Бизнес план ремонт квартир
Бизнес план ремонт квартир🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Отделка и ремонт как бизнес: как открыть своё дело?
Отделочно-ремонтные работы — это область предпринимательства, за которой очень сложно уследить государственным органам. Знать и следить за всеми существующими бригадами рабочих, получающих оплату наличными, просто невозможно. Но для того, чтобы заниматься бизнесом и не бояться за то, что об этом узнают и ремонтировать не только квартиры знакомых или соседей, нужно легализировать свое предприятие. Со стороны финансовой части, выгоднее и спокойнее закупать оборудование, подбирать персонал, заниматься поиском клиентов, а после проводить ремонт с помощью официально зарегистрированной фирмы. Мастера-универсалы, которые готовы выполнять любые работы, лишь бы платили, не будут для нас приоритетным вариантом, поскольку, как правило, отсутствие специализации указывает на недостаточную квалификацию человека в каждом направлении деятельности. Для экономии средств предполагается нанять на каждую ключевую позицию по высококвалифицированному специалисту с большим опытом работы по специальности, а в бригаду к нему добавить помощников с меньшим опытом, готовых учиться. Предприниматель на первом этапе выполняет функции руководителя работ, контактирует с заказчиком, обеспечивает взаимодействие бригад и правильный порядок работ по каждому объекту. Кроме того, он завозит на каждый объект инструмент, принимает его по завершении, при необходимости закупает строительные материалы и расходники. Также на его плечах заключение договоров, расчеты с клиентами, ведение бухгалтерии и другие организационные работы. При появлении постоянного потока заказов планируется нанять ответственного руководителя работ, который будет непосредственно руководить бригадами, не покидая объекта и оперативно решая возникающие вопросы. Зарегистрировать такую фирму можно двумя способами: как индивидуальное предпринимательство ИП или как общество с ограниченной ответственностью ООО. Все зависит от ваших планов на будущее: для проведения небольших строительных работ с участием нескольких мастеров и парой подсобников хватит ИП, а вот в случае дальнейшего расширения бизнеса понадобится регистрация как ООО. Также нужно выбрать форму налогообложения, с которой в дальнейшем вы будете работать. УСН дает возможность поработать с физическими и юридическими лицами, но при этом учитывается величина дохода. В случае выбора единого налога — сумма фиксированная, что выгодно при условии больших доходов, не выгодно при маленьких. С начала года лицензия на проведение строительных работ не нужна. Теперь, чтобы иметь право на оказание услуг, нужно вступать в саморегулируемые организации и получать свидетельство на работу у них. Для того, чтобы зарегистрироваться в такой организации руководителю нужно иметь высшее строительное образование, также его сотрудники должны иметь образование в выбранной сфере услуг. Но, планируя заниматься только ремонтными и отделочными работами, установкой сантехники, этот допуск получать не нужно. Он необходим только в случае, когда при ремонте нужно смещать или убирать стены, реконструировать полы, проводить демонтаж и установку газовых систем. Вступительный взнос в СРО составляет 5 рублей, также нужно оплатить страховку в размере 3 и взнос в Компенсационный фонд от рублей. Регистрируя бизнес на ремонте квартир нужно указать подходящие коды ОКВЭД, отвечающие за проведение строительных работ — Вступления в СРО для выполнения планируемых работ не требуется, как и получения иных сертификатов и разрешений. Собрать документы можно самостоятельно, в этом случае мы ограничимся оплатой госпошлины в размере рублей. Оплата будет производиться как по наличному, так и по безналичному расчету. Общая стоимость составит 35 тыс. Подбор работников и формирование бригады — ключевой фактор в достижении предприятием успеха. Невозможно сделать качественную и быструю работу без профессиональных, ответственных и трудолюбивых рабочих. Ремонт квартир, как бизнес, требует многопрофильных специалистов. В случае небольшого объема работы понадобятся такие специалисты:. В случае если ремонтные работы происходят сразу на нескольких объектах, то следует нанять прораба и сметчика. Нельзя умолчать и об особенностях оплаты труда. Обычно при ремонте квартир используют сдельную оплату, которая зависит от объема выполненной работы и степени ее сложности. Для специалистов, занимающихся обучением молодых коллег, можно начислять премию или надбавку. Работа компании по ремонту помещений невозможна без инструмента. Сведем затраты на него в таблицу по группам выполняемых работ:. Еще один важный аспект работы — наличие собственного транспорта. Предпочтительнее иметь автомобиль класса «ГАЗель грузовая», который