Бечичи, Черногория закладки Амф

▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼

Наши контакты (Telegram):☎✍

>>>🔥✅(Написать нам в телеграм)✅🔥<<<

▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲

ВНИМАНИЕ! ⛔

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВПН, ЕСЛИ ССЫЛКА НЕ ОТКРЫВАЕТСЯ! ⛔

В Телеграм переходить только по ССЫЛКЕ что ВЫШЕ, в поиске НАС НЕТ там только фейки !!! ⛔

Бечичи, Черногория закладки Амф

Долгосрочная аренда в Черногории

Бечичи, Черногория закладки Амф

Бечичи, Черногория: отзывы туристов о Бечичи

Бечичи, Черногория закладки Амф

Мой муж — программист, а я сейчас в декрете с двухлетним ребенком. Около месяца мы прожили в портовом городе Тивате, чтобы осмотреться, а потом сняли квартиру у моря в небольшом поселке Бечичи. В этой статье расскажу, как искать жилье в Черногории, как там работают риелторы и почему хозяевам, как правило, все равно, есть ли у арендаторов маленькие дети. За эту квартиру мы платили без всяких долгосрочных обязательств и просто периодически продлевали аренду. Мы хотели прилететь на место, осмотреться и не спеша выбрать то, что нам нужно, но уже на долгий срок. Проверяли предложения на сайте, которым пользуются местные. На Realitica много предложений квартир на Балканах. Мы хотели выяснить, не упускаем ли какое-нибудь выгодное предложение. Сайт доступен на трех языках: английском, немецком и хорватском. Но в итоге ничего интересного там не нашли. Просматривали группы в соцсетях: каждый день заходили в две крупные русскоязычные группы в «Фейсбуке»: «Аренда и продажа недвижимости в Черногории» и «Долгосрочная аренда недвижимости в Черногории». Следили за ними, чтобы не пропустить новые предложения. А однажды сами написали пост: рассказали, какое жилье ищем, назвали бюджет и сроки аренды. После этого в личку пришло несколько сообщений на русском языке: одно от собственницы, другие от риелторов. Предложение от собственницы нам не подошло. Ее квартира находилась на горе, а подниматься туда с коляской было бы мучительно. Мы отказались после просмотра. А вот предложения одной из риелторов нам понравилось, и мы договорились встретиться. Все квартиры, которые мы смотрели с риелтором, были в Будве либо в окрестностях этого города. Будва находится в 22 километрах от Тивата. Там есть нужная инфраструктура для семьи с ребенком: садики, магазины, поликлиника, детские площадки, студии развития. Но в самой Будве мы остановиться побоялись, так как летом здесь может быть суетно и шумно — город туристический. Риелтор показала нам поселок Бечичи — он считается пригородом Будвы. От поселка до города можно дойти пешком вдоль пляжа за 30—40 минут. Есть автобусные остановки: в сезон автобусы ходят каждые 15 минут, в остальное время — каждые 30 минут. На автобусе до Будвы ехать десять минут, на такси — пять минут. В Бечичах есть частные садик и клиника, продуктовые магазины, кафе, аптека, киоск с фруктами и овощами, кофейня с вкусным кофе и маленький коворкинг. Когда нашли квартиру, сначала заключили с агентом что-то вроде договора о намерениях — в нем указали, что хотим снять жилье в Бечичах, срок и стоимость аренды. Этот документ нужен, чтобы сохранить квартиру за нами. Мы подписали его за неделю до того, как заключили основной договор. Тогда же внесли задаток в размере месячной платы за жилье. А в день заезда подписали основной договор долгосрочной аренды с хозяйкой. Договоры здесь составляют на русском и сербском языках, об особенностях я расскажу ниже. Задаток пошел в счет оплаты первого месяца. Также мы оплатили три последних и депозит, который равен месяцу аренды. Это считается легкими условиями, потому что в сезон часто просят оплату за полгода или даже год вперед. Депозит возвращают