Betriebsbereite Villen oder Rohbau: Zwei Investitionsprofile in Ubud

Ein gemischtes Resort sollte nicht mit einer einzigen Renditezahl bewertet werden. Bei Santara Villas Resort bilden vier möblierte, betriebene Villen den Cashflow-Teil; drei weitere Villen sind baulich vorhanden, benötigen aber Innenausbau und Markteinführung.

Für den Betriebsteil sind reale Auslastung, Tagesrate, Stornierungen, OTA-Gebühren, Personal, Energie und Instandhaltung entscheidend. Beim Anished component, verify construction condition, bill of quantities, completion schedule and contingency.

Owner-stated asking prices are USD 780,000 for Phase 1, USD 390,000 for Phase 2 plus about USD 100,000 finishing CAPEX, or USD 1,180,000 for the full complex. Rebuild every return scenario with your own assumptions.

Details: https://santarabali.com/

Model: https://santarabali.com/finmodel

Disclosure: figures are supplied by the owner and require independent due diligence. Not investment advice.