позволит без особых проблем завозить инструмент на объект и, при необходимости, покупать строительные материалы. Клиенты часто выдвигают пожелания, чтобы строительная организация взяла на себя и приобретение материалов по смете за дополнительную плату. Ориентировочная стоимость автомобиля в приемлемом состоянии на вторичном рынке в году составляет тыс. Если работать в формате диспетчерской службы, заниматься только рекламой и передавать заказы бригадам-исполнителям, затрат на эти цели не будет. Инструмент и их доставка на объект будут заботами субподрядчиков. Основной, самой болезненной неприятностью, с которой можно столкнуться — это работа нелегально, без соответствующих документов и разрешений на работу. Также важно иметь допуск к разным видам работ. Последствия такой деятельности могут быть разнообразными: от запрета на предпринимательскую деятельность вообще до привлечения к административной или уголовной ответственности. Главные опасности, которые грозят предпринимателям в ремонтном бизнесе — это проблемы в трудовом коллективе и постоянные споры с клиентами. Зачастую раскрутить свое дело мешают недобросовестные работники, на которых поступают жалобы от клиентов, а впоследствии и вовсе отказ от услуг. Поэтому к найму бригад нужно подходить ответственно, осторожно. Всегда пресекайте прогулы без уважительных причин, запой сотрудников, приходы на работу в нетрезвом виде, так далее. Всех, кто нарушает порядок работы, доставляет неприятности репутации фирмы, необходимо тут же штрафовать, а после увольнять. К хорошим специалистам, в то же время, нужно относиться с добротой, поощрять их премиями и надбавками к зарплате. Также не стоит забывать о словесных благодарностях — похвалы никогда не бывает много. Открывая новое дело, каждый бизнесмен просчитывает его перспективность. В ремонтных вопросах подавляющее число собственников жилья используют услуги специализированных фирм. Услуги ремонтной бригады могут потребоваться тем, кто строит новый дом, приобретает квартиру в новостройке без ремонта или на вторичном рынке. Количество сделок с жилой недвижимостью указывает на большое число клиентов, кому может потребоваться ремонт квартиры. Кроме того, капитальный или косметический ремонт в жилых помещениях проводится раз в лет. Как видим, фронт работ в больших городах, мягко говоря, огромен. Обратная сторона медали — заказчики, они могут вызывать на словесные перепалки, провоцировать, но не поддавайтесь — всегда соблюдайте вежливый тон общения. Лучше всего сразу заключать договор, в котором будут указаны стоимость, сроки работ, суммы неустойки и другие важные пункты. С одной стороны такой договор может показаться невыгодным, но в общем плане он дисциплинирует работников, в случае затягивания строительства по вине заказчика поможет избежать больших неприятностей. Важно перед началом работ всегда брать аванс, в который будет включена сумма за необходимый материал и первые дни оплаты труда бригады — таким образом, вы избежите ситуаций, когда заказчик отказывается выплачивать деньги. Хотя бы за несколько дней ваши команды получат деньги, а за строительные материалы не нужно будет платить фирме. Если произошла ситуация, когда заказчик не выплачивает деньги за работу, не стоит прибегать к угрозам и насилию, лучше всего сразу обратиться в суд. В таком случае заказчик сразу отдает средства под страхом судебных разбирательств. В этом случае как раз пригодится составленный заранее договор. Поэтому помните, что составить договор, акты выполненных работ и сметы, сделать их копии, положить в офисе — однажды спасет от потери времени и денег. Мы открываем небольшую строительную компанию, которая, с одной стороны, не потребует огромных вложений в оформление, с другой — имеет официальную регистрацию, возможность заключать с заказчиком договоры на выполнение работ. Строительные фирмы иногда подразделяют на несколько классов, в зависимости от стоимости капитального ремонта. Мы ориентируемся на провинциальный рынок, здесь категорирование таково:. Для московского рынка цены по каждой категории примерно в 2 раза выше. В нашем случае планируется работать в среднеценовой категории, работать над получением заказов из высокоценовой и, при необходимости, брать заказы из дешевой, если в какой-то момент случается нехватка заказов. Переход на высокоценовой и элитный уровень требует наличия высококвалифицированных специалистов, повышенных материальных и интеллектуальных вложений в рекламу и маркетинг. Услуги, предоставляемые фирмой, могут отличаться стоимостью и объемом работы. Стоимость рассчитывается исходя из цены на строительный материал и технологии труда. Для выбора направления важно трезво оценивать собственные возможности и уровень конкуренции в выбранной сфере. Для качественного выполнения ремонта