при отъезде, если арендаторы ничего не разбили и не сломали. Весной года цены на жилье в Черногории поднялись, потому что в страну приехало много людей, а рынок недвижимости здесь небольшой. Летом на побережье цены выросли еще, потому что начался сезон: арендодатели закладывают в годовую стоимость аренды дорогие летние месяцы. Арендовать квартиру осенью гораздо выгоднее: туристы разъезжаются, поэтому цены снижаются. Зимой снимать дешевле всего. Велики шансы, что осеннюю или зимнюю цену удастся зафиксировать на весь год. А вот если заезжать в начале туристического сезона, как это сделали мы, то цена будет максимальной. Близость к морю. Очень много домов в Черногории стоят близко к морю — редко приходится добираться до побережья на транспорте. Вопрос только в том, как далеко идти и насколько комфортный спуск. На первой линии жилье дороже, но надо помнить, что это туристические квартиры на летний сезон. А осенью и зимой холодный морской ветер вымораживает их, и счета за отопление будут большими. Еще в таких квартирах часто есть плесень. Для постоянного проживания лучше арендовать жилье в разумной близости от пляжа: здесь кому как удобнее. Например, от нашего дома до моря пешком десять минут. В Черногории гористая местность, поэтому опасно искать квартиры с помощью картографических сервисов. Может случиться, что карты показывают расстояние от дома до моря метров, но в реальности эти метров — подъем с огромным уклоном. В некоторых местах машины оставляют на главной дороге внизу, а потом поднимаются к домам пешком, потому что иначе никак. А еще бывает, чтобы добраться до дома, надо сначала пройти через трассу без тротуара. С маленьким ребенком и сумками такой путь — мучение. Поэтому лучше смотреть жилье на месте. Полностью неофициальная аренда, как в России, здесь не практикуется, во всяком случае, на долгий срок. Владелец жилья, скорее всего, предложит заключить договор. Поэтому, когда говоришь, что такой договор не нужен, а достаточно изъявы, вариантов квартир становится больше, а их цена — ниже. Мы оформили аренду по весьма специфическому варианту: заключили договор, но не стали регистрировать его у нотариуса, чтобы хозяйка не платила налог. Дело в том, что у нас уже была изъява на другую квартиру: чтобы получить вид на жительство, мой муж открыл здесь фирму. А при таких условиях, насколько мы поняли из объяснений местных риелторов, договор можно не заверять. Если нет вида на жительство, в Черногории можно находиться только 30 дней. Потом обычно делают визаран — выезжают в соседнюю страну, например в Хорватию, Албанию или Боснию и Герцеговину, и в тот же день возвращаются. После этого 30 дней считаются заново. В прошлые годы в турсезон для русских устанавливали больший срок легального пребывания — 90 дней подряд. В году такого нет. Мы арендовали квартиру в семиэтажном доме на третьем этаже. Хотелось жить пониже, потому что так проще с ребенком, а еще здесь бывают слабые землетрясения, поэтому на нижнем этаже нам спокойнее. Дом стоит у подножья горы, причем чтобы его построить, часть горы вырубили. Уклон небольшой, поэтому с коляской подниматься от побережья несложно. Это новостройка, и мы первые арендаторы в квартире. Когда пришли на просмотр, мебель и бытовая техника стояли еще запакованными, а хозяйка попросила подождать до 1 июня, пока доделают ремонт. Здесь в объявлениях обычно указывают количество спален. Например, наша — с одной спальней, но еще есть кухня-гостиная и балкон. В квартире было все, что нужно для быта, и даже немного больше, чем мы ожидали. Нам пришлось купить только вторую кастрюлю, лопатку для сковородки и фильтр-кувшин для воды. Вода в целом кажется нормальной, но для спокойствия мы решили использовать простой