Бизнес план готового бизнес центра

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Бизнес-план бизнес-комплекса

Бизнес план готового бизнес центра

Бизнес-план бизнес-центра с расчетами

Как найти свой бизнес и заработать на нем? Что такое бизнес-центр представляют все читатели. Однако многие считают, что для «простых смертных» этот бизнес недоступен, вследствие крайне высоких затрат на его реализацию. Так ли это? Прочтите данный бизнес-план бизнес-центра, может быть после этого ваше мнение изменится? Оглавление: Резюме Основные этапы реализации проекта Общее описание проекта Маркетинговый план Производственный план Финансовый план Анализ возможных рисков Заключение Резюме Настоящий проект представляет собой бизнес-план бизнес-центра — строительства и реализации торговых и других площадей в нем со сроком окупаемости в два года. Цели проекта: Создания высокодоходного предприятия Организация получения стабильной прибыли Удовлетворение рынка спроса на аренду офисных и торговых площадей. Источник финансирования проекта: собственные средства, банковский кредит, привлечение частного инвестора Форма ведения предпринимательской деятельности: ООО Полная стоимость реализации проекта: млн. Востребованность строительства бизнес-центра в определенном, заранее выбранном недооценить сложно. Вне всякого сомнения, любой компании, какой бы деятельностью она не занималась, необходим комфортабельный офис, расположенный в удобном месте, либо торговые площади, которые находились бы в векторе плотного посетительского трафика. На сегодняшний день найти пустующие здания, этажи, и даже комнаты в центре крупного города практически невозможно, или только за крайне высокую арендную плату. Собственно, в настоящее время постройка бизнес-центров возможна только на окраинах городов, однако это совсем не мешает им становится своего рода «центром притяжения» деловой жизни и любых видов отдыха. Бизнес-центры предоставляют все условия и возможности для создания и развития практически любых видов предпринимательской деятельности. Успешная работа отдельно взятого бизнес-центра зависит прежде всего от нескольких основных факторов : Близостью к главной городской транспортной магистрали Наличием инженерных и коммуникационных систем высокого уровня Качества отделки Вместительной парковкой Наличием квалифицированной службы безопасности и установкой систем безопасности Из перечисленных условий одним из самых важных является инженерно-коммуникативная система, которая должна включать в себя : Современные охранные технологии и наличия контроля доступа в здание и контроль над передвижением людей во всех доступных для наблюдения местах Современные мощные системы вентиляции и кондиционирования Квалифицированную службу безопасности, работающую круглосуточно, и ресепшн — стойку дежурной администрации, также работающую круглые сутки Систему эскалаторов, лифтов, и лестниц Систему высокоскоростного интернета в т. Wi-Fi и цифровых способов связи Архитектура и внутренняя планировка, как правило, зависят от утвержденного владельцем бизнес-центра проекта. Создание нескольких вариантов планировки необходимо поручить архитектурному дизайнерскому бюро с богатым портфолио и надежными рекомендациями. Основная задача такой работы — создание необходимой атмосферы на каждом этаже согласно их будущей планировке: деловой, расслабляющей, астрой на покупки, и т. Высота потолков должна быть не менее 3,5 метров, в отдельных помещениях для создания необходимых звуковых и зрительных эффектов этот параметр может быть намного выше. Окна возможно панорамные должны быть изготовлены из небьющегося тонированного стекла, и обеспечивать отличную звукоизоляцию и привлекательный внешний вид. Все инженерные системы и системы безопасности должны быть многократно проверены перед сдачей здания в эксплуатацию. Управление инженерными коммуникациями должно предусматривать как единый центр управления, так и возможность управления в автономном режиме. Бизнес-план бизнес-центра должен содержать чертежи всех строящихся коммуникаций. Здания бизнес-центра должно возводиться с применением последних передовых технологий, с использованием экологичных, надежных, и качественных строительных и отделочных материалов. Наряду с открытой автостоянкой возле здания бизнес-центра должна быть предусмотрена подземная, либо крытая парковка, и отдельно — стоянка для автомобилей сотрудников бизнес-центра. Общая схема строительства бизнес-центра выглядит следующим образом : Создание проекта здания Документальное оформление проекта, создание презентации Получение одобрения заказчиком Согласование строительства во всех необходимых инстанциях и получение необходимых