каждому специалисту нужно выдать соответствующее оборудование. Оно должно быть качественным и отвечать всем требованиям для проведения работ в помещении. К выбору поставщика оборудования отнеситесь заранее, так как работать с инструментами придется долгое время. Для перевозки оборудования, строительных материалов и инструментов для работы, а также для вывоза мусора потребуется автомобиль. Если его нет, нужно обязательно его купить перед началом работ. Поиск начните в интернете на сайтах с объявлениями и тематических форумах. Выбор оборудования зависит от того, какой вид услуг вы планируете предлагать: более сложные виды ремонта требуют нового, дорогого оборудования. Но существует набор инструментов, без которого не обойтись в любом случае:. Для каждой бригады рабочих следует закупить минимальный набор инструментов. А специальное оборудование закупается уже со временем, когда будут налажены первые договора на ремонтные работы и выбрано направление фирмы. К примеру, для работы с плиткой понадобятся: стеклорез, резак для плитки, захват для отламывания полос и другое. Составляя бизнес-план отделочной фирмы нужно учесть в расходы транспорт, лучше всего купить грузовую машину. Она понадобится не столько для перевозки бригад, как для доставки всех нужных инструментов к месту выполнения работ. Закупать инструменты лучше у одного производителя — это сократит срок поиска нужного инструмента, даст гарантию на его качество. Поставщиков следует подбирать, обращая особое внимание на сроки, стоимость. Лучше найти несколько поставщиков, которые будут дополнять друг друга, а в случае чего смогут заменить. Начиная сотрудничество, стоит обсудить возможности отсрочки оплаты материала. Всем известный легендарный предприниматель Стив Джобс говорил: «Сделай шаг, и дорога появится сама собой. Долгими размышлениями успеха не достигнуть, но плановая активная работа может принести вам желаемую отдачу. Действуйте прямо сейчас, и у вас все получится. Открывая бизнес по отделке и ремонту квартир, предприниматели часто задумываются, нужно ли брать в аренду помещения, обустраивать их под офисное и складское. Так вот, иметь собственный офис вовсе не обязательно, заключать договора можно на самом объекте, после оценки и составления проекта. Можно сделать собственный сайт, где будут предоставлены все услуги, производится заказы от клиентов, совершаться вызов мастеров для дальнейшего сотрудничества. На первоначальном этапе бизнеса складское помещение также не обязательно, весь материал можно доставлять от поставщика сразу на объект. Но, если у вас большое количество профессионального оборудования, то склад все же понадобится. Стоит позаботиться о защите склада от взлома, ведь строительные инструменты стоят не дешево. На использование фотографий отремонтированного объекта требуется разрешение владельца квартиры, которое он должен подписать. Если вы не имеете опыта работы в сфере ремонта квартир, возможно вам стоит рассмотреть вариант покупки франшизы, в этом случае вы получите готовый бизнес-план, включающий все нужные расчеты и порядок действий. Если же у вас есть оригинальное видение бизнеса, очень важно правильно разработать производственный план. Большинство компаний по ремонту не имеют собственного офиса. Прием звонков и консультирование клиентов можно осуществлять с помощью мобильной связи или через интернет. Чем больше способов будет предусмотрено, тем больше вероятность того, что с вами свяжутся. Реализовать услуги по ремонту квартир без привлечения наемных рабочих практически невозможно. Самостоятельно можно выполнять только частичный косметический ремонт, но это не является полноценным бизнесом. Вы можете нанять собственный постоянный штат сотрудников или формировать бригаду рабочих под каждый отдельный проект по сдельной оплате. Второй вариант предполагает предварительное создание базы специалистов, состоящей из основного и дублирующего состава. Средний объем бригады составляет 10 человек, работающих на объекте последовательно. Средняя заработная плата рабочего ремонтной бригады 35 рублей или 15 гривен долларов в месяц. Основную проблему составляет высокий уровень конкуренции на строительном рынке. Но при этом спрос на услуги достаточно высок, ведь строительство новых домов не прекращается, да и старые квартиры постоянно требуют ремонта. Люди, покупая жилье, всегда хотят сделать в нем хотя бы косметический ремонт. Помимо этого, минимальный ремонт квартиры требуют почти каждые пару лет. Исходя из этого, услуги по отделке и ремонту, являются прибыльным, перспективным бизнесом. К организации фирмы стоит подходить с определенными знаниями и предварительной подготовкой, необходимо изучить все особенности и тонкости дела, во избежание возможных рисков. Конечно, можно быть нелегальным предпринимателем и