фильтр. Позже хотим заказать крючки, коробки для хранения в шкафу, пледы и гирлянды на балкон через сервис местных перекупщиков из «Икеи». Есть теплый пол. Это важно зимой, потому что традиционного для нас центрального отопления здесь нет, черногорцы топят кондиционерами в режиме обогрева. Это дорого и не очень эффективно. Кондиционеры тут стоят в каждой квартире, и летом без них никак. Горячая вода из бойлера. В квартиру поступает только холодная вода. Ее мы нагреваем при помощи электрического бойлера. Он накопительный, и бака вполне хватает, чтобы помыться семье из трех человек. Но если надо принять душ друг за другом, придется подождать около часа, пока нагреется новый бак горячей воды. Мы стараемся принимать душ утром или вечером, когда стоимость электричества ниже. Интернет со скидкой. Оплатила из своих денег на полгода вперед. Без скидки было бы вдвое дороже. Русскоязычные соседи. На нашей площадке живет семья из Питера. Рядом расположен дом, который практически полностью заселен русскоязычными ребятами, у них даже есть небольшое комьюнити: разработчики, психологи, в общем, все те, кто может работать удаленно. В этом же доме есть коворкинг и кофейня , где встречаются русские и местные жители. Пока платим за аренду наличными с накоплений. Ситуация с переводами из России меняется очень быстро и не в нашу пользу. Мы уже пробовали пользоваться услугами местных менял: надо переводить рубли на рублевую карту, а меняла привозит наличными евро. Это вроде работает, но не очень удобно. Как только получим местную карту, попробуем криптокошельки вроде Payeer. Еще здесь местами стоят криптоматы, и я знаю, что приезжие активно ими пользуются. Но мы пока не разобрались. Используются все пространства. Первое, что нам бросилось в глаза, — это большие балконы и веранды. В России балкон — это обычно склад ненужных вещей, а здесь — важная часть жилого пространства. Люди проводят там время, пьют кафу или ракию — это аналоги кофе и водки, а еще курят. Здесь вообще очень много курят. Нет проблем снять жилье с детьми. На Балканах очень любят детей, и арендовать жилье с ребенком не будет проблемой. Мы указывали в объявлении для «Фейсбука», что у нас маленький ребенок, и на просмотр приезжали вместе с ним, но местные хозяева ни разу даже бровью не повели. Плесень и насекомые. При аренде или покупке квартир всегда спрашивают про плесень. Чем ближе к морю, тем выше влажность и вероятность появления плесени. Из-за этого белье и полотенца здесь сушат только на балконе, а стенки и пол в душе вытирают насухо сразу после мытья. В квартирах бывают муравьи и небольшие пауки, особенно если жилье долго простояло пустым. Поэтому на просмотре квартиры полезно спросить про насекомых, а еще проверить пол и углы. Хороший ремонт. Никто не сдает квартиры с «бабушкиным ремонтом». Мебель обычно новая или чуть подержанная, стены всегда светлые. Тяжело арендовать с животными. Насчет них есть предубеждения: наши друзья пытались снять новую квартиру для жизни с собакой, но риелторы сразу им говорили: «Нам нечего вам предложить». Душевные риелторы, которые во всем помогают. Видно, что они заинтересованы найти хороший вариант. Они сопровождают арендатора и хозяина даже после того, как договор заключен. Если что-то сломалось или есть вопрос по счетам за ЖКУ, риелтор поможет — поговорит с хозяином или объяснит сам. Такой сервис действует весь срок аренды. Радушные хозяева квартир. Никто не смотрит на арендатора как на врага, который только и думает, как бы побольше всего испортить в квартире. Общее настроение в Черногории — любовь к жизни и расслабленность. Первые дни, когда мы приехали, местные даже спрашивали нас, чего мы так мало улыбаемся, ведь жизнь прекрасна. Где вы