ставок на два года, пять и десять лет для домовладельцев и арендодателей.

Эксперты полагают, что действия этих банков подтолкнут к снижению ставок и других кредиторов, причем ожидается, что это произойдет уже в ближайшие две недели. Сейчас, по данным компании Moneyfacts, средняя двухлетняя фиксированная ставка составляет 5,92%, а средняя пятилетняя — 5,49%, хотя у некоторых заемщиков с неблагоприятным кредитным рейтингом и небольшими депозитами ставки выше. Предполагается, что к ноябрю срок действия фиксированной ставки подойдет к концу примерно у 800 тыс. домохозяйств.