разрешений Полный цикл строительства бизнес-центра — от закладки фундамента до проведения работ по внутренней и внешней отделке Предоставление арендных площадей Установка необходимого оборудования по согласованию с арендатором Завершение предоставления арендных площадей За каждый этап реализации всего проекта отвечает конкретный подрядчик, каждая стадия возведения здания согласуется с заказчиком. В идеальном варианте — строительство бизнес-центра с офисными площадями должно происходить, ориентируясь на конкретные компании либо с учетом пожеланий таких компаний при наличии договора аренды в строящемся здании. Особый подход в строительстве бизнес-центра к индивидуальным пожеланиям, либо ориентиру на компании, занимающиеся конкретными видами деятельности продажа мебели, торговля ювелирными украшениями, гипермаркет — розничная торговля продуктами и другими товарами. При этом учитывается масса требований : По использованию и применению экологически чистых строительных и отделочных материалов Эргономичность здания и его отдельных элементов Прочность и надежность постройки Повышенные нормы к пожарной безопасности и проникновению влаги Эстетическая составляющая Влияние деятельности бизнес-центра на окружающую среду В настоящее время существуют множество небольших компаний, специализирующихся на реализации отдельных этапов строительства бизнес-центров. Именно поэтому особой конкуренции в этой сфере пока не наблюдается, и рынок строительства бизнес-центров достаточно свободен. Данный проект представляет собой бизнес-идею с долгосрочной окупаемостью, поэтому для успешной работы просто необходим бизнес-план бизнес-центра со всеми расчетами, определением сроков строительства, и расчетами возможных рисков. На сегодняшний день экономический кризис в стране, начавшийся в конце года, внес свои коррективы, как в жизнь граждан, таки в работу практически всех предприятий. Однако постепенно, начиная с января года рынок стал демонстрировать плавное возвращение на «докризисный» уровень. Банки стали более избирательные в выдаче кредитов — одних из самых популярных инструментов финансирования для создания и развития бизнеса. Впрочем, многие компании успешно привлекают денежные средства и из других источников : Выпускают облигации Размещают на торговых биржах акции Привлекают к финансированию частных инвесторов Используют собственные накопления Строительство различных торговых объектов в России на момент годов ознаменовалось довольно сильным спадом. С года, как абсурдно бы это ни звучало, несмотря на экономический кризис в стране, строительная сфера стала наращивать объемы. Отчасти это можно объяснить советами экспертов отрасли в том числе и из числа европейских агентств о том, что коммерческая недвижимость в России была и остается одним из самых выгодных вложений в настоящее время и на ближайшие несколько лет. Одновременно можно отметить, что несмотря на введение экономических санкций, и запретов для иностранных инвесторов на ведение предпринимательской деятельности в России, многие компании продолжают «окольными путями» проявлять самый живой интерес и участие в строительном рынке страны. Именно этот факт в некотором роде позволил отрасли удержаться «на плаву», и «не упасть», как этого ожидали многие аналитики, не сумевшие предусмотреть простой человеческий фактор — получение собственной выгоду в ущерб интересам своего государства речь идет о западных странах. Кроме этого весьма оптимистичные прогнозы подтверждает активная деятельность многих ритейлеров в регионах страны. Так, в качестве примера можно привести торговую сеть «Магнит», принадлежащую АО «Тандер». Одним из правил этой компании является отказ от строительства собственных торговых точек не важно будет ли это магазин в формате «у дома», либо крупный гипермаркет , и только аренда подходящих торговых площадей. Если учесть стремительный рост этой компании каждый день открывается примерно новых магазинов, каждую неделю по 1 гипермаркету, которые располагаются только в торговых и бизнес-центрах , то становится актуальным рассмотрение возможности сотрудничества с этой компанией. Также можно отметить тот факт, что многие компании в последнее время предпочитают переместить свои офисы либо на окраины городов, либо вообще переехать в регионы, то есть как раз туда, где на сегодняшний день наиболее актуально строительство бизнес-центров. Причиной этому отчасти стала серьезная транспортная проблема в крупных городах автомобильные пробки, плохие дороги , более низкая арендная плата, и др. Проводя анализ ситуации, которая сегодня сложилась на рынке строительства бизнес-центров, можно сделать вывод, что данный вид деятельности стал