просто нанимать бригады рабочих для выполнения работ, но лучше не искушать судьбу — заняться делом серьезно, оформить его, получить лицензию на работу. Косметический ремонт — это один из самых распространённых видов деятельности многих предпринимателей. В данной сфере существует множество конкурентов, как зарегистрированных, так и теневых ремонтных бригад. Поэтому стоит внимательно и ответственно подойти к данному вопросу. Конкуренцию новому предпринимателю будут составлять уже состоявшиеся ИП и фирмы по ремонту, которые не первый год на рынке и зарекомендовали себя в этой сфере. Обдумывая бизнес по ремонту квартир, с чего начать — это вопрос, который возникает самым первым. Маленькая фирма не требует аренды помещений под офис и склад, этим нужно будет заняться в случае расширения бизнеса. А вот без транспорта — не обойтись. Открывая фирму, следует серьезно подойти ко всем пунктам, чтобы избежать в дальнейшем ненужных проблем. От выбора услуг, которые вы хотите предлагать заказчикам, будет зависеть масштаб бизнеса, подбор рабочих и закупка оборудования. Существуют различные категории строительных услуг, от выбора которых будет зависеть все, в том числе и ваш доход. Лучше всего остановиться на «золотой» середине, так как именно ремонт среднего класса пользуется большим спросом у клиентов. Последние исследования маркетологов указывают на то, что все обычные способы рекламы не сильно эффективны в данной сфере бизнеса. Множество компаний размещают свои предложения в газетах, журналах, на рекламных щитах, стендах, но приток клиентов не окупает затраченные средства. Создание собственного сайта с портфолио выполненных работ — хороший вариант рекламы. Такой метод наиболее эффективен. Но большинство клиентов вы будете получать благодаря «сарафанному радио», поэтому нужно постоянно следить за качеством работы ваших бригад. Ведь человек, которому вы сделаете быстрый и качественный ремонт, по доступным ценам посоветует вашу фирму всем своим друзьям и знакомым. В этой части проекта приводится цель, ставятся задачи предприятия по его открытию. Излагается сама суть предлагаемых услуг населению, а именно ремонт и отделка жилых и нежилых помещений под ключ, особенности нового бизнеса и его отличие от конкурентов. Хорошо составленный бизнес-план содержит расчеты стартовых инвестиций, ежемесячных расходов и приблизительных доходов. С помощью этих расчетов можно просчитать будущую прибыль и окупаемость проекта. В среднем получается 2 рублей за 1 кв. Ремонт двухкомнатной квартиры обойдется заказчику в рублей, количество заказов за месяц равняется двум. То есть, прибыль с учетом вычета ежемесячных трат, налога составит — рублей. Такая прибыль свойственна не очень «радужному» варианту, на деле она может быть значительно выше. Важнейшая часть расчета будущего бизнеса — это определение стартового капитала, ожидаемой прибыли и расходов. В среднем цены на ремонт квартир колеблются в диапазоне 60 — долларов за 1 кв. Однако для точного расчета рентабельности предприятия в бизнес-плане необходимо определить стоимость каждого вида услуг. Она может иметь привязку по следующим параметрам:. Расценки могут изменяться в зависимости от вашего региона деятельности. В крупных городах стоимость выше. Все виды работ с расценками заносятся в предварительный прайс, без которого невозможен бизнес-план по ремонту квартир. Пример с расчетами стоимости услуг капитального ремонта класса «стандарт» для однокомнатной квартиры общей площадью 50 кв. Стоимость материалов на приведенный перечень работ примерно составляет долларов. Всего доход по одному объекту долларов. На каждый вид работ необходимо подобрать строительные и отделочные материалы различной ценовой категории. Но при этом не следует слишком экономить, поскольку в случае преждевременного самопроизвольного разрушения проведенных вами работ, придется осуществлять восстановление за свой счет. Для бюджетных ремонтов лучше выбирать отечественную продукцию. Чтобы подобрать партнеров можно воспользоваться специальными интернет-каталогами поставщиков строительных материалов:. Оборудование фирмы по ремонту квартир подбирается по перечню работ. Сюда входит ручной и электроинструмент. Экономить на оборудовании не стоит, поскольку профессиональный инструмент имеет более долгий срок службы, обеспечивает скорость и качество выполняемых работ. Многие могут сказать, да чего там сложного? Нужно всего лишь зайти в какой ни будь конструктор и за пару кликов по специальному шаблону создать веб-ресурс! Да, действительно, ничего сложного в создании нет, но что делать дальше после того как сайт создан? А я вам скажу, — ничего не делать. Точнее сказать делать то нужно, но никто никогда после создания своего сайта ничего не делает. Потому, что именно после создания начинается всё самое