живете? Расскажите о своей квартире и о том, почему вам нравится в ней жить. Тоже приехав в июне в Черногорию сразу же остановились на квартире в Бечичи. Стоит отметить ещё момент про стройки. В курортный сезон производить строительные работы запрещено, длится он с июня по сентябрь. Поэтому при аренде на год желательно не выбирать дом рядом со стройкой. Шумят они начиная с 6 утра и до талого. Штрафы достаточно большие, поэтому после одного посещения вопрос сразу становится решенным до конца сезона наблюдали такую ситуацию с нашего балкона смотря на соседнюю стройку. Ещё моментом я бы указал наличие магазинов поблизости. И остаются работать кафе и рестораны. А ещё некоторые супермаркеты на побережье открываются исключительно на сезон. Нужно быть готовым что ваш магазин в метрах от дома возможно закроется в октябре. Какие именно магазины закрываются можно поспрашивать в группах в телеграм. И наверно стоит отметить про то, что здесь нет номеров адресов и названий улиц на домах. Местные ориентируются по названиям заведений которые находятся рядом. Собственно изъяву для этого и используют, чтобы избежать этой платы и плата эта вообще нигде не фигурировала. Также изъява либо договор аренды нужны будут в МУПе для получения ВНЖ, я бы на вашем месте не подавал такую изъяву, если в ней указано что владелец всё-же получает какие-то деньги. По крайней мере наш арендатор объяснил это именно так и это звучит логично. Мне кажется, насчет 'нет бабушкиного ремонта' вы все же погорячились. Мы были в Черногории этим летом, снимали апартаменты, там разваливалось буквально все. Кстати, к нам в Сербию очень многие переезжают после опыта в Черногории. Говорят, что невыносимо скучно. А вам как? Pavla, соглашусь, бОльшая часть того, что сдаётся как раз с бабушкиным ремонтом, осмотрели десятка два квартир в Будве, Тивате, Бечичах. По поводу детей тоже не скажу, что правда, несколько знакомых семей не хотели заселять с детьми, тут как с домашними животными: одно дело любить и умиляться на улице, совсем другое заселять в квартиру на долгосрок. Dmitriy, та же фигня в Сербии, а уж про подскочившие цены даже говорить не хочется. Сама сейчас буду сдавать второй этаж дома, он без особого ремонта, зато можно громить детьми и животными - думаю, найду желающих быстро. Pavla, скучно - это слабо сказано!! Очень часто бывает, что к началу летнего сезона у собственника квартиры вдруг 'неожиданно сестра из Италии собралась приехать, поэтому квартиру нужно освободить'. Разумеется, в подобных случаях 'сестра уезжает обратно в Италию' когда к осени туристы разъезжаются, и цены на аренду недвижимости падают. Требуют бессрочный контракт в подчинении, залог за полгода, гражданство, обязательство подписать договор аренды на пять лет. В районе Ораховца там поселился один шизик по имени Сергей Симонов. Этот персонаж везде ходит с камерой, представляется блоггером-миллионером-художником. Сидели с этим чмом в ресторане. Господи, рукалицо Уровень компетентности — 16 летний подросток-максималист. Андрей Ненастьев. Разбираемся, как научить ребенка ценить деньги и вещи, разумно тратить и копить на большие цели. Расскажите о своей квартире и о том, почему вам нравится в ней жить Рассказать. А у вас есть опыт долгосрочной аренды за границей? Расскажите, какие были сложности:. Комментарии проходят модерацию по правилам журнала. Сергей Васильев Герой. Ответить 8. Ответить 7. Dmitriy Z. Ответить 2. Ответить 3. Джеймс Бонд. Ответить 1. Александр Безверчук Герой. Ответить 5. Alexandra Orlova Герой. Ответить 4. Vladimir Emeljanov. Очень дорого е за такую квартиру ещё и в Бечичи. Funky Герой. Токсичный, А Вы почему остались? Ответить 0. Расскажите и покажите, что у вас получается Это вымогательство?