более выгодным для его участников работы на данном направлении. Объем потребителей торговых, офисных, и другого назначения площадей остался на прежнем уровне, а количество «игроков» на рынке значительно уменьшилось, что открыло новые возможности для оставшихся. Тем не менее, проведение комплекса мероприятий по формированию общественного мнения и привлечению целевой аудитории, необходимо. Такими инструментами могут стать: Массированная реклама в местных средствах массовой информации газетах, журналах, телевидении Размещение рекламных объявлений в специализированных печатных и интернет-изданиях Размещение вблизи строительного объекта билборда с рекламной информацией Создание собственного интернет-ресурса Организация собственной инфраструктуры и приемлемых условий труда Причем проведение всех мероприятий должно быть начато даже еще до начала строительства бизнес-центра. Как показывает практика, торговые площади обычно бывают сданы в аренду задолго до сдачи объекта в эксплуатацию. Что требуется от заказчика — это тщательная проверка соответствия всей технической стороны необходимым нормам безопасности, росту производительности, строительной сметы, репутации компании, и некоторым другим критериям. Принятая в расчетах валюта — российские рубли. Сроки вхождения на рынок возможно ускорить, используя в строительстве только высококлассное оборудование и качественные материалы, что будет составлять основные затраты на реализацию проекта. Привлечение квалифицированных рабочих и административных управляющих необходимо провести с помощью конкурсной системы найма персонала. На отбор кандидатов необходимо отвести не менее 1 месяца. Единственное, на что может повлиять заказчик — это выбор выгодного месторасположения бизнес-центра, от чего зависит уровень продажи сдачи в аренду торговых и других помещений, и недобросовестность подрядчиков строительства, что можно устранить тщательным контролем над проведением строительных работ. Основной фактор, влияющий на успешную работу бизнес-центра — его выгодное месторасположение. В целом проект оценивается как рекомендуемый к реализации. Жми на одну из кнопок - расскажи друзьям, это лучшая благодарность! Оцените статью голосов: 1, в среднем: 5,00 из 5 Загрузка Рекомендуем ознакомиться: Похожие статьи: Как составить бизнес-план тренажерного зала с нуля: этапы и правила открытия востребованного бизнеса Как составить бизнес-план по изготовлению пенопласта: особенности и правила открытия линии производства пенополистирола Пишем бизнес-план: дополнения и приложения к бизнес-плану Пишем бизнес-план: организационный план Как открыть цветочный магазин бизнес-план Пишем бизнес-план: что такое производственный план Обсуждение:2 комментария Ксения says: Прошу прощения у автора, но млн это стоимость небольшой парковки, но никак не бизнес-центра. А в целом бизнес-план неплохой, вернее его идея. Хороший бизнес-план. И бесплатный, что немаловажно. Учитывает все возможные риски и дает необходимые рекомендации. Все материалы сайта business-poisk. Публикация материалов сайта на Вашем сайте возможна только при указании полной активной ссылки на источник. При полном или частичном копировании содержания страниц сайта, прямая ссылка на business-poisk. Пост был изменен: business-poisk. Оглавление: Резюме Основные этапы реализации проекта Общее описание проекта Маркетинговый план Производственный план Финансовый план Анализ возможных рисков Заключение. Понравилась статья? Похожие статьи: Как составить бизнес-план тренажерного зала с нуля: этапы и правила открытия востребованного бизнеса Как составить бизнес-план по изготовлению пенопласта: особенности и правила открытия линии производства пенополистирола Пишем бизнес-план: дополнения и приложения к бизнес-плану Пишем бизнес-план: организационный план Как открыть цветочный магазин бизнес-план Пишем бизнес-план: что такое производственный план. Обсуждение:2 комментария Ксения says:. Прошу прощения у автора, но млн это стоимость небольшой парковки, но никак не бизнес-центра. Екатерина says:. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Бизнес по вложениям. Интеллектуальная собственность. О сайте. На этом сайте вы узнаете об актуальных бизнес идеях, которые помогут вам создать Свой бизнес без особых проблем. Здесь Вы найдете полезные статьи о том, как создавать, вести и развивать бизнес. В статьях мы затронули и технические моменты ведения любого бизнеса. Обращу ваше внимание на раздел бизнес идеи в интернете, так как это направление сейчас как раз в тренде! Свежие комментарии. Внесение в госреестр, постановка на учет в административных и налоговых органах.

Михаил хочет купить пакет акций компании