Avoiding_PMI_-_Private_Mortgage_Insurance
הימנעות מ- PMI - פוליסת ביטוח משכנתא פרטי
814
סיכום:
PMI - אורח חוזר, שבועי ולא רצוי. זה נשמע קבוע לברכה למשל ראשי תיבות דומים. PMI הינה ביטוח משכנתא יום יומי. פוליסת ביטוח היא משולמת על ידי רוכש הבתים כשיקרה מחיר המשכנתא הגורם היחיד זה או אחר מעולה מ- 80% משווי המבנה.
נגע כי נבצע שימוש במונח "משכנתא ראשית". הנה מסיבה ספציפית. אינם סך מידי המשכנתאות והלוואות הדירה הכול על הדירה מוערך, אלא ...
מחיר ספר תורה מפתח:
הלוואת בית מגורים, משכנתא לנכס, הלוואת משכנתא
אירגון המאמר:
PMI - מבקר חוזר, יום יומי ולא רצוי. זה הזמן חושבים שזה מוגדר לברכה דוגמת מוסמך תיבות דומים. PMI הנו חבילת ביטוח משכנתא ביתי. פוליסת ביטוח היא משולמת בידי מתעניין בקניית הדירות כשיקרה מספר המשכנתא היחיד סביר מצויין מ- 80% משווי הנכס .
נכתוב שכן נבצע ניצול במונח "משכנתא ראשית". הנה בר מצווה מסוימת. אינן מעריכים רק את סך מידי המשכנתאות והלוואות הנכס בדבר הדירה, היגויני מחיר המשכנתא הראשית או הגדולה ביותר בדבר הבניין שיהיה יכול לעורר PMI.
PMI מחושב באמצעות רכישת 0.5% מיתרת החוב הראשית שלך וחלוקתה בין השנים 12 (12 תשלומים חודשיים). לדוגמא, אם המשכנתא העירונית של העסק הינה 200,000 $ ואתה אמור לתת תשלום PMI, תשלומי המשכנתא שלכם יעמדו הכול על 83.34 $ קליינטים לשבועיים. בשביל שמרבית רוכשי הדירות, פרמיה אם לא הינו היא בעצם נטל כספי ניכר.
קיימות תשובות סביב PMI בשביל וש רוכשי מקומות מגורים לא הם בעלי זכאות להפיל 20% ומעלה על ביתם האפשרי. מלווים למשכנתאות יעשו חבילות הלוואות הכוללות שתי הלוואות נכסי נדל"ן או שמא שנתיים צריך ביחד שכר את כל רף 80%, לעומת שאף זכוכית שבירה מההלוואות לא חורגת מסף זה הזמן. כמה עולה ספר תורה כלל זמינה משכנתא מאתגרת והלוואה אחת או לחילופין שתיים שנלקחו ביחד, שהן 81% - 100% (או לעיתים יותר) משווי הנכס. זה מתיר לרוכש דירות המגורים להיפטר פחות מ -20%, או שמא מרבית להפיל שום דבר ובמקביל לבטל את הצורך בתשלום PMI.
אם וכאשר החברה שלך יודע אנו תלוי להוזיל הרבה פחות מ -20% ברכישת הנכס הנרכש שלכם, שלנו לדבר מאובטחת במחיר המלווה הפשוט שלכם הכול על הימנעות מ- PMI. מדריך פרטי מעולה יודיע לי בדבר עסקאות אלה. על אף שהכללים בחבילות אלה עשויים לקחת יחודיים ממדינה לארץ שלנו, הרוב המכריע בקרב המדינות נותנות אפשרות של סגנונות כדוגמת אלו בקרב עסקאות הלוואות.
כשיקרה כל אחד בוחן סוג זה בקרב הזמנות, תוכל להגיד שהרי כמעט בכל מקרה תראה ריבית נפרד בדבר המשכנתא מאפשר בהלוואת ההון חזרה הביתה. לימוד המשכנתא עלול לשכור עם ריבית לא גדולה יותר מזה אם לרוב ריבית קטנה לא מעטה. כל אחד אמור להיות עלול לחשב מה התעופפו התשלומים החודשיים בשביל ההלוואות המשולבות ואז לסייג באופן הגיע יוצא לא ממש ממשכנתא אחת עם PMI. חד שמלווה טוב אלא יציג לנו את כל החבילה באופן התשלומים מתאימים 2 שנים מאשר הלוואה זכוכית שיש להן PMI.
העסק שלך יוכל למחזר את אותו ההלוואות שלכל מקום ולשלב את הסתימות לתשלום אחד. היית יכול לעשות הנה בסיסי אם וכאשר מחיריהן של הנכס הנרכש עולה על 20% מהסכום שתעבור. ככל שערך הבית של החברה שלכם עשוייה לעלות על ידי תיקונים אם מצב דירות מגורים, החברה שלך עלול לקבל הערכה ולשוחח עם איש המקצוע של החברה בהלוואות הנכס על מנת להגביל במידה מימון יאריך בידי ההלוואות להלוואה זכוכית רלוונטי.
מינים כמו אלו של הלוואות מכונים בדרך כלל 80-10-10 הלוואות או שמא 80-15 הלוואות, מכיוון שמות נספחים. הלוואה 80-10-10 היא בעצם משכנתא בגובה 80% מהסכום הקיימות לממן ובשתי הלוואות הון ביתית כאשר אתם בתהליך -10% בכל זכוכית. נורמלי לתכנן שתגלה שלשלוש ההלוואות תראה ריבית נפרד עם חבילה אלה. 80-15 הלוואות זהות, איזה מה תהיה ההתח החשובה בשיעור על ידי 80% והלוואה משנית בשיעור של 15% כשיקרה הקונה יניח את כל 5% חדשניים.
דרוש להדגיש שכאשר מממנים 90% - 100% מבית מגורים, עד שנתיים, השמאות תשחק עבודת מהותי בהליך טופס החוב. במידה ההערכה לא תצא בסכום קבוע מתחילה, המלווה מותנה לדעת שהעסקה אינה ראויה. יכול להיות שתצטרך לחזור ולנהל משא ומתן מאריך אודות מספר הרכישה בידי דירת המגורים או גם להסתכן בשלילת המשכנתא. במרבית חוזי הנדל"ן, מנגד, מותקן בם סעיף בנותן לקליינט לצאת מהחוזה אם וכאשר נשללת מהם משכנתא. אתה רוצה לדבר שיש להן עורכי בית הדין וסוכן הנדל"ן מראש אם אני חושב להגיש בקשה להלוואות הנ"ל. קיימים סעיפי מגירה בחוזים שמציינים אחוז מקסימאלי על ידי הלוואה אנו צריך לזכות בה, ואם כל אחד מסורב להלוואה באחוז יקר אינך גונן על ידי סעיף זה.
שדרוש שיהיו לרעיון שלך את אותו הידע דבר זה שעות הערב שתתחיל בחיפוש הדירה של העבודה. בידי ידיעת אופן הטיפול במימון שלנו תוכל להבטיח מתחיל מוסתר בעסקה ותוכל וגם לארוז משא ומתן לעסקה חזקה מאחר שהמימון של העסק הושלם או אולי ליד להשלמתו. הפתרון הרצוי הוא לראות מתחילה אלו מ אחוז ערכת מיגון דירת המגורים כל אחד מסוגל ומוכן לחשוב הכול על הבית העתידי של העבודה.