Аванс/задаток

Есть две формы по которому вы можете принять аванс за объект:

• Соглашение о внесении частичного платежа за объект недвижимости оно же Авансовое соглашение. Для подготовки соглашения необходимо зарегистрировать его у офис-менеджера. По нему денежные средства принимаются под поручительство ИП Лебедева В.С. и хранятся до совершения сделки. Возврат суммы аванса происходит в обмен на экземпляр соглашения покупателей, который риелтор забирает на сделке.

• Предварительный договор купли-продажи. В стандартной форме ПДКП есть поручительство ИП, если оно необходимо, то процедура такая же, как и в Авансовом соглашении. Отличие в том, что по ПДКП ты можешь принять аванс на себя, не передавать его на хранение и не регистрировать. Для этого нужно убрать раздел с поручительством и данные о компании ДОМОС и ИП Лебедев В.С.

Бланки данных документов всегда можно скачать в Телеграм-боте:

Полезное/бланки документов

Помни, что самая правильная и безопасная форма договора об авансе/задатке это предварительный договор купли продажи с соглашением о задатке, заключенный непосредственно между покупателем и продавцом, либо доверенным лицом при наличии нотариальной доверенности. В этом случае можно рассчитывать на возврат внесенной суммы в двойном размере, если за срыв сделки ответственен продавец, и на штраф в размере задатка если ответственен покупатель. 

Наши формы соглашений и договоров используются для того, чтобы зафиксировать все договоренности о предмете сделки на бумаге, и чтобы подтвердить серьезность намерений продавца. При официальном обращении покупателя с заявлением на возврат внесенной суммы ИП Лебедев В.С. обязан ее вернуть.