Бизнес план открытия бизнес центра

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Бизнес-план бизнес-центра с расчетами

Бизнес план открытия бизнес центра

Бизнес-план открытия бизнес центра

Для крупных компаний рабочее место является местом силы. Для некоторых владельцев компаний важно создать комфортные условия для эффективной работы сотрудников, а также продемонстрировать статус и успешность организации. Помещения A класса укомплектованы мебелью, офисным оборудованием и подключены к системам коммуникации АТС и интернет. Это в два раза ниже среднерыночной цены. Ставка может меняться в зависимости от спроса клиентов на офисные помещения. Оборудованный конференц-зал на 50 посадочных мест для проведения пресс-конференций, тренингов, семинаров. Первый доход от инвестиций в проект можно получить уже через года. Основная задача арендодателя — создать комфортное и функциональное место для работы, оборудованное всем необходимым. На то, как привлечь клиентов и какую маркетинговую стратегию выбрать, влияет специфика бизнес-центра. Форма регистрации ООО позволит контрагентам и клиентам бизнес-центра перевыставлять или начислять НДС — переносить косвенный налог на стоимость товаров и услуг на покупателя. Регистрация бизнес-центра по форме ООО включает подготовку учредительных документов и подачу заявления в местное отделение ФНС. Минимальный уставной капитал составляет рублей. Зарегистрировать компанию можно самостоятельно или обратиться в юридическую фирму. Стоимость регистрации, оформление документов, открытие счетов, печати составит тысяч рублей. Время регистрации — до 30 дней. Строительство, капитальный ремонт и перепланировка объекта потребуют оформление разрешительных и правоустанавливающих документов:. Договор аренды земельного участка на срок до 49 лет или договор о купле-продаже и свидетельство о регистрации права собственности. Получение разрешения на строительство объекта коммерческой недвижимости от муниципалитета — одобрение проекта отделом архитектуры, постановление о землеотводе, межевании участка и присвоение ему кадастрового номера. Получение разрешения на строительство и одобрение проектной документации от регионального подразделения Ростехнадзора по представлению местного органа исполнительной и законодательной власти мэрия города или муниципальный комитет, городская дума. Заключение договора подряда с проектной, строительной организацией на выполнение комплекса проектных, планировочных и строительно-монтажных работ. Пакет договоров с местными коммунальными компаниями по обслуживанию объекта — водоснабжение и водоотведение, электрические и телекоммуникации, теплоснабжение, вывоз мусора, периодическая дератизация. На получение всех разрешений, согласование и оформление проектной, строительной и эксплуатационной документации потребуется в среднем до 1,5 млн рублей и не менее 6 месяцев. Подрядная инжиниринговая компания способна построить офисное здание любой сложности и вместимости за 6 месяцев. Ключевой фактор успешности бизнеса — местоположение. Оптимальное место размещения бизнес-центра — административная часть в центре города. Настоящим проектом бизнес-плана предусмотрено возведение офисного центра в близости к деловой части города с населением до тысяч человек. Использование участка будет осуществлено на условии долгосрочной аренды — сроком на 49 лет. Коммуникационное оборудование компл. Возможно установить сервер, для хостинга клиентов БЦ. В качестве дополнительного оборудования рекомендуется использовать пассажирский автотранспорт — например, микроавтобус на 12 человек с тем, чтобы клиентам центра было удобно обеспечивать проведение каких-либо коллективных мероприятий. Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели. Генеральный директор и его заместитель по коммерческой части работают по ненормированному рабочему графику. Размер премии зависит от выручки компании за месячный период. Для сменных администраторов, курирующих повседневную деятельность центра, работают 12 часов за смену, по графику день через день. Для обеспечения круглосуточной охраны офисных помещений центра и его периметра будут установлены средства видеонаблюдения внутри и снаружи, и заключен договор с ЧОП. План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели. Портал БИБОСС использует данные браузера пользователя cookie, ip адрес и местоположение для обеспечения корректной работы разделов сайта и сбора статистики. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор этих данных. Поиск бизнес-плана Недвижимость и строительство. Бизнес план бизнес-центра. Финансовая модель бизнес-центра. Многие компании малого и среднего бизнеса арендуют офисы, потому что это дешевле. Срок окупаемости — 25 месяцев Первоначальные вложения — 23 рублей Точка безубыточности на 3 месяц Средняя ежемесячная прибыль — рублей. Основной пакет услуг: 1. Аренда офиса А и В классов. Помещения B класса включают только необходимую мебель и проведённые системы коммуникации. Допускается перепланировка помещений. Центр оснащён круглосуточной системой охраны и пожарной безопасности. В здании будет парковочные места на машин. Сильные стороны проекта: Слабые стороны проекта: спрос на офисные площади большой выбор каналов продаж и форматов работы с клиентами адаптация к быстро меняющемуся рынку индивидуальный подход к клиентам конкуренция со стороны крупных бизнес-центров неквалифицированный персонал повреждение и выход оборудования из строя оборудования Возможности проекта: Угрозы проекта: расширение бизнеса — транспортные услуги, бизнес-хостел, коворкинг работа с частными и корпоративными клиентами возможность создания сопутствующих видов бизнеса высокая конкуренция повышение цен на коммунальные услуги повышение арендной платы расторжение договора аренды снижение покупательной способности корпоративного сектора. Совокупный объем рынка аренды офисной недвижимости в России оценивается в млрд рублей. Например, в Москве и Московской области в году будет построено и введено в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости. Причем значительное повышение спроса отмечено на помещения A класса и «зеленые офисы» — высокотехнологичные «умные дома». По предположениям к гг. На втором месте — компании из сферы телекоммуникаций, медиа и IT. Третье — производственные компании и сектор услуг. Средняя цена аренды офисов в стране зависит от региона. Целевая аудитория Компании-юридические лица — представители малого и среднего бизнеса, филиалы крупных корпораций, которые развивают бизнес в новом регионе. Частные предприниматели. Кроме офисных площадей, проектом предусмотрено сдача в аренду зон для коммерческих целей. Например, в бизнес-центре можно открыть кафе, салон красоты, ресторан или магазин канцелярских товаров. Государственные, муниципальные и общественные организации —благотворительные фонды, образовательные учреждения, общественно-политические объединения. Конференц-зал можно сдавать для проведения корпоративных собраний, торжеств или пресс-конференции. Реклама социальные сети, интернет рассылки сайт, где можно заказать функциональные помещения наружная реклама на баннерах и билбордах в деловой части города — на транспортных развязках, в аэропортах, на вокзалах публикации в деловых печатных изданиях предоставление площадок для конференций и выставок. Ежемесячный рекламный бюджет проекта — 60 тысяч рублей. Регистрация Форма регистрации ООО позволит контрагентам и клиентам бизнес-центра перевыставлять или начислять НДС — переносить косвенный налог на стоимость товаров и услуг на покупателя. Строительство, капитальный ремонт и перепланировка объекта потребуют оформление разрешительных и правоустанавливающих документов: 1. Разрешение на эксплуатацию объекта от местных органов СЭС. Разрешение о соответствии объекта нормам пожарной безопасности. Помещение Подрядная инжиниринговая компания способна построить офисное здание любой сложности и вместимости за 6 месяцев. Если в городе развита транспортная инфраструктура, можно выбрать место за городом. Проект центра предусматривает четыре этажа, включая цокольный. Оборудование 1. Система вентиляции и кондиционирования. Система освещения. Офисное оборудование для персонала компл. Компьютерное оборудование компл. Мебель для офисов компл. Оборудование для конференц зала. Мультимедийное оборудование. Хозяйственное и санитарное оборудование компл. Пожарная сигнализация и противопожарное оборудование. Система видеонаблюдения и охраны. Персонал Кол-во Зарплата на 1 сотрудника руб. Зарплата Итого руб. Генеральный директор 1 50 50 Заместитель гендиректора по коммерческой работе с клиентами 1 40 40 Гл. Остальные сотрудники работают 5 дней в неделю. Инвестиции на открытие Регистрация, включая получение всех разрешений 1 Подготовка и утверждение проектной сметной документации Создание сайта плюс реклама на первый месяц Строительство объекта с общей площадью помещений кв. Смотрите также. Бизнес план медицинского центра. Бизнес план колл-центра. Бизнес план батутного центра. Бизнес план копировального центра. Бизнес-план глэмпинга. Добавить комментарий. Пожаловаться на комментарий Реклама Оскорбление Пропаганда наркотиков Призыв к незаконной деятельности Другое Отправить жалобу. Другие страны. Строительство объекта с общей площадью помещений кв.

Акционерное общество специализированный инвестиционный фонд приватизации