Лирика закладкой купить Лимож

МДМА закладкой купить Сухой Лог

Бечичи, Черногория закладки Амф

Что нельзя делать в Черногории туристам: Гид по опасностям в Черногории и советы как их избежать

Лирика закладкой купить Коркино

Савона Италия закладки Метадон

Узловая закладки Марки ЛСД 25

Бечичи Черногория - 73 фото

О. Денис Сейшелы купить Лирика 300

Лирика купить Куршевель

Бечичи, Черногория закладки Амф

Лирика закладкой купить Салават

7 причин выбрать город Бечичи для отдыха в Черногории в

Пассикуда Шри-Ланка купить Марки ЛСД 25

Среди всех курортов Черногории поселок Бечичи выделяется широким и длинным пляжем, имея при этом хорошую инфраструктуру для отдыха, и отелями с опцией «всё включено». В этой статье я покажу, как выглядит курорт Бечичи, почему стоит выбрать именно его для отдыха, какое море и какой пляж в поселке и чем еще заняться в Becici кроме пляжного отдыха. Что снять — отель или апартамент? Транспорт в Бечичи. Стоит ли арендовать авто? Бечичи — это курортный поселок в 5 минутах езды от Будвы. Отличается длинным и широким песчано-галечным пляжем. Бечичи плавно перетекает в следующий курортный поселок Рафаиловичи, и четкой границы между ними нет. Лучшие отзывы Бечичи получает за пляжный отдых и отдых с детьми. Тут действительно есть всё для этого. Пляжные бары, хорошо развита пляжная инфраструктура. Туалеты, кабинки для переодевания, душевые, игровые площадки для детей, аквапарк в отеле Mediteran, казино. За что туристы хвалят в отзывах отдых в Бечичи? Тут тише, чем в Будве, но если захочется развлечений, шумная Будва всегда под боком. Негативные отзывы о Бечичи оставляют люди, которые предпочитают активный отдых лежанию на пляже. И это обосновано: курорт Becici не особо богат достопримечательностями. Зато имеет удобное расположение для путешествий по Черногории на авто. Но обо всём по порядку. Главный пляж Бечичи песочно-галечный. Галька мелкая, больше песка. Весь пляж разделен на зоны. В той зоне, где отели, на пляже есть специальные настилы, по которым удобно ходить. Вот несколько фото с пляжа, которые я сделала во время поездки в поселок Becici:. Пляж Бечичи действительно имеет голубой флаг за чистоту моря. Вход в море на курорте Бечичи пологий и подходит для отдыха с детьми. Это видно даже на фотографии:. Вход в море пологий. Сначала мелководье, где можно купаться детям, а потом уже глубина. Пляжная инфраструктура развита хорошо. По всему пляжу есть раздевалки, душевые. Туалеты есть, но не везде. Вдоль пляжа есть несколько кафе и ресторанов, а на самом пляже в летние месяцы работают пляжные бары. Из пляжных развлечений есть прокат гидроскутеров, катамаранов, водные атракционы и даже вот такие лежаки:. Первый раз увидела такие лежаки именно в Бечичи. Люди специально уплывают с пляжа на глубину, чтобы позагорать в тишине посреди моря. Что есть для детей на пляже Бечичи? Игровые площадки играоницы , аквапарк в отеле Медитеран. По набережной дети с удовольствием гоняют на самокатах и велосипедах. Так уныло выглядит Бечичи в ноябре, декабре, январе, феврале и марте. Однозначно в эти месяцы лучше выбирать Будву. Цена на отдых в Бечичи зависит от того, собираетесь вы ехать самостоятельно или взять готовый тур. Так же стоимость отдыха сильно зависит от месяца. Если взять летние месяцы, то порядок цен будет такой:. Сколько денег брать с собой на отдых в Черногорию и про цены на питание я рассказывала в отдельной статье. Ближайший аэропорт к Бечичи находится в Тивате. В большинстве случаев туристы прилетают именно в аэропорт Тиват. В аэропорт Голубовци Подгорица чаще всего прилетают те, кто летит с пересадкой в Стамбуле например, отдыхающий из Краснодара. Или те, кто прилетает в темное время суток — тиватский аэропорт не работает после захода солнца. Такси из аэропорта Тиват в Бечичи будет стоить примерно 25 евро, из аэропорта в Подгорице стоимость такси в два раза дороже от 50 евро. Курорт Бечичи может предложить не меньший выбор жилья, чем Будва. Выбирая жилье, учтите следующие моменты:. Всё жильё я советую бронировать через Booking. На Букинге есть много вариантов без предоплаты и с бесплатной отменой. Бечичи — это небольшой курорт для летнего отдыха у