Борьба квартиранток за бесплатную комнату
Борьба квартиранток за бесплатную комнату
Это не магия, а бесплатная кредитка
получила двухкомнатную квартиру от государства
Как получить квартиру от государства: варианты Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.
Смогли получить жилье по социальным программам? Поделитесь своим опытом:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Вот что еще мы писали по этой теме
Как полицейскому или росгвардейцу получить до 15 000 ₽ за аренду жилья
16.08.2021
Как учителю получить миллион по программе «Земский учитель»
18.05.2021
Как я получала пенсию по потере кормильца
24.07.2019
Как семье с детьми получить от государства деньги на ипотеку
02.07.2019
Какие льготы положены пенсионерам
29.05.2019
Какие льготы от государства положены людям с инвалидностью
01.10.2018
Льготы для многодетных в Москве
31.10.2018
Льготы при поступлении в детский сад
20.08.2019
Как устроить ребенка в детский сад без прописки
14.11.2022
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг
15.05.2019
Я получил 500 000 рублей на науку
21.10.2019
Налоговые льготы для ИТ-компаний
30.11.2017
Как сэкономить на имущественных налогах
23.05.2019
Пенсионеры могут не платить земельный налог со стоимости шести соток
30.12.2017
У кого есть льготы по имущественным налогам и как их получить
15.10.2018
Сообщество
Механический карандаш, чай в ложке и планшет: мои итоги 2022 года
17.12.2022
Консультация астролога, глазунья и штраф в 1000 дирхам: мои итоги 2022 года
17.12.2022
«Коньякола», гантели и спор на 10 тысяч рублей: мои итоги 2022 года
17.12.2022
Билеты в Баку, киты и черный кофе: мои итоги 2022 года
17.12.2022
Какие законные основания у властей, силовых структур или УК вскрыть квартиру без хозяев?
17.12.2022
Как я решил похудеть из-за проблем со здоровьем и поменять свои пищевые привычки
17.12.2022
Как себя вести, если заболел гриппом?
17.12.2022
Как расторгнуть договор, если не хочешь отправлять копию паспорта?
17.12.2022
Чем я рискую, если напишу заявление на увольнение без даты?
17.12.2022
«Больших вложений требует оборудование»: как формируются цены в нашей кожгалантерейной студии
17.12.2022
Макароны с сыром, антидепрессанты и марафон по укреплению здоровья: мои итоги 2022 года
16.12.2022
Налоговый вычет, головки лука и сэндвичница: мои итоги 2022 года
16.12.2022
Как я несколько лет терпел боли в животе, а потом лечил язву
16.12.2022
Тревожусь за свое здоровье после двух операций и боюсь поделиться страхами с врачами
16.12.2022
Я пережила увольнение и абьюзивные отношения. Посоветуйте, как найти поддержку в 40 лет
16.12.2022
Популярное за неделю
Как живет начальник отдела в Подмосковье с зарплатой 129 500 ₽
12.12.2022
Как живет сотрудница органов исполнительной власти в Уфе с зарплатой 29 000 ₽
13.12.2022
Как живет менеджер проектов в Москве с зарплатой 174 000 ₽
15.12.2022
Как живет системный администратор в Поволжье с доходом 60 000 ₽
14.12.2022
Почему слабеет рубль. И чего ждать от него в 2023 году
14.12.2022
Как изменилась жизнь врача-психиатра в Санкт-Петербурге с зарплатой 100 000 ₽
16.12.2022
Как получить подарок на Новый год от соцзащиты
13.12.2022
Какой суммой россияне ежемесячно поддерживают своих родителей?
11.12.2022
Точно нет: 9 причин не вкладывать маткапитал в недвижимость
12.12.2022
«Рожать — это примерно так же, как лечить зубы»: вопросы акушеру-гинекологу Ивану Луговскому
14.12.2022
Я заработал 200 тысяч долларов на криптовалюте и потерял все за неделю
12.12.2022
Как я подготовила квартиру к посуточной аренде с помощью хоумстейджинга
13.12.2022
Зачем в аптеках продают настойку боярышника?
13.12.2022
Мнение: проработать в одной компании больше пяти лет почти невозможно
14.12.2022
Неопределенность и чувственный выбор: каким был рынок недвижимости в 2022 году
14.12.2022
У государства можно попросить квартиру. И получить ее.
Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.
Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.
В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства людям с инвалидностью, сиротам и ветеранам.
Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.
В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.
Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.
Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.
Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.
Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство.
Например, в Санкт-Петербурге одиноко проживающий гражданин получит 2 151 111,6 Р , семья из двух человек или более — 1 173 333,6 Р на каждого. А скромная однушка в феврале 2022 года стоит примерно от 4 млн рублей.
Предоставление социальных выплат , сайт Правительства Санкт-Петербурга
Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.
Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.
Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72 , 74 , 76 и 77 . Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.
При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.
Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 Р , его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 Р , а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 Р . Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.
Получается, что на каждого члена семьи приходится 8300 Р . А это меньше прожиточного минимума: в 2022 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге составляет 11 910,4 Р . Эту сумму каждый год пересматривают.
Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и людям с инвалидностью. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще очередь двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.
Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.
В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.
Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.
Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:
Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.
В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.
Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.
Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.
Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.
Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города человека с инвалидностью и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.
Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.
Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.
Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.
Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.
Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.
Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.
Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.
Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.
Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.
Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.
Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.
Компенсация выдается на количество членов семьи. К примеру, если семья состоит из одного человека, в Москве выплатят 4 414 896 Р , если из двух — 6 131 800 Р . В регионах цифры будут иными: они зависят от расчетных показателей — таких как норматив площади, стоимость квадратного метра, количество членов семьи и размер оплачиваемой доли.
Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.
Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.
В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.
Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.
Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.
От некоторых льгот просто нещадно бомбит. У нас расселяют аварийное жилье, переселяют из деревянных бараков в новостройку. И жильцам бараков дают по 2-3 квартиры (два и более взрослых собственников проживают в одной квартире). Буквально вчера слышала в электричке разговор одной из переселенок (живет рядом с моим домом) о том как она уже 5 лет судиться с городом, по причине того, что им на троих взрослых собственников вместо однушки в бараке предлагают всего лишь (!!!) трешку в новостройке. И что по итогам суда она выторговала себе 2 однушки и одну двухкомнатную квартиру. И это просто неимоверно бесит меня, плательщика ипотеки, так как мне вообще никаких льгот от гос-ва не полагается (родители собственники 44 кв.м. в пятиэтажке + нормальный доход). Из-за таких "социально необеспеченных" хочется уйти на черную зп. Н К слову, город в 10 км. от Москвы, но люди предпочли жить в скотских условиям, чем самим себе их улучшить. А теперь халява от государства за чужой счет. Не понимаю почему им дают по несколько квартир
Алена, согласна! у меня никакого своего жилья нет вообще, не то, чтобы барака. Плачу аренду 3/4 от своей зарплаты.Ни под какие льготы не попадаю. Даже с ребёнком не попадаю.
Ia, Такая же история, какие-то стандарты странные у государства.
Г
Ночная фея поможет осуществить лесбийские фантазии
Брюнетка с маленькими сиськами
Тощая блондинка позирует возле озера