важное и трудное. И если вы не готовы вложится в свой сайт по-крупному, то ваш сайт просто будет висеть в сети и всё! Единственный плюс, который вы от этого получите это то, что у вас будет лично ваш адрес в интернете. Стоимость такого адреса будет примерно такая. Считайте сами, регистрация домена — рублей в год. Хостинг — рублей в месяц. Сумма не большая любой потянет, но зачем? К примеру, получить адрес в интернете можно с помощью аккаунта в соцсети — бесплатно. Спросите, зачем тогда рассказывают о таком варианте? Всё просто, посмотрите, наверняка вы читали такие статьи на сайтах по созданию и продвижению веб-ресурсов. И хорошо будет если за это зацепиться строительная компания, действительно, сейчас для фирм иметь свой сайт — это уже жизненная необходимость. Но вот если клюнет частник, что он потом с этим сайтом делать будет? Если вы заметили, то обычно те, кто предлагает этот вариант рекламы услуг ремонта квартир также предлагает создание и продвижение интернет сайтов. Чтобы окончательно закончить с этим вариантом хочу рассказать о стоимости продвижения сайта по ремонту квартир. В среднем это будет стоить, примерно, по 40 — 50 тысяч в месяц зависит от региона. Сколько месяцев может потребоваться чтобы сайт попал в первую 10 поисковой выдачи? Думаю, не менее 6 месяцев, а, например, в Московском или Ленинградском регионе может потребоваться и год. И то, это произойдёт только в том случае если ваш сайт будет исключительно хорош и в нём будет всё здорово и великолепно, и вы каждый день будете платить деньги за рекламу! Да, стоит упомянуть о «чудодейственной» контекстной рекламе с помощью которой можно продвинуть самый кривой и безграмотный сайт, но денег это будет стоить ах как много! И даже если вы загоните такое творение в ку первых первый экран , то любой, кто зайдет на ваш сайт и увидит такое чудо сразу же закроет такую страничку. Какой вывод можно сделать из вышеописанного? Создание своего сайта по ремонту квартир стоит делать если вы готовы ждать полгода или год на раскрутку ресурса. Примерно такое время будет нужно для того чтобы клиенты сами находили вас в поиске и оставляли заказы. Плюс, вы готовы вкладывать деньги в продвижение сайта с помощью статей и рекламы. И самое главное, вы занимаетесь ремонтом квартир всерьёз и надолго. Наверное, многих интересует сколько будет стоит сайт, который будет приводить новых клиентов? Назвать точную стоимость невозможно так как стоимость зависит от многих нюансов. Да, даже примерно, наверное, не скажешь. Если взять более-менее приличный и приятный сайт, то стоимость будет от 50 тысяч рублей без наполнения, с наполнением от При выборе подрядчика для выполнения тех или иных работ наша целевая аудитория, как правило, ориентируется на традиционные офлайновые методы, поэтому будут задействоваться такие инструменты, как:. Чтобы использовать возможности интернета на максимум, планируется создать SEO-адаптированный сайт-визитку 40 тыс. Оставляйте визитки довольным клиентам, и их знакомые наверняка позвонят вам, когда у них возникнет такая необходимость. Кроме того, планируется заполучить контакты крупных строительных компаний и выполнять работы по договору субподряда на внутренней отделке новостроек, государственных и коммерческих объектов. Набирайте бригаду исходя из услуг, которые Вы будете предоставлять. В первую очередь наймите на работу электрика и сантехника, так как их услуги наиболее востребованы. Далее возьмите в бригаду разнорабочих, которые могут заниматься следующими работами: сносом стен, выносом строительного мусора, разгрузкой стройматериалов. Возможен вариант привлечения сотрудников на подрядной основе. Заключите с такими работниками договор и привлекайте их по мере занятости в их сфере деятельности. Сотрудничать с заказчиками и контролировать исполнение ремонта можете Вы сами, либо наймите прораба. Если Вы решите заниматься отделкой класса люкс, то рекомендуется сотрудничать с архитекторами и дизайнерами. Главная » Деятельность. Бизнес-план по ремонту квартир: с чего начать? Читайте также: Как заработать на написании отзывов: секреты и ловушки для новичков. Читайте также: Финансовый консалтинг — что это такое? Задачи, функции, ТОП-5 компаний. Читайте также: Как сделать бизнес успешным и получить прибыль — основные моменты. Читайте также: Деньги: откуда они берутся и кто их контролирует, откуда деньги у людей. Читайте также: Мусороперерабатывающие заводы в России: стоимость оборудования, расходы, принцип работы. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно.
Кошелек для криптовалюты binance
Курс биткоина интерактивный график
Как открыть фирму по ремонту квартир
Скальпинг в тинькофф инвестиции
Сколько времени фармится 1 биткоин
Бизнес-план фирмы по ремонту и отделке квартир
Оценка инвестиционной стоимости компании