моря. Тут нет своего автовокзала, лишь остановка для проходящих автобусов. Я однозначно советую арендовать авто. С машиной как минимум вы сможете открыть для себя такие классные пляжи как Яз, Плоче, Перазичи До, Булярица, Жаница и много других малоизвестных, но красивых пляжей. Как максимум вы увидете те красоты Черногории, куда нет экскурсий. Чего только стоит перевал Седло , по которому запрещено движение экскурсионных автобусов. По моему опыту, самые адекватные цены на аренду авто в Бечичи на сайте Локалрент. В киосках цены на евро выше как минимум. Тот самый перевал Седло. Если решитесь поехать, то берите небольшую машину, потому что дорога узкая. Еще один совет — брать двигатель объемом от 1. Тойота Ярис справится, но это будет не самая комфортная поездка. Среди всего разнообразия экскурсий, которые предлагают местные турагентства, я выбрала 3, которые обязательно стоит посетить. Все из перечисленных экскурсий можно либо взять на месте, по факту в киоске, либо заказать заранее. Если этого вам кажется мало, посмотрите список самых интересных экскурсий в Черногории , которые так же проводятся из Бечичи. Смотровая площадка Павлова сторона — одна из достопримечательностей во время экскурсии на Скадарское озеро. О том, какие достопримечательности есть в Бечичи и что там можно посмотреть самостоятельно, я рассказываю в отдельной статье. Меня зовут Татьяна, и я рада видеть вас на блоге «Жизнь непредсказуема! Я люблю путешествовать, а в блоге делюсь своими впечатлениями, советами и прочими полезными заметками. Не смог устоять, прочитав «Семь причин провести время в Бечичи» — тем более, что есть неделя в начале сентября пролетом из Парижа в Мытищи. Вот только предполагаю, что в отсутствие массы русских туристов волшебные экскурсии «Олимпус» не особо проводит? Да и предоплату сейчас не больно отправишь…………. Добрый день, Александр! Экскурсии сейчас проводятся, так как туристов русскоязычных хватает. С предоплатой у них проблем тоже нет. Пляжи Бечичи — один из пляжей Черногории, получивший голубой флаг за чистоту моря! Много жилья и относительно невысокие цены, если сравнивать с Будвой. Курорт Бечичи удобно расположен для поездок по Монтенегро как самостоятельно так и с экскурсиями. Меньше людей, чем в Будве. Тут спокойнее, больше места на пляже. А в Будву можно дойти пешком вдоль пляжа через туннель в скале или доехать за 1 евро на маршрутке. Бечичи или Рафаиловичи — лучший выбор для для отдыха у моря в Черногории. Отличная набережная для прогулок вдоль моря. Она широкая и по ней комфортно гулять с коляской. Вот так выглядит курорт Бечичи. Пляж Бечичи на фото. Пляжное кафе Sea King на курорте Бечичи. По сути, в Becici есть только пляжные развлечения, кафе вдоль моря и несколько продуктовых. Никаких крупных торговых центров, кинотеатров или культурной программы. Но это компенсируется близостью к Будве. Практически нет достопримечательностей. Если не считать старую оливу и церковь св. Тома, то достопримечательностей в Бечичи больше нет. Нет изюминки. В Бечичи нет старого города. Практически все здания современные и не передают черногорский колорит. С ноября по март Бечичи вымирает. Какие-то заведения на берегу работают, но смысла ехать сюда зимой нет. Легок в управлении, не ест много бензина, позволяет объехать пробки и быстро добраться, куда нужно. Список доступных моделей скутеров и мотоциклов с ценами есть на этой странице. Понравилась статья? Поделитесь ей! Сайты, которые помогают мне: Найти дешёвые авиабилеты — Aviasales и Kiwi. Забронировать отель без предоплаты и с бесплатной отменой — Booking. Взять авто в аренду в аэропорту или в любом городе Черногории — Localrent. Лучшие автобусные экскурсии с русскоязычными гидами в Черногории — Olimpus. Выбрать турстраховку — Instore. Найти тур по лучшей цене — Travelata и Level. Подписаться на ответы. Сообщать о. Сообщать о всех последующих комментариях Сообщать о всех новых ответах на мои комментарии. Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время. Inline Feedbacks. Ответ для Александр.

Бечичи, Черногория закладки Амф

Марки ЛСД 25 купить Даниловский

Бошки AK-47 закладкой купить Старая Русса

Сен-Мало Франция купить Бошки AK-47